Zmluvač. 151/2022zverejnené 7. 6. 2022Suma 0 € alebo neuvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 7. 6. 2022
Nula môže znamenať bezodplatnú zmluvu, rámcovú dohodu alebo neuvedenú sumu. Do súčtov ju nezapočítavame.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 6546494 · posledná zmena v registri 7. 6. 2022, 13:56
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 7. 6. 2022 | 7. 6. 2022, 13:56 | 0 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve č. z. 813/2020/06/JK zo dňa 27.10.2020
uzavretej v zmysle ustanovenia §663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka
v znení neskorších právnych predpisov
č. dodatku: 151/2022/06/JK
uzatvorený medzi zmluvnými stranami:
Prenajímateľ: Mesto Zvolen
Námestie slobody 22, 960 01 Zvolen
Za mesto koná: Ing. Lenka Balkovičová, primátorka mesta
IČO: 00 320 439
DIČ: 202 133 9430
IČ DPH:
Bankové spojenie:
Číslo účtu:
BIC/SWIFT:
(ďalej len „prenajímateľ“)
Nájomca: STRODOS.SK., s.r.o.
Sídlo: Smreková 3376/19, 960 01 Zvolen
Za obchodnú spoločnosť koná: Kamila Dratvová,
konateľka obchodnej spoločnosti
Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica
Oddiel: Sro, Vložka číslo: 12569/S
IČO: 36 728 985
DIČ: 202 231 0675
IČ DPH: SK 202 231 0675
Bankové spojenie:
Číslo účtu:
(ďalej len „nájomca“)
(spolu ďalej len „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare)
Článok I.
Predmet dodatku
1. V Nájomnej zmluve č. z. 813/2020/06/JK zo dňa 27.10.2020, ktorá nadobudla účinnosť
dňa 01.11.2020 (ďalej len „ zmluva“) sa v zmysle ods. 1 článku X. tejto zmluvy, a ďalej
v zmysle Uznesenia Mestského zastupiteľstva vo Zvolene č. 158/2021 bod 7. zo dňa
29.11.2021, mení nasledovné:
• V článku I. Predmet zmluvy sa ruší text v ods. 1 a v ods. 2 v tomto znení:
„1. Prenajímateľ je vlastníkom nehnuteľností:
• pozemok parc. C KN č. 4352/2 o výmere 6878 m2, zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. C KN č. 4352/69 o výmere 7504 m2, zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. C KN č. 4352/71 o výmere 78 m2, zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. C KN č. 4352/72 o výmere 350 m2, zastavaná plocha a nádvorie.
Pozemky sú v KN vedené na LV č. 1 okres Zvolen, obec Zvolen a k.ú. Zvolen v prospech
výlučného vlastníka Mesta Zvolen v 1/1-ne.
(ďalej len „pozemok parc. CKN č. 4352/2 v k.ú. Zvolen, pozemok parc. C KN č. 4352/69 v
k.ú. Zvolen, pozemok parc. C KN č. 4352/71 v k.ú. Zvolen a pozemok parc. C KN č. 4352/72
v k.ú. Zvolen“)
2. Predmetom tejto zmluvy je v zmysle Uznesenia Mestského zastupiteľstva vo Zvolene č.
30/2019 bod 23. zo dňa 25.02.2019
nájom
• časti z pozemku parc. C KN č. 4352/2 v k.ú. Zvolen o výmere 380 m2,
• časti z pozemku parc. C KN č. 4352/69 v k.ú. Zvolen o výmere 470 m2,
• časti z pozemku parc. C KN č. 4352/71 v k.ú. Zvolen o výmere 72 m2,
• časti z pozemku parc. C KN č. 4352/72 v k.ú. Zvolen o výmere 185 m2
spolu o výmere 1107 m2 v súlade so situačnou snímkou, ktorá tvorí prílohu tejto zmluvy a je
jej neoddeliteľnou súčasťou. (ďalej len „predmet nájmu“)“
A nahrádza sa textom v tomto znení:
„1. Prenajímateľ je vlastníkom nehnuteľností:
• pozemok parc. C KN č. 4352/2 o výmere 6878 m2, zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. C KN č. 4352/69 o výmere 7504 m2, zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. C KN č. 4352/71 o výmere 78 m2, zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. C KN č. 4352/72 o výmere 350 m2, zastavaná plocha a nádvorie.
• pozemok parc. C KN č. 4352/61 o výmere 1714 m2, zastavaná plocha a nádvorie.
Pozemky sú v KN vedené na LV č. 1 okres Zvolen, obec Zvolen a k.ú. Zvolen v prospech
výlučného vlastníka Mesta Zvolen v 1/1-ne.
