NÁZOV: Kúpna zmluva PREDMET: predaj nehnuteľností - Modernizácia železničnej trate Žilina-Košice, NEHNUTEĽNOSŤ: LV č. 1, katastrálne územie Švábovce, ostatná plocha, lesný pozemok, KN C: 5390, 5396/5, 5396/6

0x00 xx“12555—-—————————————————-— —-—— —- ——OS—OU—U —SS—H |———
                                                                      517/1012

                                                KÚPNA ZMLUVA
                                           č. 005-A.1-ŠV-46-KZ/2022

        uzatvorená  podľa      8 588 a nasl. zákona č.40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka      v znení neskorších

                                                                   predpisov
                                                         (ďalej len „zmluva“)

Zmluvné strany:                                        ČI. I.
1.
Názov:                             Obec Švábovce
sídlo:                             Švábovce 132, Švábovce 059 12, SR
                                   Ing. Ján Mlynár, starosta obce
štatutárny orgán.
Bankové spojenie:                  VÚB a.s.
                                   SK50 0200 0000 0000 2512 1562
IBAN:                              SUBASKBX
SWIFT/BIC:                         00 326 623
IČO:                               nie je platca DPH

IČ DPH:

                                   ďalej len „predávajúci“

Názov:                             Slovenská republika, konajúca prostredníctvom správcu
sídlo:                             Železnice Slovenskej republiky
štatutárny orgán:                  Klemensova 8, 813 61 Bratislava
osoba oprávnená k podpisu          Ing. Miloslav Havrila, generálny riaditeľ
zmluvy:
                                   Ing. Jozef Veselka, námestník generálneho riaditeľa pre rozvoj
Bankové spojenie:                  a informatiku
IBAN:                              VÚB, a.s. Bratislava - mesto
SWIFT/BIC:                         5K11 0200 0000 3500 0470 0012
                                   SUBASKBX
Ičo:
                                   31 364 501
IČ DPH:
Registrácia:                       SK 2020480121
                                   Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Po, Vložka

                                   č.: 312/B

                                   ďalej len „kupujúci“

                                   uzatvárajú túto kúpnu zmluvu:

                                                    ČI. 11.

1.          Predávajúci Obec Švábovce je výlučným vlastníkom nehnuteľností nachádzajúcich sa v
            katastrálnom území Švábovce, obec Švábovce, okres Poprad, ktoré sú zapísané v katastri
            nehnuteľností vedenom Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom nasledovne:

    Poorr.  LV č.   Cí< s, lo  RegisŇ ter     Celková ,  v Počra.stič. B  spoluvlastníc, ky  Druh pozemku
                                           výmera v m2       LY                 podiel
    č.              parcely —  KN                                                            ostatná plocha
                                                  906         1                    1/1       lesný pozemok
    1       1       5390       C                 676          1                   1/1        lesný pozemok
                                                  89          1                   1/1
                    5396/5     C

    3       1       5396/6     C

                                           Strana 124

   -                                      ČI. 111.

      Predávajúci týmto predáva kupujúcemu nehnuteľnosti citované v článku II. tejto zmluvy, ktoré
      boli vytvorené geometrickým plánom č. 31-4/2021 vypracovaným firmou GEOKOD, s.r.o., Žitná

      21, 831 06 Bratislava, IČO: 35 715 456, úradne overeným Okresným úradom Poprad,
      katastrálnym odborom dňa 18.10.2021 pod číslom G1-1014/2021:

LV Číslo      Register | Spoluvlastnícky  Diel | Druh pozemku       NA     Cena | Kúpna cena
č. | parcely                                                           m?
              KN                  podiel  č.          parc. C- KN          €/m?   vé
                                                                      906
1     5390    c                   1/1     38        ostatná plocha    676  11,11  10 065,66
                                                                       89  11,11  7 510,36
1     5396/5  C                   1/1     40        lesný pozemok          11,11    988,79

1 | 5396/6    C                   1/1     41        lesný pozemok

      (ďalej len „predmet kúpy“)

      pre stavbu: „Modernizácia železničnej trate Žilina-Košice, úsek trate Poprad - Tatry (mimo) —

      Krompachy“ číslo stavby AO6099, UČS 10 (ďalej len „stavba“) a to za kúpnu cenu 11,11 €/m“,
      podľa znaleckého posudku 96/2021 zo dňa 17.11.2021 vypracovaného znalcom z odboru

      Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností Ing. Adriánom Bukovcom, teda spolu za
      dohodnutú kúpnu cenu 18 564,81 Eur vrátane DPH (slovom: osemnásttisícpäťstošesťdesiatštyri
      eur a osemdesiatjeden centov), a za túto kúpnu cenu kupujúci predmet kúpy do vlastníctva
      Slovenskej republiky a do svojej správy nadobúda.

