Nájomná zmluva - k.ú. Skalica, prenájom častí pozemkov na LV č. 9056 za účelom realizácie, prevádzky a údržby stavby "Moravská cyklotrasa, úsek 7 Holíč - Baťov kanál, časť 7.3 MVE - Baťov kanál"

NÁJOMNÁ ZMLUVA

                                  (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

    uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                          (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK2020066213

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

konajúci prostredníctvom: Ing. David Hlubocký, poverený výkonom funkcie generálneho

                   riaditeľa

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa
na doručenie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Odštepný závod Bratislava, Karloveská 2, 841 02 Bratislava
(ďalej len ako „prenajímateľ“, alebo aj ako „SVP, š. p.“)

a

2/ NÁJOMCA:

Názov:             Trnavský samosprávny kraj

Sídlo:             Starohájska ulica 6868/10, 917 01 Trnava

Právna forma:      samosprávny kraj

Zriadený podľa zákona č. 302/2001 Z.z. o samospráve vyšších územných celkov (zákon o

samosprávnych krajoch) v znení neskorších predpisov

IČO:               37836901

DIČ:               2021628367

IČ DPH:            SK2021628367

zastúpený:         Mgr. Jozef Viskupič, predseda

Bankové spojenie

IBAN:

(ďalej len ako „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len ako „zmluvné strany“)

                                                    Článok I.
                                            Predmet a účel nájmu

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
   č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
   neskorších predpisov, správcom majetku štátu, a to nasledovných nehnuteľností, ktorých
   výlučným vlastníkom je Slovenská republika:
   Pozemky:

 - parcela registra C KN číslo 14224 s výmerou 36621 m2, druh pozemku vodné plochy,
     spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Skalica, obec Skalica, okres Skalica,

 - parcela registra C KN číslo 32746/3 s výmerou 1665 m2, druh pozemku zastavané plochy a
     nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Skalica, obec Skalica, okres
     Skalica,

 - parcela registra C KN číslo 32812/2 s výmerou 2710 m2, druh pozemku zastavané plochy a
     nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Skalica, obec Skalica, okres
     Skalica,

 - parcela registra C KN číslo 32830/1 s výmerou 7640 m2, druh pozemku vodné plochy,
     spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Skalica, obec Skalica, okres Skalica,

 - parcela registra C KN číslo 32830/2 s výmerou 3940 m2, druh pozemku lesný pozemok,
     spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Skalica, obec Skalica, okres Skalica,
     zapísané na LV č. 9056 vedenom Okresným úradom Skalica, katastrálnym odborom,

   Stavba:
 - vodná stavba – koruna ľavostrannej ochrannej hrádze rieky Morava v hrádzovom kilometri

     (hkm) 101,749 - 107,900 (rkm 101,900 - 107,956), inv. č. DI 00002126. Kópia inventárnej
     karty tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 1 tejto zmluvy. Celková dĺžka v predmetnom úseku je
     6,15131 km.

2. Prenajímateľ prenecháva za odplatu do užívania nájomcovi časti nehnuteľností, ktoré sú
   uvedené v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy nasledovne:
         - časť pozemku C KN číslo 14224 – záber s výmerou spolu 148,577 m2
         - časť pozemku C KN číslo 32746/3 – záber s výmerou spolu 496,732 m2
         - časť pozemku C KN číslo 32812/2 – záber s výmerou 1035,606 m2
         - časť pozemku C KN číslo 32830/1 – záber s výmerou 0,013 m2
         - časť pozemku C KN číslo 32830/2 – záber s výmerou 1254,742 m2
   Celková výmera je 2935,670 m2 (ďalej časti pozemkov len ako „predmet nájmu“).
   Záber nehnuteľností je znázornený v grafickej prílohe, ktorá tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 2
   tejto zmluvy.

3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a
   spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.
   Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať výlučne za účelom umiestnenia, realizácie,
   prevádzky a údržby stavby: „Moravská cyklotrasa, úsek 7 Holíč – Baťov kanál, časť 7.3
   MVE – Baťov kanál“ (ďalej ako „stavba“ alebo aj ako „cyklotrasa“) financovanej v rámci
   výzvy Programu spolupráce INTERREG V-A Slovenská republika – Česká republika, alebo

