Zmluva o zriadení vecného bremena v k. ú. Prešov

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

ggg/oôofř/ž,o„ä///c??

Zmluva o zriadení vecného bremena
Č. 30203/ZoVB/026/2021/Prešov/4252

(ďatlej len „Zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

— arvorena podľa ustanovenia $ 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších

predpisov
medzi:

Povinným z vecného bremena: Z M/Z 02 2/0 DI 1

Obchodné meno
Sídla

Právna forma
Registrácia

Štatutárny orgán

IČO

DIČ

IČ DPH

Bankové spojenie
IBAN

SWIFT/BIC

A AN A R E o )

t

Obchodné meno
idlo

Právna forma
Registrácia

a a
ep

Štatutárny orgán

Osoba oprávnená
uzavrieť zmluvu
IČO

DIČ

IČ DPH

Bankové spojenie
IBAN

SWIFT/BIC

: Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava

: Akciová spoločnosť

: Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,
Oddiel: Sa, Vložka číslo: 3518/B
predstavenstvo zastúpené

: Ing. Juraj Tlapa, predseda predstavenstva,
Ing. Miloš Vicena, člen predstavenstva

: 35 919 001

: 2021937775

: SK2021937775

(ďalej len „Povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

Oprávneným z vecného bremena:

: Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.
: Komenského 50, 042 48 Košice

: Akciová spoločnosť

: Obchodný register Okresného súdu Košice I,

Oddiel: Sa, Vložka číslo: 1243/V

: Ing. Stanislav Hreha , PhD., predseda predstavenstva

Ing. Anita Gašparíková, člen predstavenstva

(ďalej len „Oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

3: DEC. 2021
Zmiluva zverejnená dňa: z

LLL T PTT RR

10. DEC. 2074
Zmluva účinná dňať

I

——
—XON

|

— ý
——

|

——

|

—
—

\

T

: Mgr. Mária Jakubová na základe plnomocenstva zo dňa 08.12.2020
: 36 570 460

: 2020063518

: SK2020063518

(Oprávnený z vecného bremena a Povinný z vecného bremena sa ďalej označujú spoločne aj ako „Zmluvné
strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o zriadení vecného brermena č. 30203/ZoVB/026/2021/Prešov/4252"

Stranalzo

—

o

x

Článok !
Úvodné ustanovenia

1.1 Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom (v podiele 1/1) nasledovných nehnuteľností,
zapísaných na liste vlastníctva č. , v katastrálnom území Prešov, obec Prešov, vedených Okresným
úradom Prešov, katastrálny odbor (ďalej len „Zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare):

Lv čaňijkrúgvj K | Drup ozžčku S p
z Prešov 3 Ostatná plocha B 1 1/1
Prešov 239 Ostatná plocha 4 11 1/1
Prešov 1854 Ostatná plocha [5 710 1/1
6 35
Prešov 1634 Ostatná plocha 7 É 1/1
r 34
| Prešov 4711 | Ostatná plocha 9 1808 1/1
Í Prešov 259 Ostatná plocha - [14 131 1/1
E Prešov 45 Ostatná plocha 115 42 1/1
E Prešov 71 Ostatná plocha [16 60 1/1
š Prešov 61 Ostatná plocha [17 56 1/1
I Prešov | 49 Ostatná plocha — [18 49 1/1
| Prešov | 52 Ostatná plocha [19 52 1/1
Prešov | 61 Ostátná plocha 20 61 1/1
Prešov | 57 Ostatná plocha 21 57 1/1
Prešov | 75 Ostatná plocha  [22 75 1/1
Preřov ; 30 Ostatneĺi plocha  [23 7 1/1
Prešov 3225 Ostatná plocha 24 1292 1/1
Prešov 233 Ostatná plocha  [25 11 1/1
Prešov 399 Ostatná plocha 26 307 1/1
Prešov 406 Ostatná plocha 27 48 1/1
Prešov 30 Ostatná plocha BO 5 1/1
Prešov 5 Ostatná plocha [31 1 1/1
Prešov 3866 Ostatná plocha [B2 1358 1/1
Prešov 339 Ostatná plocha 33 10 1/1
Prešov 148 Ostatná plocha 34 8 1/1
|Prešov 63 Ostatná plocha - [35 9 1/1
| Prešov 26 Ostatná plocha 136 9 1/1
| Prešov 56 Ostatná plocha 37 52 1/1
| Prešov 28 Ostatná plocha [38 28 1/1
- | Prešov 342 Ostatná plocha BB9 176 1/1
1.2 Zmluva o zriadení vecného bremena sa uzatvára na základe Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení

vecného bremena č. 30803/Z0BVB-001/2015/Prešov/Dugle zo dňa 03.11.2016 uzatvorenej medzi
Oprávneným z vecného bremena a Povinným z vecného bremena, žiadosti Oprávneného z vecného bremena
a v zmysle Rozhodnutia predstavenstva Povinného z vecného bremena č. 198/2021 zo dňa 04.10.2021.

