Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01817/2021-PKZO-B40091/21.00, PVS,a.s. - oprávnený z VB, Internacional Consulting, spol.s.r.o.-platiteľ, k.ú.Dubnica nad Váhom, k.ú.Veľký Kolačín

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01817/2021-PKZO-B40091/21.00

uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                 (ďalej len „zmluva“)

                                 Čl. I
                          Zmluvné strany

1. Názov:                 Slovenská republika zastúpená

                          Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:         generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                          podľa výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:    Ing. Martin Čanády, riaditeľ centra stanovísk a vecných

                          bremien na základe poverenia č. SPFS72980/2022/200-301,

                          zo dňa 07.04.2022

IČO:                      17 335 345

DIČ:                      2021007021

Bankové spojenie:         Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:          SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Po, vl.č. 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:                 Považská vodárenská spoločnosť, a.s.

Sídlo:                    Nová 133, 017 46 Považská Bystrica

Štatutárny orgán:         Ing. Peter Bočinec, predseda predstavenstva

                          Ing. Peter Chovanec, člen predstavenstva

IČO:                      36 672 076

DIČ:                      2022237547

Bankové spojenie:         VÚB a.s.,

Číslo účtu IBAN:          SK21 0200 0000 0000 0210 4372

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel Sa, vložka č.10421/R

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:                 INTERNACIONAL CONSULTING, spol. s r.o.
       Sídlo:             Palackého 29, 911 01 Trenčín
       Štatutárny orgán:  Ing. Ladislav Glockner, konateľ
       IČO:               36 314 641
       DIČ:               2020177687
       Bankové spojenie:  Tatra Banka, a.s.

                                          1

Číslo účtu IBAN:        SK20 1100 0000 0026 2222 2096

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel: Sro, vložka č.12241/R

(ďalej len „platiteľ“)

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch parcela KN C p. č.
       4449, druh pozemku vodná plocha vo výmere 804 m2, a parcela KN C p. č. 4478, druh
       pozemku ostatná plocha vo výmere 5459 m2, ktoré sa nachádzajú v k.ú. Dubnica nad
       Váhom, obec Dubnica nad Váhom, okres Ilava, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č.
       2983 a sú vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena
       v celosti a na pozemku parcela KN E p. č. 5006/5, druh pozemku zastavaná plocha a
       nádvorie vo výmere 1432 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Veľký Kolačín, obec Nová
       Dubnica, okres Ilava, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 2487 a je vo vlastníctve
       Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako
       „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemkoch uvedených v bode
       1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                               Čl. III
                                  Dôvod uzatvorenia zmluvy

Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného z vecného bremena podľa §
16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.
na ňom môže povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                      Čl. IV
                        Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech vlastníka Verejného vodovodu vybudovaného v rámci
       stavby „Výrobný areál firmy IPEC-REAL Dubnica nad Váhom“ ako stavebný objekt SO
       04 Vodovodná prípojka a areálový rozvod vody“ a preklasifikovaný z Vodovodnej
       prípojky na Verejný vodovod v zmysle Rozhodnutia Okresného úradu Ilava, odbor
       starostlivosti o životné prostredie č. OÚ-IL-OSŽP-2017/000561-04 SUC zo dňa
       10.04.2017, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 03.05.2017, spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena:
       a) uloženia, umiestnenia, zriadenia, vedenia a prevádzkovania Verejného vodovodu,

                                                                      2

       b) užívania, opravy, úpravy, údržby, kontroly, modernizácie, rekonštrukcie a odstránenia
            Verejného vodovodu,

       c) vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
            prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom
            výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),

       a to v rozsahu ako je zakreslené v Geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena
       č. 36335924-194-17 zo dňa 15.11. 2017 overeným Okresným úradom Ilava, katastrálnym
       odborom pod č. 615/2017 dňa 14.12. 2017, diel č. 1 o výmere 90 m2 a diel č.2 o výmere
       739 m2 a v Geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 36335924-033-18 zo
       dňa 06.03.2018 overeným Okresným úradom Ilava, katastrálnym odborom pod
       č. 129/2018 dňa 16.03. 2018, diel č.1 o výmere 12 m2. (ďalej len „geometrické plány“).

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na pozemkoch povinného z vecného
       bremena uvedeného v Čl. II, bod 1. tejto zmluvy:
       a) uloženie, umiestnenie, zriadenie, vedenie a prevádzkovanie verejného vodovodu
       b) užívanie, opravu, úpravu, údržbu, kontrolu, modernizáciu, rekonštrukciu a odstránenie
            verejného vodovodu,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
            prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom
            výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b), v rozsahu podľa
            geometrických plánov.

