Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00542/2021-PKZO-B40038/21.00 -Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., k.ú. Dunajská Streda

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00542/2021-PKZO-B40038/21.00

 uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  Mgr. Jana Štilichová, generálna riaditeľka

                   Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:          Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.

Sídlo:             Nábrežie za hydrocentrálou 4, 949 60 Nitra

Štatutárny orgán:  PhDr. Mgr. art. Otokar Klein – predseda predstavenstva

                   Ing. Marek Illéš – člen predstavenstva

IČO:               36 550 949

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, oddiel: Sa, vložka 10193/N

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku, ktorý sa nachádza
       v k. ú. Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, ktorý je vo
       vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti
       zapísanom na liste vlastníctva v podiele 1/1, LV č. 5471
       KN C parc. č. 240/9, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 129 m2,
       diel č. 6 o výmere 10 m2
       KN C parc. č. 241/9, druh pozemku ostatná plocha o výmere 771 m2,
       diel č. 7 o výmere 180 m2
       KN C parc. č. 241/12, druh pozemku ostatná plocha o výmere 46 m2,
       diel č. 9 o výmere 16 m2
       KN C parc. č. 241/13, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 33 m2,
       diel č. 10 o výmere 5 m2
       (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“)

                                                                      1

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                    Čl. III
                                      Dôvod uzatvorenia zmluvy

       Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm. a)
       Zákona č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. na ňom môže
       povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno z dôvodu realizácie
       líniovej vodnej stavby s názvom „SO 02 Vodovodné potrubie RAD 2“ v rámci stavby
       „Dunajská Streda – rekonštrukcia verejného vodovodu, Jesenského ul. a Mlynská ul.“,
       ktorú povolil Okresný úrad Dunajská Streda odbor starostlivosti o životné prostredie
       Rozhodnutím č.OU-DS-OSZP-2016/006049-003-Sza zo dňa 20.05.2016, ktoré nadobudlo
       právoplatnosť dňa 10.06.2016, vydaným podľa § 26 vodného zákona v súčinnosti s § 66
       stavebného zákona ( ďalej len „Stavba“).

                                                       Čl. IV
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno „in personam“ v prospech oprávneného z vecného bremena, tak ako je
       zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 33472602-129/18 zo
       dňa 03.08.2018, overeného katastrálnym odborom Okresného úradu Dunajská Streda pod
       č. G1-1900/2018 dňa 14.08.2018, (diel č. 6, 7, 9, 10) v rozsahu 211 m2 spočívajúce v
       práve oprávneného z vecného bremena:

           a) uložiť na pozemku povinného z vecného bremena v rámci Stavby inžinierske siete
                 (verejný vodovod)

           b) prevádzkovať, rekonštruovať, modernizovať, opravovať a vykonávať údržbu
                 inžinierskych sietí (verejný vodovod) v rozsahu a spôsobom nevyhnutným
                 na výkon povolenej činnosti

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy v rozsahu, tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie
       vecného bremena č. 33472602-129/18 zo dňa 03.08.2018, overeného katastrálnym
       odborom Okresného úradu Dunajská Streda pod č. G1-1900/2018 dňa 14.08.2018:

           a) uloženie inžinierskych sietí (verejného vodovodu) v rámci Stavby na pozemku
                 povinného z vecného bremena (verejný vodovod)

           b) prevádzkovanie, rekonštrukciu, modernizáciu, opravy a vykonávanie údržby
                 inžinierskych sietí (verejného vodovodu) v rozsahu a spôsobom nevyhnutným na
                 výkon povolenej činnosti

                                                                      2

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemku
       uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecného bremena zriadenej na základe tejto zmluvy je nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnosti zaťaženým vecným bremenom, pričom s
       vlastníckym právom k predmetnej nehnuteľnosti prechádzajú na nadobúdateľa aj všetky
       práva a povinnosti vyplývajúce z vecného bremena zriadenej touto zmluvou.

6. Oprávnený z vecného bremena ako prevádzkovateľ verejnej kanalizácie je v zmysle § 20
       zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a
       doplnení zákona č. 276/2001 Z. z. o regulácii v sieťových odvetviach v znení neskorších
       predpisov oprávnený v nevyhnutnej miere vstupovať na zaťaženú nehnuteľnosť v
       súvislosti so zriadením, rekonštrukciou, modernizáciou, prevádzkovaním alebo na účely
       opráv a údržby inžinierskych sietí (verejného vodovodu).

                                                       Čl. V
                   Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov
                     a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č. 2/2019
       zo dňa 15.01.2019 vyhotoveného znalcom Ing. Adrián Bukovec, Jána Vojtaššáka 10/15,
       010 08 Žilina vo výške 25,19 € / m2.
       211 m2 x 25,19 € / m2 = 5.315,09 €, slovom päťtisíc tristopätnásť EUR a 9 centov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       5.315,09 €, slovom päťtisíc tristopätnásť EUR a 9 centov. (výmera pozemku 211 m2, cena
       za jeden (1) m2 je 25,19 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

4. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej
       len „náklady spojené so zriadením vecného bremena“).

                                                                      3

                                                       Čl. VI
                        Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a nákladov

                                spojených so zriadením vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2.
       a 4. zmluvy, spolu vo výške 5.320,09 EUR na účet oprávneného z vecného bremena číslo
       IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4554003821 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
       stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty
       a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena
       oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
       omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z
       omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
       Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť oprávneného z
       vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v
       prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                      Čl. VII
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany
       spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených
       so zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného bremena oprávnenému z vecného
       bremena návrh na vklad podpísaný povinným z vecného bremena spolu s príslušným
       počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre oprávneného z vecného
       bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje
       bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
       dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
       rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy
       oprávnený z vecného bremena hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do
       katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                                      4

                                                         Čl. VIII
                                  Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

 1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
        písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
        jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a
        4. zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v
        dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v
        bode 1. tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
        pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
        bremena. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej
        zaplatenie oprávnenému z vecného bremena, a to na účet povinného z vecného bremena
        uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
        Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že
         záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
         pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
         zmluvy.

 3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
        rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
        podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

 4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
        doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
        odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
        dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
        „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
        predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
        účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
        považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
        nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v
        takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
        odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
        odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
        primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie
        je v zmluve dohodnuté inak.

 5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
        od začiatku zrušuje.

 6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
        poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie

                                                                        5

       poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou
       pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí oprávnený z
       vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá
       pre administratívne účely, 1 rovnopis je určený pre oprávneného z vecného bremena.
       Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na podpísanie
       dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého bude oprava
       chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Zmluvné strany sa
       taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa prvej vety tohto bodu
       zmluvy predloží do katastra nehnuteľností povinný z vecného bremena.
3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného z
       vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

                                                                      6

5. Zmluva je účinná v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po
       dni jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa                                   V Nitre, dňa
Povinný z vecného bremena:                          Oprávnený z vecného bremena:

...............................................     ...............................................
   Mgr. Jana Štilichová                             PhDr. Mgr. art. Otokar Klein
   generálna riaditeľka
                                                       predseda predstavenstva
                                                     Západoslovenská vodárenská

                                                            spoločnosť, a.s.

……………………………....….                                   ……………………………....….
        Ing. Peter Kubala                                    Ing. Marek Illéš

námestník generálnej riaditeľky                            člen predstavenstva
                                                      Západoslovenská vodárenská

                                                             spoločnosť, a.s.

                                                 7