Zmluva o zriadení vecného bremena č. 05053/2020-PKZO-B40211/20.00 Oprávnený z vecného bremena Stredoslovenská distribučná a.s., Investor NDS a.s., k.ú. Považská Bystrica

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 05053/2020-PKZO-B40211/20.00
č.30201/ZoVB-001/2020/SSD 625-00, 636-01/Považská Bystrica/0197/Geoplán

  uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                   (ďalej len „zmluva“)

                           Čl. I
                    Zmluvné strany

1. Názov:           Slovenská republika zastúpená

                    Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:              Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:   Mgr. Ján Marosz, generálny riaditeľ

                    JUDr. Adriana Muráňová, námestníčka

                    generálneho riaditeľa

Oprávnený konať za SPF: Ing. Martin Čanády, riaditeľ centra stanovísk a

                    vecných bremien

IČO:                17 335 345

DIČ:                2021007021

Bankové spojenie:   Štátna pokladnica

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:           Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:              Dúbravská cesta 14, PSČ 841 04 Bratislava

Štatutárny orgán :  Ing. Vladimír Jacko, PhD., MBA, predseda

                    predstavenstva a generálny riaditeľ

                    Mgr. Jaroslav Ivanco, podpredseda predstavenstva

Oprávnení konať v mene spoločnosti:

                    Ing. Ladislav Ladičkovský – vedúci odboru majetkovej

                    prípravy

                    Ing. Viera Sobolová – vedúca investičného odboru

                    Banská Bystrica

                    obaja na základe plnomocenstva reg. zn.

                    NDS:PP/2021/0130 zo dňa 12.01.2022

IČO :               35 919 001

DIČ :               2021937775

IČ DPH .            SK 2021937775

Bankové spojenie:   UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.

                    pobočka zahraničnej banky

                                     1

Číslo účtu IBAN:        SK30 1111 0000 0066 2485 9013

Zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka 3518/B

(ďalej len „investor“)

3. Názov:               Stredoslovenská distribučná, a. s.

Sídlo:                  Pri Rajčianke 2927/8, 010 47 Žilina

Zastúpený:              Mgr. Ing. Marek Štrpka, generálny riaditeľ

                        poverený k podpisu na základe poverenia

IČO:                    36 442 151

DIČ:                    2022187453

Bankové spojenie:       Všeobecná úverová banka, a.s. Žilina

Číslo účtu IBAN:        SK44 0200 0000 0021 4355 0551

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina I, oddiel: Sa, vložka 10514/L

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                   Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela KN E p. č.
       347, druh pozemku orná pôda vo výmere 15 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Považská
       Bystrica, obec Považská Bystrica, okres Považská Bystrica, ktorý je zapísaný na liste
       vlastníctva č. 7145 a je vo vlastníctve nezisteného vlastníka pod B1 Piaček Eduard v
       podiele 1/6 v správe povinného z vecného bremena, vo vlastníctve nezisteného
       vlastníka pod B2 Kováč Ľudovít (m. Hedviga r. Péteriová) v podiele 5/12 v správe
       povinného z vecného bremena, a vo vlastníctve nezisteného vlastníka pod B3
       Kováčová Hedviga (r. Péteriová, m. Ľudovít) v podiele 5/12 v správe povinného
       z vecného bremena (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode
       1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                    Čl. III
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Povinný z vecného bremena na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995
       Z.z. nakladá s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je
       evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií
       a v súbore popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak a podľa § 19 ods. 5
       zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený k týmto pozemkom zriadiť zmluvou vecné
       bremeno.

                                                                   2

2. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. povinný z vecného bremena pri
       nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.

3. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v
       elektroenergetike v rozsahu distribúcie elektriny vydaného rozhodnutím Úradu pre
       reguláciu sieťových odvetví (ďalej len „povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie
       distribučnej sústavy na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj pozemok
       povinného z vecného bremena.

4. Investor realizoval stavbu vo verejnom záujme s názvom „ Diaľnica D-1 Sverepec –

Vrtižer I. a II. úsek, km 0,000 – 4,900“ objekt č. 625-00-Preložka kábelového vedenia

VN – 22 kV I.č.286 v km 4,375 D1 a objekt č. 636-01-Preložka NN vedení v km 4,375

D1. Stavba bola povolená stavebným povolením č. RM 969/S/2007-8 TX1 A-10 zo

dňa [vynechané], ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa [vynechané].