      Kúpna cena bude predávajúcemu vyplatená na základe faktúry vystavenej predávajúcim do 15
      dní odo dňa doručenia písomného a právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho
      práva predmetu kúpy do katastra nehnuteľnosti vydaného Okresným úradom Poprad,
      katastrálny odbor. Lehota splatnosti faktúry bude 30 dní od doručenia jej písomného

      vyhotovenia kupujúcemu.

      Úhrada faktúry bude realizovaná prevodným príkazom na účet predávajúceho uvedený v
      zmluve. Zmena účtu je možná len písomným dodatkom k zmluve.
      Predávajúci je povinný zabezpečiť, aby účet uvedený v zmluve bol bankovým účtom v zmysle
      8 6 zákona č. 222/2004 Z. z. o daní z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov (ďalej len
      „zákon o DPH“). Pokiaľ účet uvedený v zmluve nie je bankovým účtom v zmysle $ 6 zákona o
      DPH, je kupujúci oprávnený zrealizovať úhradu faktúry na iný účet predávajúceho, ktorý je
      bankovým účtom v zmysle 8 6 zákona o DPH.
      Pokiaľ predávajúci nemá žiadny bankový účet v zmysle 8 6 zákona o DPH, nie je kupujúci povinný
      zrealizovať úhradu faktúry skôr ako na piaty pracovný deň po doručení písomného oznámenia
      predávajúceho o tom, že má bankový účet v zmysle 8 6 zákona o DPH s uvedením jeho čísla, za
      predpokladu, že účet uvedený v písomnom oznámeníje bankovým účtom v zmysle 8 6 zákona o
      DPH.
      Kupujúci nebude v omeškaní v. prípade, ak pri úhrade faktúry bude postupovať podľa tohto
      odseku. Uzavretie dodatku k zmluve, ktorého predmetom je zmena účtu, nie je v týchto
      prípadoch potrebné.

                                              ČI. IV.

      Predávajúci vyhlasuje, že je vlastníkom predmetu kúpy, ručí za právny stav ako je uvedený na
      listoch vlastníctva a vyhlasuje, že na predmete kúpy neviaznu žiadne ťarchy, dlhy a vecné
      bremená a jeho prevod nie je nijako obmedzený, ani nie je predmetom reštitučného konania
      a/alebo súdneho alebo iného konania (napr. pred notárom, rozhodcovským súdom a pod.).

                                          Strana 224

V prípade, že by sa ukázala nepravdivosť tohto tvrdenia zodpovedá predávajúci kupujúcemu za
všetky škody, ktoré by mu z toho vznikli.
Predávajúci vyhlasuje, že nie je osoba personálne, majetkovo alebo inak prepojená voči
kupujúcemu v zmysle zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov.
Predávajúci je povinný kupujúcemu písomne oznámiť každú zmenu súvisiacu s personálnym,
ekonomickým alebo iným prepojením voči kupujúcemu v súvislosti s ustanovením 8 2 písm. n)
zákona č. 595/2003 Z. z. o daní z príjmov v znení neskorších predpisov a to do 5 dní odo dňa
vzniku zmeny.
Predávajúci vyhlasuje, že súhlasí s trvalým, resp. dočasným odňatím poľnohospodárskej pôdy
a táto zmluva je zároveň vyjadrením účastníka v zmysle 5 17 ods. 5 písm. f) zákona č. 220/2004
Z. z. oo0chrane avyužívaní poľnohospodárskej pôdy aozmene zákona č. 245/2003 Z. z.
o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení
niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
Predávajúci zároveň súhlasí s trvalým, resp. dočasným vyňatím lesného pozemku z plnenia
funkcií lesov, resp. s obmedzením využívania funkcií lesov na lesnom pozemku a táto zmluva je
zároveň prejavom súhlasu so zámerom v zmysle 8 7 ods. 3 vspojení s ods. 2 zákona č.326/2005
Z. z. o lesoch v znení neskorších predpisov.

