Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby - k.ú. Zobor, záväzok strán zriadiť vecné bremeno za účelom realizácie stavby "Climbing aréna - objekt SO 01 Rozšírenie distribučného vodovodu", LV č. 5022

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
                                 V PROSPECH TRETEJ OSOBY

                                (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 50 a § 50a a § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení
          neskorších predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

1/Budúci povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                   štátny podnik

Sídlo:             Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

Právna forma:      štátny podnik

Zastúpený:         JUDr. Ing. Jozef Krška,

                   generálny riaditeľ

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

                   Oddiel: Pš, vložka č.: 427/B

Adresa na doručovanie písomností:
                                   SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                   Radničné námestie 8

                   969 55 Banská Štiavnica

(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Budúci platiteľ jednorazovej náhrady:

Obchodné meno:     Komizol s.r.o.

Sídlo:             K rieke 4, 949 01 Nitra

Právna forma:      spoločnosť s ručením obmedzeným

IČO:               34 136 428

DIČ:               2020410579

IČ DPH :           SK 2020410579

Bankové spojenie:

IBAN:

Zastúpený:         Róbert Gábriš – konateľ spoločnosti

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Nitra,

                   Oddiel: Sro, vložka číslo 2088/N

(ďalej ako „budúci platiteľ“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvárajú nasledujúcu zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
v prospech tretej osoby – budúceho oprávneného z vecného bremena:

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                             1/8

Obchodné meno:         Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.

Sídlo:                 Nábrežie za hydrocentrálou 4, 949 60 Nitra

Právna forma:          akciová spoločnosť

V mene ktorej konajú:  PhDr. Mgr. art. Otokar Klein - predseda predstavenstva

                       Ing. Marek Illéš - člen predstavenstva

IČO:                   36 550 949

DIČ:                   2020154609

IČ DPH :               SK2020154609

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaná:              Obchodný register Okresného súdu Nitra,

                       Oddiel: Sa, vložka číslo: 10193/N

(ďalej ako “tretia osoba“ alebo „budúci oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom

gramatickom tvare a spolu s budúcim povinným z vecného bremena a budúcim platiteľom

ďalej ako „zmluvné strany“).

                                     Článok I.
                              Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
     364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správu majetku štátu – nasledovnej pozemkovej nehnuteľnosti, ktorej výlučným
     vlastníkom je Slovenská republika a to:
     - parcela registra KN E parcelné číslo 5964/105 o výmere 214 m2, druh pozemku
          ostatné plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Zobor, obec Nitra,
          okres Nitra, zapísaná na LV č. 5022, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym
          odborom
     (ďalej ako „budúca zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Budúci platiteľ je investorom stavby:
     - „Climbing arena“ – objekt SO 01 Rozšírenie distribučného vodovodu
     (ďalej ako „budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                  Článok II.
                              Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že budúca oprávnená stavba sa bude realizovať na časti
     budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán
     uzatvoriť za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného
     bremena, s obsahom dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

2. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do deväťdesiatich (90) kalendárnych dní
     odo dňa doručenia písomnej výzvy budúceho platiteľa z vecného bremena budúcemu
     povinnému z vecného bremena uzatvoria spolu zmluvu o zriadení vecného bremena
     v prospech budúceho oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie
     vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti v znení určenom podľa článku IV.
     tejto zmluvy (ďalej aj ako „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                             2/8

3. Táto zmluva je pre budúceho platiteľa z vecného bremena dokladom k pozemkovej
     nehnuteľnosti uvedenej v článku I. odsek 1. tejto zmluvy, podľa § 58 ods. 2 v nadväznosti
     na § 139 ods.1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
     (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.

4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy o
     zriadení vecného bremena, je iná zmluvná strana oprávnená domáhať sa na súde, aby
     vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.