1.3 Oprávnený z vecného bremena je stavebníkom stavby: „Kráľova hora, vodojem 2 x 650 m“, rozšírenie
vodovodu a kanalizácie 1. etapa“ (ďalej ako „Stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30203/20VB/026/2021/Prešov/4252 Strana 22 6

2

1.4 Stavba je postavená na častiach Zaťažených nehnuteľností. Uskutočnenie Stavby bolo povolené
Rozhodnutím č. OU-PO-OSZP3-2018/015266-04/UM vydaným Okresným úradom Prešov, odbor starostlivosti
o životné prostredie, dňa 11.09.2018, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 24.10.2018.

Článok i
Vecné bremeno

2.1 Povinný z vecného bremena touto Zmluvou zriaďuje v prospech každodobého vlastníka Stavby vecné
bremeno „in rem“ na častiach Zaťažených nehnuteľností, a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom.

2.2 Rozsah vecného bremena vyplýva z geometrického plánu č. 36582972-163/2020, vyhotoveným: G.K.T.
spol. s r.o., so sídliom: Vinné 469, 072 31 Vinné, IČO: 36 582 972, autorizačne overeným: Ing. Eduard Treščák,
dňa 20.11,2020, úradne overeným: Ing. Andrej Tarasovič, dňa 08.02.2021 pod číslom G1-2568/2020 (ďalej len

„Geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare).

2.3 Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, od právoplatného povolenia vkladu práv
zodpovedajúcich vecnému brermenu do katastra nehnuteľností.

2.4 Vecné bremeno spočíva v povinnosti Povinného z vecného bremena strpieť na Zaťažených
nehnuteľnostiach:

a) právo zriadenia a umiestnenia Stavby a to v rozsahu vymedzenom Geometrickým plánom:

b) právo užívania, prevádzkovania, opravy, údržby, rekonštrukcie Stavby a to v rozsahu vymedzenom
Geometrickým plánom:

c) právo vstupu, prechodu pešo a prejazdu motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
strojmi, prípadne inými mechanizmami Oprávneného z vecného bremena v rozsahu a spôsobom
nevyhnutným na výkon činností uvedených v bode a) a b) tohto bodu Zmluvy na Zaťažených
nehnuteľnostiach.

Oprávnený z vecného bremena môže na výkon činností uvedených v bode a), b) a c) tohto bodu Zmluvy poveriť
aj tretie osoby (napr. dodávateľov, subdodávateľov, geodetov a iných).

(ďalej len „Vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2.5 Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením Stavby, v zmysle
$ 19 ods. 1 a ods. 2 zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene
a dopinení zákona č. 276/2001 Z. z. o regulácii v sieťových odvetviach v znení neskorších predpisov vzniká
ochranné pásmo Stavby.

2.6 Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že vo vymedzenom pásme ochrany Stavby nebude: vysádzať
trvalé porasty, umiestňovať skládky, vykonávať terénne úpravy, vykonávať zemné práce, umiestňovať stavby,
konštrukcie alebo iné podobné zariadenia alebo vykonávať činnosti, ktoré obmedzujú prístup k verejnému
vodovodu alebo verejnej kanalizácii alebo ktoré by mohli ohroziť ich technický stav.

2.7 Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje využívať práva zodpovedajúce Vecnému bremenu len
v nevyhnutnom rozsahu, aby jeho výkon včo najmenšej možnej miere zaťažoval vlastníctvo Povinného
z vecného bremena.

2.8 V prípade zmeny vlastníka Stavby je Oprávnený z vecného bremena povinný písomne oznámiť túto
skutočnosť Povinnému z vecného bremena, a to bezodkládne.

