Nájomná zmluva - k.ú. Veľká Maňa, Žitavce, Michal nad Žitavou, majetkovoprávne usporiadanie pozemkov v rámci realizácie stavby Revitalizácia Prírodnej rezervácie Žitavský luh - objekt SO O2 Oprava priečnej koruny hrádze a výpustného objektu.

Nájomná zmluva

                                  (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorená podľa ustanovení § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších

                  predpisov (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Prenajímateľ:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:     SLOVENSKY VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Martinská 49, Bratislava - mestská časť Ružinov 821 05

Právna forma:      štátny podnik

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK2020066213

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Pš, vložka č. 427/B

konajúci prostredníctvom: JUDr. Ing. Jozef Krška, generálny riaditeľ

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len ako prenajímateľ“, alebo aj ako „SVP, š. p.“)

a

2/ NÁJOMCA:

Názov:             Slovenská ornitologická spoločnosť/BirdLife Slovensko

Sídlo:             Zelinárska 4, 821 08 Bratislava - mestská časť Ružinov

Právna forma:      združenie (záväzok, spolok, spoločnosť, klub)

Registrovaný v Registri mimovládnych neziskových organizácií Ministerstva vnútra SR, registračné číslo: VVSúl-

900/90-7511

Štatutárny orgán:  Mgr. Miroslav Demko - riaditeľ

IČO:               30845521

DIČ:               2020635364

Bankové spojenie

IBAN:

(ďalej len ako „ nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len ako „zmluvné strany“)

                                                                  Článok I.
                                                    Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
    364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
    neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov, správcom majetku štátu, pozemkových
    nehnuteľností:
      a. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 290/2, druh pozemku Vodná plocha s výmerou 48372 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Michal nad Žitavou, obec Michal nad
          Žitavou, okres Nové Zámky, zapísaná na liste vlastníctva číslo 177 vedenom Okresným úradom Nové
          Zámky, katastrálnym odborom,
      b. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 226/2, druh pozemku Vodná plocha s výmerou 480 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Žitavce, obec Žitavce, okres Nitra,
          zapísaná na liste vlastníctva číslo 366 vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom,
      c. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 226/3, druh pozemku Vodná plocha s výmerou 1659 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Žitavce, obec Žitavce, okres Nitra,
           zapísaná na liste vlastníctva číslo 366 vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom,

       d. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 226/4, druh pozemku Vodná plocha s výmerou 2560 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Žitavce, obec Žitavce, okres Nitra,
           zapísaná na liste vlastníctva číslo 366 vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom,

       e. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 226/5, druh pozemku Vodná plocha s výmerou 450 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Žitavce, obec Žitavce, okres Nitra,
           zapísaná na liste vlastníctva číslo 366 vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom,

       f. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 226/6, druh pozemku Vodná plocha s výmerou 16213 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Žitavce, obec Žitavce, okres Nitra,
           zapísaná na liste vlastníctva číslo 366 vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom,

      g. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 2002, druh pozemku Ostatná plocha s výmerou 101 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Veľká Maňa, obec Maňa, okres Nové
           Zámky, zapísaná na liste vlastníctva číslo 3173 vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym
           odborom,

      h. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 2004, druh pozemkuOstatná plocha s výmerou 111 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Veľká Maňa, obec Maňa, okres Nové
           Zámky, zapísaná na liste vlastníctva číslo 3173 vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym
           odborom,

      i. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 348/3, druh pozemku Vodná plocha s výmerou 19929 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Michal nad Žitavou, obec Michal nad
           Žitavou, okres Nové Zámky, zapísaná na liste vlastníctva číslo 177 vedenom Okresným úradom Nové
           Zámky, katastrálnym odborom,

      j. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 348/5, druh pozemku Vodná plocha s výmerou 1733 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Michal nad Žitavou, obec Michal nad
           Žitavou, okres Nové Zámky, zapísaná na liste vlastníctva číslo 177 vedenom Okresným úradom Nové
           Zámky, katastrálnym odborom,

