Zmluvač. 01506/2022-PKZP-K40161/22.00zverejnené 29. 7. 2022Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 29. 7. 2022
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 6738346 · posledná zmena v registri 29. 7. 2022, 16:05
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 29. 7. 2022 | 29. 7. 2022, 16:05 | 13 119,75 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 01506/2022-PKZP-K40161/22.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: Mgr. Ján Marosz, generálny riaditeľ
JUDr. Adriana Muráňová,
námestníčka generálneho riaditeľa
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Mesto Nitra
Sídlo: Štefánikova tr. 60, 950 06 Nitra
Štatutárny orgán: Marek Hattas – primátor mesta
IČO: 00 308 307
Bankové spojenie: Slovenská sporiteľňa, a. s.
Číslo účtu: SK 04 0900 0000 0050 2800 1139
(ďalej len „kupujúci“)
1
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Nitra, obec Nitra, okres Nitra sú evidované nehnuteľnosti zapísané v listoch
vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského pozemkového fondu,
ktoré boli na základe geometrického plánu č. 58/2021 zo dňa 5.4.2021 úradne overeného
dňa 04.06.2021 pod č.G1-748/2021 zamerané a rozdelené nasledovne:
LV č. E KN DP Výmera Časť Vlastník Podiel Diel novozameraná DP Výmera Výmera
7205 p.č. orná pôda m2 B nezistený k č. C KN p.č. zast.pl. a m2 zodpovedajúca
LV nádvorie
4543/12 Krelinová celku podľa zast.pl. a spoluvl.
Por. Júlia GP nádvorie podielu v m2
č. zast.pl. a
nádvorie
30 7117/5 2 2
1/1 7117/6 zast.pl. a
277 1 nádvorie
31
zast.pl. a 25 25
nádvorie
zast.pl. a 88
nádvorie
1632/1 145 Wallínyiová
Božena
6963 1 1/1 89 2089/15 138 138
2089/16
1632/3 záhrada 132 90 2089/17
Vanyo Ján
r. Vany
1 (mladš., 1/4 14
manž.
Alozia r.
Valašeková)
Mésárošova
Mária r.
zast.pl. a 2 Vanyová 1/4 14
nádvorie 56
6962 1631/1 182 (výmaz mal.
14
v r.1937) 91
Vanyo Ján
r. Vany
3 (mladš., 1/4
manž.
Alozia r.
Valašeková)
Mésárošova
Mária r.
4 Vanyová 1/4 14
(výmaz mal.
v r.1937)
trvalý trávny Záborský
porast
6961 1630/4 526 1 Pavol r. 1/2 92 83 41,50
Záborský
Celková 262,50
výmera
prevodu
3. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje novovytvorenú C KN parcelu č.
7117/5 v celosti, novovytvorenú C KN parcelu č. 7117/6 v celosti, novovytvorenú
C KN parcelu č. 2089/15 v celosti, novovytvorenú C KN parcelu č. 2089/16 v celosti
a ďalej novovytvorenú C KN parcelu č. 2089/17 v podiele 1/2 a za podmienok uvedených
v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
4. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 262,50 m2.
2
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným inými
stavbami vybudovanými a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim v zmysle § 19 ods. 3
písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z..
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota novovytvorených pozemkov C KN parcela č. 7117/5 a C KN parcela
č. 7117/6 bola určená znaleckým posudkom č. 144/2021 zo dňa 30.08.2021 vyhotoveného
znalcom Ing. Petrom Martiškom, Počašie č. 1176/63, 951 41 Lužianky vo výške 30,24
EUR / m2:
27 m2 x 30,24 EUR / m2 = 816,48 EUR, slovom osemstošestnásť 48/100 EUR,
Všeobecná hodnota novovytvorených pozemkov C KN parcela č. 2089/15, C KN
parcela č. 2089/16 a pozemku C KN parcela č. 2089/17, bola určená znaleckým
posudkom č. 144/2021 zo dňa 30.08.2021 vyhotoveného znalcom Ing. Petrom Martiškom,
Počašie č. 1176/63, 951 41 Lužianky vo výške 25,91 EUR / m2:
235,50 m2 x 25,91 EUR / m2 = 6101,81 EUR, slovom šesťtisícstojeden 81/100 EUR.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
13 119,75 EUR, slovom Trinásťtisícstodevätnásť 75/100 EUR (predávaná výmera
262,50 m2 , cena za jeden (1) m2 je 49,98 EUR).
3
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
II bod 1. zmluvy:
LV č. E KN Časť Vlastník nezistený novozameraná Výmera Podiel Výmera Kúpna Cena
p.č. B Krelinová Júlia C KN p.č. m2 k zodpovedajúca cena prevodu
LV pre NV v
celku spoluvl. (EUR / 1
Por. podielu v m2 m2) €
č.
7205 4543/12 1 7117/5 2 1/1 2 49,98 99,96
49,98 1249,5
7177/6 25 25
1632/1
6963 1 Wallínyiová Božena 2089/15 138 1/1 138 49,98 6897,24
1632/3
1 Vanyo Ján r. Vany (mladš., 1/4 14 49,98 699,72
manž. Alozia r. Valašeková) 49,98 699,72
49,98 699,72
2 Mésárošova Mária r. Vanyová 1/4 14 49,98 699,72
(výmaz mal. v r.1937) 49,98 2074,17
6962 1631/1 2089/16 56
Vanyo Ján r. Vany (mladš.,
3 manž. Alozia r. Valašeková) 1/4 14
4 Mésárošova Mária r. Vanyová 1/4 14
(výmaz mal. v r.1937)
6961 1630/4 1 Záborský Pavol r. Záborský 2089/17 83 1/2 41,5
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 2
zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180
0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4604016122
paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR na účet Slovenského
pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej
pokladnici, variabilný symbol 4604016122 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty Slovenského pozemkového fondu uvedené v bode 1 tohto článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
4
č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
v znení neskorších predpisov
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny
a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje
bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy
kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a
v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov podľa Čl. V bodu 2 a 4 zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa
Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej
zaplatenie kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35
8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v
súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť
predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po
zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
5
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená v 5 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
okresnému úradu, 2 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
rovnopis si ponechá kupujúci.
2. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
6
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali..
5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa .......... V Nitre, dňa .................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
Mgr. Ján Marosz Marek Hattas
generálny riaditeľ primátor mesta
……....………………..................
JUDr. Adriana Muráňová
námestníčka generálneho riaditeľa
7Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 29. 7. 2022 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Nitra · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).