                                                              2

   aj ďalších finančných zdrojov. Stavebné práce musia byť písomne odsúhlasené
   prenajímateľom a stavba bude realizovaná na základe schválenej dokumentácie v stavebnom
   konaní.
4. Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovania situovania stavby
    v teréne a ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie môže nastať čiastočný posun záberu
    s dopadom na predmet nájmu a výmeru záberu. Po realizácii stavby „Moravská
    cyklotrasa, úsek 7 Holíč – Baťov kanál, časť 7.3 MVE – Baťov kanál“ nájomca
    zabezpečí vypracovanie porealizačného geometrického plánu, na základe ktorého bude
    presný rozsah predmetu nájmu vykonaný písomným číslovaným dodatkom k tejto zmluve.
5. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu, t.j. k pozemkom a stavbe,
    ktoré sú uvedené v tomto článku tejto zmluvy, na zabezpečenie realizácie a udržateľnosti
    projektu pod názvom „Moravská cyklotrasa, úsek 7 Holíč – Baťov kanál, časť 7.3 MVE
    – Baťov kanál“. Realizácia projektu spočíva vo vybudovaní a prevádzkovaní stavby, ktorej
    stavebníkom bude nájomca a udržateľnosť projektu spočíva v jeho udržaní po dobu piatich
    (5) rokov od finančného ukončenia projektu.
6. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý bude stavebníkom stavby, dokladom vzťahu k
    prenajatému majetku ako iné právo k pozemkom a k stavbe podľa § 58 odsek 2 v spojení s
    § 139 odsek 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
    (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

                                                 Článok II.
                             Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu
1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
     spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. tejto zmluvy a v takomto stave ho preberá.
2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu
     nájmu v súlade s podmienkami dohodnutými touto zmluvou.

                                                   Článok III.
                                     Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z.
   o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu
   nájmu podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 1,00 €
   (slovom: jedno euro).

2. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je v zmysle § 38 ods. 3 zákona č.
   222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov, oslobodené od DPH.

3. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej
   prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je
   tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy
   sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví
   tejto zmluvy.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné za rok 2021 uhradí nájomca v plnej výške ročného
   nájomného dohodnutého v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, teda vo výške 1,00 Eur
   (slovom: jedno euro) na základe faktúry vystavenej prenajímateľom do tridsiatich (30)
   kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je tridsať
   (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú

                                                              3

   finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy v tvare
   IBAN.
5. Ak bude nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. tohto článku tejto
   zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z
   omeškania podľa ust. § 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády
   Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
   Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                   Článok IV.
     Podmienky nájmu, povinnosti nájomcu ako správcu a prevádzkovateľa cyklotrasy

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu
   užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy,
   vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na
   účel uvedený v Článku I. odsek 3. tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť porealizačné geodetické zameranie
   cyklotrasy po ukončení jej výstavby v súlade s Článkom I. odsek 4. tejto zmluvy a súčasne
   sa zaväzuje, v termíne najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
   právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia stavby doručiť SVP, š. p. toto jej geodetické
   zameranie, ktorého fotokópia následne bude podkladom k vypracovaniu písomného
   číslovaného dodatku k tejto zmluve, predmetom ktorého bude upresnenie predmetu nájmu.

3. Nájomca bude vykonávať odborný výkon prevádzky a údržby cyklotrasy v rozsahu
   prináležiacom prevádzkovateľovi a zaväzuje sa plniť nasledovné povinnosti:
   a) zodpovedá tretím osobám, používajúcim cyklotrasu, za riadnu a bezpečnú prevádzku na
        nej, ako aj za škody, ktoré by vznikli na cyklotrase pri jej používaní,
   b) zodpovedá správcovi vodohospodárskeho majetku - SVP, š. p. za to, že zriadením,
        prevádzkovaním a užívaním cyklotrasy nedôjde k poškodzovaniu v tejto zmluve
        uvedeného majetku v správe SVP, š. p.,
   c) zabezpečuje na vlastné náklady vykonávanie potrebnej údržby a opráv stavby, podľa
        potreby aj po poškodení pri povodňovej aktivite, prípadne údržbe správcom toku,
        zabezpečuje vykonanie opráv cyklotrasy,
   d) zaväzuje sa všetky činnosti týkajúce sa vodohospodárskeho majetku v správe SVP, š. p.
        vopred písomne nahlásiť a vykonať po písomnom odsúhlasení so správcom
        vodohospodárskeho majetku SVP, š. p.,
   e) v prípade, že pri výstavbe cyklotrasy dôjde k narušeniu brehového opevnenia vodného
        toku, alebo okolitého terénu, nájomca uvedie narušené časti do pôvodného stavu
        na vlastné náklady,
   f) zabezpečí na cyklotrase na vlastné náklady príslušné orientačné značenie v súlade
        s platnou legislatívou,
   g) zabezpečí na vlastné náklady kosbu trávneho porastu min. 1 m (jeden meter) od okraja
        cyklotrasy, rovnako aj okolo všetkých bodových súčastí cyklotrasy,
   h) zabezpečuje na vlastné náklady odstraňovanie a odvoz odpadkov z cyklotrasy a jej
        bezprostredného okolia,

