Zmluva o zriadení vecného bremena, parcely k.ú. Trnava CKN 8526/10, 8526/11, 8529/128, 8529/129, MZ 998/2022

Centrálne číslo zmluvy:  645/2022

                       ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
   uzatvorená podľa § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení

                                           neskorších predpisov

MESTO TRNAVA

Sídlo:        Hlavná 1, 917 71 Trnava

Štatutárny orgán: JUDr. Peter Bročka, LL. M., primátor mesta

IČO:          00 313 114

(ďalej len „Mesto Trnava“, alebo „oprávnený z vecného bremena“)

a

Johns Manville Slovakia, a.s.
Sídlo: Strojárenská 1, 917 99 Trnava
IČO: 34 126 520
Zápis v OR OS Trnava, oddiel: Sa, vložka č.: 121/T
v mene ktorej konajú:
Ing. Peter Szepesi - podpredseda predstavenstva
Peter Bínovský - člen predstavenstva

(ďalej len „Povinný z vecného bremena“)

       uzatvárajú v zmysle § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka
v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“), uznesenia Mestského
zastupiteľstva mesta Trnava č. 998/2022 zo dňa 28.06.2022 (ďalej len „uznesenie MZ
č. 998/2022“) túto:

                                 zmluvu o zriadení vecného bremena
                                          (ďalej len „zmluva“):

                                               ČLÁNOK I.
                                     ÚVODNÉ USTANOVENIA

1) Povinný z vecného bremena je podľa výpisu z listu vlastníctva č. 112, k. ú. Trnava, obec
    Trnava, okres Trnava vlastníkom pozemkov, zapísaných ako parcela registra "C"
    evidovaná na katastrálnej mape č. 8526/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
    s výmerou 6571 m2, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape č. 8529/1,
    druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 104985 m2 a ako parcela
    registra "C" evidovaná na katastrálnej mape č. 8529/59, druh pozemku zastavaná
    plocha a nádvorie s výmerou 453 m2, a to v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej len
    „Pozemky“).

2) Na častiach Pozemkov oddelených geometrickým plánom uvedeným v ods. 3 hodlá
    oprávnený z vecného bremena vybudovať stavbu „Spoločná cestička pre chodcov
    a cyklistov Bratislavská ulica (od Strojárenskej po kataster obce Hrnčiarovce nad
    Parnou)“ (ďalej tiež aj ako „Stavba“).

3) Geometrickým plánom č. 25/2021 zo dňa 14.12.2021, vyhotoveným spoločnosťou
    Surveyor s.r.o., Jána Hlubíka 1355/24, Trnava, úradne overeným dňa 02.03.2022 pod
    č. G1-203/2022 (ďalej len „GP 25/2021“), sa z parciel uvedených v ods. 1, teda:

    - z parcely registra "C" č. 8526/1 oddelili:
    a) parcela registra „C“ č. 8526/10, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie

         o výmere 322 m2,
    b) parcela registra „C“ č. 8526/11, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie

         o výmere 18 m2,

    - z parcely registra "C" č. 8529/1 oddelila:
    c) parcela registra „C“ č. 8529/128, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie

                                                                                                   Strana 1 z 4

         o výmere 29 m2,

     - z parcely registra "C" č. 8529/59 oddelila:
     d) parcela registra „C“ č. 8529/129, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie

         o výmere 266 m2,

(pozemky uvedené pod písmenami a) až d) ďalej len „Zaťažené nehnuteľnosti“).

