Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú. Podolínec, LV č. 213, Podolínec - prioritné protipovodňové opatrenia mesta v rámci ktorej bude stavebný objekt SO 08 Preložky VN,

'-R2

                                                        iQííi^ frtr

 Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. A10/VBEP/002/21

                                              (ďalej ako „zmluva" v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 50a a § 151 n a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov (ďalej

                                           ako „Občiansky zákonník" v príslušnom gramatickom tvare)

1/ Budúci oprávnený z vecného bremena

SLOVENSKÁ REPUBLIKA, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                     Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
IČO:                       36 022 047
DIČ:                       2020066213
IČ DPH:                    SK2020066213
Bankové spojenie:
IBAN:

Konajúci prostredníctvom:  Ing. Róbert Hok - generálny riaditeľ

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, Vložka číslo 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na doručovanie
písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Košice, Ďumbierska 14, 041

59 Košice

(ďalej len „budúci oprávnený z vecného bremena" v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Budúci povinný z vecného bremena

Obchodné meno:             Kongregácia Najsvätejšieho Vykupiteľa - redemptoristi

Sídlo:                     Puškinova 1, 81104 Bratislava
IČO:                       00587133

Bankové spojenie:

IBAN:

Konajúce prostredníctvom: ThLic. Václav Hypius, provinciál

(ďalej len „budúci povinný z vecného bremena" v príslušnom gramatickom tvare a spolu s budúcim

povinným z vecného bremena ďalej ako „zmluvné strany" v príslušnom gramatickom tvare)

                                                                 Článok I.
                                                       Úvodné ustanovenia1 2

   1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik (ďalej len „SVP, š. p.) vykonáva
        v zmysle zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
        364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
        o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
        správu majetku štátu a je zároveň stavebníkom/investorom stavby vo verejnom záujme
        Slovenskej republiky: „Podolínec - prioritné protipovodňové opatrenia mesta" .

   2. Budúci povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom (1/1) pozemkových nehnuteľností
         nachádzajúcich sa v katastrálnom území Podolínec, obec Podolínec, okres Stará Ľubovňa a to:

                                                                                                                                           1

2. Budúci povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom (1/1) pozemkových nehnuteľností
      nachádzajúcich sa v katastrálnom území Podolínec, obec Podolínec, okres Stará Ľubovňa a to:

3. Budúci povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom (1/1) pozemkových nehnuteľností
     nachádzajúcich sa v katastrálnom území Podolínec, obec Podolínec, okres Stará Ľubovňa a to:

•  parcela registra „C", parcelné číslo 1029/1, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie

s výmerou 6378 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 213 vedenom Okresným úradom Stará

Ľubovňa, katastrálnym odborom (ďalej len „budúca zaťažená nehnuteľnosť" v príslušnom

gramatickom tvare).

•  parcela registra „C", parcelné číslo 1029/2, druh pozemku Záhrada s výmerou 3293 m2,

zapísaná na liste vlastníctva číslo 213 vedenom Okresným úradom Stará Ľubovňa, katastrálnym

odborom (ďalej len „budúca zaťažená nehnuteľnosť" v príslušnom gramatickom tvare).

                                                            Článok II.

                                                        Predmet zmluvy

1. Budúci oprávnený z vecného bremena bude realizovať na budúcich zaťažených
      nehnuteľnostiach stavbu: „SO 08 Preložky VN, NN vedení", ktorá je súčasťou stavby vo
     verejnom záujme „Podolínec -protipovodňové opatrenia mesta" (ďalej len „budúca
      oprávnená stavba").

2. Zmluvné strany sa dohodli, že predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán uzatvoriť
      za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena s obsahom
      dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

3. Táto zmluva je pre budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom k pozemkovej
      nehnuteľnosti uvedenej v článku I. ods. 2, 3,4 tejto zmluvy, podľa § 58 ods. 2 v nadväznosti na
      § 139 ods. 1. zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný
      zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.

4. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do stodvadsať (120) kalendárnych dní od
      doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena budúcemu povinnému
      z vecného bremena uzavrú zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech budúceho
      oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena na
      budúcich zaťažených nehnuteľnostiach s obsahom dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

                                                             Článok III.
              Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena1 2

1. Budúci oprávnený z vecného bremena je povinný vyzvať budúceho povinného z vecného
      bremena písomnou výzvou na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena do
     šesťdesiatich (60) kalendárnych dní po vyhotovení geometrického plánu na zameranie rozsahu
     vecného bremena (porealizačné zameranie).

2. Súčasťou výzvy, ako jej príloha musí byť geometrický plán na zmeranie rozsahu vecného
      bremena, ktoré má byť budúcou zmluvou zriadené. Budúci oprávnený z vecného bremena
     zabezpečí na vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu
     vecného bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Prílohou výzvy musí byť tiež
      návrh znenia zmluvy o zriadení vecného bremena vyhotovený v súlade s článkom IV. tejto

                                                                                                                                        2

      zmluvy. Prílohou výzvy musí byť tiež znalecký posudok. Vyhotovenie znaleckého posudku
      zabezpečí budúci oprávnený z vecného bremena na svoje vlastné náklady po porealizačnom
      zameraní geometrickým plánom na stanovenie rozsahu vecného bremena.
3. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
      bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcich zaťažených
      nehnuteľnostiach.
4. V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena nevyzve v lehote určenej článku III. ods.
      1. tejto zmluvy budúceho povinného na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena, je
      budúci povinný z vecného bremena oprávnený písomne vyzvať budúceho oprávneného
      z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena.

                                                             Článok IV.

                                  Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu o zriadení
     vecného bremena in rem na zaťažené nehnuteľnosti. Vecné bremeno sa zriaďuje v prospech
      oprávneného, vrátane budúcich vlastníkov a prevádzkovateľov oprávnenej stavby.
      Predmetom zmluvy je zriadenie vecného bremena spočívajúce v povinnosti povinného
      z vecného bremena:
            a. Strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach umiestnenie oprávnenej stavby v súlade
                  s projektovou dokumentáciou, jej užívanie a prevádzkovanie,
            b. Strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd výjazd vozidlami,
                  mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťažené nehnuteľnosti,
                  v súvislosti s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými
                  úpravami, terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely opráv, údržby,
                  kontroly stavby, oprávnený z vecného bremena môže na výkon všetkých uvedených
                  činností poveriť aj tretie osoby,
            c. Vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami k oprávnenej stavbe,
            d. Zdržať sa konania, ktoré by bránilo budúcemu oprávnenému z vecného bremena vo
                  výkone jeho práv z vecného bremena podľa tejto zmluvy (ďalej len „vecné bremeno"
                  v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného

      bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania
      zaťažených nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona č.
      18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej náhrade za
      zriadenie vecného bremena podľa znaleckého posudku vyhotoveného po porealizačnom
      zameraní geometrickým plánom na stanovenie rozsahu vecného bremena. Znalecký posudok
      bude vyhotovený na náklady budúceho oprávneného.
4. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu uhradiť do
      tridsiatich (30) kalendárnych dní, odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia
      príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení zápisu vecného bremena v
      prospech oprávneného z vecného bremena.
5. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy o zriadení
      vecného bremena je druhá zmluvná strana oprávnená sa domáhať na súde, aby vyhlásenie
      vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.
6. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
      právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností,
      správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra nehnuteľností uhradí na
      vlastné náklady oprávnený z vecného bremena.

                                                                                                                                        3

                                                             Článok V.

