Zmluvač. 242/2022-PNzverejnené 6. 4. 2022Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 6. 4. 2022
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 6315642 · posledná zmena v registri 6. 4. 2022, 00:15
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 6. 4. 2022 | 6. 4. 2022, 00:15 | 998,76 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
2m Xu -
KÚPNA ZMLUVA
(ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
(ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená medzi zmluvnými stranami:
1/ Názov: v
Sídlo:
Právna forma: Obec Cechy
Štatutárny zástupca: Čechy 135,941 32 Čechy
DIČ:
IČO: obec
Bankové spojenie: Ing. Jozef Baranovič, starosta obce
IBAN: 2021060679
(ďalej len „predávajúci“) 00 308 838
Všeobecná úverová banka, a. s.
a
2/ Slovenská republika
Správca: SLOVENSKY VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Sídlo: Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
Právna forma: štátny podnik
DIČ: 2020066213
IČ DPH: SK 2020066213
IČO: 36 022 047
Bankové spojenie:
IBAN:
konajúci prostredníctvom: JUDr. Ing. Jozef Krška, generálny riaditeľ
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S
Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Piešťany,
Nábrežie Ivana Krásku č. 3/834, 921 80 Piešťany
(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)
Článok L
Úvodné ustanovenia
1) Predávajúci je výlučným vlastníkom pozemkových nehnuteľností v spoluvlastníckom
podiele 1/1, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Čechy, obec Čechy, okres Nové
Zámky:
a. Parcela registra C KN, parcelné číslo 350/40, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 106 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
Strana 1 z 7
b. Parcela registra C KN, parcelné číslo 350/41, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 5 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
c. Parcela registra C KN, parcelné číslo 352/41, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 40 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
d. Parcela registra C KN, parcelné číslo 525/9, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 5 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
e. Parcela registra C KN, parcelné číslo 525/10, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 2 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
f. Parcela registra C KN, parcelné číslo 525/11, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 2 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
g. Parcela registra C KN, parcelné číslo 525/12, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 5 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
h. Parcela registra C KN, parcelné číslo 525/13, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 122 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
Článok II.
Predmet a účel zmluvy
1) Predávajúci na základe tejto kúpnej zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do
výlučného vlastníctva Slovenskej republiky a do operatívnej správy SLOVENSKÉHO
VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátneho podniku spoluvlastnícky podiel 1/1
k pozemkovým nehnuteľnostiam, nachádzajúcim sa v katastrálnom území Čechy, obec
Čechy, okres Nové Zámky:
a. Parcela registra C KN, parcelné číslo 350/40, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 106 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
b. Parcela registra C KN, parcelné číslo 350/41, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 5 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
c. Parcela registra C KN, parcelné číslo 352/41, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 40 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
d. Parcela registra C KN, parcelné číslo 525/9, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 5 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
e. Parcela registra C KN, parcelné číslo 525/10, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 2 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
Strana 2 z 7
f. Parcela registra C KN, parcelné číslo 525/11, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 2 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
g. Parcela registra C KN, parcelné číslo 525/12, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 5 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
h. Parcela registra C KN, parcelné číslo 525/13, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie, s výmerou 122 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1, vedenom
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom.
Celková prevádzaná výmera pripadajúca na spoluvlastnícky podiel predávajúceho
predstavuje výmeru 287,00 m2 (ďalej len ako „predmet kúpy“).
2) Vlastníctvo k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy nadobúda Slovenská republika,
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik bude v zmysle zákona č.
111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z.
o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov, správcom majetku štátu.
3) Účelom kúpy je majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod stavbou: „Polder Čechy“.
4) V súlade s ustanovením § 588 Občianskeho zákonníka, vzniká predávajúcemu povinnosť
predmet kúpy kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet kúpy prevziať
a zaplatiť zaň predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spôsobom dohodnutým v tejto kúpnej
zmluve.
Článok III.
Kúpna cena
1) Kúpna cena za predmet kúpy je stanovená v zmysle Znaleckého posudku č. 75/2017 zo dňa
24.11.2017, vyhotoveným znalcom pre odbor stavebníctvo, pozemné stavby, odhad hodnoty
nehnuteľností Ing. Emilom Rarogom, Záhradná 6, 066 01 Humenné, evidenčné číslo znalca
912 909 vo výške 3,48 €/m2, t. j. pri výmere 287 m2, vo výške 998,76 € (slovom:
deväťstodeväťdesiatosem eur a sedemdesiatšesť centov).
2) Kúpna cena vo výške 998,76 € (slovom: deväťstodeväťdesiatosem eur a sedemdesiatšesť
centov) bude predávajúcemu vyplatená do stodvadsiatich (120) kalendárnych dní od
nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Nové Zámky, katastrálneho
odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho bez tiarch, okrem tých,
ktoré už sú zapísané na liste vlastníctva, na predmete kúpy do katastra nehnuteľností a to
prevodom na bankový účet predávajúceho v tvare IBAN, uvedený v záhlaví tejto kúpnej
zmluvy.