                                               ČLÁNOK II.
                                         PREDMET ZMLUVY

1) Mesto Trnava ako oprávnený z vecného bremena a Povinný z vecného bremena sa
     dohodli na zriadení tohto vecného bremena:

     „Zriaďuje sa bezodplatné, časovo neobmedzené vecné bremeno na pozemkoch
     v k. ú. Trnava vo vlastníctve spoločnosti Johns Manville Slovakia, a.s., Strojárenská 1,
     917 99 Trnava, IČO: 34 126 520 v prospech Mesta Trnava ako oprávneného z vecného
     bremena, podľa GP č. 25/2021 označených ako:
     a) parcela registra „C“ č. 8526/10, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie

         o výmere 322 m2,
     b) parcela registra „C“ č. 8526/11, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie

         o výmere 18 m2,
     c) parcela registra „C“ č. 8529/128, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie

         o výmere 29 m2,
     d) parcela registra „C“ č. 8529/129, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie

         o výmere 266 m2,
     ktorého predmetom je oprávnenie oprávneného z vecného bremena, t. j. Mesta
     Trnava na realizáciu stavby „Spoločná cestička pre chodcov a cyklistov
     Bratislavská ulica (od Strojárenskej po kataster obce Hrnčiarovce nad Parnou)“,
     ako aj oprávnenie vstupu na pozemky v nevyhnutne potrebnom rozsahu
     za účelom vykonávania údržby a opravy danej stavby na pozemkoch
     vo vlastníctve spoločnosti Johns Manville Slovakia, a.s., Strojárenská 1, 917 99
     Trnava, IČO: 34 126 520 ako povinného z vecného bremena“.

2) Oprávnený z vecného bremena prijíma oprávnenie z vecného bremena tak, ako je uvedené
     v odseku 1 tohto článku.

3) Mesto Trnava sa zaväzuje, že bude znášať všetky náklady spojené s preložením časti
     oplotenia areálu Povinného z vecného bremena, ktorého prekládka by bola
     vyvolaná realizáciou vyššie uvedenej Stavby, ako aj všetky náklady spojené
     s realizáciou Stavby (t. j. všetkých navrhovaných stavebných objektov), jej
     prevádzkou, údržbou a opravou, vrátane nákladov spojených s údržbou priľahlej
     zelene, ktorá súvisí so Stavbou.

                                               ČLÁNOK III.
    DOBA TRVANIA, NÁHRADA ZA ZRIADENIE A PODMIENKA VECNÉHO

                                                BREMENA

1) Vecné bremeno uvedené v článku II. tejto zmluvy sa zriaďuje na dobu neurčitú,
     bezodplatne, počnúc dňom povolenia vkladu do katastra nehnuteľností, pričom
     oprávnený z vecného bremena tiež uhradí správny poplatok spojený s návrhom
     na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností v súlade s príslušnými
     ustanoveniami zákona o správnych poplatkoch.

2) Oprávnený z vecného bremena znáša akékoľvek náklady spojené so vstupom
     na Zaťažené nehnuteľnosti a akékoľvek náklady spojené so starostlivosťou o Stavbu,
     inžinierske siete v rámci Stavby a technologické zariadenia, ktoré sa nachádzajú

                                                                                                    Strana 2 z 4

     na Zaťažených nehnuteľnostiach, ak sú vo vlastníctve, nájme, správe alebo vo výpožičke
     oprávneného z vecného bremena alebo ak ich užíva na základe iného právneho titulu.

3) Oprávnený z vecného bremena je povinný na svoje náklady a nebezpečenstvo vykonávať
     v plnom rozsahu akúkoľvek údržbu a opravu Stavby a inžinierskych sietí v rámci Stavby,
     ktoré oprávnený z vecného bremena v rámci Stavby vybudoval, zriadil, uložil alebo
     umiestnil na Zaťažených nehnuteľnostiach, ak Stavby alebo inžinierske siete v rámci
     Stavby sú vo vlastníctve, nájme, správe alebo vo výpožičke oprávneného z vecného
     bremena alebo ak ich užíva na základe iného právneho titulu; po vykonaní týchto úkonov
     je povinný uviesť Zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného stavu, vrátane odstránenia
     následkov akýchkoľvek výkopových prác, či iných terénnych zásahov, ktoré nesúvisia so
     Stavbou.

4) Oprávnený z vecného bremena je taktiež povinný vykonávať starostlivosť o Zaťažené
     nehnuteľnosti, a to vrátane kosenia, zimnej údržby a iných nevyhnutných úkonov,
     na ktorých vykonanie by bol inak povinný vlastník Zaťažených nehnuteľností.

