Nájomná zmluva - k.ú. Ulič, Uličské Krivé, Stakčín - prenájom častí pozemkov v k.ú. Ulič na LV 115, k.ú. Stakčín na LV č. 502, k.ú. Uličské Krivé na LV 126 za účelom realizácie stavby cyklotrasy "Dobudovanie cykloinfraštruktúry Poloniny trail, 1. etapa Sn

NÁJOMNÁ ZMLUVA

                                 (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
       (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare) medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:              SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                            podnik

Sídlo:                      Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:               štátny podnik

Zastúpený:         JUDr. Ing. Jozef Krška, poverený výkonom funkcie

                   generálneho riaditeľa

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

IČO:                        36 022 047

DIČ:                        2020066213

IČ DPH:

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa

na doručovanie písomností:

                            SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                            Odštepný závod Košice

                            Ďumbierska 14, 041 59 Košice

(ďalej len „SVP, š. p.“ alebo „prenajímateľ“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ NÁJOMCA

Názov:                      Prešovský samosprávny kraj

Sídlo:                      Námestie mieru 2, 080 01 Prešov

Právna forma:      samosprávny kraj

Zriadený podľa zákona č. 302/2001 Z.z. o samospráve vyšších územných celkov (zákon o

samosprávnych krajoch) v znení neskorších predpisov

IČO:                        37 870 475

DIČ:               2021626332

Zastúpený:                  PaedDr. Milan Majerský, PhD., predseda

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

                                                   Článok I.
                                           Predmet a účel nájmu

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
     predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
     č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
     neskorších predpisov, správcom nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Slovenskej
     republiky, a to nasledovných pozemkov v:
         a) k.ú. Ulič
     - parcela registra C KN číslo 2500/7 s výmerou 69504 m2, druh pozemku vodné plochy,
          spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Ulič, obec Ulič, okres Snina,
     - parcela registra C KN číslo 2500/8 s výmerou 11947 m2, druh pozemku vodné plochy,
          spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Ulič, obec Ulič, okres Snina,
     - parcela registra C KN číslo 5361/1 s výmerou 19512 m2, druh pozemku vodné plochy,
          spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Ulič, obec Ulič, okres Snina,
     - parcela registra C KN číslo 5361/8 s výmerou 6945 m2, druh pozemku vodné plochy,
          spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Ulič, obec Ulič, okres Snina,
           zapísané na LV č. 115, vedenom Okresným úradom Snina, katastrálnym odborom

         b) k.ú. Stakčín
     - parcela registra C KN číslo 1343/4 s výmerou 59267 m2, druh pozemku vodné plochy,

          spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Stakčín, obec Stakčín, okres Snina,
     - parcela registra C KN číslo 1343/39 s výmerou 18110 m2, druh pozemku vodné

          plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Stakčín, obec Stakčín, okres
          Snina,
     - parcela registra C KN číslo 1866 s výmerou 51201 m2, druh pozemku vodné plochy,
          spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Stakčín, obec Stakčín, okres Snina,
          zapísané na LV č. 502, vedenom Okresným úradom Snina, katastrálnym odborom

         c) k.ú. Uličské Krivé
     - parcela registra C KN číslo 2171/7 s výmerou 1588 m2, druh pozemku vodné plochy,

          spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Uličské Krivé, obec Uličské Krivé, okres
          Snina,
     - parcela registra C KN číslo 2171/8 s výmerou 104920 m2, druh pozemku vodné
          plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Uličské Krivé, obec Uličské
          Krivé, okres Snina,
           zapísané na LV č. 126, vedenom Okresným úradom Snina, katastrálnym odborom
2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi:
         a. pozemky uvedené v odseku 1. písmeno a) tohto článku tejto zmluvy v rozsahu

              vymedzenom geometrickým plánom č. 46123628-56/2020, zo dňa 7.1.2021,
              vyhotoveným GroReal, spol. s.r.o., T. G. Masaryka 325/2, 960 01 Zvolen, IČO: 46
              123 628, zapísané na LV č. 115 vedenom Okresným úradom Snina, katastrálnym
              odborom, a to:

                                                              2

Register  Parcelné Novovytvorená Novovytvorená  Výmera  Druh novovyt.
parcely                                         v m2    pozemku
KN C      číslo parcela        výmera v m2      6945    ostatná plocha
KN C                                            69504   ostatná plocha
KN C      5361/8 5361/22       186              11947   ostatná plocha
KN C                                            11947   ostatná plocha
KN C      2500/7 2500/22            36          11947   ostatná plocha
KN C                                            69504   ostatná plocha
KN C      2500/8 2500/25       653              19512   ostatná plocha

          2500/8 2500/24            36

          2500/8 2500/23            61

          2500/7 2500/21       5031

          5361/1 5361/20       312

b. pozemky uvedené v odseku 1. písmeno b) tohto článku tejto zmluvy v rozsahu
    vymedzenom geometrickými plánmi č. 46123628-51/2020 zo dňa 7.12.2020 a č.
    46123628-52/2020 zo dňa 11.12.2020 vyhotovenými GroReal, spol. s.r.o.
    T.G.Masaryka 325/2, 960 01 Zvolen, IČO: 46 123 628, zapísané na LV č. 502
    vedenom Okresným úradom Snina, katastrálnym odborom, a to:

                 Novovytvorená Novovytvorená            Druh
                                                        novovytvor.
Register  Parcelné parcela     výmera v m2 Výmera       pozemku
parcely                                                 ostatná plocha
KN C      číslo                                 v m2    ostatná plocha
KN C                                                    ostatná plocha
KN C      1866 1866/9          38               51201   ostatná plocha
KN C                                                    ostatná plocha
KN C      1866 1866/10         1182             51201   ostatná plocha
KN C                                                    ostatná plocha
KN C      1866 1866/11         1821             51201   ostatná plocha
KN C
          1343/39 1343/60      879              18110

          1343/4 1343/56       126              59267

          1343/4 1343/57       808              59267

          1343/4 1343/58       1312             59267

          1343/4 1343/59       1264             59267

c. pozemky uvedené v odseku 1. písmeno c) tohto článku tejto zmluvy v rozsahu
   vymedzenom geometrickým plánom č. 46123628-57/2020, zo dňa 11.1.2021
   vyhotoveným GroReal, spol. s.r.o. T.G.Masaryka 325/2, 960 01 Zvolen, IČO: 46
   123 628 zapísané na LV č. 126 vedenom Okresným úradom Snina, katastrálnym
   odborom, a to:

                 Novovytvorená Novovytvorená            Druh

Register  Parcelné parcela  výmera v m2 Výmera novovytvor.
parcely
KN C      číslo                               v m2      pozemku
KN C
KN C      2171/7 2171/16       720                  1588 ostatná plocha
KN C
KN C      2171/8 2171/17       774              104920 ostatná plocha
KN C
          2171/8 2171/18       16               104920 ostatná plocha

          2171/8 2171/19       610              104920 ostatná plocha

          2171/8 2171/20       1211             104920 ostatná plocha

          2171/8 2171/21       99               104920 ostatná plocha

                            3

KN C  2171/8 2171/22     194  104920 ostatná plocha
KN C  2171/8 2171/23
                         284  104920 ostatná plocha

3. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi pozemky v rozsahu novovytvorenej
     výmery uvedenej v odseku 2. písmená a.,b.,c. tohto článku tejto zmluvy (ďalej spolu len
     „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu je 17653 m2. Predmet nájmu je
     odčlenený geometrickými plánmi uvedenými v odseku 2. tohto článku tejto zmluvy, ktoré
     tvoria neoddeliteľné Prílohy č.1 - 4 k tejto zmluve.

4. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške
     a spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.

5. Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovania situovania stavby v
     teréne a ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie môže nastať čiastočný posun záberu s
     dopadom na predmet nájmu a výmeru záberu. Po realizácii stavby „Dobudovanie
     cykloinfraštruktúry Poloniny trail, 1. etapa Snina - Stakčín“ a „Dobudovanie
     cykloinfraštruktúry Poloniny trail, 1. etapa Ulič – Uličské Krivé“ na úseku Snina –
     Stakčín a Ulič – Uličské Krivé (ďalej aj ako „cyklotrasa“ alebo aj ako „stavba“) nájomca
     zabezpečí vypracovanie porealizačného geometrického plánu, na základe ktorého bude
     presný rozsah predmetu nájmu vykonaný písomným číslovaným dodatkom k tejto zmluve.

6. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať za účelom umiestnenia, výstavby,
     prevádzkovania, údržby a opráv stavby „Dobudovanie cykloinfraštruktúry Poloniny
     trail, 1. etapa Snina – Stakčín“ a „Dobudovanie cykloinfraštruktúry Poloniny trail, 1.
     etapa Ulič – Uličské Krivé„ na úseku Snina – Stakčín a Ulič – Uličské Krivé (ďalej ako
     „stavba“, alebo aj ako „cyklotrasa“), ako hlavnej viacúčelovej turistickej trasy spájajúcej
     existujúce cyklistické, turistické a jazdecké chodníky a taktiež najvýznamnejšie prírodné
     a kultúrne pamiatky v rámci národného parku (NP) Poloniny, financovaného z
     integrovaného regionálneho operačného programu, alebo aj ďalších finančných zdrojov.
     Stavebné práce musia byť písomne odsúhlasené prenajímateľom a stavba bude realizovaná
     na základe schválenej dokumentácie v stavebnom konaní.

7. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu, t.j. k pozemkom uvedeným
     v tomto článku tejto zmluvy, na zabezpečenie realizácie a udržateľnosti projektu pod
     názvom „Dobudovanie cykloinfraštruktúry Poloniny trail, 1. etapa Snina - Stakčín“ a
     „Dobudovanie cykloinfraštruktúry Poloniny trail, 1. etapa Ulič – Uličské Krivé“ na
     úseku Snina – Stakčín a Ulič – Uličské Krivé. Realizácia projektu spočíva vo vybudovaní
     a prevádzkovaní stavby, ktorej stavebníkom bude nájomca a udržateľnosť projektu spočíva
     v jeho udržaní po dobu piatich (5) rokov od finančného ukončenia projektu.

8. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý bude stavebníkom stavby, dokladom vzťahu k
     prenajatému majetku ako iné právo k pozemkom a k stavbe podľa § 58 odsek 2 v spojení s
     § 139 odsek 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
     (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

                                                 Článok II.
                             Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
    spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. tejto zmluvy a v takomto stave ho preberá.

                      4

2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu
     nájmu v súlade s podmienkami dohodnutými touto zmluvou.

                                                  Článok III.
                                     Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z.
     z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie
     predmetu nájmu podľa tejto zmluvy ročné nájomné vo výške 1,00 Euro (slovom: jedno
     EURO).

2. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je v zmysle § 38 ods. 3 zákona
     č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov oslobodené od
     DPH.

3. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry vystavenej
     prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry
     je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň,
     kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto
     zmluvy v tvare IBAN.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné za rok 2021 uhradí nájomca v plnej výške ročného
     nájomného dohodnutého v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, teda vo výške 1,00 Eur
     (slovom: jedno euro) na základe faktúry vystavenej prenajímateľom do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je tridsať
     (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú
     finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy v tvare
     IBAN.

5. Ak bude nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. tohto článku tejto
     zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky
     z omeškania podľa ust. § 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády
     Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
     Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                  Článok IV.
       Podmienky nájmu, povinnosti nájomcu ako správcu a prevádzkovateľa cyklotrasy

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu
     užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy,
     vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne
     na účel uvedený v Článku I. odsek 6. tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť po-realizačné geodetické zameranie
     cyklotrasy po ukončení jej výstavby v súlade s Článkom I. odsek 5. tejto zmluvy a súčasne
     sa zaväzuje v termíne najneskôr do 60 (slovom: šesťdesiatich) kalendárnych dní odo dňa
     nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia stavby doručiť prenajímateľovi toto
     geodetické zameranie, ktoré následne bude podkladom k vypracovaniu písomného

