Nájomná zmluva č. 2023/2022/MAJ o prenajatí pozemku v k.ú. Kalinčiakovo uzatvorená v zmysle §663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

T

m

—

e19 /w„w/%/

NOAO dátum zverejnenia:;l'ĺ*ôi 08. 2022
Nájomná zmluva '

c.č. 631/2022/O0SEM cátum účinncsti:w_ 08. 2027

uzatvorená v zmysle $663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník), medzi:

Prenajímateľom:  Mesto Levice

Sídlo: Námestie hrdinov č. 1, Levice

Zastúpené: RNDr. Jánom Krtíkom, primátorom mesta
Bankové spojenie: Príma banka Slovensko, a.s.

IBÁN: SK 54 56000000002200121009

BIC: KOMASK2X

IČO: 00 307 203

(ďalej len „prenajímateľ“)

a
Nájomcom: Nitriansky samosprávny kraj

Sídlo: Rázusova 2Á, 949 01 Nitra

Zastúpený: doc. Ing. Milanom Belicom, PhD., predsedom

Batkové spojenie: Štátna pokladnica

IBÁN: SK35 8180 0000 0070 0031 5530

1IČO: 37 861 298

IČ DPH: SK 2021611999

(ďalej len „nájomca“)
(prenajímateľ a nájomca ďalej spolu len „zmluvné strany““)

Prenajímateľ a nájomca sa dohodli na základe uznesenia Mestského zastupiteľstva Leviciach
č. 21/XVIL2022 zo dňa 23.06.2022 o prenajatí pozemku v k.ú. Kalinčiakovo.

11.

1.2.

1.3.

2.l.

ČLI.
Predmet nájmu

Prenajímateľ, je vlastníkom pozemku evidovaného v katastri nehnuteľností v LY
č.883, v kú, Kalinčiakovo, obec Levice, okres Levíce, ako parcela registra E, parc. č.
1055/1 o celkovej výmere 10815 m2 , druh pozemku: ostatná plocha.

Prenajímateľ touto zmluvou prenajíma a nájomca berie do nájmu časť pozemku bližšie
špecifikovaného v bode 1.1. tohto článku, vo výmere 440 m2 (ďalej len „predmet
nájmu“), ktorý bude užívať za podmienok uvedených v tejto zmluve.

Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy je informatívna snímka mapy - grafické
znázornenie predmetu nájmu.

ČI.1I.
Nájomné, splatnosť nájomného

Nájomné za predmet nájmu sa stanovuje v zmysle uznesenia Mestského

zastupiteľstva v lLeviciach č. 21/XVIL/2022 zo dňa 23.06.2022 vo výške 020 €/m2
pozemku/rok. \

Ročné nájomné za predmet nájmu na základe uvedených údajov pri celkovej výmere
pozemku 440 m2 predstavuje sumu 88,00 €.

2,2. Nájomca je povinný ročné nájomné za predmet nájmu uhrádzať na základe tejto zmluvy,

2.3.

2.4.

za nájomné obdobie vždy do 31.3. bežného roka 1x ročne, na účet prenajímateľa Mesto
Levice vedený v Prima banke Slovensko a. s., pobočka Levice, č. účtu
2200121009/5600, IBAN: SK5456000000002200121009, BIC: KOMASK2X, VS:
1710267202.

Nájomné, za obdobie odo dňa vzniku nájomného pomeru do dňa 31.12.2022

(ďalej len „alikvotné nájomné za r. 2022“ , je nájomca povinný uhradiť do 30 dní odo
dňa prijatia oznámenia výšky alikvotného nájomného za r. 2022“, ktoré nájomca obdrží
od prenajímateľa.

Neuhradenie nájomného podľa ČI. II. bodu 2.1. a 2.2 sa kvalifikuje ako podstatné
porušenie povinností nájomceu vyplývajúcich zo zmluvy.

2.5, Nájomca berie na vedomie, že v prípade neuhradenia nájomného podľa ČI. II, bodu 2.1.

2.6.

31.

41.

S.1.

a 2.2. tejto nájomnej zmluvy prenajímateľ bude účtovať v zmysle $ 1 nariadenia vlády
SR č.21/2013 Z.z. úroky z omeškania. Úroky z omeškania prenajímateľ bude účtovať od
prvého dňa nasledujúceho mesiaca užívania pozemku.

V prípade zmien predpisov a pokynov o dočasnom užívaní pozemkov prenajímateľ
zabezpečí zmenu v nájomnej zmluve dodatkom.

— ČI.TII.
Učel nájmu

Na základe uznesenia Mestského zastupiteľstva Leviciach č.21/XVIL2022 zo dňa
23.06.2022 bol schválený prenájom predmetu nájmu špecifikovaného v čl. I tejto
zmluvy, podľa zák. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov $9a,
ods. 9 písm. c), ako prípad hodný osobitného zreteľa, trojpätínovou väčšinou všetkých
poslancov MsZ nakoľko ide o prenájom pozemku, ktorého časť sa nachádza pod
nehnuteľnosťou — rekreačnou chatou, ktorej vlastníkom je žiadateľ (nájomca) a časť je
súčasťou okolia prislúchajúceho k tejto nehnuteľnosti evidovanej v katastri nehnuteľností
VLV č. 1438, k.ú. Kalinčiakovo, obec Levice, okres Levice, ako stavba súpisné č. 344
nachádzajúca sa na parcele reg. „C“ 683 (právny vzťah k pozemku parc.č. 683 pod
stavbou s.č. 344 nie je evidovaný na liste vlastníctva), druh stavby 20, popis stavby:
rekreačná chata, s tým, že počas trvania nájmu nájomca bude prenajatý pozemok okolo
chaty pravidelne udržiavať, bez možnosti akejkoľvek výstavby.

