Dodatok č. 01651/2022-PKZP-K40109/22.01 ku Zmluve o prevode vlastníctva č. 00945/2022-PKZP-K40109/22.00 - Valaliky Industrial Park, s. r. o., k. ú. Valaliky, okres Košice-okolie

Dodatok č. 01651/2022-PKZP-K40109/22.01
      ku Zmluve o prevode vlastníctva č. 00945/2022-PKZP-K40109/22.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 11 zákona
č.371/2021 Z.z. o významných investíciách (ďalej len „zákon č.371/2021 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                      Čl. I
                               Zmluvné strany

1. Názov:                      Slovenská republika zastúpená

                               Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                         Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:              Mgr. Ján Marosz, generálny riaditeľ

                               JUDr. Adriana Muráňová, námestníčka

                               generálneho riaditeľa

IČO:                           17 335 345

DIČ:                           2021007021

Bankové spojenie:              Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:               SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka: 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

2. Názov:                      Valaliky Industrial Park, s. r. o.

Sídlo:                         Mlynské nivy 44/a,

                               827 15 Bratislava – mestská časť Ružinov

Štatutárny orgán:              Mgr. Ing. Miloslav Durec, konateľ

IČO:                           54 485 053

Bankové spojenie:              Tatra banka, a.s.

Číslo účtu IBAN:               SK18 1100 0000 0029 4412 4683

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Okresného súdu Bratislava I,

oddiel: Sro, vložka: 159129/B

(ďalej len „kupujúci“)

                                              Čl. II
                                      Zmeny a doplnky

Zmluvné strany sa dohodli na uzatvorení dodatku č. 01651/2022-PKZP-K40109/22.01
ku zmluve o prevode vlastníctva č. 00945/2022-PKZP-K40109/22.00 z dôvodu zmien
údajov katastra nehnuteľností pred podaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
v znení:

1. V Čl. II – Predmet zmluvy – bod 1. sa mení časť tabuľky: (Z dôvodu vypustenia podielu
    3/30 vedeného na liste vlastníctva č. 2134 pod B6 a podielu 1/8 vedeného na liste vlastníctva
    č. 2474 pod B4 a teda dochádza aj k zmene celkovej výmery.)

Zo znenia:

LV    E KN           Druh     Výmera   B       Vlastník                   Podiel  Výmera
      parc.č.      pozemku      v m2  na                                          podielu
                                      LV                                    1/5
                   orná pôda                                                1/5     v m2
2134  3-280/1      orná pôda  5457 2 Kmec Ján                               1/5
      3-280/2      orná pôda                                                            2304
       3-291                  161 3 Demeterová Mária, (r.Kmecová)
                                                                                        2304
                              5902    4 Hudyová Alžbeta, (r.Kmecová)
                                                                                        2304
                                           Kmecová Margita r. Hudyová,
                                           Hlavná 223, Valaliky, PSČ 044  3/30    1152
                                      6 13, SR, r. Hudyová,

                                             (zom:[vynechané])

         7-456/3   orná pôda  12353          Lengyelová Anna, mal.        1/8     2247,875
2474               orná pôda              4

         7-457/5              5630

Celková prevádzaná výmera                                                         345177,937 m2

Na znenie:

LV    E KN           Druh     Výmera   B       Vlastník                   Podiel  Výmera
      parc.č.      pozemku      v m2  na                                          podielu
                                      LV                                    1/5
                   orná pôda                                                1/5     v m2
2134 3-280/1       orná pôda  5457    2 Kmec Ján
          3-280/2             161     3 Demeterová Mária, (r.Kmecová)                   2304
                                                                                        2304

      3-291 orná pôda 5902 4 Hudyová Alžbeta, (r.Kmecová)                 1/5     2304

Celková prevádzaná výmera                                                       341778,062 m2

2. V Čl. II – Predmet zmluvy – bod 2. sa mení časť tabuľky: (Z dôvodu vypustenia
    podielu 3/30 vedeného na liste vlastníctva č. 2134 pod B6 a podielu 1/8 vedeného na liste
    vlastníctva č. 2474 pod B4)

Zo znenia:

   "E" č. 3-280/1 v podiele 7/10
   "E" č. 3-280/2 v podiele 7/10
   "E" č. 3-291 v podiele 7/10
   "E" č. 7-456/3 v podiele 1/8
   "E" č. 7-457/5 v podiele 1/8

Na znenie:

   "E" č. 3-280/1 v podiele 3/5
   "E" č. 3-280/2 v podiele 3/5
   "E" č. 3-291 v podiele 3/5

3. V Čl. II – Predmet zmluvy – bod 3. sa mení:

Zo znenia:
Celková predávaná výmera je 345177,937 m2.

Na znenie:
Celková predávaná výmera je 341778,062 m2.

4. V Čl. V – Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady – bod 1. a bod 2.
       sa mení:

Zo znenia:
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č.20/2022 zo dňa
18.2.2022 vyhotoveného znalcom – ZNALCI s.r.o., Hollého 552, Likavka vo výške 14,13
EUR/m2 za výmeru 344 296,937 m2 a vo výške 17,17 EUR/m za výmeru 881 m2.
344296,937 m2 x 14,13 EUR/m2 = 4 864 915,92 EUR,
881 m2 x 17,17 EUR/m2 = 15 126,77 EUR.
Celkom 4 880 042,69 EUR, slovom:
Štyrimiliónyosemstoosemdesiattisícštyridsaťdva 69/100 EUR.

