Zriadenie vecného bremena spočívajúceho v práve uloženia inžinierskych sietí na pozemkoch v k. ú. Kežmarok

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

(

Zmluva o uzavretí budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena
podľa ustanovenia $ 50a v spojení s $ 1510 zák. č. 40/1964 Z.z. Občianskeho zákonníka

(ďalej len „Zmluva““)

Názov stavby: plynová, vodovodná prípojka a splašková kanalizácia pre IBV „14 samostatne
stojacich rodinných domov“ na Kamennej bani v Kežmarku

Budúci povinný z vecného bremena:

Sídlo:

Štatutárny zástupca:

IČO:
DIČ:
IČ DPH:

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len “budúci povinný““)

Budúci oprávnený z vecného bremena:

Sídlo:

Štatutárny zástupca:

ICO:
DIČ:
IČ DPH:

č. ZoOBVB/219/2022/0M

Mesto Kežmarok

Hlavné námestie 1, 060 01 Kežmarok

PhDr. Mgr. Ján Ferenčák, MBA, primátor mesta

00 326 283

2020697184

Mesto Kežmarok nie je platcom DPH,

SK 2020697184 — zdaniteľná osoba registrovaná pre
daň podľa $ 7a Zákona č. 222/2004 Z. z. o dani
z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov

Prima banka Slovensko, a.s.

SK.93 5600 0000 0016 0036 3002

a

S-DRINK, s.r.o.

Pradiareň 44, 060 01 Kežmarok

Vladimír Starinský, konateľ spoločnosti
36 455 822

2020015976

SK2020015976

Zapísaný v OR Okresného súdu Prešov, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11206/P
(ďalej len “budúci oprávnený““)

ČI. 1

Predmet zmluvy

1. Budúci povinný je výlučným vlastníkom pozemkov, označených ako:

Parcelné číslo Druh pozemku Výmera | List Podiel | Katastrálne
vm? vlastníctva č. územie
KN-E 6638/2 ostatná plocha 2759 2430 1/1 | Kežmarok
KN-C 3296/167 | ostatná plocha 250 1 1/1 | Kežmarok
KN-C 3329/17 ostatná plocha 598 1 1/1 | Kežmarok
KN-C 3329/20 ostatná plocha 67 1 1/1 | Kežmarok
KN-C 3296/1 ostatná plocha 6777 1 1/1 | Kežmarok

(ďalej len „slúžiace pozemky““)

10.

Zmluvné strany sa zaväzujú, že spolu uzatvoria zmluvu o zriadení vecného bremena, ktorou
budúci povinný zriadi na slúžiacich pozemkoch vecné bremeno „inrem“ na dobu neurčitú,
v prospech budúceho oprávneného.

ČI.2
Podmienky uzatvorenia a náležitosti budúcej zmluvy a sankcie

Rozsah vecného bremena bude určený geometrickým plánom vyhotoveným po ukončení stavby
inžinierskych sietí, ato plynovej a vodovodnej prípojky a splaškovej kanalizácie pre IBV
„14 samostatne stojacich rodinných domov“ na Kamennej bani v Kežmarku.

Zmluvné strany sa zaväzujú uzatvoriť zmluvu o zriadení vecného bremena podľa ČI. 1 bodu 2

tejto Zmluvy a podľa príslušných ustanovení zákona č. 40/1964 Občianskeho zákonníka Zb.

v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“) v lehote do 30 dní odo dňa

doručenia výzvy budúceho oprávneného budúcemu povinnému a úradne overeného

geometrického plánu na porealizačné zameranie stavby, najneskôr však do dvoch rokov
odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy.

Obsahom vecného bremena bude povinnosť budúceho povinného:

— strpieť umiestnenie a uloženie stavby inžinierskych sietí, a to plynovej a vodovodnej
prípojky a splaškovej kanalizácie pre IBV „14 samostatne stojacich rodinných domov“ na
Kamennej bani v Kežmarku, na slúžiacich pozemkoch v rozsahu podľa geometrického
plánu na zriadenie vecného bremena,

— strpieť vstup a vjazd oprávneného z vecného bremena na slúžiace pozemky, pri umiestnení,
prevádzke, údržbe a opravách stavby inžinierskych sietí, ato plynovej a vodovodnej
prípojky a splaškovej kanalizácie pre IBV „14 samostatne stojacich rodinných domov“ na
Kamennej bani v Kežmarku podľa geometrického plánu na zriadenie vecného bremena.

