Zmluva o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby - k.ú. Zobor, za účelom realizácie stavby "Climbing arena - objekt SO 204 Areálová kanalizácia dažďová", LV č. 5022

ZMLUVA
        O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA V PROSPECH TRETEJ OSOBY

                                  (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvorená podľa § 50 v spojení s § 151n a nasl. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
                   predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:                     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                                   štátny podnik

Sídlo:                             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:                      štátny podnik

Zastúpený:                         JUDr. Ing. Jozef Krška,

                                   generálny riaditeľ

IČO:                               36 022 047

DIČ:                               2020066213

IČ DPH :                           SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT KÓD:

(ďalej ako „povinný z vecného bremena“ alebo „SVP“ v príslušnom gramatickom tvare)

a                                  Komizol s.r.o.
2/ Investor:                       K rieke 4, 949 01 Nitra
Obchodné meno:                     spoločnosť s ručením obmedzeným
Sídlo:                             34 136 428
Právna forma:                      2020410579
IČO:                               SK 2020410579
DIČ:
IČ DPH :                           Róbert Gábriš – konateľ spoločnosti
Bankové spojenie:                  Obchodný register Okresného súdu Nitra,
IBAN:                              Oddiel: Sro, vložka číslo 2088/N
Zastúpený:
Zapísaný:

(ďalej ako „investor“ alebo „Komizol“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvárajú nasledujúcu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby -
oprávneného z vecného bremena:

Obchodné meno:                     TESCO STORES SR, a.s
Sídlo:                             Cesta na Senec 2, 821 04 Bratislava – mestská časť Ružinov
Právna forma:                      akciová spoločnosť

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                              1/9

Zastúpená:                         Martin Kuruc – člen predstavenstva
                                   Erik Šiatkovský – člen predstavenstva
IČO:                               31 321 828
DIČ:                               2020301140
IČ DPH:                            SK7020000317
Bankové spojenie:
IBAN:                              Obchodný register Okresného súdu Bratislava I.
BIC (SWIFT):                       Oddiel Sa, vložka číslo 366/B
Zapísaný:

(ďalej ako „tretia osoba“ alebo „oprávnený z vecného bremena“ alebo „Tesco“ a spolu
s investorom a povinným z vecného bremena ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom
gramatickom tvare).

                                          Článok I.
                                   Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
     364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správu majetku štátu – nasledovných pozemkových nehnuteľností, ktorých výlučným
     vlastníkom je Slovenská republika a to:
     - pozemok registra KN E parcelné číslo 5964/104 o výmere 1 860 m2, druh pozemku
        ostatné plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Zobor, obec Nitra, okres
        Nitra,
      - pozemok registra KN E parcelné číslo 5964/3 o výmere 24 258 m2, druh pozemku
        ostatné plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Zobor, obec Nitra, okres
        Nitra,
     zapísané na LV 5022, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom
     (ďalej ako „zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Investor realizuje nasledovnú stavbu:
     - „Climbing arena“ – objekt SO 204 Areálová kanalizácia dažďová
     (ďalej ako „oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                          Článok II.
                                   Predmet a účel zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena „in personam“ v prospech tretej
     osoby - oprávneného z vecného bremena z dôvodu, že na zaťažených nehnuteľnostiach sa
     nachádzajú inžinierske siete – potrubie a výustný objekt dažďovej kanalizácie.

2. Vecné bremeno sa viaže na časť zaťažených nehnuteľností v rozsahu dielov č. 1 a č.
     2, ako je vyznačené v Geometrickom pláne č. 289/2021, vyhotovenom dňa 11.08.2021
     vyhotoviteľom firmou GEOTOM s.r.o., ul. Rínok 256, 951 35 Veľké Zálužie, IČO:
     44 671 181, autorizačne overenom dňa 12.08.2021 Ing. Radoslavou Pastierikovou a
     úradne overenom dňa 25.08.2021 Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                  2/9

     pod č. G1-1780/2021 (ďalej ako „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare).
     Zaťažená výmera pozemkov je spolu 64 m2.
3. Geometrický plán vyhotovený vo forme farebnej fotokópie podľa originálu tvorí
     neoddeliteľnú prílohu všetkých rovnopisov tejto zmluvy.