                                               ČI. V.

Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podá kupujúci.
Predávajúci splnomocňuje kupujúceho, prípadne ním povereného splnomocnenca k jeho
zastupovaniu v konaní o povolení vkladu do katastra nehnuteľností. Kupujúci splnomocnenie
podľa tohto bodu prijíma.
Kupujúci a predávajúci sa dohodli, že správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do
katastra nehnuteľností bude znášať kupujúci.
Prevod vlastníckeho práva nastane dňom právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu
vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vydaného Okresným úradom Poprad, katastrálny
odbor.

                                                   ČI. VI.
Vzťahy zmluvných strán založené touto zmluvou, ktoré zmluva výslovne neupravuje, sa riadia
príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ostatnými právnymi predpismi Slovenskej
republiky.
Túto zmluvu možno meniť a doplniť len po predchádzajúcom súhlase oboch zmluvných strán
a to písomným dodatkom podpísaným oboma zmluvnými stranami.
Predávajúci podpisom tejto zmluvy potvrdzuje, že mu boli zo strany kupujúceho, resp.
spoločnosti, ktorá zabezpečuje majetkovo právne vysporiadanie pre potreby vyššie uvedenej
stavby, poskytnuté informácie vzmysle ust. $ 19, resp. 20 zákona č.18/2018 Z.z. o ochrane
osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
Zmluvné strany sa aj vzhľadom na rozsah údajov verejne poskytovaných Okresným úradom
Poprad, katastrálnym odborom na listoch vlastníctva dohodli, že údaje, ktoré neboli kupujúcemu

                                                                            Strana 3 z 4

                                                                                                                                          A s3ajem —je

    známe pri vyhotovení kúpnej zmluvy môžu byť do zmluvy dopísané dodatočne perom

    "predávajúcim a/alebo kupujúcim, najneskôr preď podaním návrhu na vklad. Zmluvné strany                                               058nygo5
    súhlasia s tým, aby kupujúci opravil prípadné chyby v písaní alebo počítaní, ako aj iné zrejmé
    nesprávnosti uvedené v tejto zmluve.                                                                                                  OÚTvRNM GNNOuOoBIeO>UbE—     -?  .
    Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzavreli na základe ich slobodnej vôle, zmluva nebola
                                                                                                                                           NI                          v MZ   xS
                                                                                                                                                                               7s a
5.                                                                                                                                        ©                         .          >o
                                                                                                                                          o
    uzatvorená vtiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu

    rozumejú a na znak súhlasu s jej obsahom ju podpisujú.                                                                                1———z                               Bb

6.  Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oprávnených zástupcov obidvoch zmluvných

    strán a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v súlade s ust. $-u 47a ods. 1 zák.
    č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších prepisov. Vecnoprávne účinky zo zmluvy
    vznikajú rozhodnutím Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor o povolení vkladu práv
    vyplývajúcich zo zmluvy do katastra nehnuteľností.

7.  Zmluva je vyhotovená v 5-tich rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu a z ktorých

    1 rovnopis obdrží predávajúci a 4 rovnopisy kupujúci, z toho 2 rovnopisy pre potrebu konania
    o povolení vkladu.

8.  Zmluvný partner ŽSR je povinný dodržiavať Etický kódex Železníc Slovenskej republiky. Aktuálne

    znenie Etického kódexu Železníc Slovenskej republiky je zverejnené na internetovej stránke

    Železníc Slovenskej republiky.

A Predávajúci:                                          Kupujúci:  - 1.04. 2022

V Súrtevsiel r                                          V Bratislave, dňa ................ooonnoronnonnnnnnn

    5 /N taá)                                                              o LE5 D

                 ,                                                         LÓ

                   Ing“ g Ján2 MlyN nár2 E                           Ing. Jozef Veselka
                       starosta obce                        námestník generálneho riaditeľa

                                                                 pre rozvoj a informatiku

                                                                   Senerálne riaditeľstvo

                                                                                                                                      #8

                                                                                         sletnensova 4
                                                                                    413 61 Bratislava

                                                                                         Www.zsr.sk Ž

                                            Strana 4z4