                                                              5

     číslovaného dodatku k tejto zmluve prenajímateľom. Dodatok bude upresnením predmetu
     tejto zmluvy.
3. Nájomca bude vykonávať odborný výkon prevádzky a údržby cyklotrasy v rozsahu
     prináležiacom prevádzkovateľovi a zaväzuje sa plniť nasledovné povinnosti:
     a) zodpovedá tretím osobám používajúcim cyklotrasu za riadnu a bezpečnú prevádzku na

          nej, ako aj za škody, ktoré by vznikli na cyklotrase pri jej používaní,
     b) zodpovedá správcovi vodohospodárskeho majetku SVP, š. p. za to, že zriadením,

          prevádzkovaním a užívaním cyklotrasy nedôjde k poškodzovaniu majetku v správe
          SVP, š. p.,
     c) zabezpečuje na vlastné náklady vykonávanie potrebnej údržby a opráv cyklotrasy,
          podľa potreby aj po poškodení pri povodňovej aktivite,
     d) zaväzuje sa všetky činnosti týkajúce sa vodohospodárskeho majetku v správe
          SVP, š. p. vopred písomne nahlásiť prenajímateľovi a vykonať až po písomnom
          odsúhlasení so správcom vodohospodárskeho majetku SVP, š.p.,
     e) v prípade, že pri výstavbe cyklotrasy dôjde k narušeniu brehového opevnenia vodného
          toku, alebo okolitého terénu, nájomca uvedie narušené časti do pôvodného stavu
          na vlastné náklady,
     f) zabezpečuje na vlastné náklady odstraňovanie a odvoz odpadkov z cyklotrasy a jej
          bezprostredného okolia,
     g) zaväzuje sa realizovať opatrenia na predchádzanie vzniku škody v takom rozsahu, aby
          prevádzkou cyklotrasy a nedostatočnou starostlivosťou nebola spôsobená škoda na
          prenajatom majetku vo vlastníctve štátu, v správe SVP, š. p.,
     h) zaväzuje sa zabezpečiť, aby prevádzkou cyklotrasy nedochádzalo k zhoršeniu kvality
          povrchových a podzemných vôd,
     i) preberá na seba aj zodpovednosť za BOZP svojich zamestnancov alebo osôb,
          realizujúcich činnosti súvisiace s prevádzkou a údržbou cyklotrasy,
     j) zaväzuje sa umožniť SVP, š. p. bezodplatne užívať cyklotrasu ako účelovú
          komunikáciu – pri zabezpečovaní údržby vodohospodárskeho majetku a súčasne
          bezodplatne umožniť pojazd ťažkej techniky pri zabezpečovaní jeho zákonných
          povinností v zmysle platnej legislatívy,
     k) nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
          prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania
          tretej osobe alebo do podnájmu tretej osobe s výnimkou ním zriadenej organizácie,
     l) nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu
          nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z
          platných právnych predpisov, a to najmä ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách
          a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
          neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona č. 7/2010
          Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov,
     m) nájomca je oprávnený vybudovať cyklotrasu, a to výlučne na vlastné náklady na
          predmete nájmu podľa vypracovaného projektu stavby, v súlade s písomnými
          stanoviskami prenajímateľa, najmä č. CS SVP OZ KE 760/2021/2 zo dňa 15.02.2021 a
          č. CS SVP OZ KE 1018/2021/2 zo dňa 23.02.2021 a na základe právoplatných
          povolení. Všetky prípadné zmeny sa zaväzuje prerokovať so SVP, š. p. a je povinný
          kópie všetkých príslušných povolení a oprávnení doručovať SVP, š.p. v termíne
          najneskôr do 30 (slovom: tridsiatich) kalendárnych dní odo dňa ich právoplatnosti.