                                                  Článok III.
                                         Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
     - strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne
         ako diel č.1 a č. 2 - umiestnenie, uloženie, užívanie, opravy, údržba, úpravy,
         rekonštrukcie, modernizácie, odstránenie a prevádzkovanie inžinierskych sietí –
         potrubie a výustný objekt dažďovej kanalizácie
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje „in personam“, t.j. vecné bremeno sa zriaďuje v prospech
     oprávneného z vecného bremena – TESCO STORES SR, a.s, Cesta na Senec 2, 821 04
     Bratislava, IČO: 31 321 828.

3. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný
     z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť
     spôsobom uvedeným v tejto zmluve v celom rozsahu.

4. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženými nehnuteľnosťami v celom rozsahu
          potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
          Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky
          k zaťaženým nehnuteľnostiam,
     c) ako správca zaťažených nehnuteľností nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo
          iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho so zaťaženými nehnuteľnosťami, rovnako,
          ako Slovenská republika, ktorá je výlučným vlastníkom zaťažených nehnuteľností,
     d) zaťažené nehnuteľnosti, ani žiadne jej časti, nie sú zaťažené žiadnymi právami tretích
          osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami alebo
          reštitučnými nárokmi, okrem vecných bremien, ktoré sú v čase uzatvárania tejto
          zmluvy už zapísané na LV č. 5022 v časti „C: ŤARCHY“; oprávnený z vecného
          bremena vyhlasuje, že je s týmito ťarchami oboznámený a zaväzuje sa ich rešpektovať
          v celom rozsahu počas celej doby platnosti tejto zmluvy.

                                                  Článok IV.
                            Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa tejto zmluvy, vzniká právoplatným

     rozhodnutím Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu do katastra
     nehnuteľností. Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností znáša
     investor.
3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá povinný z vecného
     bremena (spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne
     predpisy) do desiatich (10) kalendárnych dní po uhradení jednorazovej náhrady podľa
     článku V. tejto zmluvy.

Zmluva o zriadení vecného bremena  3/9

4. Investor a oprávnený z vecného bremena zároveň týmto splnomocňujú povinného
     z vecného bremena na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu
     vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane zabezpečenia
     zápisu geometrického plánu do katastra nehnuteľností, ako aj na prípadné dopĺňanie návrhu
     na vklad, nahliadanie do spisu, podávanie informácií a úradom požadovaných podkladov.
     Ak táto zmluva po podaní návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé
     nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Povinný
     z vecného bremena toto splnomocnenie podpisom tejto zmluvy prijíma.

5. Oprávnený z vecného bremena a investor sa zaväzujú poskytnúť povinnému z vecného
     bremena potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym
     konaním týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra
     nehnuteľností.

6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia
     Okresného úradu Nitra, katastrálneho odboru o návrhu na vklad vecného bremena do
     katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad Nitra, katastrálny odbor rozhodne o zamietnutí
     vkladu, sú zmluvné strany povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy
     od seba prijali.

7. Vecné bremeno nadobúdané na základe tejto zmluvy zanikne, ak nastanú také trvalé
     zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena alebo
     prospešnejšiemu užívaniu jeho nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva
     vecné bremeno nezaniká.

                                                  Článok V.
                               Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu, jednorazovú náhradu, ktorú uhradí investor.
     Vzhľadom na typ vecného bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného
     obmedzenia užívania zaťažených nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa
     v súlade s § 3 zákona NR SR č. 18/1996 Z.z. o cenách v znení neskorších predpisov
     dohodli na jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena vo výške 1 900,00 € bez
     DPH (slovom: jedentisícdeväťsto eur).

2. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena uvedenej v odseku 1. tohto
     článku tejto zmluvy, investor uhradí aj náklady spojené s návrhom na vklad do katastra
     nehnuteľností vo výške 66,00 € (slovom: šesťdesiatšesť eur) a tiež náklady spojené
     s vyhotovením návrhu tejto zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH (slovom: desať eur).