Rozhodnutie o povolení  predčasného užívania časti líniovej stavby

č. Odd.SP/1130/2012/12328/TS1-A-10 zo dňa 24.04.2012 nadobudlo právoplatnosť

dňa 06.06.2012.

                                                  Čl. IV
                                      Zriadenie vecného bremena
1. Zmluvné strany sa dohodli, že povinný z vecného bremena touto zmluvou zriaďuje v
       prospech oprávneného z vecného bremena, vecné bremeno ako vecné právo spočívajúce
       v povinnosti strpieť umiestnenie a následnú prevádzku elektroenergetickej stavby
       (objektu):

       - č. 625-00- Preložka kábelového vedenia VN – 22 kV I.č.286 v km 4,375 D1

       - č. 636-00 Preložka NN vedení v km 4,375 D1

       na časti pozemku KN-E č. 347, druh pozemku orná pôda v k.ú. Považská Bystrica v
       rozsahu dielu č.20 o výmere 5 m2 vyznačenom v geometrickom pláne č. 1009/2015 na
       vyznačenie vecného bremena na priznanie práva uloženia inžinierskych sietí na
       pozemku, vyhotoveného firmou TERRASAT s.r.o., Záhradná 10, 911 05 Trenčín zo
       dňa 18.9.2015, úradne overeného Okresným úradom Považská Bystrica katastrálny
       odbor pod. č. 673/2015 zo dňa 24.11.2015

       a právo prechodu a prejazdu automobilmi, strojmi, prípadne inými mechanizmami
       oprávneného z vecného bremena cez dotknutý pozemok za účelom zabezpečenia
       prevádzky, kontroly prevádzky, údržby, opráv, odstraňovania porúch ako aj
       rekonštrukcie (obnovy) elektrických vedení a zariadení.

                                                                   3

2. Právu vecného bremena oprávneného z vecného bremena zodpovedá povinnosť
       povinného z vecného bremena:
       a) strpieť v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne na dotknutých pozemkoch
              umiestnenie a následnú prevádzku elektrických vedení a zariadení najmä výkon
              kontroly prevádzky, údržby, opráv, odborných prehliadok a odborných skúšok,
              rekonštrukcie (obnovy) elektrických vedení a zariadení,
       b) umožniť v nevyhnutnej miere vstup a/alebo prechod na/cez dotknuté pozemky
              pešo, automobilmi, strojmi, prípadne inými mechanizmami oprávneného z
              vecného bremena za účelom výkonu úkonov prevádzky elektrických vedení a
              zariadení a/alebo distribučnej siete oprávneného z vecného bremena
       c) bez súhlasu oprávneného z vecného bremena na dotknutých pozemkoch
              neumiestňovať priamo nad elektrickým vedením a/alebo v jeho ochrannom
              pásme vyznačenom v geometrickom pláne stavby, konštrukcie alebo iné podobné
              zariadenia, nevysádzať trvalé porasty, neumiestňovať skládky, nevykonávať
              terénne úpravy a nevykonávať iné činnosti, ktoré obmedzujú prístup k
              elektrickému vedeniu a zariadeniu a/alebo ktoré by mohli ohroziť bezpečnosť
              elektrického vedenia a zariadenia a/alebo jeho prevádzky, prípadne prevádzku
              distribučnej siete elektrických vedení a zariadení.

3. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv z vecného bremena podľa tejto
       zmluvy strpieť a zdržať sa konaní, ku ktorým sa v tejto zmluve zaviazal.

4. Vecné bremeno je spojené s vlastníctvom dotknutého pozemku a práva a záväzky zo
       zmluvy prechádzajú na právnych nástupcov zmluvných strán.

5. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

6. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnosti zaťaženej vecným bremenom,
       pričom s vlastníckym právom k predmetnej nehnuteľnosti prechádzajú na
       nadobúdateľov aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených
       touto zmluvou.

                                                                   4

                                                   Čl. V
                                       Odplata za vecné bremeno

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého posudku č.
       310/2016 zo dňa 15.08.2016 vyhotoveného znalcom Ing. Jozefom Zahradníkom vo
       výške 29,72 €/m2.
       5 m2 x 29,72 € / m2 = 148,60 €, slovom jednostoštyridsaťosem EUR a šesťdesiat
       eurocentov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 148,60 EUR, slovom jednostoštyridsaťosem EUR a šesťdesiat eurocentov
       (výmera pozemku 5 m2 , cena za jeden (1) m2 je 29,72 EUR).