Článok IV.
Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady
spojené s prevodom vlastníckeho práva
1) Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore kupujúci. Ak táto zmluva po podaní
návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany
môžu vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Predávajúci týmto zároveň
Strana 3 z 7
splnomocňuje kupujúceho na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa
prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy, vrátane opravy zrejmých
nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad
vlastníckeho práva. Kupujúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto
kúpnej zmluvy prijíma.
2) Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností hradí kupujúci.
Článok V.
Osobitné ustanovenia a vyhlásenia zmluvných strán
1) Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a v takom stave v akom sa
ku dňu uzavretia tejto zmluvy nachádza, ho bez výhrad kupuje.
2) Predmet kúpy sa odpredáva bez tiarch, okrem tých, ktoré už sú zapísané na liste vlastníctva,
vecných bremien, záväzkov a právnych vád.
3) Zmluvné strany vyhlasujú, že predmet kúpy pred podpisom tejto zmluvy žiadnym spôsobom
nepreviedli spoločne ani samostatne na tretiu osobu, resp. tretie osoby, ani ich nevložili ako
vklad do žiadnej obchodnej spoločnosti alebo družstva ani inak neobmedzili vlastnícke
právo predávajúceho k predmetu kúpy či jeho dispozičné právo s ním, a že ku dňu uzavretia
tejto zmluvy na predmete kúpy neviaznu žiadne práva tretích osôb, záložné práva, zádržné
práva a pod., ktoré by obmedzovali vlastníka v jeho držbe, riadnom užívaní či nakladaní
s predmetom kúpy.
4) Predávajúci vyhlasuje, že k predmetu kúpy neexistujú žiadne nájomné vzťahy ani iné
zmluvné, či mimozmluvné práva tretích osôb, ktoré by ich oprávňovali na užívanie predmetu
kúpy alebo ich časti, alebo ktoré by akokoľvek inak, čo i len potencionálně ohrozovali
kupujúceho vo výkone jeho vlastníckych práv po nadobudnutí vlastníckeho práva.
5) Predávajúci vyhlasuje, že ohľadom predmetu kúpy je táto zmluva uzavretá ako jediná a prvá
s kupujúcim, neexistujú žiadne zmluvy s tretími osobami okrem kupujúceho, žiadne iné
kúpne zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, ani žiadne iné prekážky (tituly) ktoré by bránili
prevodu vlastníctva k predmetu kúpy na kupujúceho a že takýto stav bude zachovaný aj
v dobe od podpísania tejto zmluvy do právoplatnosti rozhodnutia príslušného okresného
úradu, katastrálneho odboru o vklade vlastníckeho práva v prospech kupujúceho do katastra
nehnuteľností.
6) Predávajúci vyhlasuje, že nezaťažil ani nezaťaží predmet kúpy záložnými a inými právami
v prospech tretích osôb.
7) Predávajúci vyhlasuje, že nie sú mu známe také vady a poškodenia predmetu kúpy, na ktoré
by mal kupujúceho osobitne upozorniť.
8) Predávajúci vyhlasuje, že predmet kúpy nebol a nie je ku dňu uzavretia tejto zmluvy
predmetom akéhokoľvek súdneho, exekučného, správneho lebo iného konania, výsledok
ktorého by mohol akokoľvek ovplyvniť vlastnícke právo kupujúceho po jeho nadobudnutí.
9) Predávajúci vyhlasuje, že na predmet kúpy nebol a nie je ku dňu podpisu tejto zmluvy
uplatnený akýkoľvek reštitučný či obdobný nárok, ktorý by mohol viesť hoci aj v budúcnosti
k zániku vlastníckeho práva kupujúceho, či akejkoľvek forme obmedzenia výkonu
vlastníckeho práva kupujúceho k predmetu kúpy.
Strana 4 z 7
10) Predávajúci vyhlasuje, že nie je proti nemu vedené exekučné konanie, konanie o výkon
rozhodnutia alebo dobrovoľná dražba na základe návrhu tretej osoby, na základe ktorých by
mohlo dôjsť k scudzeniu vlastníckeho práva k predmetu kúpy v akejkoľvek forme
v prospech akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnej skutočnosti
nasvedčujúcej tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.
11) Predávajúci vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí nie je proti nemu vedené exekučné konanie,
alebo konanie o výkon rozhodnutia z titulu jeho nedoplatkov v súvislosti s plnením jeho
daňových, odvodových alebo iných povinností a na základe takéhoto konania by mohlo
dôjsť k scudzeniu predmetu prevodu v akejkoľvek forme v prospech akejkoľvek tretej
osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnych skutočností nasvedčujúcich tomu, že by
v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.