ČI. IV.
Doba nájmu

Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, a to odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy.
Učinnosť zmluvy vzniká dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na internetovej
stránke www.crz.gov.sk.

ČI. V.
Ostatné ustanovenia

Akékoľvek stavebné akcie, môže nájomca na prenajatom pozemku zabezpečovať len na

základe vopred určenej projektovej dokumentácie a predchádzajúceho písomného
odsúhlasenia tejto stavebnej akcie zo strany prenajímateľa a dotknutého štátneho orgánu.

5.2. Oplotenie, resp. inú drobnú stavbu môže nájomca na prenajatom pozemku zabezpečovať
en na základe predchádzajúceho písomného odsúhlasenia zo strany prenajímateľa
a predchádzajúceho vyjadrenia Oddelenia územného plánovania a stavebného poriadku
MsÚ Levice.

5.3. Porušenie povinností uvedených v čl. V. bod 5.1. a bod 5.2. sa kvalifikuje ako podstatné
porušenie povinností nájomcu vyplývajúce zo zmluvy.

5.4, Nájomca zodpovedá za dodržanie stavebných, bezpečnostných a všetkých ostatných
predpisov či už všeobecne záväzných alebo iných, platných na území mesta.

5.5. Nájomca môže dať pozemok do podnájmu len na základe predchádzajúceho písomného
súhlasu prenajímateľa.

5.6, Poskytovanie služieb nie je predmetom tejto zmluvy. Služby si zabezpečí nájomca na
vlastné náklady.

k
CI. VI.
Záverečné ustanovenia

6.1. Táto nájomná zmluva je platne uzatvorená dňom podpísania posledným z jej účastníkov.

6.2. Akékoľvek zmeny v tejto zmluve je možné vykonať len písomným dodatkom,
potvrdeným oboma účastníkmi.

6.3. Táto nájomná zmluva končí:

1. dobodou zmluvných strán

2. odstúpením od zmluvy zo strany prenajímateľa, ak bude nájomca užívať predmet
nájmu v rozpore so zmluvou, poruší niektorú zo zmluvných povinností.,

3. výpoveďou ktorejkoľvek zo zmluvných strán, pričom výpovedná lehota je
trojmesačná a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúcim po doručení
výpovede druhej zmluvnej strane.

6.4, Pokiaľ nie je v tejto zmluve dojednané niečo iné, riadia sa právne vzťahy ustanoveniami
Občianskeho zákonníka a ostatnými dotknutými právnymi predpismi.

6.5. Zmluvné strany prehlasujú, že zmluva sa zboduje s ich slobodne a vážne prejavenou
vôľou a preto na znak súhlasu so všetkými jej ustanoveniami ju podpisujú.

6.6. Táto zmluva je vypracovaná v 6 vyhotoveniach, z ktorých 4 vyhotovenia obdrží
prenajímateľ a 2 vyhotovenia nájomca. \

15, 08, 201 30
Y Leviciach dňa u V Leviciach dňa . eee

verdadk+

HRÁNICE „REKREAČ, TABIADENIAMHe|

NÁVRHOVÁANÁ  PARCGELÁCIA
FT NE
EL.EUCKGIAÁ < 1kv KÁGBEL
EXISTUDÚCE ZVHPY

i — — J
. EXISTUDUCA VUTRASTLA ZELEU

- VLÁSTUÍCIVO (NTÝCH FO A PO

]Z] EXISTUJÚCE STAVBY E
L J PAVRHOVA NE PRíSTUP. KoHUU

MOŽUOSTI VÝSTAVE RECR. CHAT.

d

MA

Ň
/ „/
A
NA

x

s Ži18
/„ j
Š
/r
>

GáTTE
B4T7T5
651
851

a
— AT a
/w/ BaTrZO 8

GATiT6B

42
5471 NC

O ©

Gar2i

SSTÁABR

B4TITIZ

M B47H8

A
857 66053

BATR

Bazkap 0

LJ
BATITIB

BAŽÍL41
GTIA

B4T7f87

SATt14

oME

strana 1/2

B4zHab BT

Ú saznar
BAŤ1AT

FA

10.05.2022

(c) ÚGKK SR 2d
CG GISAM Corá
Oriofotomapa (č
Len pre vnútorni

189641
1096?1

Sikerica

GA5

r AN

Klorgita - Fora

“

Mierka 11000

strana 1/2

BATÍZA
BáTiTK

o50

64775
BÁTITS

Eá7Ha8 BATNBB

g47n1B3

GATH84

RTETEA z
B4T7/15 Ánx NAŠÍNN
BÁTHÁ 1057 Sar2
Gá7HB
84
1057
E s£
S gav2o za
g„_š_. % S S
p
j
SATHBE
BATraB
GA a

p

BáTBŠ

BATIB?
B4TiGT
G4TIGŤ

TROI
G47iG4
a

_
Í

651
dúdid nnv

10.05 2022 "
(c) ÚCKK SR 202
C6G6 GISAM Corať
Ortofotormapa (©)
Len pre vnútornú

Mierka 110560