3. Z dohodnutej odplaty za zriadenie vecného bremena prináleží nezistenému vlastníkovi
       uvedeného v Čl. II bod 1. zmluvy:
       a) 24,76 EUR, Piaček Eduard
       b) 61,92 EUR, Kováč Ľudovít (m. Hedviga r. Péteriová)
       c) 61,92 EUR, Kováčová Hedviga (r. Péteriová, m. Ľudovít)

4. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností znáša investor.

                                                  Čl. VI
                             Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

1. Investor sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu vo
       výške 148,60 EUR podľa Čl. V bod 2. zmluvy na depozitný účet povinného z vecného
       bremena číslo IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492, vedený v Štátnej pokladnici,
       variabilný symbol 4564021120 do 90 kalendárnych dní od podpisu tejto zmluvy
       zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty za vecné bremeno investorom sa rozumie deň
       pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa investor dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty za vecné
       bremeno, je povinný z vecného bremena oprávnený od investora požadovať zo sumy, s
       úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania.
       Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho
       zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré

                                                                   5

       ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       investora sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech
       bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku
       zmluvy.

                                                  Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva investor po úhrade
       jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena povinnému z vecného bremena.
       O podaní návrhu na vklad bude investor povinného z vecného bremena informovať tak,
       že doručí povinnému z vecného bremena kópiu návrhu na vklad s vyznačením dátumu
       podania na príslušný okresný úrad – katastrálny odbor.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                   Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej investorovi, ak nebude jednorazová odplata podľa
       Čl. V bod 2. zmluvy poukázaná na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom
       termíne a v dohodnutej výške.

2. Investor je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 0,5 %
       z jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena. Zmluvná pokuta je splatná do 60
       kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie investorovi, a to na účet povinného
       z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v
       súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok investora uhradiť
       povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto
       bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

                                                                   6

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je
       uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej
       strane nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví
       tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za
       doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj
       vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu
       zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
       vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť
       už poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu investorom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a

       náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a
       právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                                   7

                                                    Čl. IX
                                         Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí investor
       okresnému úradu, 2 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre
       administratívne účely a 1 rovnopisov pre oprávneného z vecného bremena a 1
       rovnopis pre investora.
2. V prípade akýchkoľvek komplikácií súvisiacich s konaním o povolení vkladu práva
       zodpovedajúceho vecnému bremenu k pozemkom, ktoré sú predmetom vecného
       bremena podľa tejto zmluvy, v prospech oprávneného z vecného bremena, sa Zmluvné
       strany zaväzujú poskytnúť si navzájom všetku nevyhnutnú súčinnosť, ktorá bude
       potrebná za účelom zabezpečenia čo najrýchlejšieho vykonania vkladu práva
       zodpovedajúceho vecnému bremenu k predmetnému pozemku v prospech oprávneného
       z vecného bremena príslušným okresným úradom. V prípade prerušenia konania
       o povolení vkladu, z ktorého bude vyplývať potreba uzatvorenia dodatku k tejto
       zmluve, sa zmluvné strany zaväzujú uzatvoriť dodatok podľa výzvy príslušného
       okresného úradu.
3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju
       vlastnoručne podpísali.

                                                                   8

5. Zmluva je účinná v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim
       po dni jej zverejnenia.

V Martine, dňa......................                         V ......................., dňa.................
Povinný z vecného bremena:                                   Oprávnený z vecného bremena:

..........................................................   ...............................................
Mgr. Ján Marosz                                              Mgr. Ing. Marek Štrpka
generálny riaditeľ                                           generálny riaditeľ
Oprávnený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ centra stanovísk a vecných bremien

...........................................................
JUDr. Adriana Muráňová
námestníčka generálneho riaditeľa
Oprávnený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ centra stanovísk a vecných bremien

V ....................., dňa.............................

Platiteľ:

..................................................
Ing. Ladislav Ladičkovský
vedúci odboru majetkovej prípravy

na základe plnomocenstva

reg. zn. NDS: PP/2021/0130

..................................................
Ing. Viera Sobolová
vedúca investičného odboru Banská Bystrica
na základe plnomocenstva
reg. zn. NDS: PP/2021/0130

                                                        9