Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02926/2022-PKZO-B40128/22.00 "C m c, spol. s r.o., k.ú. Detva

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02926/2022-PKZO-B40128/22.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.
o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
( ďalej len „ zákon č. 180/1995 Z.z. “)

                                                        Čl. I
                                                 Zmluvné strany

1. Názov:                    Slovenská republika zastúpená

                             Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                       Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:            generálny riaditeľ a námestník generálneho

                             riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:       Ing. Martin Čanády, riaditeľ centra stanovísk a

                             vecných bremien na základe poverenia

                             č.SPFS72980/2022/200-301,zo dňa 07.04.2022

IČO:                         17 335 345

DIČ:                         2021007021

Bankové spojenie:            Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:             SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

1. Názov:                    C m c, spol. s r.o.

Sídlo :                      Bottova 1522, 962 12 Detva

Štatutárny orgán:            Martin Malatinec, konateľ

IČO:                         36010642

DIČ:                         2020068028

Bankové spojenie:            Slovenská sporiteľňa a.s.

Číslo účtu:                  SK21 0900 0000 0051 1754 4637

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica

oddiel : Sro, vložka 3848/S

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                         1

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku KN C p. č. 7634/6, druh
       pozemku ostatná plocha o výmere 352 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Detva,
       obec Detva , okres Detva, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 4933 a je vo vlastníctve
       Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v podiele 1/1 a na pozemku
       KN E p. č. 25891/2, druh pozemku ostatná plocha o výmere 865 m2, ktorý sa nachádza v k.ú.
       Detva, obec Detva , okres Detva, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 10057 a je vo
       vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v podiele 1/1
       (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1. tohto
       článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       Čl. III
                                          Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm. a)
      zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. na ňom môže povinný
      z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je vlastníkom (správcom) siete „ NN prípojka elektrickej
      energie “ , povolenej oznámením k ohláseniu jednoduchej stavby Mestom Detva č.426/2022
      dňa 04.03.2022.

                                                       Čl. IV
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech vlastníka siete, spočívajúce v práve oprávneného z vecného bre-
       mena:

            a) uložiť na pozemku povinného z vecného bremena inžiniersku sieť „ NN prípojka
                elektrickej energie “ , povolenej oznámením k ohláseniu jednoduchej stavby Mestom
                Detva č.426/2022 dňa 04.03.2022.

                                                                      2

            b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
                a akékoľvek iné stavebné úpravy siete „NN prípojka elektrickej energie“ a jej
                odstránenie

            c) vstup, prechod a prejazd peši , motorovými i nemotorovými dopravnými
                prostriedkami . strojmi a mechanizmami oprávnenými za účelom výkonu povolenej
                činnosti a činností uvedených v bode a) a b).

      tak ako je to zakreslené v geometrickom pláne č. 47077859-058/2022 zo dňa 01.04.2022 ,
      overeného Okresným úradom Detva , katastrálnym odborom pod č. G1 – 177/2022 dňa
      13.04.2022, diel č.2 o výmere 142 m2 a diel č. 11 o výmere 7 m2 . Záber vecného bremena
      spolu 149 m2.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy

       a) zriadenie a uloženie inžinierskej siete – „ NN prípojka elektrickej energie “ a k nej
              prislúchajúce ochranné pásmo,

       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,

       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostried-
              kami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a
              činností uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemkov uvede-
       ných v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                        Čl. V
         Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       876,12 EUR, slovom osemstosedemdesiatšesť EUR a dvanásť eurocentov (výmera
       pozemku 149 m2, cena za jeden (1) m2 je 5,88 EUR).

                                                                      3

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

3. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj paušálne náklady vo výške 10,00 €.

                                                       Čl. VI
                                Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

                                            a paušálnych nákladov

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1 a 3 zmluvy, spolu vo výške
       886,12 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
       0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554012822 do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov oprávneným z vecného bremena sa
       rozumie deň pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1 tohto
       článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty
       a paušálnych nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného
       bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania
       za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú
       niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                      Čl. VII
                                Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany
       spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov
       zašle povinný z vecného bremena oprávnenému z vecného bremena návrh na vklad
       podpísaný povinným z vecného bremena spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad a pre oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami
       k návrhu na vklad. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do
       30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad
       a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade

                                                                      4

       s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy oprávnený z vecného bremena hradí správne
       poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VIII
                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude jednorazová
       odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1 a 3 zmluvy poukázané na účet Slovenského
       pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode
       1. tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo
       výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych
       dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného bremena, a to na účet
       Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne
       potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok oprávneného
       z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok
       uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
       predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
       považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
       nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v
       takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo

                                                                      5

       dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od
       zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
       doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
       inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou
       pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 5 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí oprávnený
       z vecného bremena okresnému úradu, 2 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá
       pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na podpísanie
       dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého bude oprava chýb
       v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Oprávnený z vecného
       bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena k podpísaniu a podaniu dodatkov k
       návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
       k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
       znení neskorších predpisov. Povinný z vecného bremena toto splnomocnenie prijíma.

                                                                      6

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o zriadení vecného bremena uzatvárajú ako prejav
       svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
       podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
       ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na
       znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Martine dňa......................                           V ......................... dňa
Povinný z vecného bremena:                                    Oprávnený z vecného bremena :

..........................................................    ...............................................
                                                              Martin Malatinec
generálny riaditeľ                                            konateľ

Slovenský pozemkový fond

podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ centra stanovísk a vecných bremien

..........................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ centra stanovísk a vecných bremien

                                                           7