5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu
     o zriadení vecného bremena, ak budúca oprávnená stavba bude realizovaná v rozpore s
     podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom,
     stanoviskami budúceho povinného z vecného bremena vydanými pod. č. CS SVP OZ PN
     3605/2021, 4278/2021 zo dňa 12.07.2021, č. CS SVP OZ PN 2433/2021/2 zo dňa
     12.03.2021, č. CS SVP OZ PN 5037/2020/02 zo dňa 26.06.2020, a č. CS SVP OZ PN
     9629/2019/02 zo dňa 17.12.2019, všeobecne záväznými právnymi predpismi, prípadne
     v rozpore s podmienkami a oprávnenými požiadavkami danými budúcim povinným
     z vecného bremena v priebehu výstavby. Stanoviská č. CS SVP OZ PN 3605/2021,
     4278/2021 zo dňa 12.07.2021, č. CS SVP OZ PN 2433/2021/2 zo dňa 12.03.2021, č. CS
     SVP OZ PN 5037/2020/02 zo dňa 26.06.2020 a č. CS SVP OZ PN 9629/2019/02 zo dňa
     17.12.2019 tvoria neoddeliteľné prílohy č. 1. – č. 4. tejto zmluvy.

                                                  Článok III.
              Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Budúci platiteľ je povinný vyzvať do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní po zrealizovaní
     budúcej oprávnenej stavby budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena písomnou výzvou po vyhotovení geometrického
     plánu na zameranie rozsahu vecného bremena (porealizačné zameranie). V prípade, ak
     budúci platiteľ vo vyššie uvedenej lehote nevyzve písomnou výzvou budúceho povinného
     z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena, je budúci
     povinný z vecného bremena oprávnený uplatniť si u budúceho platiteľa zmluvnú pokutu
     vo výške dohodnutej jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, uvedenej
     v článku IV. odsek 3. tejto zmluvy.

2. V prípade, ak príslušný stavebný úrad na žiadosť budúceho platiteľa pred uzatvorením
     zmluvy o zriadení vecného bremena vydá rozhodnutie o povolení užívania budúcej
     oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom gramatickom
     tvare), budúci povinný z vecného bremena je oprávnený uplatniť si u budúceho platiteľa
     zmluvnú pokutu vo výške dohodnutej jednorazovej náhrady za zriadenie vecného
     bremena, uvedenej v článku IV. odsek 3. tejto zmluvy.

3. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu
     vecného bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré
     má byť budúcou zmluvou zriadené. Budúci platiteľ z vecného bremena zabezpečí na
     vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného
     bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Prílohou výzvy musí byť tiež
     návrh znenia zmluvy o zriadení vecného bremena vyhotovený v súlade s článkom IV.
     tejto zmluvy. Predpokladaný záber vecného bremena predstavuje výmeru cca 46 m2.

4. Výzva na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena a akákoľvek korešpondencia
     s ňou spojená musí byť zaslaná doporučenou zásielkou na adresu organizačnej zložky
     budúceho povinného z vecného bremena, ktorou je SLOVENSKÝ

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  3/8

     VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Piešťany, Nábrežie
     Ivana Krasku 3/834, 921 01 Piešťany alebo na inú adresu, ktorú budúci povinný
     z vecného bremena budúcemu platiteľovi písomne na tento účel oznámi.
5. V prípade, že budúci platiteľ z vecného bremena nevyzve v lehote určenej v odseku 1.
     tohto článku tejto zmluvy budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený
     písomne vyzvať budúceho platiteľa na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena.

                                                  Článok IV.
                             Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s platiteľom zmluvu o zriadení vecného bremena
     „in personam“ v prospech oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej je
     zriadenie vecného bremena spočívajúce v povinnosti povinného z vecného bremena:
     - strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti zriadenie, rozšírenie, uloženie, opravy, úpravy,
          revízie, modernizácie, rekonštrukcie, prevádzkovanie a údržbu a akékoľvek iné
          stavebné úpravy oprávnenej stavby – objektu SO 01 Rozšírenie distribučného
          vodovodu
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Zmluvné strany sa v