                                                              6

          Písomné stanoviská č. CS SVP OZ KE 760/2021/2 zo dňa 15.02.2021 a č. CS SVP OZ
          KE 1018/2021/2 zo dňa 23.02.2021 tvoria neoddeliteľnú Prílohu č. 5 a č. 6 tejto zmluvy.
     n) nájomca je povinný zabezpečiť na vlastné náklady príslušné orientačné značenie na
          cyklotrase, v súlade s platnou legislatívou a zabezpečovať jej údržbu a obnovu na
          vlastné náklady, taktiež je povinný na vlastné náklady osadiť a vyprázdňovať zberné
          nádoby na odpadky, súčasne je povinný na vlastné náklady zabezpečovať kosbu
          trávneho porastu min. 1 m od okraja cyklotrasy, rovnako aj okolo všetkých bodových
          súčastí cyklotrasy,
     o) nájomca zodpovedá tretím osobám v plnej miere za všetky škody, ktoré by v dôsledku
          realizácie, prevádzkovania, údržby, či rekonštrukcie a modernizácie cyklotrasy vznikli,
     p) nájomca je povinný spracovať prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ktorý
          je povinný vopred konzultovať s prenajímateľom a upraviť v ňom okrem iného i
          opatrenia na predchádzanie kolíznych situácií na cyklotrase i na vodohospodárskom
          majetku, prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ako i jeho akékoľvek
          zmeny a doplnky, sú viazané na predchádzajúci písomný súhlas prenajímateľa,
     q) akákoľvek údržba, prevádzka (výkon prevádzky i údržby, odvoz odpadkov atď.)
          opravy, modernizácie, rekonštrukcie cyklotrasy, ako i prípadné vyvolané opravy
          a údržba na prenajatom vodohospodárskom majetku v súvislosti s prácami na cyklotrase
          a s jej udržiavaním, sú povinnosťou nájomcu, na jeho výlučnú zodpovednosť a jeho
          náklady,
     r) nájomca zodpovedá za udržiavanie a stav sprievodného porastu v okolí cyklotrasy
          a v dosahu na cyklotrasu,
     s) nájomca je povinný predložiť prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia stavby
          v tlačenej a digitálnej podobe (formát dxf, dwg, dgn, ..)
     t) nájomca sa zaväzuje rešpektovať pri svojej činnosti na predmete nájmu vecné bremeno,
          ktoré je v čase uzatvorenia tejto zmluvy zapísané na LV č. 115 a LV č. 126 ako aj druh
          chránenej nehnuteľnosti – chránené vtáčie územie.

                                                   Článok V.
               Podmienky nájmu, povinnosti prenajímateľa ako správcu vodného toku

1. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe
     tejto zmluvy zabezpečil pre stavbu: „Dobudovanie cykloinfraštruktúry Poloniny trail, 1.
     etapa Snina – Stakčín“ a „Dobudovanie cykloinfraštruktúry Poloniny trail, 1. etapa
     Ulič – Uličské Krivé„ na úseku Snina – Stakčín a Ulič – Uličské Krivé stavebné
     povolenie a kolaudačné rozhodnutie. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami,
     ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami ako aj s vykonaním opatrení
     súvisiacich so stavebnými prácami na predmete nájmu, ako aj s vykonaním iných úkonov,
     ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie stavby definovanej v Článku I.
     tejto zmluvy. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je stavebníkom stavby uvedenej v Článku
     I. tejto zmluvy dokladom vzťahu k predmetu nájmu uvedenom v Článku I. tejto zmluvy v
     súlade s ust. § 58 ods. 2 a § 139 ods. 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní
     a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

                                                              7

2. SVP, š. p. si vyhradzuje právo pri vyhlásení povodňovej aktivity na vodnom toku
     a s tým súvisiacom výkone nutnej údržby, opráv, modernizácie a rekonštrukcie obmedziť
     až zastaviť na nevyhnutnú dobu prevádzku cyklotrasy. Rovnako tak je oprávnený urobiť
     z dôvodov mimoriadnych udalostí a odstraňovania ich následkov, či realizácie opatrení na
     ich predchádzanie. Nájomca je povinný v takýchto prípadoch na požiadanie prenajímateľa
     neodkladne zabezpečiť takéto obmedzenie resp. zastavenie prevádzky cyklotrasy.
     Prenajímateľ je oprávnený v zmysle vyššie uvedeného umiestniť na cyklotrase aj závoru, na
     čo ho nájomca týmto výslovne splnomocňuje a prenajímateľ toto splnomocnenie prijíma.

                                                  Článok VI.
                                          Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností
     vyplývajúcich pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
     v znení neskorších predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku
     nájomcu mimoriadnou udalosťou.

                                                  Článok VII.
                                Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do 31.12.2041,
     pred uplynutím doby nájmu s možnosťou jej predĺženia písomným číslovaným dodatkom
     k tejto zmluve na základe vzájomnej dohody oboch zmluvných strán.

2. Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia, že nájomca na účely vybudovania stavby má
     záujem uchádzať sa o nenávratný finančný príspevok alebo o inú oprávnenú formu
     grantovej alebo dotačnej podpory vybudovania stavby a za týmto účelom je nájomca ako
     žiadateľ oprávnený predložiť svoju žiadosť o podporu svojho projektu (ďalej aj ako
     „projekt“). Zmluvné strany sa v zmysle uvedeného dohodli, že pre prípad, že nájomcovi
     bude schválený nenávratný finančný príspevok alebo iná forma grantovej alebo dotačnej
     podpory na realizáciu projektu, resp. stavby, že túto zmluvu za podmienky dodržania
     všetkých zmluvných povinností nájomcom nebude možné vypovedať, ani ukončiť iným
     spôsobom, počas 5 (slovom: piatich) rokov od ukončenia aktivít realizácie projektu, resp.
     stavby, ktorým sa rozumie nielen právoplatné kolaudačné rozhodnutie pre užívanie stavby,
     ale aj finančné ukončenie projektu, t.j. splnenie záväzkov zo strany nájomcu voči
     dodávateľom a zúčtovaní zodpovedajúceho nenávratného finančného príspevku, grantu
     alebo dotácie. V tejto súvislosti sa nájomca zaväzuje, že bude riadne a včas plniť svoje
     povinnosti týkajúce sa ukončenia projektu tak, aby nedochádzalo k jeho neodôvodnenému
     predlžovaniu a zároveň sa zaväzuje bez zbytočného odkladu po ukončení realizácie aktivít
     projektu o tejto skutočnosti písomne informovať prenajímateľa. Pre vylúčenie pochybností
     platí, že uvedený záväzok má formu budúceho zmluvného záväzku, ktorého účinky
     nastupujú okamihom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia príslušnej osoby

                                                              8

     podporovateľa (poskytovateľa) nenávratného finančného príspevku, grantu alebo dotácie
     o schválení podpory projektu. V prípade, že si podmienky projektu budú vyžadovať bližšie
     upraviť a špecifikovať vyššie uvedené dojednanie vo vzťahu k identifikácii projektu,
     zmluvné strany sa zaväzujú za týmto účelom uzatvoriť písomný číslovaný dodatok k tejto
     zmluve do 30 (slovom: tridsiatich) dní od výzvy nájomcu.
3. Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu, nie však skôr ako uplynie lehota podľa odseku 2.
     tohto článku tejto zmluvy, je nájom možné ukončiť:
     a) písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
     b) písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak

           I. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako 3 (slovom: tri) mesiace,
          II. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s touto

                  zmluvou,
         III. nájomca prenechá predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej

                  osobe alebo do podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu
                  prenajímateľa s výnimkou ním zriadenej organizácie,
         IV. nájomca poruší podmienky nájmu definované v Článku IV. tejto zmluvy,
     c) písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak predmet nájmu prestane byť spôsobilý na
     užívanie na dohodnutý účel podľa Článku I. tejto zmluvy,

3. Pre prípad výpovede podľa Článku VII. odsek 3. písm. b) a písm. c) tejto zmluvy sa
     zmluvné strany dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého
     dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej
     strane. Podmienkou na uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred
     vypovedaním tejto zmluvy prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu
     porušovania v určenej lehote minimálne 30 (slovom. tridsať) kalendárnych dní a nájomca
     tento stav porušovania neodstránil.

4. Po uplynutí doby nájmu podľa Článku VII. odsek 1. tejto zmluvy sa zmluvné strany
     dohodnú na odovzdaní stavby realizovanej na predmete nájmu, o čom musí byť vyhotovený
     písomný preberací protokol podpísaný zástupcami oboch zmluvných strán, v ktorom
     zmluvné strany doriešia všetky vzájomné vzťahy vyplývajúce a súvisiace s touto zmluvou.

5. V prípade ukončenia tohto nájomného vzťahu z akéhokoľvek dôvodu, prenajímateľ po
     prevzatí realizovanej stavby nebude prevádzkovať cyklotrasu. Nájomca je povinný pri
     ukončení nájmu zmeniť účel stavby (užívacieho povolenia stavby) cyklotrasy a to na iný,
     pre SVP, š.p. vhodný účel. Bez vykonania tejto zmeny, SVP, š.p. neprevezme do svojej
     správy stavbu cyklotrasy, ale bude požadovať jej odstránenie.

