Zmluvač. ZM/2021/0508zverejnené 17. 12. 2021Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 17. 12. 2021
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 6106515 · posledná zmena v registri 17. 12. 2021, 12:00
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 17. 12. 2021 | 17. 12. 2021, 12:00 | 143,05 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 13. 12. 2021 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.
5 7M/2021/05 08 Nájomná zmluva č. 30203/NZ/013/2021/Radvaň /A4252 uzatvorená v súlade s ustanovením $ 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zmluva“) ZMLUVNÉ STRANY L1 Nájomca: Obchodné meno : Mesto Banská Bystrica Sídlo : ul. Československej armády 26, 974 01 Banská Bystrica Právna forma : Právnická osoba- samostatný územný a správny celok SR podľa Zákona Č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov Štatutárny orgán : MUDr. Ján Nosko, primátor IČO :00 313 271 DIČ : 2020451587 IČ DPH :nie je platcom DPH SK2020451587 - zdaniteľná osoba registrovaná pre daň podľa ustariovenia $ 7a Zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov Bankové spojenie IBAN (ďalej len „Nájomca“ v príslušnom gramatickom tvare) 1.2 Prenajímateľ: Obchodné meno : Národná diaľničná spoločnosť, a.s. Šídlo : Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava Právna forma : Akciová spoločnosť Registrácia : Obchodný register Okresného súdu Bratislava ., Oddiel: Sa, Vložka číslo: 3518/B Štatutárny orgán : Ing. Juraj Tlapa, predseda predstavenstva Ing. Miloš Vicena, člen predstavenstva IČO : 35 919 061 DIČ : 2021937775 IČ DPH : SK2021937775 Údaje k DPH : prenajímateľ ie platiteľ DPH Bankové spojenie : IBAN SWIFT/BIC (ďalej len „Prenajímateľ“ v príslušnom gramatickom tvare) (Prenajímateľ a Nájomca sa ďalej označujú spoločne aj ako „Zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare). Nájomná zmluva č. 30203/N2/013/2021/Radvaň/4252 Strana1lz 6 "DOG11509% 1.1 Článok ! PREDMET A ÚČEL NÁJMU Prenajímateľ je výlučným vlastníkom a podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností - pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území Radvaň, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, vedených Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor nasledovne: z ýmer vlastníck LVč. | k.ú. |Parcelné číslo v reg. KNC Výmera z druh pozemku y parcely vm podiel Radvaň 75 zastavaná plocha a nádvorie 1/1 Radvaň 26 zastavaná plocha a nádvorie 1/2 E i Radvaň 6 zastavaná plocha a nádvorie 1/2 (ďalej len „Pozemky“ v príslušnom gramatickom tvare). 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 2.1 Predmetom nájmu sú Pozemky špecifikované vbode 1.1 tohto článku Zmluvy (ďalej len „Predmet nájmu“ v príslušnom gramatickom tvare). Prenajímateľ prenecháva Nájomcovi do užívania Predmet nájmu za účelom vybudovania stavebného objektu SO 304 Preložka plynovodu STL (ďalej len „Stavebný objekt“ v príslušnom gramatickom tvare) a na dobu podľa bodu 2.1 článku 1I Zmluvy. Nájomca sa zaväzuje platiť Prenajímateľovi za Predmet nájmu dohodnuté nájomné v súlade s článkom II Zmluvy. Nájomca má právo uskutočniť projekt „Mestská cyklistická trasa Hušták — Kráľová, Vetva B“ (ďalej len „Stavba“ v príslušnom gramatickom tvare) v zmysle žiadosti o nenávratný finančný príspevok z Integrovaného regionálneho operačného programu 2014-2020 (ďalej len „IROP“ v príslušnom gramatickom tvare). Na uvedenú Stavbu bolo dňa 23.03.2020 vydané mestom Brezno Rozhodnutie o umiestnení č. MsÚ — 2020/1532-03, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 05.05.2020. Nájomca je oprávnený Predmet nájmu užívať výlučne za účelom prípravy a realizácie Stavby, ktorá vo vzťahu k Zmluvným stranám spočíva vo vybudovaní Stavebného objektu v zmysle bodu 1.3 tohto článku Zmluvy na Predmete nájmu. Nájomca je povinný vykonať