Nájomná zmluva - k.ú. Štúrovo, Kamenica nad Hronom -prenájom častí pozemkov (LV 165 v k.ú. Štúrovo, LV 61 v k.ú. Kamenica nad Hronom ) a časti ochrannej hrádze za účelom realizácie stavby cyklotrasy "Cyklotrasa Štúrovo - Kamenica nad Hronom - Chľaba "

NÁJOMNÁ ZMLUVA

                                   (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
     uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                          (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:              SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                   štátny podnik

Sídlo:                      Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:               štátny podnik

IČO:                        36 022 047

DIČ:                        2020066213

IČ DPH:                     SK 2020066213

Konajúci prostredníctvom: JUDr. Ing. Jozef Krška, poverený výkonom funkcie generálneho

                            riaditeľa

                   zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica,

                   Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa

na doručovanie písomností:

                            SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                            Odštepný závod Bratislava

                            Karloveská 2, 842 17 Bratislava

(ďalej len „prenajímateľ“ alebo aj ako „SVP, š. p.“)

a

2/ NÁJOMCA

Názov:             Mesto Štúrovo

Právna forma:      mesto

Sídlo:             Námestie slobody 1, 943 01 Štúrovo

IČO:               00309303

DIČ:               2021060789

konajúci prostredníctvom: Ing. Eugen Szabó, primátor mesta

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

                                                    Článok I.
                                            Predmet a účel nájmu

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
     predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
     č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
     neskorších predpisov správcom nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Slovenskej
     republiky, a to nasledovných pozemkov a stavieb:
     - parcela registra C KN číslo 274/1 s výmerou 11 692 m2, druh pozemku ostatné plochy,
     - parcela registra C KN číslo 274/2 s výmerou 126 825 m2, druh pozemku ostatné plochy,
     - parcela registra C KN číslo 274/9 s výmerou 30 884 m2, druh pozemku ostatné plochy,
     spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Štúrovo, obec Štúrovo, okres Nové Zámky,
     zapísané na LV č. 165 vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor,

     - parcela registra C KN číslo 3828 s výmerou 59 561 m2, druh pozemku ostatné plochy,
     - parcela registra C KN číslo 3831/1 s výmerou 53 007 m2, druh pozemku ostatné plochy,
     - parcela registra C KN číslo 4229/31 s výmerou 9 780 m2, druh pozemku ostatné plochy,
     spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Kamenica nad Hronom, obec Kamenica nad
     Hronom, okres Nové Zámky, zapísaná na LV č. 61 vedenom Okresným úradom Nové
     Zámky, katastrálny odbor,

    - vodná stavba – ľavostranná ochranná hrádza Dunaja ( hkm 48,780 – 51,669),
    - vodná stavba – pravostranná ochranná hrádza Hrona ( hkm 0.000 – 1,261 ),
    - vodná stavba – ľavostranná ochranná hrádza Hrona ( hkm 0,050 – 1,267),
    - vodná stavba – pravostranná ochranná hrádza Ipľa–inv. č. 8322 (hkm 0,300–1,234)
2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi časti nehnuteľností uvedených v odseku 1.
     tohto článku tejto zmluvy nasledovne:

         v katastrálnom území Štúrovo:
        - parcela registra C KN číslo 274/1 – dĺžka cyklotrasy 288 m, t.j. 864 m²,

              hkm 49,292 – cca 49,580
        - parcela registra C KN číslo 274/2 – dĺžka cyklotrasy 1.669 m, t.j. 5.007 m²,

              hkm 49,580 – cca 51,249
        - parcela registra C KN číslo 274/9 – dĺžka cyklotrasy 512 m, t.j. 1.536 m²,

              hkm 48,780 – cca 49,292

         v katastrálnom území Kamenica nad Hronom:
        - parcela registra C KN číslo 3828 - dĺžka cyklotrasy 1.217 m, t.j. 3.651 m²,

              hkm 0,050 – cca 1,267
        - parcela registra C KN číslo 3831/1 – dĺžka cyklotrasy 1.261 m, t.j. 3.783 m²,

              hkm 0,000 – cca 1,261
        - parcela registra C KN číslo 4229/31 – dĺžka cyklotrasy 420 m, t.j. 1.260 m², hkm

