Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú. Moldava nad Bodvou, záväzok strán zriadiť vecné bremeno za účelom realizácie stavby "Moldava nad Bodvou - ochrana intravilánu mesta - preložka plynovodu", LV č. 2272

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. A10/VBPM/01/20

                                   (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 50a a § 151 n a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
                     predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

1/ Budúci oprávnený z vecného bremena:

SLOVENSKÁ REPUBLIKA, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:      štátny podnik

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Konajúci prostredníctvom: JUDr. Ing. Jozef Krška – generálny riaditeľ

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,

                   Oddiel Pš, vložka číslo 713/S

(ďalej ako „budúci oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Budúci povinný z vecného bremena:

Názov:             Mesto Moldava nad Bodvou

Sídlo:             Školská 2, 045 01 Moldava nad Bodvou

Právna forma:      mesto

IČO:               00 324 451

DIČ:               2020746123

Bankové spojenie:

IBAN:

Štatutárny orgán:  JUDr. Ing. Slavomír Borovský – primátor mesta

(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ a spolu s budúcim povinným z vecného bremena

ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik vykonáva v zmysle zákona č. 111/1990 Zb.
   o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
   zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov
   (vodný zákon) v znení neskorších predpisov, správu majetku štátu a je zároveň
   stavebníkom/investorom stavby vo verejnom záujme Slovenskej republiky: „Moldava nad Bodvou
   – ochrana intravilánu mesta – preložka plynovodu“ .

                                                                                                                           1

2. Budúci povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 1/1
    pozemkových nehnuteľností nachádzajúcich sa v katastrálnom území Moldava nad Bodvou,
    obec Moldava nad Bodvou, okres Košice – okolie a to:
    - parcela registra KN E parcelné číslo 617/1, druh pozemku orná pôda o výmere 890 m2,
        zapísaná na liste vlastníctva číslo 2272, vedenom Okresným úradom Košice - okolie,
        katastrálnym odborom
    - parcela registra KN E parcelné číslo 609/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
        o výmere 1 533 m2, zapísaná na liste vlastníctva číslo 2272 vedenom Okresným úradom
        Košice - okolie, katastrálnym odborom
    (ďalej ako „budúce zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                              Článok II.
                                          Predmet zmluvy

1. Budúci oprávnený z vecného bremena bude realizovať na budúcich zaťažených
    nehnuteľnostiach stavbu: „Moldava nad Bodovou – ochrana intravilánu mesta - preložka
    plynovodu“, SO 05 Preložka plynovodu, ktorá je súčasťou stavby vo verejnom záujme
    „Moldava nad Bodovou – ochrana intravilánu mesta“ (ďalej ako „budúca oprávnená stavba“
    v príslušnom gramatickom tvare).

2. Zmluvné strany sa dohodli, že predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán uzatvoriť
    za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena s obsahom
    dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

3. Táto zmluva je pre budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom k pozemkovým
    nehnuteľnostiam uvedeným v článku I. odsek 2. tejto zmluvy podľa § 58 ods. 2 v nadväznosti
    na § 139 ods. 1. zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný
    zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.

4. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do stodvadsať (120) kalendárnych dní odo dňa
    doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena budúcemu povinnému
    z vecného bremena uzavrú zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech budúceho
    oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena na
    budúcich zaťažených nehnuteľnostiach s obsahom dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

                                              Článok III.
          Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Budúci oprávnený z vecného bremena je povinný vyzvať budúceho povinného z vecného
    bremena písomnou výzvou na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena do
    šesťdesiatich (60) kalendárnych dní po vyhotovení geometrického plánu na zameranie rozsahu
    vecného bremena (porealizačné zameranie).

2. Súčasťou výzvy, ako jej príloha musí byť geometrický plán na zmeranie rozsahu vecného
    bremena, ktoré má byť budúcou zmluvou zriadené. Budúci oprávnený z vecného bremena
    zabezpečí na vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu
    vecného bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Prílohou výzvy musí byť tiež
    návrh znenia zmluvy o zriadení vecného bremena vyhotovený v súlade s článkom IV. tejto
    zmluvy, ako aj znalecký posudok. Vyhotovenie znaleckého posudku zabezpečí budúci
    oprávnený z vecného bremena na svoje vlastné náklady po porealizačnom zameraní

                                                                                                                      2

    geometrickým plánom na stanovenie rozsahu vecného bremena. Predpokladaný záber
    vecného bremena predstavuje výmeru cca 10 m2.
3. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
    bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcich zaťažených
    nehnuteľnostiach.
4. V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena nevyzve v lehote určenej článku III. odsek
    1. tejto zmluvy budúceho povinného na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena, je
    budúci povinný z vecného bremena oprávnený písomne vyzvať budúceho oprávneného
    z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena.

