Zámena pozemkov - Mesto Bardejov odovzdá CKN 1235/5 o výmere 496 m2, k.ú. Bardejov, OC HYPKA s.r.o. odovzdá CKN 1293/15 o výmere 34 m2, k.ú. Bardejov

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

Ú omm m š a a o

Číslo: Majet. 3504/2021 Ba
Císlo: 50/2022

ZÁMENNÁ ZMLUVA

uzatvorená podľa $ 611 Občianskeho zákonníka v platnom znenií.

Zmluvné strany:

1. Mesto Bardejov
Radničné námestie 16, 085 01 Bardejov
zast. MUDr. Borisom Hanuščakom, primátorom mesta
IČO: 00321 842, DIČ: 2020622923

bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.
IBAN: SK81 0200 0000 0039 0381 3153

2. OCHYPKA s. r. 0. (pôvodne REFIN P.V. s.r.o.)
Drieňova 24, 821 03 Bratislava
zast. Sufang Yan — konateľ
IČO: 35 712 082, DIČ : 2020229827
IČ DPH : SK 2020229827

uzatvárajú dobrovoľne, slobodne, vážne, bez skutkového či právneho omylu, pri plnej spôsobilosti na právne
úkony dnešného dňa túto zmluvu:

I

1. Mesto Bardejov je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti:

-  pare. C KN 1235/5 o výmere 496 m? , kultúra pozemku — zastavaná plocha a nádvorie v k. ú.
Bardejov, evidovanej na Okresnom úrade Bardejov, katastrálny odbor na LY 6279 pod B1 v podiele
1/1.

2. OCHYPKA s. r. 0. (REFIN P.V. s.r.o.), IČO: 35 712 082 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti:

-  pare. C KN 1293/15 o výmere 34 n, kultúra pozemku — zastavané plochy a nádvoria, v k. ú.
Bardejov, evidovanú na Okresnom úrade Bardejov, katastrálny odbor na LY 7867 pod B2 v podiele
11.

.
Zmluvné strany sa dohodlí na zámene nehnuteľností takto:

Mesto Bardejov odovzdá do výlučného vlastníctva spol. OC HYPKA s. r. 0., IČCO: 35 712 082:
-  parc. C KN 1235/5 o výmere 496 m? , kultúra pozemku — zastavaná plocha a nádvorie v k. ú.
Bardejov.

OC HYPKA 5. r. 0. (REFIN P.V. s.r.o.), IČO: 35 712 082 odovzdá Mestu Bardejov do výlučného
vlastníctva parcelu:

-  pare. C KNŇ 1293/15 o výmere 34 m, kultúra pozemku — zastavané plochy a nádvoria, v k. ú.
Bardejov

Vedúci oddelenia: JÚUDr, Vladimiťr Poličný Podpis: e-mail : viadimir.poticnyúžbardejov.sk

1ČO: 00321842 | DIČ: 2020 622923 | www.bardejov.sk

1II

Zmluvné strany sa dohodli na finančnom vysporiadaní v súlade s uznesením MsZ č. 50/2022 zo dňa
31.03.2022 a to podľa znaleckého posudku č. 26/2022 takto :

Hodnota nehnuteľností, ktoré Mesto Bardejov odovzdá do výlučného vlastníctva spol. OC HYPKÁ s.
r. o. je 496 m? x 34,26 €E/m? — 16.992,96 €.

Hodnota nehnuteľností, ktoré OC HYPKA s.r. o. odovzdá Mestu Bardejov do výlučného vlastníctva
je 34 x 26,10 €/m? - 8.874,00 €.

Zmluvné strany sa dohodli, že spol. OC HYPKA s.r. o., 1ČO: 35 712 082 doplatí Mestu Bardejov
rozdiel v hodnotách zamieňaných nehnuteľností vo výške 8.118,96,- €, slovom: osemtisícstoosemnásť eur
a 96/100 centov) do 7 dní odo dňa podpísania tejto zmluvy na účet mesta uvedený v záhlaví tejto zmluvy.

