Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú. Lúčky, záväzok strán zriadiť vecné bremeno za účelom realizácie stavby "Rekreačný park s náučným chodníkom", LV č. 1920

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                                    (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvorená podľa § 50a a § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení
   neskorších predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

1/ Budúci povinný z vecného bremena:

SLOVENSKÁ REPUBLIKA, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:       SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                     podnik

Sídlo:               Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

Právna forma:        štátny podnik

Zastúpený:           JUDr. Ing. Jozefom Krškom, generálnym riaditeľom

IČO:                 36 022 047

DIČ:                 2020066213

IČ DPH:              SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT KÓD:

Zapísaný:            Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

                     Oddiel Pš, vložka číslo 427/B

Adresa na doručovanie písomností:

                     SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                     Radničné námestie 8

                     969 55 Banská Štiavnica

(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)
a

2/ Budúci oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:       KÚPELE LÚČKY a. s.

Sídlo:               Lúčky 530, 034 82 Lúčky

Právna forma:        akciová spoločnosť

IČO:                 31 633 218

DIČ:                 2020431061

IČ DPH:              SK2020431061

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT KÓD:

Zapísaný:            Obchodný register Okresného súdu Žilina,

                     Oddiel Sa, vložka číslo 412/L

v mene ktorej koná:  Mgr. Jaroslavom Komorom – predseda predstavenstva

                     JUDr. Ing. Jaroslavom Komorom – člen predstavenstva

(ďalej ako „budúci oprávnený z vecného bremena“ a spolu s budúcim povinným z vecného
bremena ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                             1/7

                                                     Článok I.
                                              Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle zákona
     č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o
     vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
     neskorších predpisov (vodný zákon), správu majetku štátu – nasledovnej pozemkovej
     nehnuteľnosti, ktorej výlučným vlastníkom je Slovenská republika a to:
     - parcela registra KN E parcelné číslo 2064/8 o výmere 1 784 m2, druh pozemku vodné
        plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Lúčky, obec Lúčky, okres
        Ružomberok, zapísaná na LV č. 1920 vedenom Okresným úradom Ružomberok,
        katastrálnym odborom

   (ďalej ako „budúca zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Budúci oprávnený z vecného bremena je stavebníkom/investorom nasledovnej stavby:
     „Rekreačný park s náučným chodníkom“, ktorej súčasťou je objekt „SO 02 chodníky“
     (ďalej ako „budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                    Článok II.
                                                Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že budúca oprávnená stavba sa bude realizovať na časti budúcej
     zaťaženej nehnuteľnosti, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán uzatvoriť za
     podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena, s obsahom
     dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

2. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do deväťdesiatich (90) kalendárnych dní odo
     dňa doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena budúcemu
     povinnému z vecného bremena uzavrú spolu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech
     budúceho oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie vecného
     bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti v znení určenom podľa článku IV. tejto zmluvy
     (ďalej aj ako „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Táto zmluva je pre budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom k pozemkovej
     nehnuteľnosti uvedenej v článku I. odsek 1. tejto zmluvy, podľa § 58 ods. 2 v nadväznosti na
     § 139 ods.1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný
     zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.

4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy o zriadení
     vecného bremena, je druhá zmluvná strana oprávnená domáhať sa na súde, aby vyhlásenie
     vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.

5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.
     Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena, ak budúca oprávnená stavba bude realizovaná v rozpore s podmienkami
     dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom, stanoviskami budúceho
     povinného z vecného bremena vydanými pod č. CS SVP OZ PN 5645/2020/02 zo dňa
     23.07.2020 a č. CS SVP OZ PN 4408/2021/2 zo dňa 17.05.2021, všeobecne záväznými
     právnymi predpismi, prípadne v rozpore s podmienkami a oprávnenými požiadavkami danými
     budúcim povinným z vecného bremena v priebehu výstavby. Stanoviská č. CS SVP OZ PN
     5645/2020/02 zo dňa 23.07.2020 a č. CS SVP OZ PN 4408/2021/2 zo dňa 17.05.2021 tvoria
     neoddeliteľné prílohy č. 1 a 2 tejto zmluvy.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  2/7

                                                    Článok III.
                Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Budúci oprávnený z vecného bremena je povinný vyzvať do šesťdesiatich (60) kalendárnych
     dní po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby budúceho povinného z vecného bremena na
     uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena písomnou výzvou po vyhotovení
     geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena (porealizačné zameranie).
     V prípade, ak budúci oprávnený z vecného bremena vo vyššie uvedenej lehote nevyzve
     písomnou výzvou budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení
     vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený uplatniť si u budúceho
     oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dohodnutej jednorazovej náhrady
     za zriadenie vecného bremena, uvedenej v článku IV. odsek 3. tejto zmluvy.