                                                              4

i) zaväzuje sa realizovať opatrenia na predchádzanie vzniku škody v takom rozsahu, aby
     prevádzkou cyklotrasy a nedostatočnou starostlivosťou nebola spôsobená škoda na
     prenajatom majetku vo vlastníctve štátu, v správe SVP, š. p.,

j) zaväzuje sa zabezpečiť, aby prevádzkou cyklotrasy nedochádzalo k zhoršeniu kvality
     povrchových a podzemných vôd,

k) preberá na seba aj zodpovednosť za BOZP svojich zamestnancov alebo osôb,
     realizujúcich činnosti súvisiace s prevádzkou a údržbou cyklotrasy,

l) zaväzuje sa umožniť SVP, š. p. bezodplatne užívať cyklotrasu ako účelovú
     komunikáciu pri zabezpečovaní údržby vodného toku Morava, kosení brehov, pri
     mimoriadnych udalostiach a súčasne umožniť pojazd ťažkej techniky pri
     zabezpečovaní zákonných povinností v zmysle platnej legislatívy,

m) SVP, š.p. nezodpovedá nájomcovi za škody spôsobené na cyklotrase, ktoré vzniknú
     v dôsledku bežnej prevádzky alebo mimoriadnych udalostí ani za škody spôsobené
     v rámci realizácie povodňových, zabezpečovacích prác,

n) nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
     prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania
     tretej osobe alebo do podnájmu tretej osobe s výnimkou ním zriadenej organizácie.
     SVP, š. p. si je vedomý, že vzhľadom na charakter stavby ako verejnoprospešnej stavby,
     bude táto užívaná na cyklistickú dopravu vopred neurčeným okruhom osôb. Vzhľadom
     na túto skutočnosť užívanie cyklotrasy takýmto spôsobom nie je považované za
     užívanie predmetu nájmu podľa prvej vety a nezakladá preto výpovedný dôvod pre
     prenajímateľa,

o) nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu
     nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z
     ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
     rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v
     znení neskorších predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení
     neskorších predpisov,

p) nájomca sa zaväzuje vybudovať cyklotrasu na vlastné náklady na predmete nájmu
     cyklotrasu v súlade s písomnými stanoviskami vydanými SVP, š. p., najmä však č.
     CS SVP OZ BA 587/2021/2 zo dňa 29.4.2021 a na základe právoplatných povolení.
     Fotokópia písomného stanoviska č. CS SVP OZ BA 587/2021/2 zo dňa 29.4.2021 tvorí
     neoddeliteľnú Prílohu č. 3 tejto zmluvy. Všetky prípadné zmeny sa zaväzuje prerokovať
     so SVP, š. p. a je povinný kópie všetkých príslušných povolení a oprávnení doručovať
     SVP, š.p. v termíne najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa ich
     právoplatnosti,

q) nájomca zodpovedá tretím osobám v plnej miere za všetky škody, ktoré by v dôsledku
     realizácie, prevádzkovania, údržby, či rekonštrukcie a modernizácie cyklotrasy vznikli,

r) nájomca je povinný spracovať prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ktorý
     je povinný vopred konzultovať s prenajímateľom a upraviť v ňom okrem iného i
     opatrenia na predchádzanie kolíznych situácií na cyklotrase i na vodohospodárskom
     majetku, prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ako i jeho akékoľvek zmeny
     a doplnky, sú viazané na predchádzajúci písomný súhlas prenajímateľa,

s) akákoľvek údržba, prevádzka (výkon prevádzky i údržby, odvoz odpadkov atď.) opravy,
     modernizácie, rekonštrukcie cyklotrasy, ako i prípadné vyvolané opravy

                                                          5

         a údržba na prenajatom vodohospodárskom majetku v súvislosti s prácami na cyklotrase
         a s jej udržiavaním, sú povinnosťou nájomcu, na jeho výlučnú zodpovednosť a jeho
         náklady,
   t) nájomca zodpovedá za udržiavanie a stav sprievodného porastu v okolí cyklotrasy
         a v dosahu na cyklotrasu,
   u) nájomca sa zaväzuje rešpektovať pri svojej činnosti na predmete nájmu druh chránenej
         nehnuteľnosti – chránené vtáčie územie a chránenú krajinnú oblasť, ktoré sú v čase
         uzatvorenia tejto zmluvy zapísané na LV č. 9056.

