Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č.01681/2021-PKZ -K40223/21.00 - Slovenská správa ciest, k. ú. Beňadikovce, k. ú. Svidník

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č.01681/2021-PKZ –K40223/21.00
                                           1215/2020/6353/35958

uzatvorená podľa § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“) a § 19 zák. č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 8 17 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       Mgr. Jana Štilichová, generálna riaditeľka

                        Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Po, Vložka: 35/B

(ďalej len “prevodca”)

2. Názov:               Slovenská republika

                        v správe Slovenská správa ciest

Sídlo:                  Miletičova č.19, 826 19 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Ivan Rybárik, generálny riaditeľ SSC

Osoba oprávnená na

uzatváranie zmlúv:      Ing. Štefan Ungrady, riaditeľ Investičnej výstavby

                        a správy ciest Košice, Kasárenské nám. č. 4, 040 01 Košice,

                        osoba oprávnená na uzatváranie zmlúv so záväzkom SSC

                        do výšky 5.000,00 €: Ing. Gabriela Mareková, námestník

                        Úseku investičnej prípravy IVSC Košice

IČO:                    00 003 328

DIČ:                    2021067785

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica Bratislava

Číslo účtu IBAN:        SK4481800000007000135433 – Výdavkový účet

                        Štátneho rozpočtu SR SSC

Právna forma:           rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom dopravy, pôšt

                        a telekomunikácii SR zriaďovacou listinou č. 316/M-2005 zo

                        dňa [vynechané] v znení neskorších zmien a doplnkov

(ďalej len “nadobúdateľ”)

                                    1

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod práva správy majetku štátu k pozemkom:
       KN-C parc.č.372/54, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1804 m2,
       KN-C parc.č.372/57, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 765 m2,
       KN-C parc.č.372/58, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 5067 m2,
       KN-C parc.č.372/63, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 248 m2,
       KN-C parc.č.372/65, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1618 m2,
       KN-C parc.č.377/3, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 116 m2,
       KN-C parc.č.377/4, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 38 m2,
       KN-C parc.č.377/5, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 59 m2,
       KN-C parc.č.518/18, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 30 m2,
       KN-C parc.č.518/20, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 37 m2,
       KN-C parc.č.518/21, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 62 m2,
       KN-C parc.č.518/22, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 865 m2,
       KN-C parc.č.518/23, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 44 m2,
       KN-C parc.č.518/24, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 19 m2,
       KN-C parc.č.524/3, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 14 m2,
       KN-C parc.č.524/4, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 40 m2,
       ktoré sa nachádzajú v k.ú. Beňadikovce, obec Beňadikovce, okres Svidník, ktoré sú
       zapísané na liste vlastníctva č. 878 na vlastníka pod B97 – SR-Slovenský pozemkový
       fond Bratislava, Búdková 36, IČO: 17335345 v podiele 360/80640 (ďalej len
       „prevádzaný pozemok“).

2. Celková výmera prevádzaného pozemku je 48,33 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do správy prevádzaný pozemok opísaný
       v Čl. II bod 1. a 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                 Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.
       a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. a § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je
       oprávnený ho odplatne previesť do správy nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, má vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
       vecné bremeno:

       Pod Z 1171/99 vzniká vecné bremeno obmedzujúce vlastníka v užívaní nehnuteľnosti
       označených parcelným číslom 20/4, ktoré vzniklo podľa ods. 6 § 9 zákona č.70/1998 Z.z.
       v prospech Slovenských elektrárni a.s. Bratislava – 13/2000; V 1095/2018, Zápisom GP
       č.394/2016 boli z časti parcely č. E-KN 20/4 vytvorené parcely C-KN č.372/54, 518/18;
       Z – 1302/2018, zákonné vecné bremeno podľa § 20 ods. 1 zákona č.442/2002 Z.z.
       spočívajúce v práve prevádzkovateľa verejného vodovodu