(ďalej len „pozemok parc. CKN č. 4352/2 v k.ú. Zvolen, pozemok parc. C KN č. 4352/69 v
k.ú. Zvolen, pozemok parc. C KN č. 4352/71 v k.ú. Zvolen a pozemok parc. C KN č. 4352/72
v k.ú. Zvolen, pozemok parc. C KN č. 4352/61 v k.ú. Zvolen“)
2. Predmetom tejto zmluvy je v zmysle Uznesenia Mestského zastupiteľstva vo Zvolene č.
30/2019 bod 23. zo dňa 25.02.2019 a v zmysle Uznesenia Mestského zastupiteľstva vo
Zvolene č. 158/2021 bod 7. zo dňa 29.11.2021
nájom
• časti z pozemku parc. C KN č. 4352/2 v k.ú. Zvolen o výmere 380 m2,
• časti z pozemku parc. C KN č. 4352/69 v k.ú. Zvolen o výmere 470 m2,
• časti z pozemku parc. C KN č. 4352/71 v k.ú. Zvolen o výmere 72 m2,
• časti z pozemku parc. C KN č. 4352/72 v k.ú. Zvolen o výmere 185 m2,
• časti pozemku parc. C KN č. 4352/61 v k.ú. Zvolen o výmere 34,25 m2
spolu o výmere 1141,25 m2 v súlade so situačnými snímkami, ktoré tvoria prílohu tejto zmluvy
a prílohu Dodatku č. 1 k tejto zmluve a sú ich neoddeliteľnou súčasťou. (ďalej len „predmet
nájmu“)“
• V článku II. Účel zmluvy sa ruší text v ods. 1 v tomto znení:
„1. Predmet nájmu sa nájomcovi prenajíma za účelom vybudovania prístupovej komunikácie
k verejným parkoviskám, spevnených plôch, sadových úprav a verejných parkovacích
miest v rámci stavby „ Polyfunkčný dom ARBORA, Poschodové parkovisko“ a to na dobu
výstavby realizácie stavby . „
A nahrádza sa textom v tomto znení:
„1. Predmet nájmu sa nájomcovi prenajíma za účelom vybudovania prístupovej komunikácie
k verejným parkoviskám, spevnených plôch, sadových úprav, verejných parkovacích miest
a vybudovania časti chodníka, ktorý je súčasťou spevnenej plochy v rámci stavby
„Polyfunkčný dom ARBORA, Poschodové parkovisko“ a to na dobu výstavby realizácie
stavby . „
• V článku III. Doba nájmu sa ruší text v ods. 1 v tomto znení:
„1. Táto zmluva sa uzatvára od 01.11.2020 t.j. odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy
na dobu určitú, a to do doby odovzdania po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného
rozhodnutia: prístupovej komunikácie k verejným parkovacím miestam na teréne,
verejných pakovacích miest na teréne, prislúchajúcich spevnených plôch a sadových úprav
vrátane prislúchajúceho verejného osvetlenia do majetku prenajímateľa v zmysle
Uznesenia Mestského zastupiteľstva vo Zvolene č. 30/2019 bod 23. zo dňa 25.02.2019. „
A nahrádza sa textom v tomto znení:
„1.Táto zmluva sa uzatvára od 01.11.2020 t.j. odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy
na dobu určitú, a to do doby odovzdania po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného
rozhodnutia: prístupovej komunikácie k verejným parkovacím miestam na teréne,
verejných pakovacích miest na teréne, prislúchajúcich spevnených plôch a sadových úprav
vrátane prislúchajúceho verejného osvetlenia, časti chodníka, ktorý je súčasťou spevnenej
plochy do majetku prenajímateľa v zmysle Uznesenia Mestského zastupiteľstva vo Zvolene
č. 30/2019 bod 23. zo dňa 25.02.2019. „
• V článku V. Ukončenie nájmu sa ruší text v ods. 1, v ods. 2, v ods. 3, v ods. 4 v tomto
znení:
„V.
Ukončenie nájmu
1. Zmluvné strany môžu nájomný vzťah založený touto zmluvou skončiť kedykoľvek dohodou
zmluvných strán, po predchádzajúcom schválení Mestským zastupiteľstvom vo Zvolene.
2. Odstúpiť od zmluvy môže prenajímateľ z dôvodov uvedených v ustanovení § 679 zákona č.
40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších právnych predpisov, po
predchádzajúcom schválení Mestským zastupiteľstvom vo Zvolene.