                                                   Článok V.
             Podmienky nájmu, povinnosti prenajímateľa a správcu vodného toku

1. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe
   tejto zmluvy zabezpečil pre stavbu uvedenú v Článku I. odsek 3. tejto zmluvy stavebné
   povolenie a kolaudačné rozhodnutie. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami,
   ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na predmete nájmu, ako aj s
   vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie stavby
   definovanej v Článku I. odsek 3. tejto zmluvy. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je
   stavebníkom stavby uvedenej v Článku I. odsek 3. tejto zmluvy, dokladom k predmetu
   nájmu uvedenom v Článku I. tejto zmluvy v súlade s ust. § 58 ods. 2 a § 139 ods. 1 písm. a)
   zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v
   znení neskorších predpisov.

2. SVP, š. p. si vyhradzuje právo pri vyhlásení povodňovej aktivity na vodnom toku Morava a s
   tým súvisiacim výkonom nutnej údržby, obmedziť až zastaviť na nevyhnutnú dobu
   prevádzku cyklotrasy. Rovnako tak je oprávnený urobiť z dôvodov mimoriadnych udalostí
   a odstraňovania ich následkov, či realizácie opatrení na ich predchádzanie. Nájomca je
   povinný v takýchto prípadoch na požiadanie prenajímateľa neodkladne zabezpečiť takéto
   obmedzenie resp. zastavenie prevádzky cyklotrasy. Prenajímateľ je oprávnený v zmysle
   vyššie uvedeného umiestniť na cyklotrase aj závoru, na čo ho nájomca týmto výslovne
   splnomocňuje a prenajímateľ toto splnomocnenie prijíma.

3. Cyklotrasa bude slúžiť zároveň pre SVP, š. p. na údržbu vodného toku Morava, a to
   bezodplatne. SVP, š. p. je povinný pri jej užívaní postupovať tak, aby nedošlo k vzniku
   škody.

4. Nájomca berie na vedomie, že SVP š.p. je povinný plniť si svoje zákonné aj iné povinnosti,
   vyplývajúce mu z povahy jeho činnosti ako správcu vodohospodársky významných vodných
   tokov. Z tohto dôvodu si je nájomca vedomý skutočností a súhlasí s tým, že v dôsledku
   plnenia riadnych a mimoriadnych úloh SVP š.p. môže vzniknúť potreba prípadnej
   rekonštrukcie, modernizácie, opráv, údržby touto zmluvou prenajatého vodohospodárskeho
   majetku a v súvislosti s tým môže dôjsť k čiastočným alebo celkovým úpravám,
   obmedzeniam, znehodnoteniam alebo nutnosti odstránenia cyklotrasy. SVP š.p. sa v takomto
   prípade nedopúšťa porušenia akýchkoľvek a žiadnych zmluvných ani iných povinností zo
   záväzného vzťahu, ktoré by mohli založiť nárok nájomcu na náhradu škody. SVP š.p. nie je
   v takomto prípade povinný cyklotrasu uviesť do pôvodného stavu ani uhradiť nájomcovi
   akékoľvek náklady s tým spojené a takéto náklady sa v žiadnom prípade nepovažujú za

                                                              6

   škodu vzniknutú nájomcovi. Uvedenie cyklotrasy do pôvodného stavu, v prípade ak o to
   bude mať záujem, zabezpečí sám nájomca a to na vlastné náklady.
5. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
   národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
   SVP, š. p. nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu spôsobené mimoriadnou
   udalosťou.

                                                   Článok VI.
                                Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú 10 rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto
   zmluvy, s možnosťou jej predĺženia pred uplynutím doby nájmu písomným číslovaným
   dodatkom k tejto zmluve na základe vzájomnej dohody oboch zmluvných strán.

2. Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia, že nájomca na účely vybudovania stavby má
   záujem uchádzať sa o nenávratný finančný príspevok a za týmto účelom je nájomca ako
   žiadateľ oprávnený predložiť svoju žiadosť o podporu svojho projektu (ďalej aj ako
   „projekt“). Zmluvné strany sa v zmysle uvedeného dohodli, že pre prípad, že nájomcovi
   bude schválený nenávratný finančný príspevok na realizáciu projektu, resp. stavby, že túto
   zmluvu za podmienky dodržania všetkých zmluvných povinností nájomcom nebude možné
   vypovedať, ani ukončiť iným spôsobom, počas 5 (slovom: piatich) rokov od ukončenia
   aktivít realizácie projektu, resp. stavby, ktorým sa rozumie nielen právoplatné kolaudačné
   rozhodnutie pre užívanie stavby, ale aj finančné ukončenie projektu, t.j. splnenie záväzkov
   zo strany nájomcu voči dodávateľom a zúčtovaní zodpovedajúceho nenávratného finančného
   príspevku. V tejto súvislosti sa nájomca zaväzuje, že bude riadne a včas plniť svoje
   povinnosti týkajúce sa ukončenia projektu tak, aby nedochádzalo k jeho neodôvodnenému
   predlžovaniu a zároveň sa zaväzuje bez zbytočného odkladu po ukončení realizácie aktivít
   projektu o tejto skutočnosti písomne informovať prenajímateľa.

3. Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu, nie však skôr ako uplynie lehota podľa odseku 2.
   tohto článku tejto zmluvy, je nájom možné ukončiť:
   a) písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
   b) písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
             i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
             ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s touto
                  zmluvou,
             iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej
                  osobe alebo do podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu
                  prenajímateľa s výnimkou ním zriadenej organizácie,
             iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových
                  potrieb,
             v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
             vi. nájomca poruší podmienky nájmu definované v Článku IV. tejto zmluvy,
   c) písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak predmet nájmu prestane byť spôsobilý na
         užívanie na dohodnutý účel podľa Článku I. odsek 3. tejto zmluvy.

4. Pre prípad výpovede podľa Článku VII. odsek 3. písm. b) a písm. c) tejto zmluvy sa zmluvné
   strany dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa

                                                              7

     kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej
     strane. Podmienkou pre uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred
     vypovedaním tejto zmluvy prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu
     porušovania v určenej lehote minimálne tridsať (30) kalendárnych dní a nájomca tento stav
     porušovania neodstránil.
5. V prípade ukončenia tejto zmluvy, a to ktorýmkoľvek zo spôsobov uvedených v odseku 3.
     tohto článku tejto zmluvy, sa zmluvné strany zaväzujú k súčinnosti a k vykonaniu všetkých
     úkonov, v súlade s právnymi predpismi upravujúcimi nakladanie a hospodárenie s majetkom
     vyšších územných celkov a majetkom štátu platnými a účinnými v čase ukončenia tejto
     zmluvy, vo veci majetkovo-právneho usporiadania stavby cyklistickej trasy tak, aby sa táto
     stala finančnou a vecnou súčasťou vodohospodárskeho majetku SVP, š. p. bez povinnosti
     SVP, š.p. ďalej prevádzkovať cyklotrasu alebo nájomca uvedie predmet nájmu na vlastné
     náklady do pôvodného stavu. V prípade dohody zmluvných strán o ponechaní stavby
     cyklotrasy na predmete nájmu po ukončení nájmu, sa nájomca zaväzuje zmeniť účel stavby
     (užívacieho povolenia stavby) cyklotrasy na iný, pre SVP, š.p. vhodný účel. Tento záväzok
     zaväzuje aj právnych nástupcov zmluvných strán.

                                                    Článok VII.
                                             Záverečné ustanovenia

 1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
     Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
     na území Slovenskej republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
     podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v štyroch (4) vyhotoveniach s platnosťou originálu,
     jedno (1) vyhotovenie pre prenajímateľa a tri (3) vyhotovenia pre nájomcu.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ podá návrh na zápis tejto zmluvy do katastra
     nehnuteľností na Okresný úrad Skalica, katastrálny odbor v súlade s § 1 ods. 1 zákona
     Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise
     vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon)
     v znení neskorších predpisov po zrealizovaní a skolaudovaní stavby cyklotrasy,
     a to najneskôr do 90 (slovom: deväťdesiat) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
     právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia. Návrh na vklad bude podaný až po vyhotovení
     po-realizačného geometrického plánu.

5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
     zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov.

 6. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
     vyjadrujú súhlas.

 7. Zmluvné strany zabezpečia zverejnenie tejto zmluvy v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
     o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o

                                                                8

   slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a to prenajímateľ v Centrálnom registri
   zmlúv a nájomca na svojom webovom sídle.
8. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
   považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
   takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
   odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to
   dňom odmietnutia
9. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a
   ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
   vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
   sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
   zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
Príloha č. 1 – fotokópia inventárnej karty
Príloha č. 2 – fotokópia – grafická príloha
Príloha č. 3 – fotokópia stanoviska SVP, š. p. č. CS SVP OZ BA 587/2021/2 zo dňa 29.4.2021

V Banskej Štiavnici dňa:                                 V Trnave dňa:

Prenajímateľ:                                            Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                        Trnavský samosprávny kraj
štátny podnik

....................................................     .......................................................
    Ing. David Hlubocký                                           Mgr. Jozef Viskupič
                                                                          predseda
poverený výkonom funkcie
   generálneho riaditeľa

                                                      9