3. Okrem platieb uvedených v odsekoch 1. a 2. tohto článku tejto zmluvy investor uhradí tiež
     jednorazové finančné vyrovnanie za obdobie troch rokov spätne za predchádzajúce
     užívanie zaťažených nehnuteľností bez zmluvného vzťahu, ktoré sú v správe povinného
     z vecného bremena. Jednorazová náhrada za užívanie zaťažených nehnuteľností bez
     zmluvného vzťahu bola stanovená dohodou zmluvných strán na základe organizačnej
     smernice pre stanovenie spôsobov výpočtu výšky nájomného v podmienkach SVP, š.p. (čl.
     2, odsek 3. písm. a) organizačnej smernice) v celkovej výške 1 500,00 € bez DPH (slovom:
     jedentisícpäťsto eur).

4. Jednorazová náhrada za zriadenie vecného bremena dohodnutá v odseku 1. tohto článku
     tejto zmluvy a náklady spojené s vyhotovením návrhu zmluvy uvedené v odseku 2. tohto
     článku tejto zmluvy sú bez DPH. K jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena
     a k nákladom spojeným s vyhotovením návrhu zmluvy bude v zmysle zákona č. 222/2004
     o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške
     podľa právnej úpravy platnej v čase uzavretia tejto zmluvy.

Zmluva o zriadení vecného bremena  4/9

5. Investor sa zaväzuje takto stanovenú odplatu – jednorazovú náhradu za zriadenie vecného
     bremena spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, spolu
     s nákladmi spojenými s vyhotovením návrhu zmluvy a tiež jednorazovú náhradu za
     užívanie zaťažených nehnuteľností bez zmluvného vzťahu uhradiť do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy o zriadení vecného
     bremena. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet
     povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN. Ako
     variabilný symbol úhrady bude použité číslo tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.

6. Ak je investor v omeškaní s platením odplaty – jednorazovej náhrady podľa odseku 1.
     tohto článku tejto zmluvy, povinný z vecného bremena má právo požadovať od investora
     popri plnení aj úroky z omeškania podľa § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
     Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
     Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Zaplatením úrokov z omeškania nie
     je dotknuté právo povinného z vecného bremena na náhradu prípadne vzniknutej škody.

7. V prípade, že sa investor dostane do omeškania so zaplatením sankcie podľa odseku 6.
     tohto článku tejto zmluvy a to i v dodatočne písomne určenej lehote zo strany povinného
     z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10) kalendárnych dní odo dňa doručenia
     písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, je povinný z vecného bremena oprávnený
     odstúpiť od tejto zmluvy, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné
     oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené investorovi, pričom investor je povinný
     odstúpenie od tejto zmluvy písomne oznámiť oprávnenému z vecného bremena a to
     najneskôr do piatich (5) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti odstúpenia od
     tejto zmluvy. V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od
     tejto zmluvy, táto zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť
     si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali a investor je povinný uviesť
     zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizované
     stavby. Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na
     náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa
     prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                  Článok VI.
Práva a povinnosti oprávneného a povinného z vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
        a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy a geometrického plánu,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťažených
        nehnuteľnostiach, uviesť zaťažené nehnuteľnosti do rovnakého stavu, v akom boli pred
        vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy zaťažených
        nehnuteľností bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je
        nevyhnutný na prinavrátenie zaťažených nehnuteľností do pôvodného stavu po
        vykonaní práv vyplývajúcich mu z vecného bremena,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena, pokiaľ
        takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného z vecného
        bremena na zaťažených nehnuteľnostiach.

2. Investor je povinný v termíne do troch rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy
     vybudovať v rámci oprávnenej stavby retenčnú nádrž na zadržiavanie zrážkovej vody zo
     strechy objektu športovej haly a zo spevnených plôch.

3. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:

Zmluva o zriadení vecného bremena                             5/9

     a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným z vecného bremena
        a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťažených nehnuteľnostiach
        v rozsahu stanovenom touto zmluvou,

     b) umožní oprávnenému z vecného bremena užívanie zaťažených nehnuteľností na účely,
        pre ktoré vzniká toto vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú súčinnosť.

4. Povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na zaťažené nehnuteľnosti, a to
     kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
     v znení neskorších predpisov.

5. Oprávnený z vecného bremena je povinný rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004 Z. z. o
     vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
     neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a ustanovenia zákona č.
     7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

6. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach
     činnosti vyplývajúce z práva zodpovedajúceho vecnému bremenu /terénne úpravy
     a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi
     predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby je oprávnený z vecného bremena povinný
     manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých
     povrchových vôd a podzemných vôd.

7. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach
     len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce z práva
     zodpovedajúceho vecnému bremenu, ktoré umožnia vstup mobilnej technike povinného z
     vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

8. Povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
     akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane oprávnenému z vecného bremena
     v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach. Povinný
     z vecného bremena nezodpovedá za škody spôsobené na majetku oprávneného z vecného
     bremena, ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo
     mimoriadnou udalosťou.

9. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťažených
     nehnuteľnostiach vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so
     správou majetku štátu. Investor súčasne vyhlasuje, že oprávnenú stavbu zrealizuje v súlade
     s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a v súlade
     s platnými povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenia oprávneného z vecného bremena
     podľa predchádzajúcej vety preukážu ako nepravdivé:
     - oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody,
         ktoré vzniknú v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými
         stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore
         s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
         akúkoľvek škodu na majetku oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane
         oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného
         bremena vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach.

10. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa odseku 1. a odsekov 5. - 7. tohto článku tejto
     zmluvy sa považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo povinného
     z vecného bremena od tejto zmluvy odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď
     bolo písomné oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené oprávnenému z vecného

Zmluva o zriadení vecného bremena  6/9

     bremena. V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto
     zmluvy, táto zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si
     navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného
     bremena je povinný uviesť zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné
     náklady odstrániť zrealizované stavby. Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo
     povinného z vecného bremena na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné
     ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej
     zániku.
11. Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že zriadením a uložením
     elektroenergetického zariadenia vzniká podľa § 43 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike
     a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov ochranné pásmo
     elektroenergetického zariadenia.
12. Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že zriadením a uložením
     elektroenergetického zariadenia vzniká oprávnenému z vecného bremena podľa § 11 ods.
     1. písm. a) zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov
     v znení neskorších predpisov právo vstupovať na zaťažené nehnuteľnosti v rozsahu
     a spôsobom nevyhnutným na výkon práva vyplývajúceho z vecného bremena.
13. V tejto zmluve:
     i. „Protikorupčnými zásadami“ sa rozumejú:

        1. štandardy prinajmenej rovnocenné so štandardmi, ktoré sú uvedené v
            Protikorupčných zásadách spoločnosti Tesco, ktoré tvoria prílohu tejto zmluvy; a

        2. akékoľvek iné zásady a/alebo akýkoľvek iný postup spoločnosti Tesco vo vzťahu k
            firemným darom, formám zábavy a úplatkárstva, ktoré spoločnosť Tesco vydala
            alebo sprístupnila SVP a Komizol, každý z nich samostatne (napríklad Protikorupčné
            pravidlá pre obchodných partnerov alebo Pravidlá pre dary a pohostenie pre
            obchodných partnerov). Tieto zásady sa môžu meniť a ich aktuálna verzia je
            prístupná na adrese https://corporate.tesco.sk/o-nás/ako-podnikáme/.

    ii. „Nedovoleným konaním“ sa rozumie akýkoľvek podvod alebo akékoľvek porušenie
        Protikorupčných zásad a/alebo príslušných právnych predpisov proti úplatkárstvu a
        korupcii; a

   iii. „Zástupcami“ sa rozumejú akékoľvek osoby, ktoré sú oprávnené zastupovať
        ktorúkoľvek stranu a ktoré zahrnujú okrem iného vlastníkov, riaditeľov, vedúcich
        pracovníkov, zamestnancov, zmluvných dodávateľov, agentov a subdodávateľov, ktorí
        poskytujú služby v súvislosti s touto zmluvou.

