Predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán uzavrieť medzi sebou v dohodnutej lehote Zmluvu o zriadení vecného bremena. Predmetom uvedenej zmluvy bude zriadenie práva zodpovedajúceho vecnému bremenu na nehnuteľnostiach, nachádzajúcich sa v k. ú. Boj

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení
                          vecného bremena

       uzatvorená podľa § 50a zák. č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka
                                       v platnom znení

Zmluva sa uzatvára medzi :

    1.Budúci oprávnený
      z vecného bremena : TERMAL BOJNICE s. r. o.
                                   so sídlom : Kúpeľná ulica 1647/8, 972 01 Bojnice
                                   IČO : 44 688 229
                                   zast. : Radko Perina, konateľ
                                   zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín,
                                   oddiel : Sro, vložka číslo : 21433/R

    ( ďalej len „budúci oprávnený z vecného bremena“ )

a

    2.Budúci povinný
    z vecného bremena : Mesto Bojnice

                                sídlo : Sládkovičova 1, 972 01 Bojnice
                                IČO : 318 001
                                zast. : PhDr. František Tám, MBA, primátor mesta

( ďalej len „budúci povinný z vecného bremena“ )

za nasledujúcich podmienok :

                                                        I.

1. Predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán uzavrieť medzi sebou v dohodnutej
    lehote Zmluvu o zriadení vecného bremena. Predmetom uvedenej zmluvy bude zriadenie
    práva zodpovedajúceho vecnému bremenu na nehnuteľnostiach, nachádzajúcich sa v k. ú.
    Bojnice, okres Prievidza, obec Bojnice, zapísaných na LV č. 1, vedených v KN Okresného
    úradu Prievidza, Katastrálneho odboru, a to na pozemku evidovanom ako parcela registra
    “C“ parc. č. 3492/1 – zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 612 m2, pozemku
    evidovanom ako parcela registra “C“ parc. č. 3489 – ostatná plocha vo výmere 6397 m2 ,
    pozemku evidovanom ako parcela registra “E“ parc. č. 684/2 – zastavaná plocha a nádvorie
    vo výmere 4508 m2, ktoré patria do vlastníctva budúceho povinného z vecného bremena.
    Nehnuteľnosti, na ktorých bude zriadené právo zodpovedajúce vecnému bremenu budú
    presne špecifikované na základe vypracovaného geometrického plánu v Zmluve o zriadení
    vecného bremena. Geometrický plán bude vypracovaný na náklady budúceho oprávneného
    z vecného bremena.

2. Vecné bremeno bude spočívať v povinnosti budúceho povinného z vecného bremena ako
    vlastníka pozemku evidovanom ako parcela registra “C“ parc. č. 3492/1 – zastavaná plocha
    a nádvorie vo výmere 612 m2, pozemku evidovanom ako parcela registra “C“ parc. č. 3489
    – ostatná plocha vo výmere 6397 m2 , pozemku evidovanom ako parcela registra “E“ parc.

                                                             1

č. 684/2 – zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 4508 m2, zapísaných na LV č. 1,
vedených v KN Okresného úradu Prievidza, Katastrálneho odboru, nachádzajúcich sa
v kat. území Bojnice strpieť na časti týchto pozemkov podľa vypracovaného
geometrického plánu právo vedenia stavby a uloženia inžinierskych sietí – prípojky
vody a napojenie na kanalizáciu k nehnuteľnostiam patriacim do vlastníctva
budúceho oprávneného z vecného bremena – t. j. k stavbe polyfunkčného objektu, ktorú
bude budúci oprávnený z vecného bremena stavať na svojich pozemkoch (ktoré má
oprávnený z vecného bremena vo svojom vlastníctve, resp. v spoluvlastníctve),
nachádzajúcich sa v k. ú. Bojnice, okres Prievidza, obec Bojnice, vedených v KN
Okresného úradu Prievidza, Katastrálneho odboru, a to na pozemku evidovaného ako
parcela registra “C“ parc. č. 3488/53, zapísaného na LV č. 3722 a pozemku evidovaného
ako parcela registra “C“ parc. č. 3488/2, zapísaného na LV č. 3601. Vecné bremeno sa
zriadi v prospech budúceho oprávneného z vecného bremena, ako vlastníka
nehnuteľností : nachádzajúcich sa v k. ú. Bojnice, okres Prievidza, obec Bojnice, vedených
v KN Okresného úradu Prievidza, Katastrálneho odboru, a to pozemku evidovaného ako
parcela registra “C“ parc. č. 3488/53, zapísaného na LV č. 3722 a pozemku evidovaného
ako parcela registra “C“ parc. č. 3488/2, zapísaného na LV č. 3601 a ním oprávnených
osôb, ktorý toto právo potrebuje z dôvodu výstavby polyfunkčného objektu a z dôvodu
umiestnenia stavby inžinierskych sietí – prípojky vody a napojenie na kanalizáciu na
nehnuteľnostiach vo vlastníctve budúceho povinného z vecného bremena za účelom
zabezpečenia prospešnejšieho využívania svojich vyššie uvedených nehnuteľností,
kedykoľvek to bude potrebné v záujme oprávneného z vecného bremena.