              51,249 – cca 51,669

                                                               2

    v katastrálnom území Chľaba:
     - časť vodnej stavby – pravostranná ochranná hrádza Ipľa, ktorá je vymedzená

          hkm, celková dĺžka cyklotrasy je 934 m, t.j. 2.802 m²,
     ktoré sú znázornené na kópiách katastrálnej mapy, ktoré tvoria neoddeliteľné Prílohy č. 1,
     č. 2. a č. 3. tejto zmluvy (ďalej len „predmet nájmu“). Celková dĺžka cyklotrasy je
     6.301 m, t.j. 18.903 m2.
3. Nájomca sa zaväzuje predložiť prenajímateľovi do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní
     od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy podpísanú Dohodu o spolupráci
     s Obcou Chľaba a Kamenica nad Hronom, ktorá bude slúžiť ako súhlas
     s realizáciou, prevádzkou a údržbou cyklotrasy v rámci katastrálneho územia príslušných
     obcí.
4. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo
     výške a spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.
5. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať výlučne za účelom realizácie,
     prevádzky a údržby stavby: „Cyklotrasa Štúrovo – Chľaba – stavebný objekt SO
     01 Cyklotrasa Štúrovo, podobjekt SO 01.1 Cyklotrasa vedená na ĽOH Dunaja,
     SO 02 Cyklotrasa Kamenica nad Hronom, podobjekt SO 02.1 Cyklotrasa vedená
     na POH Hrona a SO 02.2 Cyklotrasa vedená na ĽOH Hrona, SO 03 Cyklotrasa
     Chľaba, podobjekt SO 03.2 Cyklotrasa vedená na korune POH Ipľa“ ( ďalej ako
     „stavba“ alebo aj „cyklotrasa“). Stavebné práce musia byť písomne odsúhlasené
     prenajímateľom a stavba bude realizovaná na základe schválenej dokumentácie
     v stavebnom konaní.
6. Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovania situovania stavby
     v teréne a ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie môže nastať čiastočný posun záberu
     s dopadom na predmet nájmu a výmeru záberu. Po realizácii stavby „Cyklotrasa
     Štúrovo – Chľaba – stavebný objekt SO 01 Cyklotrasa Štúrovo, podobjekt SO
     01.1 Cyklotrasa vedená na ĽOH Dunaja, SO 02 Cyklotrasa Kamenica nad
     Hronom, podobjekt SO 02.1 Cyklotrasa vedená na POH Hrona a SO 02.2
     Cyklotrasa vedená na ĽOH Hrona, SO 03 Cyklotrasa Chľaba, podobjekt SO 03.2
     Cyklotrasa vedená na korune POH Ipľa“ nájomca zabezpečí vypracovanie
     porealizačného geometrického plánu, na základe ktorého bude presný rozsah predmetu
     nájmu vykonaný písomným číslovaným dodatkom k tejto zmluve.
7. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu, t.j. k pozemkom
     uvedeným v tomto článku tejto zmluvy, na zabezpečenie realizácie a udržateľnosti
     projektu pod názvom „Cyklotrasa Štúrovo – Chľaba – stavebný objekt SO 01
     Cyklotrasa Štúrovo, podobjekt SO 01.1 Cyklotrasa vedená na ĽOH Dunaja,
     SO 02 Cyklotrasa Kamenica nad Hronom, podobjekt SO 02.1 Cyklotrasa vedená
     na POH Hrona a SO 02.2 Cyklotrasa vedená na ĽOH Hrona, SO 03 Cyklotrasa
     Chľaba, podobjekt SO 03.2 Cyklotrasa vedená na korune POH Ipľa“. Realizácia
     projektu spočíva vo vybudovaní a prevádzkovaní stavby, ktorej stavebníkom bude
     nájomca a udržateľnosť projektu spočíva v jeho udržaní po dobu piatich (5) rokov od
     finančného ukončenia projektu.
8. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý bude stavebníkom stavby, dokladom vzťahu k
     prenajatému majetku ako iné právo k pozemkom a k stavbe podľa § 58 odsek 2 v spojení

                                                           3

        s § 139 odsek 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom
        poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

                                                    Článok II.
                                Prevzatie a odovzdanie predmetu nájmu

    1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je
        plne spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. odsek 5. a 7. tejto zmluvy a v takom stave
        ho preberá.

    2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu
         nájmu v súlade s podmienkami dohodnutými touto zmluvou.

                                                   Článok III.
                                      Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z.
     z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie
     predmetu nájmu podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške
     22,00 Eur (slovom: dvadsaťdva eur).

2. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je v zmysle § 38 ods. 3 zákona č.
     222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov oslobodené od DPH.

3. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry vystavenej
     prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je
     dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady
     sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo
     formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

4. Alikvotnú časť nájomného za obdobie odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do
     31.12.2021 je nájomca povinný uhradiť na základe faktúry vystavenej prenajímateľom
     najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy.
     Splatnosť faktúry je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia
     prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na
     účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené
     Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá
     úprava výšky nájomného bude za rok 2022. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za
     predchádzajúci kalendárny rok.

6. Ak bude nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. a/alebo odseku 4. tohto
     článku tejto zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky
     z omeškania podľa ust. § 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády
     Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z. ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
     Občianskeho zákonníka.

                                                               4

                                                   Článok IV.
             Podmienky nájmu, povinnosti nájomcu a prevádzkovateľa cyklotrasy

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu
     užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy,
     vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na
     účel uvedený v Článku I. odsek 5. tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť po-realizačné geodetické zameranie
     cyklotrasy po ukončení jej výstavby v súlade s Článkom I. odsek 6. tejto zmluvy a súčasne
     sa zaväzuje, v termíne najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní od nadobudnutia
     právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia stavby doručiť prenajímateľovi toto geodetické
     zameranie, ktorého fotokópia následne bude podkladom k vypracovaniu písomného
     číslovaného dodatku k tejto zmluve prenajímateľom. Dodatok bude upresnením predmetu
     nájmu.

3. Nájomca bude vykonávať odborný výkon prevádzky a údržby cyklotrasy v rozsahu
     prináležiacom prevádzkovateľovi a zaväzuje sa plniť nasledovné povinnosti:
        a) zodpovedá tretím osobám, používajúcim cyklotrasu, za riadnu a bezpečnú prevádzku
             na nej, ako aj za škody, ktoré by vznikli na cyklotrase pri jej používaní,
        b) zodpovedá správcovi vodohospodárskeho majetku, SVP, š. p. za to, že zriadením,
             prevádzkovaním a užívaním cyklotrasy nedôjde k poškodzovaniu majetku v správe
             SVP, š. p.,
        c) zabezpečuje na vlastné náklady vykonávanie potrebnej údržby a opráv, modernizácie,
             rekonštrukcie cyklotrasy, podľa potreby aj v prípade jej poškodenia pri povodňovej
             aktivite, prípadne pri údržbe správcom toku,
        d) zaväzuje sa všetky činnosti týkajúce sa vodohospodárskeho majetku v správe
             SVP, š. p. vopred písomne nahlásiť prenajímateľovi a vykonať až po písomnom
             odsúhlasení so správcom vodohospodárskeho majetku SVP, š. p.,
        e) v prípade, že pri výstavbe cyklotrasy dôjde k narušeniu brehového opevnenia
             vodného toku, alebo okolitého terénu, nájomca uvedie narušené časti do pôvodného
             stavu na vlastné náklady,
        f) nájomca je povinný zabezpečiť na cyklotrase na vlastné náklady príslušné orientačné
             značenie na cyklotrase, v súlade splatnou legislatívou a zabezpečovať jej údržbu
             a obnovu na vlastné náklady, a súčasne zabezpečí kosbu trávneho porastu min. 1 m
             od okraja cyklotrasy, rovnako aj okolo všetkých bodových súčastí cyklotrasy
        g) zabezpečuje na vlastné náklady odstraňovanie a odvoz odpadkov z cyklotrasy a jej
             bezprostredného okolia,
        h) nájomca zodpovedá za udržiavanie a stav sprievodného porastu v okolí cyklotrasy
             a v dosahu cyklotrasy,
        i) zaväzuje sa realizovať opatrenia na predchádzanie vzniku škody v takom rozsahu,
             aby prevádzkou cyklotrasy a nedostatočnou starostlivosťou nebola spôsobená škoda
             na prenajatom majetku vo vlastníctve štátu, v správe SVP, š.p.,
        j) zaväzuje sa zabezpečiť, aby prevádzkou cyklotrasy nedochádzalo k zhoršeniu kvality
             povrchových a podzemných vôd,
        k) preberá na seba aj zodpovednosť za BOZP svojich zamestnancov alebo osôb,
             realizujúcich činnosti súvisiace s prevádzkou a údržbou cyklotrasy,