3. Prenajímateľ môže vypovedať nájomný vzťah po predchádzajúcom schválení Mestským
zastupiteľstvom vo Zvolene:
• kedykoľvek v prípade opakovaných porušení zmluvných dojednaní,
• v prípade, ak nájomca neodovzdá prístupovú komunikáciu k verejným parkovacím
miestam na teréne, verejné parkovacie miesta na teréne , prislúchajúce spevnené plochy
a sadové úpravy vrátane prislúchajúceho verejného osvetlenia v rámci stavby
„Polyfunkčný dom ARBORA, Poschodové parkovisko“ do majetku prenajímateľa
najneskôr do 30.06.2022.
4. Prenajímateľ je oprávnený meniť alebo ukončiť nájomný vzťah založený touto nájomnou
zmluvou len po predchádzajúcom schválení úkonu, ktorý vyvoláva právne účinky zmeny,
zrušenia/ukončenia nájomné vzťahu resp. jeho časti, príslušným orgánom, t.j. Mestským
zastupiteľstvom vo Zvolene. Uvedené sa vzťahuje aj na prípady skončenia nájomného
vzťahu podľa predchádzajúcich odsekov tohto článku zmluvy.“
A nahrádza sa textom v tomto znení:
„V.
Ukončenie nájmu
1. Uznesením Mestského zastupiteľstva vo Zvolene č. 158/2021 bod 7. zo dňa 29.11.2021 bolo
zároveň schválené ukončenie tejto nájomnej zmluvy dohodou, výpoveďou, alebo
odstúpením od zmluvy.
2. Zmluvné strany môžu nájomný vzťah založený touto zmluvou skončiť kedykoľvek dohodou
zmluvných strán.
3. Odstúpiť od zmluvy môže prenajímateľ aj nájomca z dôvodov uvedených v ustanovení
§ 679 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších právnych
predpisov.
4. Prenajímateľ alebo nájomca môže vypovedať nájomný vzťah kedykoľvek aj bez uvedenia
dôvodu
5. Výpovedná doba je trojmesačná a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po
doručení výpovede druhej zmluvnej strane. V prípade neuhradenia nájomného nájomcom
v termíne splatnosti, výpovedná lehota je jeden mesiac a začína plynúť od prvého dňa
mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede druhej zmluvnej strane.“
• V článku VI. Práva a povinnosti zmluvných strán sa ruší text v ods. 1, v ods. 3, v ods.
8, v ods. 9 v tomto znení:
„1.Investor stavby/nájomca je povinný po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného
rozhodnutia stavby „Polyfunkčný dom ARBORA, Poschodové parkovisko“ previesť do
majetku prenajímateľa Mesta Zvolen prístupovú komunikáciu k verejným parkovacím
miestam na teréne, verejné parkovacie miesta na teréne, prislúchajúce spevnené plochy
a sadové úpravy za 1,-€ vrátane prislúchajúceho verejného osvetlenia za 1,-€.
3. Z dôvodu, že podľa ods. 1 tohto článku zmluvy prístupovú komunikáciu k verejným
parkovacím miestam na teréne, verejné parkovacie miesta na teréne, prislúchajúce
spevnené plochy a sadové úpravy vrátane prislúchajúceho verejného osvetlenia po
skolaudovaní stavby „Polyfunkčný dom ARBORA, Poschodové parkovisko“ nájomca
v súlade s touto zmluvou prevedie do majetku prenajímateľa, sa nájomca zaväzuje
prenajímateľa prizývať na výrobné výbory v procese ich realizácie, zároveň sa nájomca
zaväzuje umožniť prenajímateľovi, aby vykonával činnosť stavebného dozoru a bol
prizývaný k prácam, ktoré sa v ďalšom pracovnom postupe stanú nedostupnými.
8. Prenajímateľ týmto dáva nájomcovi v súlade s ustanovením §58 ods. 2 zákona č. 50/1976
Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších právnych predpisov
súhlas s vybudovaním - prístupovej komunikácie k verejným parkovacím miestam na
teréne, verejných parkovacích miest na teréne, prislúchajúcich spevnených plôch
a sadových úprav vrátane prislúchajúceho verejného osvetlenia.