                                                                    2

       - v nevyhnutnej miere vstupovať na cudzie pozemky v súvislosti s projektovaním,
       zriaďovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, prevádzkovaním alebo na účely opráv
       a údržby verejného vodovodu a jeho pásma ochrany, vodovodných prípojok vrátane
       potrebných kontrolných a ochranných zariadení a oporných a vytyčovacích bodov;
       - odstraňovať a okliesňovať v nevyhnutnom rozsahu stromy a iné porasty ohrozujúce
       bezpečnosť a spoľahlivosť prevádzky verejného vodovodu vrátane potrebných
       kontrolných a ochranných zariadení a oporných a vytyčovacích bodov, ak to po
       predchádzajúcej výzve neurobil vlastník pozemku, jeho správca alebo užívateľ;
       - umiestňovať na nehnuteľnostiach orientačné označenia, ktoré je povinný udržiavať
       v riadnom stave v rozsahu vyznačenom v GP č.67/2012 na pozemky parc.č. E-KN 20/4,
       24/2 v prospech Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., Komenského 50, 042 48
       Košice, IČO: 36 570460; V 1095/2018, Zápisom GP č.394/2016 boli z časti parcely č. E-
       KN 20/4 vytvorené parcely C-KN č.372/54, 518/18 a z parcely č. E-KN 24/2 boli
       vytvorené C-KN 372/58, 372/63, 377/3, 377/4, 518/22, 518/23, 518/24, 524/3;
       Okrem ťarchy uvedenej na liste vlastníctva na predmete zmluvy neviazne žiadne iné
       záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento
       pozemok nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí
       a leží.

                                                     Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza pozemok do správy nadobúdateľa za účelom prevodu práva správy
       k pozemku, ktorý je zastavaný stavbou vo vlastníctve nadobúdateľa. Na stavbu „Stavebné
       a bezpečnostné opatrenia na zníženie nehodovosti medzinárodného cestného ťahu E 371
       na ceste I/73 Šarišský Štiavnik – Hunkovce“ bolo Okresným úradom Prešov, odbor
       cestnej dopravy a pozemných komunikácií vydané kolaudačné rozhodnutie pod číslom
       OU-PO-OCDPK-2016/008014-004 zo dňa 9.5.2016, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
       2.6.2016.

                                                     Čl. V
                                      Cena za prevádzaný pozemok

1. Všeobecná hodnota prevádzaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č.
       74/2018 zo dňa 16.8.2018 vyhotoveného znalcom - Ing. Tatiana Zdravecká vo výške 6,71
       € / m2,
       48,33 m2 x 6,71 € / m2 = 324,30, slovom: Tristodvadsaťštyri 30/100 EUR.

2. Cena za prevádzaný pozemok je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 324,30
       EUR, slovom: Tristodvadsaťštyri 30/100 EUR (prevádzaná výmera 48,33 m2 , cena za
       jeden (1) m2 je 6,71 EUR).

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nadobúdateľ uhradí prevodcovi aj náklady na poštovné,
       poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (ďalej len „náklady spojené s prevodom“).

4. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995
       Z.z. o katastri nehnuteľnosti a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam
       v znení neskorších predpisov je bezplatné.

                                                                    3

                                                     Čl. VI
                                            Spôsob úhrady ceny

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy dohodnutú cenu a náklady spojené
       s prevodom vo výške podľa Čl. V bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 329,30 EUR na
       účet prevodcu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej
       pokladnici, variabilný symbol 4084022321 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
       zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na vykonanie záznamu
       o prevode práva správy v katastri nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom nadobúdateľom sa
       rozumie deň pripísania na účet prevodcu.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny a nákladov
       spojených s prevodom, je prevodca oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy,
       s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania.
       Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho
       zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré
       ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       nadobúdateľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu prevodcu uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                    Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží nadobúdateľ po
       uhradení dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom prevodcovi. O podaní
       návrhu na vykonanie záznamu bude nadobúdateľ prevodcu písomne informovať tak, že
       doručí prevodcovi kópiu návrhu na vykonanie záznamu s vyznačením dátumu podania na
       príslušnom okresnom úrade.

2. Nadobúdateľ nadobudne prevádzaný pozemok do správy vykonaním záznamu v katastri
       nehnuteľností.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
       nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena a náklady spojené s
       prevodom poukázané na účet prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa
       Čl. V bodu 2. a 3.

2. Nadobúdateľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej ceny
       a nákladov spojených s prevodom. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od
       doručenia výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu uvedený v záhlaví
       tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku
       zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok
       uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

                                                                    4

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný záznam
       do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a 1
       rovnopis si ponechá nadobúdateľ.

2. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na záznam k
       dodatku podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

                                                                    5

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva je účinná v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po
       dni jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                  V Košiciach, dňa.................
Prevodca:                                    Nadobúdateľ:

........................................           ........................................
Mgr. Jana Štilichová                               Ing. Gabriela Mareková
generálna riaditeľka                         námestník Úseku investičnej prípravy
                                                     SSC IVSC Košice
……………………………….
Ing. Petre Kubala
námestník generálnej riaditeľky

                                          6