                                                               5

l) zaväzuje sa umožniť SVP, š. p. bezodplatne užívať cyklotrasu ako účelovú
    komunikáciu pri zabezpečovaní údržby vodných tokov Dunaj, Hron a Ipeľ,
    kosení brehov, pri mimoriadnych udalostiach a súčasne bezodplatne umožniť
    pojazd ťažkej techniky pri zabezpečovaní jeho zákonných povinností v zmysle platnej
    legislatívy,

m) SVP, š.p. nezodpovedá nájomcovi za škody spôsobené na cyklotrase, ktoré vzniknú
    v dôsledku bežnej prevádzky alebo mimoriadnych udalostí ani za škody spôsobené
    v rámci realizácie povodňových, zabezpečovacích prác

n) nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a
    jeho zakladateľa prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho
    časť do užívania tretej osobe alebo do podnájmu tretej osobe s výnimkou ním
    zriadenej organizácie,

o) nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní
    predmetu nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa
    vyplývajúce mu z ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona
    Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších
    predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z. o
    ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov,

p) nájomca sa zaväzuje vybudovať na vlastné náklady na predmete nájmu cyklotrasu
    podľa vypracovaného projektu stavby, v súlade s písomnými stanoviskami
    prenajímateľa a na základe právoplatných povolení, predovšetkým v súlade
    s písomným stanoviskom SVP, š.p. vydaným pod číslom 140/2020/15 zo dňa
    02.03.2020, ktorého fotokópia tvorí neoddeliteľnú Prílohu č.4 tejto zmluvy. Všetky
    prípadné zmeny sa nájomca zaväzuje prerokovať s SVP, š. p. a je povinný kópie
    všetkých príslušných povolení a oprávnení doručovať SVP, š.p. v termíne najneskôr
    do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa ich právoplatnosti,

q) nájomca je povinný spracovať prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy,
    ktorý je povinný vopred konzultovať s prenajímateľom a upraviť v ňom okrem iného
    i opatrenia na predchádzanie kolíznych situácií na cyklotrase i na vodohospodárskom
    majetku, prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ako i jeho akékoľvek
    zmeny a doplnky, sú viazané na predchádzajúci písomný súhlas prenajímateľa,

r) nájomca je povinný predložiť prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia stavby
    v tlačenej a digitálnej podobe (formát dxf, dwg, dgn, ..)

s) nájomca sa zaväzuje rešpektovať pri svojej činnosti na predmete nájmu vecné
     bremeno, ktoré je v čase uzatvorenia tejto zmluvy zapísané na LV č. 165 ako aj druh
     chránenej nehnuteľnosti – chránené vtáčie územie,

t) terénne a stavebné práce vykonávať v mimohniezdnom období, t.j. od 1.8 do 31.3
     bežného kalendárneho roka,

u) pri terénnych prácach nezasahovať do biotopov v predmetných chránených územiach
     zaradených do sústavy Natura 2000 – v prípade nevyhnutnosti zásahu je potrebné
     udelenie súhlasu príslušného orgánu štátnej správy v zmysle § 6 zákona č. 543/2002
     Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č.
     543/2002 Z.z.“),

                                                     6

         v) výstavba cyklotrasy bude realizovaná takým spôsobom, aby nedošlo k zbytočným
              zásahom do drevín (stromov a krovín), v prípade nevyhnutnosti zásahu do drevín je
              potrebné ešte pred výrubom postupovať v zmysle § 47 zákona č. 543/2002 Z.z.

                                                    Článok V.
              Podmienky nájmu, povinnosti prenajímateľa a správcu vodného toku

1. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe
     tejto zmluvy zabezpečil pre realizáciu stavby: „Cyklotrasa Štúrovo - Chľaba, stavebný
     objekt SO 01 Cyklotrasa Štúrovo, podobjekt SO 01.1 Cyklotrasa vedená na ĽOH
     Dunaja, SO 02 Cyklotrasa Kamenica nad Hronom, podobjekt SO 02.1 Cyklotrasa
     vedená na POH Hrona, SO 02.2 Cyklotrasa vedená na ĽOH Hrona, SO 03 Cyklotrasa
     Chľaba, podobjekt SO 03.2 Cyklotrasa vedená na POH Ipľa“ stavebné povolenie
     a kolaudačné rozhodnutie. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s
     vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na predmete nájmu, ako aj s
     vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie stavby
     definovanej v Článku I odsek 5. tejto zmluvy. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je
     stavebníkom stavby uvedenej v Článku I. odsek 5. tejto zmluvy dokladom vzťahu
     k predmetu nájmu uvedenom v Článku I. tejto zmluvy v súlade s ust. § 58 ods. 2 a § 139
     ods. 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
     (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