2. V prípade, ak príslušný stavebný úrad na žiadosť oprávneného z vecného bremena pred
     uzatvorením zmluvy o zriadení vecného bremena vydá rozhodnutie o povolení užívania
     budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom gramatickom
     tvare), budúci povinný z vecného bremena je oprávnený uplatniť si u budúceho oprávneného
     z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dohodnutej jednorazovej náhrady za zriadenie
     vecného bremena, uvedenej v článku IV. odsek 3. tejto zmluvy.

3. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu vecného
     bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré má byť
     budúcou zmluvou zriadené. Budúci oprávnený z vecného bremena zabezpečí na vlastné
     náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena po
     zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Predpokladaný záber budúceho vecného
     bremena by mal predstavovať výmeru 7 m2.

4. Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy a akákoľvek korešpondencia s ňou spojená musí byť
     zaslaná doporučenou zásielkou na adresu budúceho povinného z vecného bremena, uvedenú
     v záhlaví tejto zmluvy alebo na inú adresu, ktorú budúci povinný z vecného bremena
     budúcemu oprávnenému z vecného bremena písomne na tento účel oznámi.

5. V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena nevyzve v lehote určenej v odseku 1. tohto
     článku tejto zmluvy budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený písomne
     vyzvať budúceho oprávneného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného
     bremena. Uplatnenie zmluvnej pokuty podľa odseku 1. tohto článku tejto zmluvy tým nie je
     dotknuté.

                    Článok IV.
Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu o zriadení
     vecného bremena „in personam“ v prospech oprávneného z vecného bremena, predmetom
     ktorej je zriadenie vecného bremena spočívajúce v povinnosti povinného z vecného bremena:
     a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti vybudovanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy
        a užívanie oprávnenej stavby,
     b) právo prechodu v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu – jednorazovú náhradu. Zmluvné strany sa v súlade s §

     3 zákona NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov s prihliadnutím na typ
     vecného bremena, predpokladanú výmeru zaťaženej nehnuteľnosti, rozsah núteného
     obmedzenia užívania zaťaženej nehnuteľnosti a miestne pomery dohodli na jednorazovej

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  3/7

     náhrade za zriadenie vecného bremena vo výške 1 900,00 € bez DPH (slovom:
     jedentisícdeväťsto eur), t.j. 2 280,00 € vrátane DPH (slovom: dvetisícdvestoosemdesiat eur).
4. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena uvedenej v odseku 3. tohto článku
     tejto zmluvy, oprávnený z vecného bremena uhradí aj náklady spojené s návrhom na vklad do
     katastra nehnuteľností vo výške 66,00 € (slovom: šesťdesiatšesť eur) a tiež náklady spojené
     s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH, (slovom: desať eur), t.j. 12,00 €
     vrátane DPH (slovom: dvanásť eur).
5. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú náhradu za zriadenie
     vecného bremena spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností
     a spolu s nákladmi spojenými s vyhotovením návrhu zmluvy uhradiť do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena. Za deň
     úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného z vecného
     bremena uvedený v záhlaví budúcej zmluvy vo formáte IBAN. Ako variabilný symbol úhrady
     bude použité číslo tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.
6. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením odplaty
     – jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne písomne určenej
     lehote zo strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10) kalendárnych dní
     odo dňa doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, považuje sa to za podstatné
     porušenie zmluvy o zriadení vecného bremena a oprávnenému z vecného bremena tým vzniká
     povinnosť zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku
     výšky jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na
     náhradu škody. Zmluvné strany prehlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za primeranú,
     pretože pri rokovaniach o dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na hodnotu a význam
     touto zmluvnou pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.
7. Návrh na vklad vecného bremena bude podaný do katastra nehnuteľností až po uhradení
     jednorazovej náhrady v zmysle odseku 3. a 4. tohto článku tejto zmluvy.
8. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností,
     správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra nehnuteľností uhradí na
     vlastné náklady oprávnený z vecného bremena.
9. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťaženej nehnuteľnosti
     vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so správou majetku
     štátu. Oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje, že oprávnenú stavbu realizoval
     v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena,
     predovšetkým so stanoviskom povinného z vecného bremena zo dňa 23.07.2020 vydaného
     pod číslom CS SVP OZ PN 5645/2020/02 a stanoviskom povinného z vecného bremena zo
     dňa 17.05.2021 vydaného pod číslom CS SVP OZ PN 4408/2021/2 a v súlade s platnými
     povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie oprávneného z vecného bremena podľa
     predchádzajúcej vety preukáže ako nepravdivé:
     - oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody, ktoré

        vzniknú v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými stanoviskami
        a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
        akúkoľvek škodu na majetku oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane oprávnenému
        z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného bremena vykonávanou na
        zaťaženej nehnuteľnosti.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  4/7

