Zmluva o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby - k.ú. Moravský Svätý Ján, zriadenie vecného bremena za účelom realizácie stavby "Obytný súbor Na Lúčkach", LV č. 4154

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA V PROSPECH TRETEJ OSOBY

                   č. povinného z vecného bremena č. BA/2021/330/62

                                   (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
        uzatvorená podľa § 50 v spojení s § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení

                neskorších predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena:

SLOVENSKÁ REPUBLIKA, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:              SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                            štátny podnik

Sídlo:                      Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:               štátny podnik

IČO:                        36 022 047

DIČ:                        2020066213

IČ DPH:                     SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:                   Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,

                            Oddiel: Pš, vložka číslo: 713/S

Zastúpený:                  JUDr. Ing. Jozef Krška, generálny riaditeľ

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa

na doručovanie písomností:

                            SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                            Odštepný závod Bratislava

                            Karloveská 2, 842 17 Bratislava

(ďalej ako „povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Platiteľ jednorazovej náhrady za vecné bremeno:

Obchodné meno:              REAL 78 s.r.o.

Sídlo:                      Školská 1031, 908 72 Závod

Právna forma:               spoločnosť s ručením obmedzeným

IČO:                        52 451 551

DIČ:                        2121025588

IČ DPH:                     SK2121025588

Zapísaná:                   Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

                            Oddiel: Sro, vložka číslo: 137945/B

Zastúpený:                  Zuzana Šešerová, konateľka spoločnosti

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej ako „platiteľ“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvárajú nasledujúcu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby -
oprávneného z vecného bremena:

Meno a priezvisko:   Zuzana Šešerová

Rodné priezvisko:

Dátum narodenia:

Rodné číslo:

Štátna príslušnosť:

Adresa trvalého bydliska: Školská 1031, 908 72 Závod

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej aj ako „tretia osoba“ alebo oprávnený z vecného bremena“ a spolu s platiteľom

a povinným z vecného bremena ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

                            Článok I.
                     Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
     364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správu majetku štátu – nasledovnej pozemkovej nehnuteľnosti, ktorej výlučným vlastníkom
     je Slovenská republika a to:
      parcela registra KN C parcelné číslo 4996/12 o výmere 97 m2, druh pozemku zastavané
        plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Moravský Svätý Ján,
        obec Moravský Svätý Ján, okres Senica, zapísaná na LV č. 4154, vedenom Okresným
        úradom Senica, katastrálnym odborom
     (ďalej ako „zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľností, nachádzajúcich sa v
     katastrálnom území Moravský Svätý Ján, obec Moravský Svätý Ján, okres Senica,
     spoluvlastnícky podiel 1/1, zapísané na LV č. 4372, vedenom Okresným úradom Senica,

     katastrálnym odborom a to nasledovne:
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/22 o výmere 432 m2, druh pozemku ostatné

        plochy,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/23 o výmere 691 m2, druh pozemku ostatné

        plochy,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/24 o výmere 651 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/25 o výmere 4 091 m2, druh pozemku ostatné

        plochy,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/28 o výmere 531 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/29 o výmere 531 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/30 o výmere 531 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/31 o výmere 531 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/32 o výmere 531 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/33 o výmere 531 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/34 o výmere 523 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/35 o výmere 1 175 m2, druh pozemku orná

        pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/36 o výmere 536 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/37 o výmere 545 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/38 o výmere 553 m2, druh pozemku orná pôda,

