Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00160/2022-PKZO-B40008/22.00-ZSD (Obec Veľké Kozmálovce), k.ú. Veľké Kozmálovce, okres Levice

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00160/2022-PKZO-B40008/22.00
             ev. číslo oprávneného : 220196-1713400043-ZoVP-VB

         uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

                                          (ďalej len „zmluva“)

                                 Čl. I
                          Zmluvné strany

1. Názov:                 Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:         Mgr. Ján Marosz, generálny riaditeľ

                          JUDr. Adriana Muráňová, námestníčka generálneho

                          riaditeľa

Oprávnený konať za SPF: Ing. Martin Čanády, riaditeľ centra stanovísk a vecných bremien

IČO:                      17 335 345

DIČ:                      2021007021

Bankové spojenie:         Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:          SK3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:                 Západoslovenská distribučná, a. s.

Sídlo:                    Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Zastúpený:                Ing. Xénia Albertová–vedúca riadenia vlastníckych

                          vzťahov

                          na základe poverenia 00363-URI-POIN zo dňa

                          18.09.2020

                          Jaroslav Klimaj – expert riadenia vlastníckych vzťahov

                          na základe poverenia 00363-URI-POIN zo dňa

                          18.09.2020

IČO:                      36 361 518

IČ DPH:                   SK2022189048

Bankové spojenie:         Tatra Banka, a.s.

Číslo účtu IBAN:          SK59 1100 0000 0026 2610 6826

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:                 Obec Veľké Kozmálovce
       Sídlo:             935 21 Veľké Kozmálovce 178
       Štatutárny orgán:  Mgr. Tomáš Báťa, starosta obce
       IČO:               34076743
       Bankové spojenie:  VÚB a.s.
      Číslo účtu IBAN:    SK1702000000000038728152

                                   1

      zapísaný v Štatistickom úrade SR, spisová značka RPO-858128/2022
      (ďalej len „platiteľ“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela KN E p. č.
       344/1, druh pozemku orná pôda vo výmere 290 m2, ktorá na nachádza v k.ú. Veľké
       Kozmálovce, obec Veľké Kozmálovce, okres Levice, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva
       č. 931 a je vo vlastníctve Tariška Anton (ž.R. Hercová) a na pozemku parcela KN E p.č.
       543/1 v podiele 1/1 , druh pozemku orná pôda vo výmere 1462 m2, ktorá sa nachádza v
       k.ú. Veľké Kozmálovce, obec Veľké Kozmálovce, okres Levice, ktorá je zapísaná na
       liste vlastníctva č. 949 a je vo vlastníctve Tariška Július v podiele 1/1 (ďalej aj ako
       „pozemky povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemkoch uvedených v
       bode 1. tohto článku v rozsahu 199 m2, podľa geometrického plánu č. 060/2020,
       vypracovaného spoločnosťou Ladislav Címer, Geodetické práce, 935 03 Bátovce 371, dňa
       21.10.2020, overeného Okresným úradom Levice, katastrálny odbor pod č. 1148/2020 dňa
       10.11.2020 a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                              Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemky uvedené v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy podľa
       § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.
       o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
       predpisov je oprávnený k nim zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v elektroenergetike
       v rozsahu distribúcia elektriny, vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových
       odvetví zo dňa 21.5.2014 (ďalej len „povolenie“) pod číslom : 0033/2014/E – PE, právnickej
       osobe Západoslovenská distribučná, a.s., sídlo: Čulenova 6, 816 47 Bratislava na dobu
       neurčitú. Oprávnený z vecného bremena na základe povolenia zabezpečuje prevádzkovanie
       distribučnej sústavy a transformačných staníc na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza
       aj pozemok povinného z vecného bremena.

3. Oprávnený z vecného bremena je stavebníkom inžinierskej stavby s názvom „Preložka siete
       VN – Veľké Kozmálovce“ (ďalej len „elektroenergetická stavba“) v rámci stavby „LE
       Novostavba nájomných bytov 2x17 b.j., 2. a 3. etapa“ súčasťou, ktorej sú VN zemné rozvody
       a VN vzdušné rozvody (ďalej len „elektroenergetické zariadenia“). Výstavba energetickej
       stavby bola povolená stavebným povolením č. 70/2020 vydaným Obcou Veľké Kozmálovce
       dňa 19.06.2020, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 14.07.2020.

                                                        2

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno „in personam“ v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v
       práve oprávneného z vecného bremena:
       a) zriadiť a uložiť elektroenergetické zariadenia,
       b) užívať, prevádzkovať a vykonávať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy elektroenergetických zariadení a ich
              odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
              strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 060/2020 zo
       dňa 21.10.2020 overeného Okresným úradom Levice, katastrálnym odborom pod č.
       1148/2020 dňa 10.11.2020, diel 1 a diel 5.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie elektroenergetických zariadení,
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy elektroenergetických zariadení a ich odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
              strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
              uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemkov uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením
       elektroenergetických zariadení vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 Z. z. o
       energetike a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. V
                 Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov

                      a náklady spojené so zriadením vecného bremena
1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo

       výške 616,90 EUR, slovom Šesťstošestnásť EUR a deväťdesiat centov (výmera
       pozemku 199 m2 , cena za jeden (1) m2 je 3,10 EUR).

                                                        3

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
       len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

4. Z dohodnutej odplaty za zriadenie vecného bremena prináleží nezistenému vlastníkovi
       uvedenému v čl. II. bod 2. zmluvy:
       a) Tariška Anton (ž. R. Hercová) 308,45 EUR,
       b) Tariška Július 308,45 EUR.

                                                     Čl. VI
          Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a paušálnych nákladov

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť
        a) za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu vo výške 1870,60 EUR podľa Čl.

       V bod 2. zmluvy na depozitný účet povinného z vecného bremena číslo IBAN: SK34
       8180 0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4564000822

       b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4. Zmluvy, spolu vo výške 10,- EUR na účet
       povinného z vecného bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4564000822 do 60 kalendárnych dní od podpisu
       tejto zmluvy všetkými zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov platiteľom sa rozumie deň
        pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a paušálnych
        nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s
        úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania.
        Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho
        zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré
        ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                    Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne
       povinný z vecného bremena a platiteľ. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného

                                                        4

       bremena platiteľovi návrh na vklad podpísaný povinným z vecného bremena spolu s
       príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre platiteľa a
       oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje
       bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
       dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
       rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 2 článku V zmluvy
       platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
       nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                     Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod
       2. a 4. a Čl. VI zmluvy poukázané na účty Slovenského pozemkového fondu v
       dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena. Zmluvná
       pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi,
       a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné
       strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok
       platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok
       uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu zvyšných zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené

                                                        5

       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
        zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek
       dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy
       alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a
       zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 2 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre
       administratívne účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis pre
       platiteľa.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom
       ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte
       zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa
       prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností povinný z vecného
       bremena.

                                                        6

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného z
       vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva je účinná v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po
       dni jej zverejnenia.

V Martine, dňa..........                            V Bratislave, dňa.................

Povinný z vecného bremena:                          Oprávnený z vecného bremena:

..................................                  ......................................
Ing. Martin Čanády                                  Ing. Xénia Albertová
riaditeľ centra stanovísk                           vedúca riadenia vlastníckych vzťahov
a vecných bremien

                                                    .......................................
                                                    Jaroslav Klimaj
                                                    expert riadenia vlastníckych vzťahov

Vo Veľkých Kozmálovciach, dňa .................
Platiteľ:

............................
Mgr. Tomáš Báťa
starosta obce

                                                 7