IV.

Zmluvné strany prehlasujú, že na zamieňaných nehnuteľnostiach neviaznu žiadne ťarchy, ktoré sa
zapisujú do liístu vlastníctva.

Zmluvné strany prehlasujú, že poznajú (fyzický i právny) stav predmetných nehnuteľností a v tomto
stave ich preberajú do svojho výlučného vlastníctva.
Zmluvné strany prehlasujú, že sú oboznámené s platným Územným plánom Mesta Bardejov a
možnosťami využitia predmetných nehnuteľností.

V,

Zmluvné strany nadobudnú vlastnícke právo k predmetným nehnuteľnostiam vkladom do katastra
nehnuteľností.

Návrh na vklad do katastra nehnuteľností podá Mesto Bardejov po zaplatení rozdielu hodnoty v
zamieňaných nehnuteľnostiach a uhradení nákladov za vypracovanie znaleckého posudku,

Poplatok spojený s prevodom nehnuteľností uhradí spoločnosť OC HYPKA s. r. o..

Zmluvné strany sa dohodli, že náklady za vypracovanie znaleckého posudku č. 26/2022 vo výške 180
€ uhradí spoločnosť OC HYPKA s. r. o. do 7 dní odo dňa podpísania tejto zmluvy v prospech účtu IBAN
číslo: SKT70 0900 0000 0050 5698 5200 vedeného v Slovenskej sporiteľni, a.s..

VI

Tento prevod schválilo Mestské zastupiteľstvo v Bardejove na svojom zasadnutí dňa 31.03.2022
uznesením č. 50/2022.

Mesto Bardejov prehlasuje, že boli splnené všetky podmienky stanovené paragrafom 9a zákona č.
138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov.

Zmluvné strany sú odo dňa podpisu tejto zmluvy viazané jej obsahom, pričom zmluva nadobúda
účinnosť dňom povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností po zverejnení v Centrálnom
registri zmlúv na www.crz.gov.sk.

Akékoľvek zmeny a doplnky tejto zmluvy sú možné len so súhlasom obidvoch zmluvných strán vo
forme písomného dodatku.

Zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy sa použijú na vklad vlastníckeho práva

do katastra nehnuteľností, 4 rovnopisy obdrží Mesto Bardejov a | rovnopis obdrží spoločnosť OČ HYPKA s.
r.o.

Zmluvné strany prehlasujú, že si túto zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli, na znak čoho ju
vlastnoručne podpísali.

Vedúci oddelenia: JUDr. Vladimir Poičný Podpis:

J e-mail : vladimir.poticnvádbardejov.sk

1Č0: 00321842 | DIČ: 2020 622923 | vww,bardejov.sk

V Bardejove dňa 2 6 -Dd- 2027

Za Mesto Bardejov Za OC HYPKA Ss.r. o.
MUDr. Boris Hanuščak Sufang Yan
madine macta ĺ ko : čnosti
Vedúci oddelenia: JUDr. Vladimir Poličný Podpis: | e-mail : vladinir poticenvádbardejov.sk

1ČO: 00321842 | DIC. 2030 622923 | www.bardejov.sk

OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
(LEGALIZACIA)

Osvedčujem, že: Sufang Yan, dátum narodenia: rodné číslo: :L pobyt:
Martinčekova 780/12, Bratislava-Ružinov, Slovenská republika, ktorého(ej) totožnosť som zistil(a)
zákonným spôsobom: doklad totožnosti - občiansky preukaz, číslo: ů listinu predo mnou
vlastnoručne podpísal(a). Poradové číslo knihy osvedčenia pravosti podpisov: O 347268/2022

Bardejov dňa 22042022 nnn
STáuka Šimová
hestnanec
p  ený notárom
Upozornenie:

Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť
skutočností uvádzaných v listine
($ 58 ods. 4 Notárskeho poriadku)