Kúpna zmluva - k.ú. Štúrovo

KÚPNA ZMLUVA

                                 (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                           Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:                    štátny podnik

IČO:                             36 022 047

DIČ:                             2020066213

IČ DPH:                          SK 2020066213

konajúci prostredníctvom: JUDr. Ing. Jozef Krška, generálny riaditeľ

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na

doručovanie písomností:

SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,

Povodie Dunaja, odštepný závod

Karloveská 2, 842 17 Bratislava

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik ďalej

samostatne len „SVP, š. p.“)

a

2/ Názov:                        Mesto Štúrovo

Sídlo:                           Námestie Slobody 1/1, 943 01 Štúrovo

Právna forma:                    mesto

IČO:                             00 309 303

DIČ:                             2021060789

Konajúci prostredníctvom: Ing. Eugen Szabó, primátor mesta

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „kupujúci“ a kupujúci a predávajúci ďalej spolu ako „zmluvné strany“)

                                            Článok I.
                                        Predmet zmluvy

 1. SVP, š. p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
    správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku
    nachádzajúceho sa v katastrálnom území Štúrovo, obec Štúrovo, okres Nové Zámky, v nasledovnom
    rozsahu:
     - parcela registra C KN č. 538/6 s výmerou 143 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     zapísaná na LV č. 165, vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom,
     spoluvlastnícky podiel 1/1, (ďalej len „predmet kúpy“).

2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho výlučného
    vlastníctva predmet kúpy uvedený ods. 1 tohto článku tejto zmluvy. Predávajúci predáva

    kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva životného prostredia
    Slovenskej republiky zo dňa 26. januára 2022 v súlade s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991
    Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov.
3. Uznesením č. 7391/12020/2020, XV/2020/III. Zas. Mestského zastupiteľstva Štúrovo, konaného dňa
    3.03.2020 bola schválená kúpa pozemku (predmetu kúpu) s finančným vyrovnaním z vlastníctva
    Slovenskej republiky v správe SVP, š.p.

                                                        Článok II.
                                                       Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške
    3.250,00 Eur bez DPH (slovom tritisícdvestopäťdesiat eur) t.j. 3.900,00 Eur vrátane DPH (slovom
    tritisícdeväťsto eur) (ďalej len „kúpna cena“). Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace
    s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 100,00 Eur bez DPH (slovom jednosto eur), t. j 120,00 Eur
    vrátane DPH (slovom jednostodvadsať eur) a správny poplatok za návrh na vklad do katastra
    nehnuteľností vo výške 66,00 Eur (slovom šesťdesiatšesť eur). Kúpna cena bola dohodnutá medzi
    zmluvnými stranami v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z.
    o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu strán o kúpnej cene bol znalecký
    posudok č. 108/2019 zo dňa 8.11.2019 vypracovaný znalcom Ing. Ladislavom Majthényim,
    evidenčné číslo znalca 912 152.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi súvisiacimi
    s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
    v celkovej výške 4.086,00 Eur vrátane DPH (slovom štyritisícosemdesiatšesť eur) po nadobudnutí
    účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte
    IBAN, a to na základe faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry je 30 (tridsať)
    kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu v celkovej výške podľa
    ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je
    predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ustanovenia § 517 ods. 2
    Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré
    ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny a nákladov súvisiacich
    s uzatvorením tejto zmluvy podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu
    poskytnutej lehote zo strany predávajúceho, nie dlhšej ako 10 kalendárnych dní sa považuje za
    porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                        Článok III.
     Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                           s prevodom vlastníckeho práva

 1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá
    na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní návrhu
    na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať
    opravu len dodatkom k zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje predávajúceho na všetky
    úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníckeho práva k predmetu kúpy
    podľa tejto zmluvy, vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v návrhu
    na vklad vlastníckeho práva. Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto
    kúpnej zmluvy prijíma.

                                                              2

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich nákladov
   hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu predávajúceho, ktoré hradí
   predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
   Okresného úradu Nové Zámky, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do
   katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                       Článok IV.
                                                Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom stave
   v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
   záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb
   k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo
   iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť, že by k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy podľa
   tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej
   správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú správne a pravdivé, že
   predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá
   vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy
   viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke právo
   kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                       Článok V.
                                               Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej
   republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a Občianskeho
   zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
   a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
   č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
   (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
   a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
   v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa
   jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to
   dňom odmietnutia.

5. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými oboma
   zmluvnými stranami.

                                                             3

6. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, jeden
   (1) rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2) rovnopisy sú
   určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Nové Zámky, katastrálnom odbore.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
   zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
   zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné
   strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa .......................                     V Štúrove dňa .................
V mene predávajúceho:                                               Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                           Mesto Štúrovo
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     .........................................................
JUDr. Ing. Jozef Krška                                              Ing. Eugen Szabó
generálny riaditeľ                                                  primátor mesta

                                                                 4