                                              Článok IV.
                         Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu o zriadení
    vecného bremena „in rem“ na zaťažené nehnuteľnosti. Vecné bremeno sa zriaďuje v prospech
    oprávneného z vecného bremena, vrátane budúcich vlastníkov a prevádzkovateľov
    oprávnenej stavby. Predmetom zmluvy je zriadenie vecného bremena spočívajúce
    v povinnosti povinného z vecného bremena:
    a) strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach umiestnenie oprávnenej stavby v súlade
        s projektovou dokumentáciou, jej užívanie a prevádzkovanie,
    b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd výjazd vozidlami,
        mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťažené nehnuteľnosti, v súvislosti
        s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými úpravami,
        terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely opráv, údržby, kontroly stavby,
    c) vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami k oprávnenej stavbe,
    d) zdržať sa konania, ktoré by bránilo budúcemu oprávnenému z vecného bremena vo výkone
        jeho práv z vecného bremena podľa tejto zmluvy
    (ďalej len „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného

    bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania
    zaťažených nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona NR SR č.
    18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej náhrade za
    zriadenie vecného bremena podľa znaleckého posudku vyhotoveného po porealizačnom
    zameraní geometrickým plánom na stanovenie rozsahu vecného bremena. Znalecký posudok
    bude vyhotovený na náklady oprávneného z vecného bremena.
4. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu uhradiť do
    tridsiatich (30) kalendárnych dní, odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia
    Okresného úradu Košice - okolie, katastrálneho odboru o povolení vkladu vecného bremena.
5. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy o zriadení
    vecného bremena je druhá zmluvná strana oprávnená sa domáhať na súde, aby vyhlásenie
    vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.
6. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
    právoplatnosťou rozhodnutia Okresného úradu Košice – okolie, katastrálneho odboru povolení
    vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom
    vecného bremena do katastra nehnuteľností uhradí na vlastné náklady oprávnený z vecného
    bremena.

                                                                                                                      3

                                              Článok V.
                                   Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej oprávnenej
    stavby na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach, a to za podmienok dohodnutých v tejto
    zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
    - je oprávnený samostatne nakladať s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami v celom
        rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
    - nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcim zaťaženým
        nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
        prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,
    - budúce zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
        Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcim
        zaťaženým nehnuteľnostiam,
    - nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho s
        budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že budúce zaťažené nehnuteľnosti nezaťaží
    právami tretích osôb, ktoré by znemožnili vykonávať práva zodpovedajúce vecnému bremenu
    budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
    a) budúce zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
        a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
    b) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného bremena,
        pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonaním činnosti budúceho oprávneného
        z vecného bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach.

5. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcich zaťažených
    nehnuteľnostiach činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne úpravy
    a stavebné práce/, výlučne v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi
    Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený z vecného bremena zaväzuje
    manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých
    povrchových vôd a podzemných vôd.

6. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
    akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu oprávnenému z vecného
    bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach.
    Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody spôsobené na majetku budúceho
    oprávneného z vecného bremena, ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými
    prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.

7. Budúci oprávnený z vecného bremena má nárok previesť práva a povinnosti budúceho
    oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len s
    predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena.

                                              Článok VI.
                                Umožnenie dočasného užívania

1. Budúci povinný z vecného bremena týmto prenecháva budúce zaťažené nehnuteľnosti
    budúcemu oprávnenému z vecného bremena, aby ich budúci oprávnený z vecného bremena
    dočasne po dobu odo dňa zahájenia stavebných prác do dňa vzniku vecného bremena podľa
    zmluvy o zriadení vecného bremena, užíval na umiestnenie, výstavbu a užívanie budúcej

                                                                                                                      4

    oprávnenej stavby, a udeľuje svoj výslovný súhlas s takýmto užívaním a zmenami na budúcich
    zaťažených nehnuteľnostiach pre účely územného konania a stavebného konania, za
    podmienky, že počas výstavby budú dodržané všetky podmienky dané budúcim povinným z
    vecného bremena k projektovej dokumentácii budúcej oprávnenej stavby a všetky podmienky
    dohodnuté v tejto zmluve.
2. Dočasne užívanie častí budúcich zaťažených nehnuteľností bude zmluvnými stranami
    dohodnuté pri zahájení budúcej oprávnenej stavby, ku ktorému je budúci oprávnený z vecného
    bremena povinný preukázateľne prizvať budúceho povinného z vecného bremena. Pozvánku
    k začatiu stavby a zameraniu dočasne užívanej plochy doručí budúci oprávnený z vecného
    bremena, ktorým je SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný
    závod Košice, Ďumbierska 14, 041 59 Košice, budúcemu povinnému z vecného bremena na
    adresu budúceho povinného z vecného bremena uvedenú v záhlaví tejto zmluvy doporučenou
    zásielkou.

                                              Článok VII.
                                      Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
    nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
    Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
    informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
    neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou osobou
    v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a
    doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a
    súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

3. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
    príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
    právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

4. Zmluvné strany prehlasujú, že túto zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že táto
    zmluva nebola uzavretá v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si túto zmluvu riadne
    prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

5. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
    číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi
    zmluvnými stranami.

6. Táto zmluva je vyhotovená v troch (3) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
    jeden (1) rovnopis si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a dva (2) rovnopisy si
    ponechá budúci povinný z vecného bremena.

7. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
    neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť ostatných
    ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto zmluvy a na
    vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo najviac
    približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy zmluvné strany túto
    otázku brali do úvahy.

8. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
    sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
    nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
    takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
    odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol a to
    dňom odmietnutia.

                                                                                                                      5

9. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
    desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za
    prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu svojej
    korešpondenčnej adresy.

V Moldave nad Bodvou, dňa:                                        V Banskej Štiavnici, dňa:
Budúci povinný z vecného bremena:
Mesto Moldava nad Bodvou                                           Budúci oprávnený z vecného bremena:

                                                                  SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,
                                                                   štátny podnik

................................................................  ....................................................................
      JUDr. Ing. Slavomír Borovský                                            JUDr. Ing. Jozef Krška
             primátor mesta                                                      generálny riaditeľ

                                                                                                                                        6