majetkovoprávne usporiadanie formou zriadenia vecného bremena na Predmete nájmu. Predmetom vecného bremena bude právo uloženia inžinierskej siete- Stavebného objektu v prospech tretej osoby v rozsahu porealizačného geometrického plánu, ktorý vyhotoví Nájomca na vlastné náklady. Majetkovoprávne usporiadanie Predmetu nájmu je Nájomca povinný vykonať najneskôr pred vydaním rozhodnutia povoľujúceho užívanie Stavby (ďalej len „Kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom gramatickom tvare). Článok i DOBA NÁJMU Prenajímateľ prenecháva Predmet nájmu do užívania Nájomcovi na dobu určitú, ato do dňa nadobudnutia právoplatnosti Kolaudačného rozhodnutia Stavby. Nájomca je povinný predložiť právoplatné Kolaudačné rozhodnutie Stavby Prenajímateľovi bezodkladne po jeho obdržaní, Nájomná zmluva č., 30203/NZ2/013/2021/Radvaň/4252 Strana2z6 31 3.2 3.3 3.4 3.5 najneskôr do siedmich (7) dní od jeho obdržania. Doba nájmu začína plynúť dňom nadobudnutia účinností Zmluvy. Článok 111 NÁJOMNÉ A PLATOBNÉ PODMIENKY Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že za užívanie Predmetu nájmu uhradí Nájomca Prenajímateľovi nájomné v zmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov určené znaleckým posudkom č. 146/2020 zo dňa 05.08.2020 vo veci: Odhad všeobecnej hodnoty a hodnoty vecného bremena novovzniknutých pozemkov p.č. , dotknutých stavbou Mestská cyklistická trasa Hušták — Kráľova, vetva B (Cyklolávka ponad R1), k.ú. Radvaň, oddelené vrozsahu podľa geometrického plánu č. 37056565-139/20 (okrem dielu 9), právny úkon: majetko- právne vysporiadanie. Znalecky posudok sa stanovuje za účelom odplaty za nájom pozemku počas realizácie stavebných prác, vypracovaným lng. Alenou Pacerovou, znalkyňou pre odbor stavebníctvo a odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: 910498, (ďalej len „Znalecký posudok“ v príslušnom gramatickom tvare). Zmluvné strany sa dohodli, že ročné nájomné za Predmet nájmu je 143,05 EUR vrátane DPH. (slovom: stoštyridsaťtri eur a päť centov). Nájomné je Nájomca povinný uhradiť Prenajímateľovi raz ročne na základe faktúry vyhotovenej Prenajímateľom a doručenej formou doporučenej zásielky Nájomcovi na bankový účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví Zmluvy. Faktúru je Prenajímateľ povinný vyhotoviť do 31. januára príslušného kalendárneho roka. V prípade, že doba nájmu začne plynúť v priebehu kalendárneho roka, prvá faktúra bude vyhotovená v alikvotnej sume do 30 dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy, počítanej za obdobie odo dňa nadobudnutia účinnosti Zmluvy do konca príslušného kalendárneho roka. Pre splatnosť faktúry podľa tohto bodu platí ustanovenie bodu 3.3 tohto článku Zmluvy rovnako. Splatnosť faktúry je tridsať (30) dní odo dňa jej doručenia formou doporučenej zásielky Nájomcovi. Nájomné sa považuje za uhradené dňom pripísania sumy nájomného na bankový účet Prenajímateľa uvedený v záhlaví Zmluvy. Na účely fakturácie sa za deň dodania predmetu Zrmluvy považuje najneskôr posledný deň obdobia, na ktoré sa platba vzťahuje. Faktúra musí obsahovať obligatórne náležitosti podľa ustanovenia $ 74 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. V prípade omeškania Nájomcu s úhradou faktúry uvedenej v bode 3.2 tohto článku Zmluvy, je Prenajímateľ oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie úrokov z omeškania vo výške 0,05% z dlžnej sumy za každý deň omeškania. Zmluvné strany sa dohodli, že výška nájomného sa bude každoročne upravovať jeho navýšením o mieru inflácie za predchádzajúci kalendárny rok oficiálne vyhlásenú Štatistickým úradom Slovenskej republiky. Nová výška nájomného je účinná od 1. januára kalendárneho roka, v ktorom bola ročná miera inflácie vyhlásená. Prenajímateľ je oprávnený prvýkrát upraviť nájomné o výšku inflácie v roku 2022. Zmena výšky