Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú. Láb, záväzok strán zriadiť vecné bremeno za účelom realizácie stavby "Splašková kanalizácia IBV Konopisko Láb", LV č. 2266

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                               (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 50a a § 151n a nasl. a § 663 a nasl. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení

         neskorších predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/Budúci povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:      štátny podnik

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,

                   Oddiel: Pš, vložka číslo: 713/S

Zastúpený:         JUDr. Ing. Jozef Krška, generálny riaditeľ

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na
doručovanie písomností:

                             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
                             Odštepný závod Bratislava
                             Karloveská 2, 842 17 Bratislava
(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ alebo „prenajímateľ“ v príslušnom
gramatickom tvare)

                                                    a

2/Budúci oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:             MAINDATA, spol. s r.o.

Sídlo:                     Senická 3807/23, 811 04 Bratislava

Právna forma:              spoločnosť s ručením obmedzeným

IČO:                       35 686 235

DIČ:                       2020355579

IČ DPH:                    SK2020355579

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:                  Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

                           Oddiel: Sro, vložka číslo: 10623/B

Zastúpený:                 Ing. Dušan Statelov, konateľ spoločnosti

(ďalej ako „budúci oprávnený z vecného bremena“ alebo „nájomca“ a spolu s budúcim

povinným z vecného bremena ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                         1/9

                                                      Článok I.
                                               Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle zákona
     č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z.
     o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
     neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov, správu majetku štátu –
     nasledovných pozemkových nehnuteľností, ktorých výlučným vlastníkom je Slovenská
     republika a to:
       - parcela registra KN C parcelné číslo 4370/1 o výmere 15 567m2, druh pozemku vodné
            plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Láb, obec Láb, okres Malacky,
       - parcela registra KN E parcelné číslo 1437/3 o výmere 184 m2, druh pozemku vodné
            plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Láb, obec Láb, okres Malacky,
     zapísané na LV č. 2266, vedenom Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom
     (ďalej ako „budúce zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Budúci oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom pozemku - parcela registra KN
     C parcelné číslo 3866/17 o výmere 126 m2, druh pozemku orná pôda, spoluvlastnícky podiel
     1/1, katastrálne územie Láb, obec Láb, okres Malacky, zapísaného na LV č. 3547, vedenom
     Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom
     (ďalej ako „budúca oprávnená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Budúci oprávnený z vecného bremena je investorom nasledovnej stavby:
       - „Splašková kanalizácia IBV Konopisko Láb“
       (ďalej ako „budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                     Článok II.
                                                 Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že budúca oprávnená stavba sa bude realizovať na častiach
     budúcich zaťažených nehnuteľností, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán
     uzatvoriť za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena,
     s obsahom dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

2. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do deväťdesiatich (90) kalendárnych dní odo
     dňa doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena budúcemu
     povinnému z vecného bremena uzatvoria spolu zmluvu o zriadení vecného bremena
     v prospech budúcej oprávnenej nehnuteľnosti, predmetom ktorej bude zriadenie vecného
     bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach v znení určenom podľa článku IV. tejto
     zmluvy (ďalej aj ako „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Táto zmluva je pre budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom k pozemkovým
     nehnuteľnostiam uvedených v článku I. odsek 1. tejto zmluvy, podľa § 58 ods. 2 v nadväznosti
     na § 139 ods.1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný
     zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.

4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy o zriadení
     vecného bremena, je druhá zmluvná strana oprávnená domáhať sa na súde, aby vyhlásenie
     vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  2/9

5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu
     o zriadení vecného bremena, ak budúca oprávnená stavba bude realizovaná v rozpore s
     podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom, stanoviskom
     budúceho povinného z vecného bremena vydaného pod č. CS SVP OZ BA 3466/2020/2 zo
     dňa 21.12.2020, všeobecne záväznými právnymi predpismi, prípadne v rozpore
     s podmienkami a oprávnenými požiadavkami danými budúcim povinným z vecného bremena
     v priebehu výstavby. Stanovisko č. CS SVP OZ BA 3466/2020/2 zo dňa 21.12.2020 tvorí
     neoddeliteľnú prílohu č. 1. tejto zmluvy.

                                                     Článok III.
                 Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Budúci oprávnený z vecného bremena je povinný vyzvať do šesťdesiatich (60) kalendárnych
     dní po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby budúceho povinného z vecného bremena na
     uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena písomnou výzvou po vyhotovení
     geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena (porealizačné zameranie).
     V prípade, ak budúci oprávnený z vecného bremena vo vyššie uvedenej lehote nevyzve
     písomnou výzvou budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení
     vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený uplatniť si u budúceho
     oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dohodnutej jednorazovej náhrady
     za zriadenie vecného bremena, uvedenej v článku IV. odsek 3. tejto zmluvy.

2. V prípade, ak príslušný stavebný úrad na žiadosť budúceho oprávneného z vecného bremena
     pred uzatvorením zmluvy o zriadení vecného bremena vydá rozhodnutie o povolení užívania
     budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom gramatickom
     tvare), budúci povinný z vecného bremena je oprávnený uplatniť si u budúceho oprávneného
     z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dohodnutej jednorazovej náhrady za zriadenie
     vecného bremena, uvedenej v článku IV. odsek 3. tejto zmluvy.

3. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu vecného
     bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré má byť
     budúcou zmluvou zriadené. Budúci oprávnený z vecného bremena zabezpečí na vlastné
     náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena po
     zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Prílohou výzvy musí byť tiež návrh znenia zmluvy
     o zriadení vecného bremena vyhotovený v súlade s článkom IV. tejto zmluvy. Predpokladaný
     záber vecného bremena je 25 m2.

4. Výzva na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena a akákoľvek korešpondencia s ňou
     spojená musí byť zaslaná doporučenou zásielkou alebo kuriérom na adresu organizačnej
     zložky budúceho povinného z vecného bremena, ktorou je SLOVENSKÝ
     VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Bratislava, Karloveská 2,
     842 17 Bratislava 4 alebo na inú adresu, ktorú budúci povinný z vecného bremena budúcemu
     oprávnenému z vecného bremena písomne na tento účel vopred oznámi.

5. V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena nevyzve v lehote určenej v odseku 1.
     tohto článku tejto zmluvy budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený písomne

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  3/9

     vyzvať budúceho oprávneného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného
     bremena.

                                                     Článok IV.
                                Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu o zriadení
     vecného bremena in rem v prospech každodobého vlastníka oprávnenej nehnuteľnosti za
     účelom zriadenia vecného bremena spočívajúceho v povinnosti povinného z vecného
     bremena:
       a) strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach vybudovanie, užívanie a prevádzkovanie
           oprávnenej stavby,
       b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd a výjazd vozidlami a
           mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťažené nehnuteľnosti, v súvislosti
           s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými úpravami,
           terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely opráv, údržby, kontroly
           stavby
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného

     bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania
     zaťažených nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona NR SR
     č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej náhrade za
     zriadenie vecného bremena vo výške 1 900,00 € bez DPH (slovom jedentisícdeväťsto eur).
     K jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena bude v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z.
     o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške
     podľa právnej úpravy platnej v čase uzavretia zmluvy o zriadení vecného bremena.
4. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena uvedenej v odseku 3. tohto článku
     tejto zmluvy, oprávnený z vecného bremena uhradí aj náklady spojené s návrhom na vklad do
     katastra nehnuteľností vo výške 66,00 € (slovom: šesťdesiatšesť eur) a tiež náklady spojené
     s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH (slovom: desať eur). K nákladom
     spojeným s vyhotovením návrhu zmluvy bude v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani
     z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa
     právnej úpravy platnej v čase uzavretia zmluvy o zriadení vecného bremena.
5. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú náhradu za zriadenie
     vecného bremena spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností
     a spolu s nákladmi spojenými s vyhotovením návrhu zmluvy uhradiť do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena. Za deň
     úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného z vecného
     bremena uvedený v záhlaví budúcej zmluvy vo formáte IBAN. Ako variabilný symbol úhrady
     bude použité číslo tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.
6. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením odplaty –
     jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne písomne určenej
     lehote zo strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10) kalendárnych dní
     odo dňa doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, považuje sa to za podstatné
     porušenie zmluvy o zriadení vecného bremena a oprávnenému z vecného bremena tým vzniká

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  4/9

     povinnosť zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku
     výšky jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na
     náhradu škody. Zmluvné strany prehlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za primeranú,
     pretože pri rokovaniach o dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na hodnotu a význam
     touto zmluvnou pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.
7. Návrh na vklad vecného bremena bude podaný do katastra nehnuteľností až po uhradení
     jednorazovej náhrady v zmysle odseku 3. a 4. tohto článku tejto zmluvy.
8. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností,
     správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra nehnuteľností uhradí na
     vlastné náklady oprávnený z vecného bremena.
9. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťažených
     nehnuteľnostiach vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so
     správou majetku štátu. Oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje, že oprávnenú stavbu
     realizoval v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena,
     predovšetkým so stanoviskom povinného z vecného bremena vydaného pod č. CS SVP OZ
     BA 3466/2020/2 zo dňa 21.12.2020 a v súlade s platnými povoleniami. V prípade, že sa
     vyhlásenie oprávneného z vecného bremena podľa predchádzajúcej vety preukáže ako
     nepravdivé:
     - oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody, ktoré

         vzniknú v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými stanoviskami
         a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
         akúkoľvek škodu na majetku oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane oprávnenému
         z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného bremena vykonávanou na
         zaťažených nehnuteľnostiach.