Článok i1
Odplata za zriadenie vecného bremena a platobné podmienky

3.1 Zmluvné strany sa vzájomne dohodli, že Vecné bremeno poďľa tejto Zmluvy sa zriaďuje odplatne,
pričom výška odplaty je jednorazová a stanovená na základe znaleckého posudku č. 46/2021, ktorý vypracoval
znalec Ing. František Hežel, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoVB/026/2021/Prešov/4252 Strana 32 6

spravodlivosti Slovenskej republiky, v odbore: Stavebníctvo a odvetvia: Odhad hodnoty nehnuteľností,
evidenčné číslo znaica: 911090 (ďalej len „Znafecký posudok“ v príslušnom gramatickom tvare) a je dohodnutá
vo výške 18 810,25 EUR vrátane DPH (slovom: osemnásttisícosemstodesať eur a dvadsaťpäť centov).

3.2 Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť jednorazovú odplatu vo výške podľa bodu 3.1 tohto
článku Zmluvy na účet Povinného z vecného bremena, zriadený

N na základe faktúry, ktorú vyhotovi
Povinný z vecného bremena do 15 (pätnásť) dní po doručení rozhodnutia príslušného okresného úradu,
katastrálneho odboru o vklade práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu do katastra nehnuteľností v prospech
Oprávneného z vecného bremena. Faktúra bude vyhotovená podľa platných ustanovení zákona č. 222/2004
Z.z.o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. Splatnosť faktúry je 30 dní odo dňa doporučeného
doručenia faktúry do sídla Oprávneného z vecného bremena. Na účely fakturácie sa za deň dodania považuje
deň rozhodnutia © povolení vkladu práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu do katastra nehnuteľností.

3.3 V prípade omeškania Oprávneného z vecného bremena s úhradou faktúry uvedenej v bode 3.2 tohto
článku, je Povinný z vecného bremena oprávnený požadovať od Oprávneného z vecného bremena zaplatenie
úrokov z omeškania vo výške 0,05% z dlžnej sumy za každý deň omeškania.

3.4 Zmluvné strany sa dohodli, že zaplatením jednorazovej odplaty podľa bodu 3.1 tohto článku budú
vysporiadané všetky nároky Povinného z vecného bremena vyplývajúce zo zriadenia Vecného bremena na
základe tejto Zmluvy.

3.5 Všetky náklady spojené s výkonom práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu znáša výlučne Oprávnený
z vecného bremena.

Článok IV
Osobitné ustanovenia

4.1 Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu podľa tejto
Zmluvy (spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) podáva na
príslušný okresný úrad, katastrálny odbor Oprávnený z vecného bremena, pričom za týmto účelom Povinný
z vecného bremena výslovne splnomocňuje Oprávneného z vecného bremena na nahliadanie do spisu,
podávanie informácií o iných podkladoch požadovaných príslušným okresným úradom, katastrálnym odborom
(ďalej len „Návrh na vklad“). Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje písomne oznámiť Povinnému
z vecného bremena podanie Návrhu na vklad do siedmich (7) dní od podania Návrhu na vklad príslušnému
okresnému úradu, katastrálnemu odboru, a to doručením kópie Návrhu na vklad.

4.2 V prípade prerušenia katastrálneho konania o povolení vkladu práv zodpovedajúcich Vecnému
bremenu sa Zmluvné strany zaväzujú poskytnúť si súčinnosť pri odstránení vád (vrátane uzavretia dodatku
k tejto Zmluve), pre ktoré sa predmetné katastrálne konanie prerušilo.

4.3 Zmluvné strany sa dohodli, že správne poplatky spojené s Návrhom na vklad práv zodpovedajúcich
Vecnému bremenu podľa tejto Zmluvy, hradí výlučne Oprávnený z vecného bremena.

4.4 Ak Oprávnený z vecného bremena pri výkone práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu spôsobí na
Zaťažených nehnuteľnostiach Povinného z vecného bremena akúkoľvek škodu, je povínný na vlastné náklady
takto vzniknutú škodu odstrániť uvedením veci do pôvodného stavu, resp. uhradiť náklady Povinného z
vecného bremena spojené s uvedením veci do pôvodného stavu.

4.5 Oprávnený z vecného bremena je povinný udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom
zásahu na Zaťažených nehnuteľnostiach a uviesť Zaťažené nehnuteľnosti do rovnakého stavu, vakom bola pred
vykonaním zásahu.