                                                    Článok V.
                                         Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej oprávnenej
     stavby na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, a to za podmienok ďalej dohodnutých v tejto
     zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou v celom rozsahu
        potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcej zaťaženej nehnuteľnosti
        do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne prekážky, ktoré by
        bránili uzavrieť túto zmluvu,
    c) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
        Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcej
        zaťaženej nehnuteľnosti,
    d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
        s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo zániku
     všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania, ktoré by bránilo
     alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena v zmysle tejto
     zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje, že budúcu zaťaženú
     nehnuteľnosť ani jej časť, ktorá má byť zaťažená vecným bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho oprávneného z vecného
        bremena a ani
     b) ju nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva
        zodpovedajúce vecnému bremenu budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu a
        spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcej zaťaženej
        nehnuteľnosti, uviesť budúcu zaťaženú nehnuteľnosť do rovnakého stavu, v akom bola pred
        vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy budúcej zaťaženej
        nehnuteľnosti bude znášať budúci oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je
        nevyhnutný na prinavrátenie budúcej zaťaženej nehnuteľnosti do pôvodného stavu po
        vykonaní práv vyplývajúcich mu z tejto zmluvy,
     c) dodržiavať podmienky uvedené v stanovisku budúceho povinného z vecného bremena zo
        dňa 23.07.2020 vydaného pod číslom CS SVP OZ PN 5645/2020/02 a stanovisku budúceho
        povinného z vecného bremena zo dňa 17.05.2021 vydaného pod číslom CS SVP OZ PN
        4408/2021/2,
     d) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného bremena,
        pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho oprávneného
        z vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.

5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúcu zaťaženú
     nehnuteľnosť, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona
     Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný
     zákon) v znení neskorších predpisov.

6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004 Z. z.
     o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
     neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a ustanovenia zákona č.
     7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  5/7

7. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne úpravy
     a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami budúceho
     povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi
     Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený z vecného bremena zaväzuje
     manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých
     povrchových vôd a podzemných vôd.

8. Prípadné škody vzniknuté v dôsledku nedodržania povinnosti uvedenej v odseku 7. tohto
     článku tejto zmluvy znáša v plnom rozsahu budúci oprávnený z vecného bremena.

9. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce z tejto
     zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného z vecného bremena v
     prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

10. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
     akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu oprávnenému z vecného
     bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.
     Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody spôsobené na majetku budúceho
     oprávneného z vecného bremena, ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými
     prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.

11. Budúci oprávnený z vecného bremena má nárok previesť práva a povinnosti budúceho
     oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len
     s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena.

12. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa tejto
     zmluvy. Porušenie povinností podľa odseku 4., odsekov 6. - 9. a odseku 11. tohto článku tejto
     zmluvy sa považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo budúceho povinného
     z vecného bremena neuzavrieť budúcu zmluvu a od tejto zmluvy o budúcej zmluve odstúpiť,
     a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy
     doručené budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

       Článok VI.
Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to na 2 (dva) roky odo dňa nadobudnutia účinnosti
     tejto zmluvy.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami
     a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
     informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
     neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov
     a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
     sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
     a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade
     sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
     doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  6/7

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za
     prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu svojej
     korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení tejto
     zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
     hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju
     doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto článku tejto zmluvy,
     ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok v čase
     doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom prevzatie
     korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
     neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť ostatných
     ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto zmluvy a na
     vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo najviac
     približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy zmluvné strany túto
     otázku brali do úvahy.

9. Táto zmluva je vyhotovená v troch (3) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
     dva (2) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a jeden (1) rovnopis si
     ponechá budúci povinný z vecného bremena.

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi
     zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
     sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom zmluvy ju
     obidve zmluvné strany podpisujú.

Príloha: Stanovisko č. CS SVP OZ PN 5645/2020/02 zo dňa 23.07.2020
         Stanovisko č. CS SVP OZ PN 4408/2021/2 zo dňa 17.05.2021

V Bratislave, dňa:                                                 V Lúčkach, dňa:

Budúci povinný z vecného bremena:                                  Budúci oprávnený z vecného
bremena:                                                           KÚPELE LÚČKY a.s.
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik

.................................................................  .........................................................
          JUDr. Ing. Jozef Krška                                             Mgr. Jaroslav Komora
             generálny riaditeľ                                             predseda predstavenstva

                                                                   ............................................................
                                                                        JUDr. Ing. Jaroslav Komora
                                                                            člen predstavenstva

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                                                                               7/7