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch povinného z vecného bremena uvedených v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy zriaďuje časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V
       tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako správca pozemkov
       uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                       Čl. V
         Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckých posudkov:
       - č. 16/2018 zo dňa 21.01.2018 vyhotoveného znalcom Ing. Andrejom Gálikom vo
       výške 0,59 € / m2 ( pre k.ú. Dubnica nad Váhom) v rozsahu geometrického plánu č.
       36335924-194-17
       829 m2 x 0,59 € / m2 (po zaokrúhlení na celé eurocenty) = 490,16 €, slovom
       štyristodeväťdesiat EUR a šestnásť eurocentov

                                                                      3

       - č. 51/2018 zo dňa 20.03.2018 vyhotoveného znalcom Ing. Andrejom Gálikom vo
       výške 6,78 € / m2 ( pre k.ú. Veľký Kolačín) v rozsahu geometrického plánu
       č. 36335924-033-18
       12 m2 x 6,78 € / m2 ( po zaokrúhlení na celé eurocenty ) = 81,37 €, slovom
       osemdesiatjeden EUR a tridsaťsedem eurocentov.

       SPOLU: 571,53 € , slovom päťstosedemdesiatjeden EUR a päťdesiattri eurocentov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 5 701,98 EUR, slovom päťtisícsedemstojeden EUR a deväťdesiatosem eurocentov
       (výmera pozemku 12 m2 , cena za jeden (1) m2 je 6,78 EUR, k.ú. Veľký Kolačín)
       (výmera pozemku 829 m2 , cena za jeden (1) m2 je 6,78 EUR, k.ú. Dubnica nad Váhom)

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

4. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej len
       „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                       Čl. VI
                Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a paušálnych nákladov

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť zriadenie vecného bremena za oprávneného z vecného
       bremena jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V zmluvy, spolu vo výške
       5 711,98 EUR na účet povinného z vecného bremena číslo IBAN: SK35 8180
       0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554009121 do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy všetkými zmluvnými stranami.

2. Zaplatenie jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov platiteľom sa rozumie deň
       pripísania peňažných prostriedkov na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v
       bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty paušálnych nákladov,
       je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
       Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                                      4

                                                      Čl. VII
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne povinný
       z vecného bremena a platiteľ. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a
       paušálnych nákladov zašle povinný z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad
       podpísaný povinným z vecného bremena spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad a pre platiteľa a oprávneného z vecného bremena spolu s
       prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od
       prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a
       doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s
       ustanovením bodu 3 článku V zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa
       tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                     Čl. VIII
                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej platiteľovi a/alebo oprávnenému z vecného bremena, ak
       nebude jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2 a 4 a Čl. VI zmluvy
       poukázané na účet Slovenského pozemkového fondu, uvedený v záhlaví tejto zmluvy, v
       dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10% z
       jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych
       dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet Slovenského pozemkového
       fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s
       ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného
       bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku
       účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

                                                                      5

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu zvyšných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody
       odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované
       odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej
       vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči zvyšným zmluvným stranám nijaké účinky.
       Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za
       doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a
       adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto prípade sa
       odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania.
       Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol.
       Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných
       písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy poslednej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so
       zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 2 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre administratívne
       účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis pre platiteľa.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom
       ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
       Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena k
       podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri
       prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a

                                                                      6

       písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Povinný z vecného
       bremena toto splnomocnenie prijíma.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného z
       vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
       vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
       vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
       hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
       na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Martine, dňa.....................               V Považskej Bystrici, dňa.................

Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
generálny riaditeľ                                Ing. Peter Bočinec
Slovenský pozemkový fond                          predseda predstavenstva
podľa výpisu z obchodného registra
                                                  ..........................................
poverený konať za Slovenský pozemkový fond        Ing. Peter Chovanec
Ing. Martin Čanády                                člen predstavenstva
riaditeľ centra stanovísk a vecných bremien
                                                  V Trenčíne, dňa......................
……………………………....….                                 Platiteľ:
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra

poverený konať za Slovenský pozemkový fond
Ing. Martin Čanády
riaditeľ centra stanovísk a vecných bremien

                                                  ....................................................
                                                  Ing. Ladislav Glockner
                                                  konateľ

                                     7