     súlade s § 3 zákona NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov
     s prihliadnutím na typ vecného bremena, predpokladanú výmeru zaťaženej nehnuteľnosti,
     rozsah núteného obmedzenia užívania zaťaženej nehnuteľnosti a miestne pomery dohodli
     na jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena vo výške 1900,00 € bez DPH
     (slovom: jedentisícdeväťsto eur). K jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena
     bude v zmysle zákona č. 222/2001 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších
     predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase
     uzavretia zmluvy o zriadení vecného bremena.
4. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena uvedenej v odseku 3. tohto
     článku tejto zmluvy, platiteľ uhradí aj náklady spojené s návrhom na vklad do katastra
     nehnuteľností vo výške 66,00 € (slovom: šesťdesiatšesť eur) a tiež náklady spojené
     s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH ( slovom desať eur).
     K nákladom spojeným s vyhotovením návrhu zmluvy bude v zmysle zákona č. 222/2001
     Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo
     výške podľa právnej úpravy platnej v čase uzavretia zmluvy o zriadení vecného bremena.
5. Platiteľ sa zaväzuje takto stanovenú odplatu - jednorazovú náhradu za zriadenie vecného
     bremena spolu s nákladmi súvisiacimi s vyhotovením návrhu zmluvy a s nákladmi
     spojenými s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností uhradiť do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena.
     Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného
     z vecného bremena uvedený v záhlaví budúcej zmluvy vo formáte IBAN. Ako variabilný
     symbol úhrady bude použité číslo tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.
6. V prípade, že sa platiteľ dostane do omeškania so zaplatením odplaty – jednorazovej
     náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne písomne určenej lehote zo
     strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10) kalendárnych dní odo dňa
     doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, považuje sa to za podstatné porušenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena a platiteľovi tým vzniká povinnosť zaplatiť
     povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku výšky
     jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  4/8

     náhradu škody. Zmluvné strany vyhlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za
     primeranú, pretože pri rokovaniach o dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na
     hodnotu a význam touto zmluvnou pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.
7. Návrh na vklad vecného bremena bude podaný do katastra nehnuteľností až po uhradení
     jednorazovej náhrady v zmysle odseku 3. a 4. tohto článku tejto zmluvy.
8. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností uhradí na vlastné náklady platiteľ jednorazovej náhrady.
9. Platiteľ a oprávnený z vecného bremena vyhlasujú, že v plnej miere rešpektujú a budú
     rešpektovať skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťaženej
     nehnuteľnosti vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so
     správou majetku štátu. Platiteľ súčasne vyhlasuje, že oprávnenú stavbu realizoval
     v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena
     a v súlade s platnými povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie platiteľa podľa
     predchádzajúcej vety preukáže ako nepravdivé:
     - platiteľ sa zaväzuje v celom rozsahu znášať škody, ktoré vzniknú v dôsledku realizácie

        oprávnenej stavby v rozpore s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného
        z vecného bremena a/alebo v rozpore s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
        akúkoľvek škodu na majetku platiteľa, ktorá sa stane platiteľovi v súvislosti
        s činnosťou povinného z vecného bremena vykonávanou na zaťaženej nehnuteľnosti.

                                                  Článok V.
                                      Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej
     oprávnenej stavby na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, a to za podmienok ďalej
     dohodnutých v tejto zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou v celom
        rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcej zaťaženej
        nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
        prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,
     c) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
        Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcej
        zaťaženej nehnuteľnosti,
     d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
        s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo
     zániku všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania,
     ktoré by bránilo alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy o zriadení vecného
     bremena v zmysle tejto zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje,
     že budúcu zaťaženú nehnuteľnosť ani jej časť, ktorá má byť zaťažená vecným
     bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho oprávneného z vecného
        bremena a ani
     b) ju nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva
        zodpovedajúce vecnému bremenu budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  5/8

4. Budúci platiteľ z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
        a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
     b) stavbu realizovať v súlade so stanoviskami budúceho povinného z vecného bremena,
     c) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcej
        zaťaženej nehnuteľnosti, uviesť budúcu zaťaženú nehnuteľnosť do rovnakého stavu v
        akom bola pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy
        budúcej zaťaženej nehnuteľnosti bude znášať budúci platiteľ z vecného bremena v
        rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie budúcej zaťaženej nehnuteľnosti do
        pôvodného stavu po vykonaní práv vyplývajúcich mu z tejto zmluvy,
     d) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
        bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
        oprávneného z vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.