9. V súlade s ustanovením §139 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní
a stavebnom poriadku Zb. v znení neskorších právnych predpisov, táto zmluva preukazuje
tzv. iné právo nájomcu k pozemku parc. C KN č. 4352/2 v k.ú. Zvolen, k pozemku parc. C
KN č. 4352/69 v k.ú. Zvolen, k parc. C KN č. 4352/71 v k. ú. Zvolen a k pozemku parc. C
KN č. 4352/72 v k.ú. Zvolen vo vlastníctve prenajímateľa. A to v rozsahu 1107 m2, tak ako
je uvedené v priloženej situačnej snímke, ktorá tvorí neoddeliteľnú časť tejto zmluvy.“
A nahrádza sa textom v tomto znení:
„1.Investor stavby/nájomca je povinný po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného
rozhodnutia stavby „Polyfunkčný dom ARBORA, Poschodové parkovisko“ previesť do
majetku prenajímateľa Mesta Zvolen prístupovú komunikáciu k verejným parkovacím
miestam na teréne, verejné parkovacie miesta na teréne, prislúchajúce spevnené plochy
a sadové úpravy, časti chodníka, ktorý je súčasťou spevnenej plochy za 1,-€ vrátane
prislúchajúceho verejného osvetlenia za 1,-€.
3. Z dôvodu, že podľa ods. 1 tohto článku zmluvy prístupovú komunikáciu k verejným
parkovacím miestam na teréne, verejné parkovacie miesta na teréne, prislúchajúce
spevnené plochy a sadové úpravy vrátane prislúchajúceho verejného osvetlenia, , časť
chodníka, ktorý je súčasťou spevnenej plochy po skolaudovaní stavby „Polyfunkčný dom
ARBORA, Poschodové parkovisko“ nájomca v súlade s touto zmluvou prevedie do majetku
prenajímateľa, sa nájomca zaväzuje prenajímateľa prizývať na výrobné výbory v procese
ich realizácie, zároveň sa nájomca zaväzuje umožniť prenajímateľovi, aby vykonával
činnosť stavebného dozoru a bol prizývaný k prácam, ktoré sa v ďalšom pracovnom
postupe stanú nedostupnými.
8. Prenajímateľ týmto dáva nájomcovi v súlade s ustanovením §58 ods. 2 zákona č. 50/1976
Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších právnych predpisov
súhlas s vybudovaním - prístupovej komunikácie k verejným parkovacím miestam na
teréne, verejných parkovacích miest na teréne, prislúchajúcich spevnených plôch
a sadových úprav vrátane prislúchajúceho verejného osvetlenia, časti chodníka, ktorý je
súčasťou spevnenej plochy.
9. V súlade s ustanovením §139 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní
a stavebnom poriadku Zb. v znení neskorších právnych predpisov, táto zmluva preukazuje
tzv. iné právo nájomcu k pozemku parc. C KN č. 4352/2 v k.ú. Zvolen, k pozemku parc. C
KN č. 4352/69 v k.ú. Zvolen, k parc. C KN č. 4352/71 v k. ú. Zvolen , k pozemku parc. C
KN č. 4352/72 v k.ú. Zvolen a k pozemku parc. C KN č. 4352/61 v k.ú. Zvolen vo vlastníctve
prenajímateľa. A to v rozsahu 1141,25 m2, tak ako je uvedené v priložených situačných
snímkach, ktoré tvoria neoddeliteľnú časť tejto zmluvy a Dodatku č. 1 k tejto zmluve.“
Článok II.
Ostatné ustanovenia
1. Ostatné ustanovenia v Nájomnej zmluve č. z. 813/2020/06/JK zo dňa 27.10.2020 ostávajú
bez zmeny.
Článok III.
Záverečné ustanovenia
1. Dodatok č. 1 je vyhotovený v štyroch vyhotoveniach, pričom každá zmluvná strana obdrží
po dve vyhotovenia.
2. Tento dodatok je platný dňom jeho podpisu obidvoma zmluvnými stranami a účinnosť
nadobúda v zmysle ustanovenia §47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka
v znení neskorších právnych predpisov, t.j. dňom nasledujúcim po dni zverejnenia dodatku
na webovom sídle prenajímateľa.
3. Neoddeliteľnú súčasť tohto dodatku je:
• Uznesenie Mestského zastupiteľstva č. 158/2021 bod 7. zo dňa 29.11.2021.
4. Zmluvné strany prehlasujú, že prejavy ich vôle sú jasné, určité a zrozumiteľné, a že tento
Dodatok č.1 neuzavreli v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok.
5. Zmluvné strany si dodatok prečítali, s jeho obsahom súhlasia, čo potvrdzujú svojimi
podpismi.
Vo Zvolene, dňa 16.03.2022 V Zvolene, dňa 02.06.2022
Za prenajímateľa: Za nájomcu:
.................................................... ...................................................
Mesto Zvolen STRODOS.SK., s.r.o.
Kamila Dratvová
Ing. Lenka Balkovičová
primátorka mesta konateľka obchodnej spoločnostiŠtatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 2. 6. 2022 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Nájom alebo výpožička, výmera 34 m² podľa zmluvy. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Zvolen · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).