                                               ČLÁNOK IV.
                                   VZNIK VECNÉHO BREMENA

1) Vecnoprávne účinky tejto zmluvy vznikajú dňom povolenia vkladu vecného bremena
    do katastra nehnuteľností, Okresným úradom Trnava, katastrálnym odborom.

2) Vecné bremeno opísané v článku II. tejto zmluvy prechádza na každého ďalšieho
    nadobúdateľa Zaťažených nehnuteľností.

3) Vecné bremeno môže zaniknúť písomnou zmluvou, ak nastanú také trvalé zmeny,
    za ktorých vecné bremeno zriadené touto zmluvou stratí svoju opodstatnenosť.

                                               ČLÁNOK V.
 OSOBITNÉ USTANOVENIE O ZÁPISE VECNÉHO BREMENA DO KATASTRA

                                           NEHNUTEĽNOSTÍ

Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá
oprávnený z vecného bremena do 30 dní odo dňa podpísania tejto zmluvy oboma zmluvnými
stranami.

                                               ČLÁNOK VI.
                                   ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

1) Akékoľvek zmeny tejto zmluvy je možné vykonať výlučne na základe písomnej dohody
   zmluvných strán formou písomných dodatkov podpísaných oboma zmluvnými stranami.

2) Právne vzťahy, výslovne neupravené touto zmluvou sa spravujú príslušnými ustanoveniami
   Občianskeho zákonníka a ďalších súvisiacich všeobecne záväzných právnych predpisov.

3) V prípade, ak niektoré ustanovenie tejto zmluvy je alebo sa stane neplatným alebo
   neúčinným, nedotýka sa to ostatných ustanovení tejto zmluvy, ktoré zostávajú platné a
   účinné. Zmluvné strany sa v takom prípade zaväzujú dodatkom k tejto zmluve nahradiť
   neplatné alebo neúčinné ustanovenie ustanovením platným alebo účinným znením, ktoré čo
   najlepšie zodpovedá pôvodne zamýšľanému účelu ustanovenia neplatného alebo
   neúčinného. Do uzavretia takéhoto dodatku platí zodpovedajúca právna úprava všeobecne
   záväzných právnych predpisov Slovenskej republiky.

4) Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami
   a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle § 47a ods. 1 Občianskeho
   zákonníka v Centrálnom registri zmlúv podľa § 5a ods. 6 zákona č. 211/2000 Z.z.
   o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov.

5) Táto Zmluva je vyhotovená v siedmych rovnopisoch s platnosťou originálu, pričom štyri

                                                                                                    Strana 3 z 4

   vyhotovenia dostane oprávnený z vecného bremena, po jednom vyhotovení dostane Povinný
   z vecného bremena a dve vyhotovenia sú určené pre Okresný úrad Trnava, katastrálny odbor.

6) Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu pred jej podpisom prečítali, jej obsahu
   porozumeli, že bola uzatvorená po vzájomnej dohode, nie v tiesni a za nápadne nevýhodných
   podmienok a na znak toho, že obsah tejto zmluvy zodpovedá ich skutočnej a slobodnej vôli,
   ju vlastnoručne podpisujú.

7) Táto zmluva bola zverejnená v Centrálnom registri zmlúv dňa ............................................
   (doplní Mesto Trnava).

V Trnave dňa ...............           V Trnave dňa ..................................

Za oprávneného z vecného bremena: Za povinného z vecného bremena:

.....................................  ......................................
JUDr. Peter Bročka, LL. M.             Ing. Peter Szepesi - podpredseda predstavenstva
primátor Mesta Trnava                  Johns Manville Slovakia, a.s.
                                       (osvedčený podpis)

                                       ......................................
                                       Peter Bínovský - člen predstavenstva
                                       Johns Manville Slovakia, a.s.
                                       (osvedčený podpis)

                                                                                        Strana 4 z 4