                                                     Článok V.
                                          Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej oprávnenej
     stavby na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach, a to za podmienok ďalej dohodnutých
     v tejto zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami v celom
         rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcim zaťaženým
         nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
         prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,
     c) budúce zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
         Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcim
         zaťaženým nehnuteľnostiam,
     d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
         s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  5/9

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo zániku
     všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania, ktoré by bránilo
     alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena v zmysle tejto
     zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje, že budúce zaťažené
     nehnuteľnosti ani ich časti, ktoré majú byť zaťažené vecným bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho oprávneného z vecného
         bremena a ani
     b) ich nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva zodpovedajúce
         vecnému bremenu budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúce zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
         a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
     b) stavbu realizovať v súlade so stanoviskom č. CS SVP OZ BA 3466/2020/2 zo dňa
        21.12.2020,
     c) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcich
         zaťažených nehnuteľnostiach, uviesť budúce zaťažené nehnuteľnosti do rovnakého stavu v
         akom boli pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy
         budúcich zaťažených nehnuteľností bude znášať budúci oprávnený z vecného bremena v
         rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie budúcich zaťažených nehnuteľností do
         pôvodného stavu po vykonaní práv vyplývajúcich im z tejto zmluvy,
     d) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného bremena,
         pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho oprávneného
         z vecného bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach.

5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúce zaťažené
     nehnuteľnosti, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona
     Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov
     (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004 Z. z. o
     vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
     neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a ustanovenia zákona č.
     7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

7. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne úpravy
     a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami budúceho
     povinného z vecného bremena a podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v súlade
     s odsúhlaseným projektom, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi
     Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený z vecného bremena zaväzuje
     manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých
     povrchových vôd a podzemných vôd.

8. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce
     z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného z vecného
     bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

9. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
     akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu oprávnenému z vecného
     bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na budúcich zaťažených

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  6/9

     nehnuteľnostiach. Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody spôsobené na
     majetku budúceho oprávneného z vecného bremena, ktoré boli spôsobené živelnou pohromou,
     zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.
10. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa tejto
     zmluvy. Porušenie povinností podľa odseku 4. a odsekov 6. - 8. tohto článku tejto zmluvy
     budúcim oprávneným z vecného bremena sa považuje za také porušenie tejto zmluvy,
     ktoré zakladá právo budúceho povinného z vecného bremena neuzavrieť budúcu zmluvu a od
     tejto zmluvy o budúcej zmluve odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo
     písomné oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené budúcemu oprávnenému z vecného
     bremena.

                                                     Článok VI.
                                                        Nájom

1. Prenajímateľ na účely realizácie budúcej oprávnenej stavby prenecháva do užívania nájomcovi
     časť pozemkov, uvedených v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy o celkovej výmere 25 m2
     (ďalej len „predmet nájmu“). Predmet nájmu je zakreslený v kópii situácie a tvorí
     nedeliteľnú prílohu č. 2 tejto zmluvy.

2. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
     predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa tejto zmluvy
     uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 150,00 €/rok (slovom: jednostopäťdesiat
     eur) bez DPH. DPH bude fakturovaná v zmysle platných právnych predpisov.

3. Nájomné za predmet nájmu je nájomca povinný uhradiť na základe faktúry vystavenej
     prenajímateľom najneskôr do 31.marca príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je
     dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň,
     kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa.

4. Nájomné za rok, v ktorom táto zmluva nadobudne účinnosť, bude uhradené v alikvotnej výške
     na základe faktúry vystavenej prenajímateľom.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené
     Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá
     úprava výšky nájomného bude za rok 2022. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za
     predchádzajúci kalendárny rok.

6. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. tohto článku tejto zmluvy,
     prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa
     ust. § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým
     sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

7. Povinnosť platiť nájomné zaniká dňom doručenia písomnej výzvy na uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena podľa článku III. odsek 1. tejto zmluvy.

                                                    Článok VII.
                                             Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to na 2 (dva) roky odo dňa nadobudnutia účinnosti
     tejto zmluvy.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  7/9

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
     zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov
     a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
     sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
     a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade
     sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
     doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol a to dňom odmietnutia.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za
     prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu svojej
     korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení tejto
     zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
     hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju
     doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto článku tejto zmluvy,
     ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany v čase doručenia zdržuje a ak sa na
     tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie musí byť
     vždy riadne písomne potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
     neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť ostatných
     ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto zmluvy a na
     vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo najviac
     približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy zmluvné strany túto
     otázku brali do úvahy.

9. Táto zmluva je vyhotovená v troch (3) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
     dva (2) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a jeden (1) rovnopis si
     ponechá budúci povinný z vecného bremena.

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi
     zmluvnými stranami.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  8/9

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
     sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom zmluvy ju
     obidve zmluvné strany podpisujú.

Prílohy:
1. Stanovisko č. CS SVP OZ BA 3466/2020/2 zo dňa 21.12.2020
2. Ortofotomapa so zakreslením predmetu nájmu

V Banskej Štiavnici dňa:                                           V Bratislave dňa:

Budúci povinný z vecného bremena:                                  Budúci oprávnený z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                  MAINDATA, spol. s r. o.
štátny podnik

.................................................................  .........................................................
         JUDr. Ing. Jozef Krška                                           Ing. Dušan Statelov
           generálny riaditeľ                                             konateľ spoločnosti

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                                                                            9/9