Zmluvné strany sa dohodli, že právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa zriadi za jednorazovú

odplatu, a to vo výške určenej znaleckým posudkom, ktorý dá po realizácii vypracovať na svoje

náklady budúci oprávnený.

Jednorazovú odplatu uhradí budúci oprávnený budúcemu povinnému z vecného bremena, na

účet vedený v Prima banka Slovensko, a.s., IBAN: SK93 5600 0000 0016 0036 3002 do 30 dní

odo dňa účinnosti zmluvy o vecnom bremene.

Zmluvné strany berú na vedomie, že na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecnému

bremenu je potrebný vklad do katastra nehnuteľností.

Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá budúci povinný. Správny

poplatok súvisiaci so zápisom vecného bremena do katastra nehnuteľností uhradí budúci

oprávnený.

Na zánik vecného bremena sa vzťahuje ustanovenie $ 151p Občianskeho zákonníka. Budúci

povinný bude oprávnený jednostranne odstúpiť od Zmluvy, ak dôvod zriadenia vecného

bremena zanikne najmä, ale nie výlučne tým, že:

— zanikne stavba inžinierskych sietí, a to plynovej a vodovodnej prípojky a splaškovej
kanalizácie pre IBV „14 samostatne stojacich rodinných domov“ na Kamennej bani
v Kežmarku,

— výkon vecného bremena budúcim oprávneným bude budúcemu povinnému spôsobovať
neprimeranú škodu.

Budúci oprávnený je povinný po umiestnení stavby inžinierskych sietí, a to plynovej

a vodovodnej prípojky a splaškovej kanalizácie pre IBV „14 samostatne stojacich rodinných

domov“ na Kamennej bani v Kežmarku, na ktorú sa vecné bremeno vzťahuje, terén uviesť do

pôvodného stavu v celej šírke a dížke, najneskôr v lehote do 2 týždňov od umiestnenia stavby

a jej príslušenstva.

Budúci oprávnený sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu vo výške 500,-- € v prípade, že budúci

oprávnený po vykonaní zásahu do dotknutých nehnuteľností realizáciou stavby inžinierskych

sietí neuvedie tieto do pôvodného stavu. Budúci oprávnený je povinný splniť si svoju

2

11.

povinnosť, ktorej splnenie je zabezpečené touto zmluvnou pokutou aj po jej zaplatení. Budúci
oprávnený sa súčasne zmluvnú pokutu podľa predchádzajúcej vety zaväzuje zaplatiť na základe
budúcim povinným zaslanej faktúry. Uhradením zmluvnej pokuty sa budúci oprávnený
nezbavuje povinnosti uhradiť budúcemu povinnému náhradu škody. Zmluvná pokuta sa do
výšky prípadnej náhrady škody nezapočítava.

Budúci oprávnený sa zaväzuje od začiatku užívania pozemkov uvedených v ČI. 1 bode 1 tejto
Zmluvy zabezpečiť čistotu a poriadok na nehnuteľnostiach zasiahnutých zriadeným vecným
bremenom, ďalej je povinný znášať všetky náklady na zachovanie a údržbu tých častí
pozemkov, na ktorých bude viaznuť vecné bremeno zriadené zmluvou o zriadení vecného
bremena a je povinný ponechať ich prístupné a priechodné. Za nesplnenie povinností
podľa tohto bodu zo strany budúceho oprávneného je budúci povinný oprávnený požadovať
zmluvnú pokutu vo výške 200,-- €. Pokuta môže byť uložená aj opakovane. Budúci oprávnený
sa súčasne zmluvnú pokutu podľa predchádzajúcej vety zaväzuje zaplatiť na základe budúcim
povinným zaslanej faktúry. Uhradením zmluvnej pokuty sa budúci oprávnený nezbavuje
povinnosti uhradiť budúcemu povinnému náhradu škody. Zmluvná pokuta sa do výšky
prípadnej náhrady škody nezapočítava.

ČI.3
Spoločné ustanovenia

Budúci povinný vyhlasuje, že nie je obmedzený v nakladaní so slúžiacimi pozemkami
a súhlasí, aby vecné bremeno bolo zapísané v katastri nehnuteľností v prospech budúceho
oprávneného. Budúci povinný vyhlasuje, že oboznámil budúceho oprávneného so všetkými
právami a povinnosťami viaznucimi na slúžiacich pozemkoch, inak zodpovedá za škodu tým
spôsobenú.