2. Kúpna cena predávaného pozemku je stanovená v súlade s § 11 ods. 2 zákona č. 371/2021
Z.z. ako odplata určená znaleckým posudkom podľa bodu 1 vo výške 4 880 042,69 EUR,
slovom: Štyrimiliónyosemstoosemdesiattisícštyridsaťdva 69/100 EUR.

Na znenie:
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č.20/2022 zo dňa
18.2.2022 vyhotoveného znalcom – ZNALCI s.r.o., Hollého 552, Likavka vo výške 14,13
EUR/m2 za výmeru 340 897,062m2 a vo výške 17,17 EUR/m za výmeru 881 m2.
340 897,062 m2 x 14,13 EUR/m2 = 4 816 875,49 EUR,
881 m2 x 17,17 EUR/m2 = 15 126,77 EUR.
Celkom 4 832 002,26 EUR, slovom:
Štyrimiliónyosemstotridsaťdvatisícdva 26/100 EUR.

2. Kúpna cena predávaného pozemku je stanovená v súlade s § 11 ods. 2 zákona č. 371/2021
Z.z. ako odplata určená znaleckým posudkom podľa bodu 1 vo výške 4 832 002,26 EUR,
slovom: Štyrimiliónyosemstotridsaťdvatisícdva 26/100 EUR.

5. V Čl. V – Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady - bod 5 sa mení časť
       tabuľky: (Z dôvodu vypustenia podielu 3/30 vedeného na liste vlastníctva č. 2134 pod
       B6 a podielu 1/8 vedeného na liste vlastníctva č. 2474 pod B4 a teda aj zmeny ceny.)

Zo znenia:

LV   E KN            Druh   Výmera   B  Vlastník               Podiel     Výmera      Cena za
    parc. č.       pozemku    v m2  na                                 podielu v m2  podiel v €
                                    LV

2134 3-280/1       orná pôda 5457 2 Kmec Ján                   1/5     2304 32 555,52
          3-280/2
                   orná pôda 161    3   Demeterová Mária,      1/5     2304 32 555,52
                                        (r.Kmecová)

    3-291          orná pôda 5902   4   Hudyová Alžbeta,       1/5     2304 32 555,52
                                        (r.Kmecová)

                                         Kmecová Margita r.    3/30    1152 16 277,76
                                         Hudyová, Hlavná 223,
                                    6 Valaliky, PSČ 044 13,
                                         SR, r. Hudyová,
                                         (zom:[vynechané])

2474 7-456/3 orná pôda 12353 4 Lengyelová Anna, mal.           1/8     2247,875 31 762,48
          7-457/5 orná pôda 5630

Na znenie:

LV   E KN            Druh   Výmera   B  Vlastník               Podiel  Výmera        Cena za
    parc. č.       pozemku    v m2  na                           1/5   podielu        podiel
                                    LV                           1/5
                                                                              2304    32 555,52
2134 3-280/1       orná pôda 5457 2 Kmec Ján
          3-280/2                                                             2304    32 555,52
                   orná pôda 161    3   Demeterová Mária,
                   orná pôda 5902       (r.Kmecová)

    3-291                           4   Hudyová Alžbeta,       1/5     2304 32 55,52
                                        (r.Kmecová)

6. V Čl. VI – Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov – bod 1. písm. a)
       a písm. b) sa mení :

Zo znenia:
a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške 4 880 042,69 EUR podľa Čl. V bod 2 zmluvy na
depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019
4492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4674010022,
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,-EUR na účet Slovenského pozemkového
fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
symbol 4674010022, obidve platby do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
obidvomi zmluvnými stranami.

Na znenie:
a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške 4 832 002,26 EUR podľa Čl. V bod 2 zmluvy na
depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019
4492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4674010022,

b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,-EUR na účet Slovenského pozemkového
fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
symbol 4674010022, obidve platby do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
obidvomi zmluvnými stranami.

                                                     Čl. III
                                          Záverečné ustanovenia

 1. Ostatné ustanovenia zmluvy o prevode vlastníctva č. 00945/2022-PKZP-K40109/22.00,
       ktoré nie sú uvedené v Čl. II tohto dodatku zostávajú nezmenené, s výnimkou ustanovení,
       ktoré nadväzujú na zmeny uvedené v tomto dodatku.

 2. Tento dodatok je vyhotovený v 5 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
       okresnému úradu, 2 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely
       a 1 rovnopis si ponechá kupujúci.

 3. Tento dodatok je neoddeliteľnou súčasťou zmluvy o prevode vlastníctva.

 4. Zmluvné strany vyhlasujú, že tento dodatok bol uzatvorený vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ho vlastnoručne podpísali

 5. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl.13 a nasl.
       Všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
       predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

 6. Dodatok je účinný v súlade s §47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po
       dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........               V Bratislave, dňa.................
Predávajúci:                              Kupujúci:

........................................  ............................................
Mgr. Ján Marosz                           Mgr. Ing. Miloslav Durec
generálny riaditeľ                        konateľ

……………………………….
JUDr. Adriana Muráňová
námestníčka generálneho riaditeľa