                                                 Článok VIII.
                                           Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
     Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
     na území Slovenskej republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
     podpísanými oboma zmluvnými stranami.

                                                              9

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v štyroch (4) vyhotoveniach s platnosťou originálu,
     jedno (1) vyhotovenie pre prenajímateľa, dve (2) vyhotovenia pre nájomcu a jedno (1)
     vyhotovenie pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Snina, katastrálny
     odbor.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca podá návrh na zápis tejto zmluvy do katastra
     nehnuteľností v súlade s § 1 ods. 1 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995
     Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení
     neskorších predpisov po zrealizovaní a skolaudovaní stavby a vyhotovení písomného
     dodatku k tejto zmluve, ktorým bude spresnený predmet nájmu podľa vyhotoveného
     geometrického plánu.

5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami.
6. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.

     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a s jej zverejnením
     vyjadrujú súhlas.
7. Zmluvné strany zabezpečia zverejnenie tejto zmluvy v súlade s § 5a zákona č. 211/2000
     Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
     o slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a to prenajímateľ v Centrálnom registri
     zmlúv a nájomca na webovom sídle.
8. Zmluvné strany sa dohodli, že účinnosť tejto zmluvy bude neskôr po dni jej zverejnenia a je
     podmienená vydaním a právoplatnosťou stavebného povolenia na stavbu uvedenú v Článku
     I. tejto zmluvy ako aj schválením žiadosti nájomcu o nenávratný finančný príspevok.
     Zmluva nadobúda účinnosť dňom doručenia písomného oznámenia nájomcu
     prenajímateľovi o začatí prác na predmetnej stavbe.
9. V prípade, že sa nájomca rozhodne predmetnú stavbu nerealizovať, zaväzuje sa o tejto
     skutočnosti bezodkladne písomne informovať prenajímateľa a táto zmluva stratí platnosť a
     účinnosť dňom doručenia písomného oznámenia prenajímateľovi.
10. V prípade, ak na stavbu uvedenú Článku I. tejto zmluvy nebude právoplatne vydané
     stavebné povolenie ako aj v prípade, ak na stavbu uvedenú Článku I. tejto zmluvy nebude
     schválená žiadosť o nenávratný finančný príspevok, táto zmluva stráca platnosť a účinnosť.
     O neudelení stavebného povolenia alebo o neschválení žiadosti o nenávratný finančný
     príspevok je nájomca povinný bezodkladne písomne informovať prenajímateľa a zmluva
     stratí platnosť a účinnosť dňom doručenia písomného oznámenia prenajímateľovi.
11. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na všetkých právnych nástupcov
     zmluvných strán.
12. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
     považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
     nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
     takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
     odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
     a to dňom odmietnutia.
13. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán

                                                             10

     sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
     zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
1. Príloha č. 1 – geometrický plán č. 46123628-56/2020, zo dňa 7.1.2021 vo farebnej fotokópii
2. Príloha č. 2 – geometrický plán č. 46123628-57/2020, zo dňa 11.1.2021 vo farebnej fotokópii
3. Príloha č. 3 – geometrický plán č. 46123628-51/2020 zo dňa 7.12.2020 vo farebnej fotokópii
4. Príloha č. 4 – geometrický plán 46123628-52/2020 zo dňa 7.12.2020 vo farebnej fotokópii
5. Príloha č. 5 - stanovisko SVP, š.p. č. CS SVP OZ KE 1018/2021/2 zo dňa 23.02.2021
6. Príloha č. 6 – stanovisko SVP, š.p. č. CS SVP OZ KE 760/2021/2 zo dňa 15.02.2021

V Banskej Štiavnici, dňa:                                       V Prešove, dňa:

Prenajímateľ:                                                   Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                       Prešovský samosprávny kraj
PODNIK, štátny podnik

..........................................................      ...................................................................
JUDr. Ing. Jozef Krška                                          PaedDr. Milan Majerský, PhD.
poverený výkonom funkcie generálneho                            predseda
riaditeľa

                                                            11