      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/39 o výmere 562 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/40 o výmere 562 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/41o výmere 1 190 m2, druh pozemku orná

        pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/42 o výmere 544 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/43 o výmere 542 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/44 o výmere 539 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/45 o výmere 537 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/46 o výmere 534 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/47 o výmere 532 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/48 o výmere 529 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/49 o výmere 1 164 m2, druh pozemku orná

        pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/50 o výmere 539 m2, druh pozemku ostatné

        plochy,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/51 o výmere 527 m2, druh pozemku ostatné

        plochy,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/52 o výmere 521 m2, druh pozemku ostatné

        plochy,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/53 o výmere 516 m2, druh pozemku ostatné

        plochy,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/54 o výmere 507 m2, druh pozemku ostatné

        plochy,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/55 o výmere 754 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/56 o výmere 754 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/57 o výmere 692 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/58 o výmere 704 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/59 o výmere 703 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/60 o výmere 692 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/61 o výmere 754 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/62 o výmere 754 m2, druh pozemku orná pôda,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/63 o výmere 692 m2, druh pozemku ostatné

        plochy,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/64 o výmere 703 m2, druh pozemku ostatné

        plochy,
      parcela registra KN C parcelné číslo 4848/65 o výmere 704 m2, druh pozemku ostatné

        plochy
   (ďalej ako „oprávnené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).
3. Platiteľ je investorom nasledovných stavieb:
    1. „Obytný súbor Na Lúčkach, SO 01 Komunikácie a chodníky“, vybudovanej na

         základe Rozhodnutia – povolenie, vydaného dňa 24.2.2020 Obcou Moravský Svätý Ján,
         číslo OVŽPaD/JO/2020/83, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 04.05.2020;
    2. „Obytný súbor Na Lúčkach, SO 07 STL plynovod“, vybudovanej na základe
         Stavebného povolenia, vydaného dňa 11.2.2020 Obcou Moravský Svätý Ján, číslo SOÚ-
         316/2020-PLA, 1629/2019-PLA, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 20.3.2020;
    3. „Obytný súbor Na Lúčkach, SO 02 Vodovod a SO 03 Splašková kanalizácia“,
         vybudovanej na základe Rozhodnutia na uskutočnenie vodnej stavby, vydaného dňa
         10.01.2020 Okresným úradom Senica, odborom starostlivosti o životné prostredie, číslo
         spisu OU-SE-OSZP-2020/000535-006, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 04.02.2020
    (ďalej ako „oprávnené stavby“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                   Článok II.
                                           Predmet a účel zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena „in rem“ v prospech každodobého
     vlastníka oprávnených nehnuteľností a to z dôvodu, že na zaťaženej nehnuteľnosti sa
     nachádzajú inžinierske siete.

2. Vecné bremeno sa viaže na časť zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu, ako je vyznačené
     v Geometrickom pláne č. 78/2021, vyhotovenom dňa 07.06.2021 vyhotoviteľom
     MATGEO Matúš Kollár, Martina Benku 770/83, 900 62 Kostolište, IČO: 40 644 472,
     autorizačne overenom dňa 07.06.2021 Ing. Ľubicou Burianovou a úradne overenom
     pod číslom G1-494/2021 dňa 24.06.2021 Okresným úradom Senica, katastrálnym
     odborom (ďalej ako „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), a to na časť
     zaťaženej nehnuteľnosti, ktorá je v geometrickom pláne vyznačená ako diel 2 o výmere
     41 m2.

3. Geometrický plán vyhotovený vo forme farebnej fotokópie podľa originálu tvorí
     neoddeliteľnú prílohu č. 1 všetkých rovnopisov tejto zmluvy.

                                                  Článok III.
                                          Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
       a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti vybudovanie, užívanie a prevádzkovanie
          oprávnených stavieb,
       b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd a výjazd vozidlami a
          mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťaženú nehnuteľnosť, v súvislosti
          s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými úpravami,
          terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavieb alebo na účely opráv, údržby, kontroly
          stavieb