                                              Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej oprávnenej
      stavby na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach , a to za podmienok dohodnutých v tejto
      zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
             a. je oprávnený samostatne nakladať s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami v celom
                    rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
             b. nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcim zaťaženým
                    nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo
                    právne prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,
            c. budúce zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
                    Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcej
                    zaťaženej nehnuteľnosti,
            d. nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp.
                    súvisiaceho s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že budúce zaťažené nehnuteľnosti nezaťaží
      právami tretích osôb, ktoré by znemožnili vykonávať práva zodpovedajúce vecnému bremenu
      budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
            a. Budúce zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
                    a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
             b. Na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
                    bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonaním činnosti budúceho
                    oprávneného z vecného bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach.

5. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcich zaťažených
      nehnuteľnostiach činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne úpravy
      a stavebné práce/, výlučne v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi
     Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený z vecného bremena zaväzuje
      manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých
      povrchových vôd a podzemných vôd.

6. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
      akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu oprávnenému z vecného
      bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach.
      Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody spôsobené na majetku budúceho
      oprávneného z vecného bremena, ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými
      prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.

7. Budúci oprávnený z vecného bremena má nárok previesť práva a povinnosti budúceho
      oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len s
      predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena.

                                                             Článok VI.
                                           Umožnenie dočasného užívania

1. Budúci povinný z vecného bremena týmto prenecháva budúce zaťažené nehnuteľnosti
      budúcemu oprávnenému z vecného bremena, aby ich budúci oprávnený z vecného bremena
      dočasne po dobu odo dňa zahájenia stavebných prác do dňa vzniku vecného bremena podľa
      zmluvy o zriadení vecného bremena, užíval na umiestnenie, výstavbu a užívanie budúcej
      oprávnenej stavby, a udeľuje svoj výslovný súhlas s takýmto užívaním a zmenami na budúcich

                                                                                                                                        4

      zatažených nehnuteľnostiach pre účely územného konania a stavebného konania, za
      podmienky, že počas výstavby budú dodržané všetky podmienky dané budúcim povinným z
      vecného bremena k projektovej dokumentácii budúcej oprávnenej stavby a všetky podmienky
      dohodnuté v tejto zmluve.
2. Dočasne užívaná časť budúcich zaťažených nehnuteľností bude zmluvnými stranami
      dohodnutá pri zahájení budúcej oprávnenej stavby, ku ktorému je budúci oprávnený z vecného
      bremena povinný preukázateľne prizvať budúceho povinného z vecného bremena. Pozvánku
      k začatiu stavby a zameraniu dočasne užívanej plochy doručí budúci oprávnený z vecného
      bremena, ktorým je SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný
     závod Košice, Ďumbierska 14, 041 59 Košice, budúcemu povinnému z vecného bremena na
      adresu budúceho povinného z vecného bremena uvedenú v záhlaví tejto zmluvy doporučenou
     zásielkou.

                                                            Článok VII.
                                                  Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
      nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
      zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a
      o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
      predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a
     doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a
      súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

3. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
      príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
      právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

4. Zmluvné strany prehlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že zmluva nebola
      uzavretá v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si zmluvu riadne prečítali, jej obsahu
      rozumejú a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

5. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
      číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi
      zmluvnými stranami.

6. Táto zmluva je vyhotovená v troch (3) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
     jeden (1) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a dva (2) rovnopisy si
      ponechá budúci povinný z vecného bremena.

7. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
      neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť ostatných
      ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto zmluvy a na
      vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo najviac
      približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy zmluvné strany túto
      otázku brali do úvahy.

8. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
      sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
      nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
      takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
      odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol.

                                                                                                                                        5

9. Zmenu adries na doručovanie si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za
      prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu svojej
      korešpondenčnej adresy.

V Bratislave, dňa..                    V Banskej Štiavnici, dňa..........................
Budúci povinný z vecného bremena       Budúci oprávnený z vecného bremena
Kongregácia Najsvätejšieho Vykupiteľa  SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,
- redemptoristi                        štátny podnik

ThLic. Vá^v Hypius                        Ing. David Hlúbocký,
       provinciál
                                       geŕverený výkonom funkcie
                                        generálneho,riaditeľaj

                                                                                           6