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoVB/026/2021/Prešov/4252 Strana4 z 6

4)

Článok V
Doručovanie

5.1 Zmluvné stráany sa dohodli, že písomnosti (vrátane oznámení) medzi Zmluvnými stranami, týkajúce sa
tejto Zmluvy, budú doručované na adresy Zmluvných strán uvedené v záhlaví tejto Zmluvy, a to osobne,
doporučene poštou alebo kuriérom, ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak. Prípadnú zmenu adresy na
doručovanie je dotknutá Zmluvná strana povinná neodkladne, najneskôr však do desiatich (10) kalendárnych
dní písomne oznármiť druhej Zmluvnej strane. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za prípadné nedoručenie
korešpondencie, ak jej druhá Zmluvná strana neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.

5.2 V prípade písomností doručovaných prostredníctvom pošty na adresu uvedenú v tejto Zmluve ako
doporučené listové zásielky alebo zásielky s doručenkou sa tieto písomnosti považujú za doručené adresátovi,
aj keď:

- adresát odoprel prijatie zásielky, zásielka sa považuje za doručenú dňom odmietnutia prijatia
zásielky,

-  zásielka bola na pošte uložená a adresát ju neprevzál do troch (3) dní od uloženia: posledný deň
tejto lehoty sa považuje za deň doručenia, i keď sa adresát o uložení nedozvedel,

- bola zásielka odosielateľovi vrátená s poznámkou „adresát sa odsťahoval“ alebo „adresát
neznámy“ alebo s inou podobnou poznámkou, za deň doručenia sa považuje deň, kedy sa
zásielka vráti odosielateľovi.

Článok VI
Záverečné ustanovenia

6.1 Zrmluvné strany sa dohodli, že Zmluva a práva a povinnosti v nej neupravené sa riadia príslušnými
ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky
zákonník“), zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov a ostatnými všeobecne
záväznými právnymi predpismi. Ak niektoré ustanovenia tejto Zmluvy neskôr stratia účinnosť, nie je tým
dotknutá platnosť ostatných ustanovení.

6.2 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oprávnenými zástupcami Zmluvných strán
a nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom na Úrade
vlády Slovenskej republiky podľa ustanovenia $ 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia $ 5a zákona č.
211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe kinformáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení
neskorších predpisov. Vecno-právne účinky vkladu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu vznikajú v zmysle
ustanovenia $ 28 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov na základe právoplatného rozhodnutia
príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru © jeho povolení. Do doby právoplatného povolenia vkladu
práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu sú Zmluvné strany viazané svojimi zmluvnými prejavmi a zaväzujú sa
od Zmluvy neodstúpiť. Zmluvné strany berú na vedomie, že ak by nedošlo k zverejneniu tejto Zmluvy v lehote
do troch mesiacov od jej uzavretia, platí, že k uzavretiu Zmluvy nedošlo zo zákona.

6.3 Zmluvné strany vyhľasujú, že si Zmluvu riadne prečítali a uzatvárajú ju slobodne a vážne, že je pre nich
dostatočne určitá a zrozumiteľná a nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a že ich
zmluvná voľnosť nebola obmedzená. Zmluvné strany na znak svojho súhlasu túto Zmluvu podpísali.

5.4 Zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých dva (2) sú určené pre Povinného z vecného
bremena, jeden (1) pre OGprávneného z vecného bremena a dva (2) budú použité pre účely podania Návrhu na
vklad práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu do katastra nehnuteľností v proaspech Oprávneného z vecného
bremena.

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30203/Zo0VB/026/2021/Prešov/4252 Strana5 z6

6.5 Táto Zmluva môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu Zmluvných strán, a
to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy.

-9Ľ 22 NOV. 2021
V Košiciach dňa z . be 2021 V Bratislave dňa ueuuvsvrraraareannene
Za Oprávneného z vecného bremena: Za Povinného z vecného bremena:
Vychodoslovenska vodárenská spoločnosť, a.s. Národná diaľničná Spurornosť, a.s.

Mgr. Mária Jakubová Ing,ďúuraj Tlapa

splnormocnenec redseda pred a/stva
(úradne overe. dpis)

N ra1ničná spoločnosť, a. s.
MÍs

Hoš Vicena
uen predstavenstva
fúradne overený podpis)

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoVB/026/2021/Prešov/4252 Strana 6 z 6

J