     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).
2. Vecné bremeno sa zriaďuje „in rem“, t.j. vecné bremeno je spojené s vlastníctvom

     oprávnených nehnuteľností a prechádza s vlastníctvom oprávnených nehnuteľností na ich
     nadobúdateľa.
3. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný
     z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť
     spôsobom uvedeným v tejto zmluve v celom rozsahu.
4. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženou nehnuteľnosťou v celom rozsahu

          potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej

          republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k zaťaženej
          nehnuteľnosti,
     c) ako správca zaťaženej nehnuteľnosti nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného
          sporu, týkajúceho sa resp. súvisiaceho so zaťaženou nehnuteľnosťou, rovnako, ako
          Slovenská republika, ktorá je výlučným vlastníkom zaťaženej nehnuteľnosti,
     d) zaťažená nehnuteľnosť, ani žiadna jej časť, nie je zaťažená žiadnymi právami tretích
          osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami, reštitučnými
          nárokmi, okrem tiarch, ktoré sú v čase uzatvárania tejto zmluvy už zapísané na liste
          vlastníctva č. 4154 v časti „C: Ťarchy“; oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že je
          s týmito ťarchami oboznámený a zaväzuje sa ich rešpektovať v celom rozsahu počas
          celej doby platnosti tejto zmluvy.

                                                    Článok IV.
                             Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t. j. bez časového obmedzenia.
2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa tejto zmluvy, vzniká právoplatným rozhodnutím

     Okresného úradu Senica, katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu do katastra
     nehnuteľností. Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností znáša platiteľ
     v celom rozsahu.
3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá
     povinný z vecného bremena (spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú
     príslušné právne predpisy) do dvadsiatich (20) kalendárnych dní po uhradení jednorazovej
     náhrady podľa článku V. tejto zmluvy.
4. Platiteľ a oprávnený z vecného bremena zároveň týmto splnomocňujú povinného z vecného
     bremena na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vecného
     bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane zabezpečenia zápisu
     geometrického plánu do katastra nehnuteľností, ako aj na prípadné dopĺňanie návrhu na
     vklad, nahliadanie do spisu, podávanie informácií a úradom požadovaných podkladov. Ak
     táto zmluva po podaní návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé
     nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Povinný
     z vecného bremena splnomocnenie podpisom tejto zmluvy prijíma.
5. Platiteľ a oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú poskytnúť povinnému z vecného
     bremena potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym
     konaním týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra
     nehnuteľností.
6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia
     Okresného úradu Senica, katastrálneho odboru o návrhu na vklad vecného bremena do
     katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad Senica, katastrálny odbor rozhodne o zamietnutí
     vkladu, sú zmluvné strany povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od
     seba prijali.
7. Vecné bremeno nadobúdané na základe tejto zmluvy zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny,
     že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena alebo prospešnejšiemu
     užívaniu jeho nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno
     nezaniká.
8. V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto
     zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko,
     čo na základe tejto zmluvy od seba prijali, a platiteľ je povinný uviesť zaťaženú
     nehnuteľnosť do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizované stavby.
     Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na náhradu
     vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle
     zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                                   Článok V.
                                Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu – jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného
     bremena, výmeru zaťaženej nehnuteľnosti, rozsah núteného obmedzenia užívania zaťaženej
     nehnuteľnosti a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona NR SR č. 18/1996
     Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej náhrade za zriadenie
     vecného bremena vo výške 1 900,00 € bez DPH (slovom: jedentisícdeväťsto eur).

2. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena uvedenej v odseku 1. tohto
     článku tejto zmluvy, platiteľ uhradí aj náklady spojené s návrhom na vklad do katastra