2. SVP, š. p. si vyhradzuje právo pri vyhlásení povodňovej aktivity na vodnom toku Ipeľ,
     Hron resp. na vodnom toku Dunaj a s tým súvisiacim výkonom nutnej údržby,
     obmedziť až zastaviť na nevyhnutnú dobu prevádzku cyklotrasy. Rovnako tak je
     oprávnený urobiť z dôvodov mimoriadnych udalostí a odstraňovania ich následkov, či
     realizácie opatrení na ich predchádzanie. Nájomca je povinný v takýchto prípadoch na
     požiadanie prenajímateľa neodkladne zabezpečiť takéto obmedzenie resp. zastavenie
     prevádzky cyklotrasy. Prenajímateľ je oprávnený v zmysle vyššie uvedeného umiestniť na
     cyklotrase aj závoru, na čo ho nájomca týmto výslovne splnomocňuje a prenajímateľ toto
     splnomocnenie prijíma.

                                                    Článok VI.
                                           Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú porušením povinností
     vyplývajúcich pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. Nájomca zodpovedá tretím osobám v plnej miere za všetky škody, ktoré by v dôsledku
     realizácie, prevádzkovania, údržby, či rekonštrukcie a modernizácie cyklotrasy vznikli, tiež
     zodpovedá v plnej miere za škody na zdraví, životoch a majetku, ktoré vzniknú na
     vybudovanej cyklotrase tretím osobám.

3. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v
     znení neskorších predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na cyklotrase,

                                                               7

     ktoré vzniknú v dôsledku mimoriadnych udalostí, ani za škody spôsobené v rámci bežnej
     prevádzky.
4. V prípade poškodenia cyklotrasy rekonštrukciou, modernizáciou, opravami, údržbou
     vodohospodárskeho majetku, SVP, š.p., nezodpovedá nájomcovi za žiadnu škodu, ktorá mu
     takýmto konaním vznikne, na čom sa zmluvné strany výslovne dohodli. Uvedenie
     cyklotrasy do pôvodného stavu je povinný nájomcovi zabezpečiť sám na vlastné náklady.

                                                   Článok VII.
                                 Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú 20 rokov, odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto
     zmluvy s možnosťou jej predĺženia pred uplynutím doby nájmu písomným číslovaným
     dodatkom k tejto zmluve na základe vzájomnej dohody oboch zmluvných strán.

2. Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia, že nájomca na účely vybudovania stavby má
     záujem uchádzať sa o nenávratný finančný príspevok a za týmto účelom je nájomca ako
     žiadateľ oprávnený predložiť svoju žiadosť o podporu svojho projektu (ďalej aj ako
     „projekt“). Zmluvné strany sa v zmysle uvedeného dohodli, že pre prípad, že nájomcovi
     bude schválený nenávratný finančný príspevok na realizáciu projektu, resp. stavby, že túto
     zmluvu za podmienky dodržania všetkých zmluvných povinností nájomcom nebude možné
     vypovedať, ani ukončiť iným spôsobom, počas 5 (slovom: piatich) rokov od ukončenia
     aktivít realizácie projektu, resp. stavby, ktorým sa rozumie nielen právoplatné kolaudačné
     rozhodnutie pre užívanie stavby, ale aj finančné ukončenie projektu, t.j. splnenie záväzkov
     zo strany nájomcu voči dodávateľom a zúčtovaní zodpovedajúceho nenávratného
     finančného príspevku. V tejto súvislosti sa nájomca zaväzuje, že bude riadne a včas plniť
     svoje povinnosti týkajúce sa ukončenia projektu tak, aby nedochádzalo k jeho
     neodôvodnenému predlžovaniu a zároveň sa zaväzuje bez zbytočného odkladu po ukončení
     realizácie aktivít projektu o tejto skutočnosti písomne informovať prenajímateľa.

3. Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu, nie však skôr ako uplynie lehota podľa odseku 2.
     tohto článku tejto zmluvy, je nájom možné ukončiť:
             a. písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
             b. písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
                       i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
                      ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore
                           s touto zmluvou,
                     iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania
                           tretej osobe alebo do podnájmu bez predchádzajúceho písomného súhlasu
                           prenajímateľa s výnimkou ním zriadenej organizácie,
                     iv. nepodpísaním a/alebo nedoručením Dohody o spolupráci s obcou Chľaba
                           a/alebo Kamenica nad Hronom
                      v. nájomca poruší podmienky nájmu definované v Článku IV. tejto zmluvy
            c. písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak
                       i. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel
                          podľa Článku I. odsek 5. tejto zmluvy,

                                                               8

 3. Pre prípad výpovede podľa Článku VII. odsek 3. písm. b) a písm. c) tejto zmluvy sa
      zmluvné strany dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého
      dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej
      strane. Podmienkou pre uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred
      vypovedaním tejto zmluvy prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu
      porušovania v určenej lehote minimálne tridsať (30) kalendárnych dní a nájomca tento stav
      porušovania neodstránil.

4. Po uplynutí doby nájmu podľa Článku VII. odsek 1. tejto zmluvy sa zmluvné strany
     dohodnú na odovzdaní stavby realizovanej na predmete nájmu, o čom musí byť vyhotovený
     písomný preberací protokol podpísaný zástupcami oboch zmluvných strán. Zároveň sa
     zmluvné strany zaväzujú doriešiť všetky vzájomné vzťahy vyplývajúce z tejto zmluvy
     a súvisiace s touto zmluvou v osobitnej písomnej dohode, resp. zmluve.

5. Zmluvné strany sa dohodli postupovať podľa predchádzajúceho odseku tohto článku aj
     v prípade skončenia nájmu pred uplynutím dohodnutej doby nájmu.

5. V prípade ukončenia tohto nájomného vzťahu, prenajímateľ po prevzatí realizovanej stavby
     nebude prevádzkovať cyklotrasu. Nájomca je povinný pri ukončení nájmu zmeniť účel
     stavby (užívacieho povolenia stavby) cyklotrasy a to na iný, pre SVP, š.p. vhodný účel. Bez
     vykonania tejto zmeny, SVP, š.p. neprevezme do svojej správy stavbu cyklotrasy, ale bude
     požadovať jej odstránenie.

                                                  Článok VIII.
                                            Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
     Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
     na území Slovenskej republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
     podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v piatich (5) vyhotoveniach splatnosťou originálu,
     dve (2) vyhotovenia sú určené pre prenajímateľa, dve (2) vyhotovenia sú určené pre
     nájomcu a jedno (1) vyhotovenie je určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom
     úrade Nové Zámky, katastrálnom odbore.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ podá návrh na zápis tejto zmluvy do katastra
     nehnuteľností na Okresný úrad Nové Zámky, katastrálny odbor v súlade s § 1 ods. 1 zákona
     č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
     v znení neskorších predpisov po zrealizovaní a skolaudovaní stavby cyklotrasy,
     a to najneskôr do 90 (slovom: deväťdesiat) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
     právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia. Návrh na vklad bude podaný až po vyhotovení
     po-realizačného geometrického plánu.

5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
     zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o
     slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
     slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

                                                               9

6. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
     č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
     vyjadrujú súhlas.

7. Zmluvné strany zabezpečia zverejnenie tejto zmluvy v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z.
     z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
     slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a to prenajímateľ v Centrálnom registri
     zmlúv a nájomca na svojom webovom sídle.

8. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
     považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
     nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
     takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
     odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to
     dňom odmietnutia.

9. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a
     ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
     sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
     zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
1. Príloha č. 1 – Grafická situácia- kópia katastrálnej mapy znázorňujúca predmet nájmu
2. Príloha č. 2 – Grafická situácia- kópia katastrálnej mapy znázorňujúca predmet nájmu
3. Príloha č. 3 – Grafická situácia- kópia katastrálnej mapy znázorňujúca predmet nájmu
4. Príloha č. 4 – Vyjadrenie k projektovej dokumentácii č. CS SVP OZ BA 140/2020/15,

                     zo dňa 02.03.2020

V Banskej Štiavnici dňa:                                               V Štúrove dňa:

Prenajímateľ:                                                          Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                      Mesto Štúrovo
štátny podnik

.................................................................      .........................................................
        JUDr. Ing. Jozef Krška                                                    Ing. Eugen Szabó
      poverený výkonom funkcie                                                      primátor mesta
        generálneho riaditeľa

                                                                   10