12) Predávajúci vyhlasuje, že nie je mu známa žiadna obmedzujúca okolnosť uzavrieť túto
zmluvu, najmä že uzatvorenie tejto zmluvy a vykonávanie práv a plnenie záväzkov z nej
vyplývajúcich nie je v rozpore so žiadnym rozhodnutím orgánov štátnej správy a miestnej
samosprávy a nie je ani viazané na súhlas, povolenie alebo vo vyjadrenie akejkoľvek tretej
osoby v zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov.
13) Predávajúci vyhlasuje, že všetky dane a poplatky spojené s vlastníctvom a užívaním
predmetu prevodu boli za všetky predchádzajúce obdobia riadne uhradené a kupujúci
výslovne vyhlasuje, že nepreberú žiadne takéto prípadné záväzky spojené s vlastníctvom
predmetu kúpy od predávajúceho.
14) Predávajúci vyhlasuje, že predmet kúpy nenadobudol z príspevkov z verejných zdrojov čo
potvrdzuje svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy. Kupujúci vyhlasuje, že nenadobudol
predmet kúpy z príspevkov z verejných zdrojov čo potvrdzuje svojím podpisom tejto kúpnej
zmluvy.
15) Predávajúci sa zaväzuje, že kupujúcemu uhradí všetky sankcie a škodu, ktoré mu vzniknú
v prípade, ak bude voči kupujúcemu uplatnený akýkoľvek zmluvný alebo iný nárok
akýmkoľvek tretím subjektom alebo orgánom verejnej moci z dôvodu porušenia
akýchkoľvek povinností spojených s vlastníctvom predmetu kúpy.
16) Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými
prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Nové Zámky,
katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Kupujúci nadobudne vlastnícke právo dňom právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu
Nové Zámky, katastrálneho odboru o povolení vkladu.
17) Zmluvné strany sa dohodli, že odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto kúpnej zmluvy je
predávajúci povinný kupujúcemu predmet kúpy sprístupniť a umožniť užívať za účelom
užívania a údržby stavby: „Polder Čechy“.
Článok VI.
Odstúpenie od zmluvy
1) Ak sa ukáže ktorékoľvek vyhlásenie predávajúceho uvedené v čl. V tejto zmluvy ako
nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce a táto skutočnosť negatívne ovplyvní nadobudnutie
vlastníckeho práva v prospech kupujúceho alebo už nadobudnuté vlastnícke právo
kupujúcim k predmetu kúpy a/alebo ak bude akákoľvek jeho časť s vedomím predávajúceho
zaťažená akýmkoľvek právom tretej osoby a zároveň predávajúci na základe výzvy
Strana 5 z 7
kupujúceho tento stav v primeranej lehote (maximálne 60 pracovných dní) neodstráni,
nenapraví resp. náprava nie je možná, môže kupujúci od tejto zmluvy odstúpiť. Odstúpením
od tejto zmluvy nie je dotknuté právo kupujúceho domáhať sa náhrady spôsobenej škody.
Odstúpením od tejto zmluvy sa táto zmluva zrušuje od počiatku (ex tunc).
Článok VIL
Salvátorská doložka
1) V prípade, že niektoré ustanovenia tejto zmluvy sú alebo sa z akéhokoľvek dôvodu stanú
neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné, nemá to a ani to nebude mať za následok neplatnosť,
neúčinnosť alebo vynútiteľnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy.
2) Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere rokovať, aby bolo neplatné, neúčinné alebo
nevynútiteľné ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný obsah
bude zhodný alebo čo najviac podobný ustanoveniu ktoré je nahradzované, pričom účel
a zmysel tejto zmluvy musí byť zachovaný. Do doby, kým takáto dohoda nebude uzavretá,
rovnako aj pre prípad, že k nej nedôjde vôbec, sa na nahradenie neplatného, neúčinného
alebo nevynútiteľného ustanovenia použijú ustanovenia slovenských právnych predpisov
a to také ustanovenia, ktoré zodpovedajú kritériám podľa predchádzajúcej vety.
Článok VIII.
Záverečné ustanovenia
1) Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
na území Slovenskej republiky.
2) Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými
oboma zmluvnými stranami.
3) Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
k informáciám o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
neskorších predpisov.
4) Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
vyjadrujú súhlas.
5) Zmluvné strany berú na vedomie, že dňom nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy stráca
platnosť a účinnosť kúpna zmluva SVP, š.p. č. 601/2021- PN zo dňa 17.8.2021.
6) Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol a to
dňom odmietnutia.
7) Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
originálu, j eden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, j eden (1) rovnopis si ponechá kupujúci
Strana 6 z 7
a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Nové
Zámky, katastrálnom odbore.
8) Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.
V Čechách dňa: V Banskej Štiavnici dňa:
Predávajúci: Kupujúci:
Obec Čechy SLOVENSKÝVODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik
. Jozef Baranovič JUDr. Ing. Jozef Krška
starosta obce generálny riaditeľ
Strana 7 z 7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Čechy · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).