nájomného sa bude považovať za oznámenú doručením faktúry so zvýšenou sumou nájomného za príslušné platobné obdobie. Pre túto zmenu výšky nájomného nie je potrebný súhlas Zmluvných strán, keďže takýto súhlas je už vyjadrený v tejto Zmluve, ustanovenie článku VI bod 8.4 tejto Zmluvy sa nepoužije. Nájomná zmluva č. 30203/NZ/013/2021/Radvaň/4252 Strana 326 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 S1 Článok IV OSTATNÉ USTANOVENIA Nájomca je povinný užívať Predmet nájmu riadnym a hospodárnym spôsobom, musí dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy vzťahujúce sa na Predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať Predmet nájmu len na účely vymedzené v tejto Zmluve. Nájomca zodpovedá za škodu, ktorá vznikne na Predmete nájmu v priamej príčinnej súvislosti s akýmkoľvek porušením povinností zo strany Nájomcu. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že zodpovednosť za škodu podľa predchádzajúcej vety je objektívna. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa prenechať Predmet nájmu podľa Zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť tretej osobe do užívania alebo do podnájmu. Bez písomného súhlasu Prenajímateľa nesmie Nájomca umožniť užívanie alebo prevádzkovanie Predmetu nájmu inej osobe ani na základe zmluvy o združení, prípadne inej zmluvy o spoločnom podnikaní. Porušenie tejto povinnosti sa považuje za podstatné porušenie Zmluvy, vdôsledku čoho má Prenajímateľ právo okamžite odstúpiť od tejto Zmluvy. Obmedzenie tohto odseku sa nevzťahuje na zhotoviteľa Stavby, prípadne jeho zmluvných partnerov, ktorí budú spoločne zabezpečovať realizáciu Stavby, resp. jednotlivých stavebných objektov. Nájomca je povinný umožniť vstup zamestnancom Prenajímateľa na Predmet nájmu za účelom vykonania kontroly jeho stavu a spôsobu jeho využívania. Táto Zmluva je pre Nájomcu, ktorý je stavebníkom Stavby, listinou preukazujúcou iné práva k pozemkom a stavbám v zmysle ustanovenia $ 58 ods. 2 v spojení s ustanovením $ 139 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v konaniach na príslušných stavebných úradoch. Po skončení nájmu odovzdá Nájomca Prenajímateľovi Pozemky v stave spôsobilom na pôvodné užívanie, ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak. Po navrátení úprav do stavu spôsobilom na pôvodné užívanie budú predmetné úpravy obhliadnuté a protokolárne spísané. Za deň odovzdania Pozemkov sa bude považovať deň, v ktorom budú Pozemky navrátené do stavu spôsobilom na pôvodné užívanie. Článok V UKONČENIE NÁJMU Nájomný vzťah zanikne: a) písomnou dohodou Zmluvných strán, b) písomnou výpoveďou bez udania dôvodu. Výpovedná lehota je trojmesačná a začína plynúť prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej Zmluvnej strane, c) odstúpením od Zmluvy, ak to umožňuje zákon alebo sa na tom Zmluvné strany písomne dohodli v tejto Zmluve, Zmluva sa v takom prípade ruší s účinkami ex nung, d) uplynutím dohodnutej doby nájmu. Nájemná zmluva č. 30203/NZ/013/2021/Radvaň/4252 Strana 426 S1 5.2 z1 7.2 8.1 8.2 Článok VI SPOLOČNÉ USTANOVENIA Práva a povinnosti Zmluvných strán vyplývajúce z tejto Zmluvy prechádzajú aj na právnych nástupcov Zmluvných strán. Zmluvná strana zodpovedá za škodu spôsobenú druhej Zmľuvnej strane porušením povinnosti z tejto Zmluvy alebo konaním v rozpore s touto Zmluvou. Článok VH DORUČOVANIE Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení tejto Zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať doporučene poštou, kuriérom alebo osobne na adresy uvedené v záhlaví tejto Zmluvy. Zmenu adresy na doručovanie a iných údajov, ktoré sa viažu k údajom Zmluvných strán, uvedených vZrmluve, sú Zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť druhej Zmluvnej strane. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá Zmluvná strana neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy. V prípade písomností doručovaných prostredníctvom pošty na adresu uvedenú ako adresa pre doručovanie písomností v Zmluve ako doporučené listové zásielky alebo zásieľky s doručenkou sa tieto písomnosti považujú za doručené adresátovi, aj keď: - adresát odoprel príjatie zásielky, zásielka sa považuje za doručenú dňom odmietnutia prijatia zásielky, - zásielka bola na pošte uložená a adresát ju neprevzal do troch (3) dní od uloženia: posledný deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia, | keď sa adresát o uložení nedozvedel, - bola zásielka odosielateľovi vrátená s poznámkou „adresát sa odsťahoval“ alebo „adresát neznámy“ alebo s inou podobnou poznámkou, za deň doručenia sa považuje deň, kedy sa zásielka vráti odosielateľovi. Článok VIIl ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma Zmluvnými stranami a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom na Úrade vlády Slovenskej republiky podľa ustanovenia $ 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a ustanovenia $ Sa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov. Prenajímateľ sa zaväzuje zaslať Nájomcovi potvrdenie © zverejnení zmluvy v lehote 10 dní od jej zverejnenia za účelom následného zverejnenia zmluvy na webovej stránke Nájomcu. Právne vzťahy medzi Zmluvnými stranami, ktoré nie sú upravené Zmluvou, sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka, Obchodného zákonníka a ďalšími všeobecne záväznými právnymi predpismi Slovenskej republiky. Nájomná zmluva č. 30203/NZ/013/2021/Radvaň/4252 Strana5 z6 g.3 Zmluvné strany vyhlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, že si Zmluvu pred jej podBisom riadne prečítali a jej obsahu porozumeli, že Zmluva bola uzavretá po vzájomnej dohode v súlade so zákonom, sich slobodnou vôľou, vážne, určite a nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok, Zmluva je na znak súhlasu podpísaná oborňna Zmluvnými stranami. g.4 Obsah tejto Zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody Zmluvných strán, číslovanými dodatkami k tejto Zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi Zmluvnými stranarni. 8.5 Ak sa preukáže, že niektoré z ustanovení Zmluvy (alebo jeho časť) je neplatné a/alebo neúčinné, a dôvod tejto neplatnosti sa nevzťahuje na celú Zmluvu, nemá takáto neplatnosť a/alebo neúčinnosť za následok neplatnosť a/alebo neúčinnosť ďalších ustanovení Zmluvy alebo samotnej Zmluvy. 8.6 Zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá Prenajímateľ a tri (3) rovnopisy si ponechá Nájomca. Nájomca : Prenajímateľ: , 13 -12- 2011 G1 BEC. 2021 V Banskej Bystrici dňa us V Bratislave dňa u eirrarrannannnnnnee Mesto Banská Bystrica Národrrá diaľníčná stnočnosť, a. s. Ján Nosko - Juraj Tlapa primátor predseda predsťavenstva ?Šyódn' iaľničná spoločnosť, a. s. ng. Miloš Vicena člen predstavenstva Nájomná zmluva č. 30203/NZ/013/2021/Radvaň/4252 Strana 6 26
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Prijaté faktúry a objednávky, ktoré objednávateľ zverejňuje ako otvorené dáta, od dodávateľa z tejto zmluvy. Presne spojené sú len doklady, ktoré uvádzajú číslo tejto zmluvy. Doklady s dátumom v období platnosti zmluvy (18. 12. 2021 – bez uvedeného konca) sú len odvodenie: tá istá dvojica môže mať aj iné zmluvy a objednávky.
Sumy faktúr bývajú s DPH, suma zmluvy v registri môže byť s DPH aj bez nej; percento pri dokladoch s číslom zmluvy je len pomer súčtov, nie čerpanie zmluvy. Objednávka je záväzok, nie platba, so sumami faktúr sa nesčítava. Predmet dokladu tu neuvádzame, lebo v ňom býva meno fyzickej osoby (napr. zamestnanca). Všetky doklady inštitúcie sú na profile objednávateľa.
Nájom alebo výpožička. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Radvaň · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).