Vecné bremeno bude ďalej spočívať v povinnosti budúceho povinného z vecného bremena
ako vlastníka pozemku evidovanom ako parcela registra “C“ parc. č. 3492/1 – zastavaná
plocha a nádvorie vo výmere 612 m2, pozemku evidovanom ako parcela registra “C“ parc.
č. 3489 – ostatná plocha vo výmere 6397 m2 , pozemku evidovanom ako parcela registra
“E“ parc. č. 684/2 – zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 4508 m2, zapísaných na LV č.
1, vedených v KN Okresného úradu Prievidza, Katastrálneho odboru, nachádzajúcich sa
v kat. území Bojnice strpieť na časti týchto pozemkov podľa vypracovaného
geometrického plánu právo na vybudovanie prístupu – cestnej komunikácie a právo
prechodu peši a prejazdu motorovými vozidlami k nehnuteľnostiam patriacim do
vlastníctva, resp. spoluvlastníctva budúceho oprávneného z vecného bremena – t. j.
k stavbe polyfunkčného objektu, ktorú bude budúci oprávnený z vecného bremena stavať
na svojich pozemkoch (ktoré má oprávnený z vecného bremena vo svojom vlastníctve, resp.
v spoluvlastníctve), nachádzajúcich sa v k. ú. Bojnice, okres Prievidza, obec Bojnice,
vedených v KN Okresného úradu Prievidza, Katastrálneho odboru, a to na pozemku
evidovaného ako parcela registra “C“ parc. č. 3488/53, zapísaného na LV č. 3722
a pozemku evidovaného ako parcela registra “C“ parc. č. 3488/2, zapísaného na LV č.
3601. Vecné bremeno sa zriadi v prospech budúceho oprávneného z vecného bremena,
ako vlastníka, resp. spoluvlastníka nehnuteľností : nachádzajúcich sa v k. ú. Bojnice,
okres Prievidza, obec Bojnice, vedených v KN Okresného úradu Prievidza, Katastrálneho
odboru, a to pozemku evidovaného ako parcela registra “C“ parc. č. 3488/53, zapísaného
na LV č. 3722 a pozemku evidovaného ako parcela registra “C“ parc. č. 3488/2, zapísaného
na LV č. 3601 a ním oprávnených osôb, ktorý toto právo potrebuje z dôvodu výstavby
polyfunkčného objektu a z dôvodu umiestnenia stavby inžinierskych sietí – prípojky vody
a napojenie na kanalizáciu na nehnuteľnostiach vo vlastníctve budúceho povinného
z vecného bremena za účelom zabezpečenia prospešnejšieho využívania svojich vyššie
uvedených nehnuteľností, kedykoľvek to bude potrebné v záujme oprávneného z vecného
bremena.

                                                         2

3. Práva a povinnosti účastníkov budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena prechádzajú aj
    na ich právnych nástupcov. Budúce časovo neobmedzené vecné bremeno in rem sa zriadi
    odplatne na základe znaleckého posudku, ktorý bude vypracovaný na náklady budúceho
    oprávneného z vecného bremena po vypracovaní geometrického plánu záberov z pozemkov
    budúceho povinného z vecného bremena.

4. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu budúci oprávnený z vecného bremena nadobudne
    na základe právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu vydaného Okresným úradom
    Prievidza, Katastrálnym odborom.

                                                        II.

1. Budúci oprávnený z vecného bremena a budúci povinný z vecného bremena sa zaväzujú
    uzavrieť medzi sebou, podľa podmienok, dohodnutých v tejto zmluve Zmluvu o zriadení
    vecného bremena v zmysle čl. I. tejto zmluvy, v lehote do nadobudnutia právoplatnosti
    kolaudačného rozhodnutia k stavbe inžinierskych sietí – prístupu – cestnej komunikácie a
    prípojky vody a napojenie na kanalizáciu k stavbe polyfunkčného objektu budúceho
    oprávneného z vecného bremena podľa čl. I. bodu 2. tejto zmluvy, najneskôr však v lehote
    do 3 kalendárnych rokov od uzatvorenia tejto zmluvy.

2. Zmluvné strany sa dohodli, že budúci povinný z vecného bremena podá najneskôr do 30
    dní od podpísania Zmluvy o zriadení vecného bremena, návrh na vklad práva
    zodpovedajúceho vecnému bremenu do príslušného katastra nehnuteľností.

3. Náklady spojené so zriadením práva zodpovedajúceho vecnému bremenu - náklady na
    vyhotovenie Zmluvy o zriadení vecného bremena a návrhu na vklad do katastra
    nehnuteľností bude znášať budúci povinný z vecného bremena. Náklady spojené s
    vypracovaním geometrického plánu, znaleckého posudku na určenie všeobecnej hodnoty
    odplaty za zriadenie vecného bremena, s podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva do
    katastra nehnuteľností (správny poplatok) a s úradným osvedčením podpisov, bude znášať
    budúci oprávnený z vecného bremena.

                                                       III.

1. Uzatvorením Zmluvy o zriadení vecného bremena, uvedenej v čl. I. tejto zmluvy, stráca
    platnosť a účinnosť táto zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú si vedomé toho, že uzatvoreniu Zmluvy o zriadení vecného
    bremena v zmysle čl. I. tejto zmluvy predchádza schválenie tohto právneho úkonu
    Mestským zastupiteľstvom v Bojniciach formou prijatia uznesenia.

                                                       IV.

    1. Pri riešení ďalších otázok neupravených touto zmluvou, sa zmluvné strany budú riadiť
         príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

    2. Túto zmluvu možno zmeniť len písomnou dohodou podpísanou obidvomi zmluvnými
         stranami.

                                                             3

    3. Zmluvné strany vyhlasujú, že sa budú počas trvania zmluvného vzťahu riadiť
         v súvislosti s doručovaním vzájomných písomností nasledovným : písomnosti sa
         považujú za doručené dňom , keď boli adresátom prevzaté, alebo dňom, keď boli
         vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné, hoci boli tieto písomnosti odoslané na adresu
         uvedenú v záhlaví tejto zmluvy, resp. adresu trvalého pobytu alebo adresu sídla adresáta
         uvedenú v príslušnom obchodnom alebo inom registri, a adresát svojím konaním alebo
         opomenutím zmaril doručenie písomností. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
         adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia tejto písomnosti
         adresátom.

    4. Táto zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena bola schválená Mestským
         zastupiteľstvom v Bojniciach uznesením č. 25/2022 dňa 24.02.2022.

    5. Zmluva sa vyhotovuje v štyroch exemplároch s platnosťou originálu, z ktorých každá
         zmluvná strana obdrží dve vyhotovenia .

    6. Zmluvné strany vyhlasujú, že so zmluvou sa dôkladne oboznámili, jej obsahu rozumejú
         a na znak súhlasu ju podpisujú.

    7. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu zmluvnými stranami a účinnosť deň
         nasledujúci po dni jej zverejnenia na webovom sídle povinnej osoby v zmysle § 47a a
         nasl. Zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník.

V Bojniciach dňa .......................

...........................................     .............................................
   budúci povinný                                  budúci oprávnený
   z vecného bremena                               z vecného bremena
   zast.                                            zast.
   PhDr. František Tám, MBA                        Radko Perina, konateľ
   primátor mesta Bojnice

                                             4