5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúcu zaťaženú
     nehnuteľnosť, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
     zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších
     predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004
     Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a
     ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších
     predpisov.

7. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne úpravy
     a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     budúceho povinného z vecného bremena a podmienkami dohodnutými v tejto zmluve,
     v súlade s odsúhlaseným projektom, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi
     predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený z vecného bremena
     zaväzuje manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k
     znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.

8. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce
     z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného z vecného
     bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

9. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
     uhrádzať akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu
     oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na budúcej
     zaťaženej nehnuteľnosti. Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody
     spôsobené na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena, ktoré boli spôsobené
     živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.

10. Budúci oprávnený z vecného bremena má nárok previesť práva a povinnosti budúceho
     oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len
     s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena.

11. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa odseku 4. a odsekov 6. - 8. tohto článku tejto
     zmluvy budúcim oprávneným z vecného bremena sa považuje za podstatné porušenie
     tejto zmluvy a zakladá právo budúceho povinného z vecného bremena neuzavrieť budúcu
     zmluvu a od tejto zmluvy o budúcej zmluve odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku
     dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené budúcemu
     platiteľovi a budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  6/8

12. Budúci povinný z vecného bremena sa zároveň zaväzuje poskytnúť budúcemu platiteľovi
     všetku potrebnú súčinnosť na účely územného/stavebného konania v zmysle príslušných
     ustanovení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný
     zákon) a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, ktorá sa bude týkať
     budúcej zaťaženej nehnuteľnosti a plánovanej stavebnej činnosti budúceho oprávneného
     z vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.

                                                  Článok VI.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to na 2 (dva) roky odo dňa nadobudnutia
     účinnosti tejto zmluvy.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania všetkými zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv. Tretiu osobu táto
     zmluva oprávňuje a zaväzuje až potom, ako s ňou vysloví súhlas.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou
     osobou v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
     neskorších predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa
     riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a
     súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol a to dňom odmietnutia.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však
     do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie
     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na
     inom hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je
     možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto
     článku tejto zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na
     preberanie zásielok v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany
     súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne
     potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné
     alebo neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení
     tejto zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  7/8

9. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena, jeden (1)
     rovnopis si ponechá budúci povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy si ponechá
     budúci platiteľ.

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
     úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že
     ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle zmluvných
     strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom
     tejto zmluvy ju všetky zmluvné strany podpisujú.

Príloha : - č.1 - stanovisko číslo CS SVP OZ PN 9629/2019/02 zo dňa 17.12.2019
           - č.2 - stanovisko číslo CS SVP OZ PN 5037/2020/2 zo dňa 26.06.2020
           - č.3 - stanovisko číslo CS SVP OZ PN 2433/2021/2 zo dňa 12.03.2021
           - č. 4 – stanovisko číslo CS SVP OZ PN 3605/2021, 4278/2021 zo dňa 12.07.2021

V Bratislave, dňa:                                                 V Nitre, dňa:
                                                                   Budúci platiteľ jednorazovej náhrady:
Budúci povinný z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik

.................................................................  ...............................................................
      JUDr. Ing. Jozef Krška                                                      Róbert Gábriš
         generálny riaditeľ
                                                                              konateľ spoločnosti

Súhlas tretej osoby – budúceho oprávneného z vecného bremena s touto zmluvou:

V Nitre, dňa:

Budúci oprávnený z vecného bremena:
Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.

................................................................   ...........................................................
        PhDr. Mgr. art. Otokar Klein                                          Ing. Marek Illéš
          predseda predstavenstva
                                                                            člen predstavenstva

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                                                                              8/8