Budúci povinný súhlasí so vstupom a vjazdom budúceho oprávneného na slúžiace pozemky
počas realizácie stavby uvedenej v tejto zmluve a s vykonaním potrebných stavebných prác na
slúžiacich pozemkoch.

Zmluvná strana zodpovedá za škodu spôsobenú druhej zmluvnej strane porušením povinnosti
z tejto Zmluvy alebo konaním podľa tejto Zmluvy.

Budúci povinný si je vedomý povinnosti strpieť vstup a vjazd budúceho oprávneného alebo ním
poverenej osoby na slúžiace pozemky, prechod a prejazd budúceho oprávneného alebo ním
poverenej osoby cez slúžiace pozemky pri umiestnení a uložení, prevádzke, údržbe a opravách
uvedenej stavby a povinnosti zdržať sa konania, ktoré by bránilo budúcemu oprávnenému, alebo
ním poverenej osobe vo výkone jeho práv z vecného bremena podľa tejto Zmluvy.

ČI.4
Ukončenie zmluvy

Zmluvné strany sa dohodli, že právny vzťah založený touto Zmluvou sa končí:

— uzatvorením zmluvy o zriadení vecného bremena podľa ČI. 2 bodu 2 tejto Zmluvy,

— písomnou dohodou zmluvných strán, a to ku dňu určenému v dohode.

Možnosť odstúpenia niektorej zo zmluvných strán podľa príslušných ustanovení Občianskeho
zákonníka nie je týmto článkom dotknutá. Odstúpenie od Zmluvy je účinné dňom doručenia
prejavu o odstúpení druhej zmluvnej strany a táto Zmluva sa ruší ku dňu doručenia odstúpenia.
Záväzok uzavrieť budúcu zmluvu zaniká, ak okolnosti, z ktorých zmluvné strany vychádzali
pri vzniku tohto záväzku sa zmenili do tej miery, že nemožno od druhej zmluvnej strany
spravodlivo požadovať, aby budúcu zmluvu uzavrela. Záväzok uzavrieť budúcu zmluvu tiež
zaniká uplynutím lehoty uvedenej v ČI. 2 bode 2 tejto Zmluvy.

ČI. 5

Záverečné ustanovenia

. Zriadenie vecného bremena v prospech budúceho oprávneného schválilo Mestské zastupiteľstvo

v Kežmarku uznesením č. 135/2022 zo dňa 23. 06. 2022.

Zmluva nadobúda platnosť jej podpísaním oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
nasledujúcim po dni jej zverejnenia.

Budúci povinný sa zaväzuje zverejniť túto Zmluvu spôsobom stanoveným zákonom. Pri
porušení tohto záväzku budúci povinný zodpovedá za to, že táto zmluva nenadobudne účinnosť.
Zmluva je vyhotovená v počte štyroch (4) rovnopisov. Dva (2) rovnopisy Zmluvy obdrží budúci
povinný a dva (2) rovnopisy Zmluvy obdrží budúci oprávnený.

Zmluvné strany sa dohodli na použití ustanovení Občianskeho zákonníka na túto Zmluvu. Túto
Zmluvu možno meniť alebo zrušiť len dohodou zmluvných strán v písomnej forme.

Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvné prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité, ich
zmluvná voľnosť nie je obmedzená a Zmluva nie je uzatváraná v tiesni, ani za nápadne
nevýhodných podmienok.

Zmluvné strany Zmluvu uzatvárajú slobodne a vážne, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu
s ňou, ju bez výhrad podpisujú.

ČI. 6
Ochrana osobných údajov

V súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 a zákonom č. 18/2018
Z.z. o ochrane osobných údajov, v znení neskorších predpisov, budúci povinný spracúva
osobné údaje budúceho oprávneného uvedené v tejto Zmluve. Poskytnutie požadovaných
osobných údajov je zákonnou a/alebo zmluvnou požiadavkou a v prípade ich neposkytnutia
môže budúci povinný odmietnuť uzatvoriť túto zmluvu.

/g D 15. V pL
Kežmarok, dňa: /'//f/\/č)\/'\/ Kežmarok, dňa: ///(//7&//'-/
Budúci povinný: Budúci oprávnený:

za Mesto Kežmarok za S-DRINK, s.r. o.

NA
PhDr. Megr. Ján Ferenčák, MBA Vladimír Starinský

primátor mesta i /"/ konateľ spoločnosti
|