14. SVP a Komizol, každý z nich samostatne, berie na vedomie a súhlasí, že jeho zástupcovia
     priamo ani nepriamo akýmkoľvek spôsobom neponúkli, neprisľúbili, neposkytli,
     neschválili ani si nevyžiadali a neprijali žiadne korupčné peňažné platby ani čokoľvek
     neprimeranej hodnoty, ani tak v súvislosti so zmluvou neurobia s cieľom získať alebo
     udržať obchodnú činnosť alebo zabezpečiť akúkoľvek neprimeranú výhodu. SVP
     a Komizol, každý z nich samostatne berie na vedomie a súhlasí, že prijal primerané
     opatrenia, aby v už uvedenom konaní zabránil aj subdodávateľom, agentom alebo
     akýmkoľvek iným tretím stranám, ktoré podliehajú jej kontrole alebo určujúcemu vplyvu.
     SVP a Komizol, každý z nich samostatne súhlasí, že bude vždy v súvislosti so zmluvou a
     v jej priebehu dodržovať Protikorupčné zásady a všetky platné právne predpisy proti
     úplatkárstvu a korupcii a vynakladať všetko primerané úsilie na to, aby tak konali aj jeho
     zástupcovia. Ak má SVP a Komizol, každý z nich samostatne oprávnené dôvody
     domnievať sa, že môže dôjsť alebo došlo k nedovolenému konaniu z jeho strany, zo strany
     ktoréhokoľvek z jeho zástupcov alebo zo strany ktoréhokoľvek zo zástupcov spoločnosti
     Tesco, povinný túto skutočnosť bezodkladne oznámi spoločnosti Tesco.
     Bez toho, aby bol dotknutý akýkoľvek iný opravný prostriedok, ktorý môže spoločnosť

Zmluva o zriadení vecného bremena  7/9

     Tesco uplatniť, platí, že ak spoločnosť Tesco má oprávnené dôvody domnievať sa, že toto
     ustanovenie bolo SVP a Komizol, každým z nich samostatne, alebo ktorýmkoľvek z ich
     zástupcov porušené, je spoločnosť Tesco oprávnená s okamžitou účinnosťou ukončiť
     spoluprácu s SVP a/alebo Komizol, každým z nich samostatne alebo odstúpiť od
     akejkoľvek zmluvy so SVP alebo Komizol, a to písomným oznámením.
15. Ak sa preukáže, že SVP alebo Komizol alebo jeho zástupcovia nesú zodpovednosť za
     akékoľvek nedovolené konanie, príslušná porušujúca strana sa zaväzuje poskytnúť
     spoločnosti Tesco odškodnenie a zbaviť ju zodpovednosti za akékoľvek nároky, straty a
     záväzky vyplývajúce z porušenia akejkoľvek povinnosti podľa odsekov 12 a 13.
     Ustanovenie tohto odseku platí aj po ukončení alebo vypršaní platnosti tejto zmluvy.

                                                 Článok VII.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania všetkými zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
     znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv. Tretiu osobu táto zmluva
     oprávňuje a zaväzuje až potom, ako s ňou vysloví súhlas.

2. Vecno-právne účinky tejto zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností v prospech oprávneného z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že povinný z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov
     a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa
     odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti
     odmietol a to dňom odmietnutia.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť
     za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu
     svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
     hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju
     doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto článku tejto
     zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok
     v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
     prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
     neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto

Zmluva o zriadení vecného bremena  8/9

     zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné,
     sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy
     zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.
9. Táto zmluva je vyhotovená v siedmich (7) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá oprávnený z vecného bremena, jeden (1) rovnopis
     si ponechá povinný z vecného bremena, dva (2) rovnopisy si ponechá investor a dva (2)
     rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Nitra,
     katastrálny odbor.
10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     všetkými zmluvnými stranami.
11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle zmluvných strán sú
     dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy
     ju všetky zmluvné strany podpisujú.

Príloha: Geometrický plán č. 289/2021 zo dňa 11.08.2021

V Banskej Štiavnici, dňa:                                          V Nitre, dňa:

Povinný z vecného bremena:                                         Investor:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                          Komizol s.r.o.
PODNIK, štátny podnik

.................................................................  .........................................................
         JUDr. Ing. Jozef Krška                                               Róbert Gábriš
           generálny riaditeľ
                                                                          konateľ spoločnosti

Súhlas tretej osoby ( oprávneného ) s touto zmluvou ev.č.
V Bratislave, dňa:
Oprávnený z vecného bremena:

TESCO STORES SR, a.s

..........................................................         .............................................................
             Martin Kuruc                                                         Erik Šiatkovský

         člen predstavenstva                                                     člen predstavenstva

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                                                                 9/9