Kúpna zmluva - k.ú. Kojšov, predaj pozemkovej nehnuteľnosti

KÚPNA ZMLUVA

                                  (ďalej len ako ..zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                         (ďalej len ako ..Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                           podnik

Sídlo:

Právna forma:              štátny podnik

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

konajúci prostredníctvom: JUDr. Ing. Jozef Krška, generálny riaditeľ

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu OMTuscsva / 3ddiel Pš, vložka č. Hi*(G

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

ďalej samostatne len „SVP, š. p.“)

a

2/ Názov:                  Obec Kojšov

Sídlo:                     Kojšov 3, 055 52 Kojšov

Právna forma:              obec

IČO:                       00 329 258

DIČ:                       2021259394

Konajúci prostredníctvom: Ing. Anton Bašniar, starosta obce

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „kupujúci“ a kupujúci a predávajúci ďalej spolu ako „zmluvné strany“)

                                        Článok L
                                    Predmet zmluvy

 1. SVP, š. p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
    predpisov správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to
    pozemku nachádzajúceho sa v katastrálnom území Kojšov, obec Kojšov, okres Gelnica,
    v nasledovnom rozsahu:
     - parcela registra E KN č. 537 s výmerou 558 m21, druh pozemku ostatné plochy,
     zapísaná na EV č. 1238, vedenom Okresným úradom Gelnica, katastrálnym odborom,
     spoluvlastnícky podiel 1/1, (ďalej len „predmet kúpy“).

2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho
    výlučného vlastníctva predmet kúpy uvedený ods. 1 tohto článku tejto zmluvy. Predávajúci

    predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva
    životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 26.04.2022 v súlade s ustanovením § 45a
    ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení
    neskorších predpisov.
3. Uznesením č. 88/2020 Obecného zastupiteľstva v Kojšove, konaného dňa 24.1.2020 bola
    schválená kúpa pozemku, ktorý je predmetom kúpy podľa tejto zmluvy s finančným
    vyrovnaním.

                                                  Článok II.
                                                 Kúpna cena

 1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške
    1 000,00 Eur bez DPH (slovom jedentisíc eur) (ďalej len „kúpna cena“), t.j. 1200,00 Eur
    vrátane DPH (slovom jedentisícdvesto eur). Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady
    súvisiace s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 150,00 Eur bez DPH (slovom
    jednostopäťdesiat eur), t. j 180,00 Eur (slovom jednostoosemdesiat eur) vrátane DPH
    a správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 Eur (slovom
    šesťdesiatšesť eur). Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so
    zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
    predpisov. Podkladom pre dohodu strán o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 165/2019 zo
    dňa 05.11.2019 vypracovaný znalcom Ing. Jánom Moravským, evidenčné číslo znalca 912
    417.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi
    súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do
    katastra nehnuteľností v celkovej výške 1 446,00 Eur vrátane DPH (slovom
    jedentisícštyristoštyridsaťšesť eur) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet
    predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN, a to na základe faktúry
    vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry je 30 (tridsať) kalendárnych dní odo dňa jej
    vystavenia.

 3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu v celkovej výške
    podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou
    na faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa
    ustanovenia § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.
    z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
    predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny a nákladov
    súvisiacich s uzatvorením tejto zmluvy podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek
    dodatočne mu poskytnutej lehote zo strany predávajúceho, nie dlhšej ako 10 kalendárnych
    dní sa považuje za porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto
    zmluvy odstúpiť.

                                                                 2

                                                 Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                               spojené s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá
   na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní
   návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany
   môžu vykonať opravu len dodatkom k zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje
   predávajúceho na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy, vrátane opravy zrejmých
   nesprávností v písaní a počítaní uvedených v návrhu na vklad vlastníckeho práva.
   Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy
   prijíma.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich
   nákladov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu
   predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného
   rozhodnutia Okresného úradu Gelnica, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho
   práva do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                 Článok IV.
                                           Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje
   v takom stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
   darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
   práva tretích osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie
   vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť, že by k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy
   podľa tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne inom
   orgáne verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú
   správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch
   o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať
   vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá je
   predmetom kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré by
   obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                  Článok V.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
   Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
   na území Slovenskej republiky.

                                                                3

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom

r nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust § 47a
                Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
                k infonuáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
                v znení neskorších predpisov.
             3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
                č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
                zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
                vyjadrujú súhlas.
            4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
                a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
                nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
                v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa
                jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
                a to dňom odmietnutia.
            5. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými
                oboma zmluvnými stranami.
            6. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
                originálu, jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci
                a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade
                Gelnica, katastrálnom odbore.
            7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
                a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
                vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
                sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
                zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa ...................     V Kojšove dňa ..
V mene predávajúceho:                           Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                       Obec Koišov
PODNIK, štátny podnik

C  Ml----------

JUDr. Ing. Jozef Krška                          Ing. Anton Bašniar
                                                starosta obce
generálny riaditeľ

                                             4