     nehnuteľností vo výške 66,00 € (slovom: šesťdesiatšesť eur) a tiež náklady spojené
     s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH (slovom: desať eur).
3. Jednorazová náhrada za zriadenie vecného bremena dohodnutá v odseku 1. tohto článku tejto
     zmluvy a náklady spojené s vyhotovením návrhu zmluvy uvedené v odseku 2. tohto článku
     tejto zmluvy sú bez DPH. K jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena a k
     nákladom spojeným s vyhotovením návrhu zmluvy bude v zmysle zákona č. 222/2004
     o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške
     podľa právnej úpravy platnej v čase uzavretia tejto zmluvy.
4. Platiteľ sa zaväzuje takto stanovenú odplatu – jednorazovú náhradu za zriadenie vecného
     bremena spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností a spolu
     s nákladmi spojenými s vyhotovením návrhu zmluvy uhradiť do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.
     Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného
     z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN. Ako variabilný
     symbol úhrady bude použité číslo tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.
5. Ak je platiteľ v omeškaní s platením odplaty – jednorazovej náhrady podľa odseku 1. tohto
     článku tejto zmluvy, povinný z vecného bremena má právo požadovať od platiteľa popri
     plnení úroky z omeškania podľa § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády
     SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
     v znení neskorších predpisov. Zaplatením úrokov z omeškania nie je dotknuté právo
     povinného z vecného bremena na náhradu prípadne vzniknutej škody.
6. V prípade, že sa platiteľ dostane do omeškania so zaplatením sankcie podľa odseku 5. tohto
     článku tejto zmluvy, a to i v dodatočne písomne určenej lehote zo strany povinného
     z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10) kalendárnych dní odo dňa doručenia písomnej
     výzvy na dodatočné uhradenie, je povinný z vecného bremena oprávnený odstúpiť od tejto
     zmluvy, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení od
     tejto zmluvy doručené oprávnenému z vecného bremena a platiteľovi. V prípade, že povinný
     z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto zmluva sa od počiatku
     zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto
     zmluvy od seba prijali, a platiteľ je povinný uviesť zaťaženú nehnuteľnosť do pôvodného
     stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizované stavby. Odstúpením od tejto zmluvy
     nezaniká právo povinného z vecného bremena na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú
     ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj
     po jej zániku.
7. V prípade, že vecné bremeno nevznikne ani do deväťdesiatich (90) dní odo dňa, keď platiteľ
     uhradí povinnému z vecného bremena celkové náklady uvedené v odseku 5. tohto článku
     tejto zmluvy, oprávnenému z vecného bremena vznikne právo od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                   Článok VI.
                                  Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
        a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy a geometrického plánu,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťaženej
        nehnuteľnosti, uviesť zaťaženú nehnuteľnosť do rovnakého stavu, v akom bola pred
        vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a opravy zaťaženej
        nehnuteľnosti bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný
        na prinavrátenie zaťaženej nehnuteľnosti do pôvodného stavu po vykonaní práv
        vyplývajúcich mu z vecného bremena,

     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena, pokiaľ
        takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného z vecného
        bremena na zaťaženej nehnuteľnosti.

2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:
     a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávnenému z vecného bremena
        a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu
        stanovenom touto zmluvou,
     b) umožní oprávnenému z vecného bremena užívanie zaťaženej nehnuteľnosti na účely, pre
        ktoré vzniká toto vecné bremeno, a na tieto účely poskytne potrebnú súčinnosť.

3. Povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na zaťaženú nehnuteľnosť, a to
     kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
     v znení neskorších predpisov.

4. Oprávnený z vecného bremena je povinný rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004 Z. z. o
     vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
     neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a ustanovenia zákona č.
     7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

5. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťaženej nehnuteľnosti činnosti
     vyplývajúce z práva zodpovedajúceho vecnému bremenu /terénne úpravy a stavebné práce/,
     výlučne v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi Slovenskej
     republiky.

6. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťaženej nehnuteľnosti len také
     terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce z práva zodpovedajúceho
     vecnému bremenu, ktoré umožnia vstup mobilnej technike povinného z vecného bremena
     v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

7. Povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
     akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane oprávnenému z vecného bremena
     v súvislosti s ich činnosťou vykonávanou na zaťaženej nehnuteľnosti. Povinný z vecného
     bremena nezodpovedá za škody spôsobené na majetku oprávneného z vecného bremena,
     ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou
     udalosťou.

8. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťaženej nehnuteľnosti
     vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so správou majetku
     štátu. Oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje, že oprávnené stavby realizoval
     v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena
     a v súlade s platnými povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenia oprávneného z vecného
     bremena podľa predchádzajúcej vety preukážu ako nepravdivé:
     - oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody, ktoré
        vzniknú v dôsledku realizácie oprávnených stavieb v rozpore s písomnými stanoviskami
        a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
        akúkoľvek škodu na majetku oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane
        oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného bremena
        vykonávanou na zaťaženej nehnuteľnosti.

9. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa odseku 1. a odsekov 4. – 6. tohto článku tejto
     zmluvy sa považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a v prípade, že oprávnený z vecného
     bremena nezabezpečí nápravu ani v lehote 30 (tridsať) kalendárnych dní odo dňa doručenia
     žiadosti povinného z vecného bremena v tomto zmysle, potom zakladá právo povinného
     z vecného bremena od tejto zmluvy odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo

     písomné oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené oprávnenému z vecného bremena.
     V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto
     zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko,
     čo na základe tejto zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť
     zaťaženú nehnuteľnosť do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizované
     stavby. Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na
     náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa
     prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                                  Článok VII.
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania všetkými zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia
     § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv. Tretiu osobu táto
     zmluva oprávňuje a zaväzuje až potom, ako s ňou vysloví súhlas.

2. Vecno-právne účinky tejto zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností v prospech oprávneného z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že povinný z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov
     a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena, ako dotknutá osoby berie na vedomie, že povinný z vecného
     bremena, ako prevádzkovateľ spracúva osobné údaje na základe tejto zmluvy, vrátane
     súvisiacich dokumentov v rámci predzmluvného a zmluvného vzťahu v spojitosti
     s osobitnými zákonmi za účelom vedenia evidencie a správy majetkovoprávnych vzťahov
     prevádzkovateľa. Spracúvanie sa vykonáva v súlade s nariadením č. 2016/679 o ochrane
     fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a
     zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov. Osobné údaje sa poskytujú len v prípade plnenia povinností v zákonom
     stanovených prípadoch orgánom verejnej moci (Ministerstvo životného prostredia SR,
     okresný úrad, prípadne iné orgány podľa osobitných zákonov). Osobné údaje sa uchovávajú
     po dobu stanovenú v registratúrnom pláne prevádzkovateľa vedeného podľa osobitného
     zákona. Dotknutá osoba si môže uplatniť právo na prístup k osobným údajom, právo na
     opravu a vymazanie osobných údajov, právo na obmedzenie spracúvania, právo na
     prenosnosť, právo podať sťažnosť úradu na ochranu osobných údajov. Bližšie informácie
     týkajúce sa spracúvania a ochrany osobných údajov sú uvedené na webovom sídle
     prevádzkovateľa www.svp.sk.

5. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

6. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
     nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
     v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
     odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol a to
     dňom odmietnutia.

7. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za

     prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu svojej
     korešpondenčnej adresy.
8. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
     hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju
     doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 6. tohto článku tejto
     zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok
     v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
     prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.
9. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
     neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť ostatných
     ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto zmluvy a
     na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo
     najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy zmluvné
     strany túto otázku brali do úvahy.
10. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
     jeden (1) rovnopis si ponechá oprávnený z vecného bremena, jeden (1) rovnopis si ponechá
     platiteľ, jeden (1) rovnopis si ponechá povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy sú
     určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Senica, katastrálny odbor.
11. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.
12. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle zmluvných strán sú
     dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy
     ju všetky zmluvné strany podpisujú.

Príloha – Geometrický plán č. 78/2021 zo dňa 07.06.2021

V Banskej Štiavnici dňa:                            V Závode dňa:

Povinný z vecného bremena:                        Platiteľ náhrady za vecné bremeno:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                         REAL 78 s.r.o.
PODNIK, štátny podnik

................................................    .....................................................
    JUDr. Ing. Jozef Krška                                   Zuzana Šešerová
      generálny riaditeľ
                                                          konateľka spoločnosti

Súhlas tretej osoby (oprávneného) s touto zmluvou:
V Závode dňa:

Oprávnený z vecného bremena:

..............................................
       Zuzana Šešerová
       rodená