      k. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 348/6, druh pozemku Vodná plocha s výmerou 32922 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Michal nad Žitavou, obec Michal nad
           Žitavou, okres Nové Zámky, zapísaná na liste vlastníctva číslo 177 vedenom Okresným úradom Nové
           Zámky, katastrálnym odborom,

      l. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 2005, druh pozemku Vodná plocha s výmerou 11380 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Veľká Maňa, obec Maňa, okres Nové
           Zámky, zapísaná na liste vlastníctva číslo 3173 vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym
           odborom,

      m. Parcela registra „C KN“, parcelné číslo 2006, druh pozemku Ostatná plocha s výmerou 764 m2,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, nachádzajúca sa v katastrálnom území Veľká Maňa, obec Maňa, okres Nové
           Zámky, zapísaná na liste vlastníctva číslo 3173 vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym
           odborom (ďalej len ako „nehnuteľnosti“)

2. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle zákona č. 111/1990 Zb.
    o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona
    Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
    neskorších predpisov, správu majetku štátu - vodnej stavby - pravostrannej ochrannej hrádze rieky Žitava -
    v rkm 14,188 - 15,372 a ľavostrannej ochrannej hrádze rieky Žitava - vrkm 14,150 - 15,036, ktorá sa
    nachádza na pozemkoch uvedených v ods. 1. tejto Časti, tohto Článku, tejto zmluvy ďalej len ako „stavba“)

3. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi a nájomca berie do užívania majetok vo vlastníctve Slovenskej
    republiky, v správe prenajímateľa, ktorý je špecifikovaný v ods. 1. písm. a., b., c., d., e., f., g., h., m. a ods. 2.
    tohto Článku, tejto Časti, tejto zmluvy v rozsahu zakreslenom v grafickej situácii, ktorá tvorí neoddeliteľnú
    prílohu č. 1 tejto zmluvy (ďalej len „predmet nájmu“) a nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za
    užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy. Celková
    výmera daná do nájmu je 70710 m2.

4. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že pozemkové nehnuteľnosti uvedené v ods. 1. písm. i., j., k., 1. sú
    prenechané do užívania nájomcovi bezodplatne do 31.12.2029. Celkový výmera pozemkov daná do
    bezodplatného užívania je 65964 m2.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že v rámci spresňovania situovania stavby v teréne a ďalšieho stupňa projektovej
    dokumentácie môže nastať čiastočný posun záberu s dopadom na predmet nájmu a celkovú výmeru, a každý

                                                                    2

      takýto posun resp. zmenu projektovej dokumentácie je povinný nájomca predložiť písomne prenajímateľovi na
      schválenie.
 6. Po realizácii stavby „Revitalizácia Prírodnej rezervácie Žitavský luh - objekt SO 02 Odberný objekt
      s úpravou novej Žitava (ďalej len ako „stavba“)“ nájomca zabezpečí na vlastné náklady vypracovanie
      porealizačného geometrického plánu, na základe ktorého bude presný rozsah predmetu nájmu upravený
      číslovaným dodatkom k tejto zmluve.
 7. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať výlučne za účelom realizácie, prevádzkovania a údržby objektov
     v rámci stavby. Nájomca je povinný stavebné práce písomne odsúhlasiť s prenajímateľom a stavba musí byť
     realizovaná výlučne na základe schválenej dokumentácie prenajímateľom a schválenej dokumentácie
     v stavebnom konaní.
 8. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu, na zabezpečenie realizácie a udržateľnosti
     projektu pod názvom „Revitalizácia Prírodnej rezervácie Žitavský luh“ v rámci ktorého bude vybudovaný
     objekt SO 02 Odberný objekt s úpravou Novej Žitavy v rámci projektov LIFE12 NAT/SK/000488 Integrovaný
     manažment riečnych ekosystémov na južnom Slovensku - RiverManagement a projektu NFM ACC04P04
     Obnova mokradí - jazero Veľká Krčava a Žitavský luh.
 9. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý bude stavebníkom stavby, dokladom vzťahu k predmetu nájmu ako iné
     právo k predmetu nájmu podľa §58 ods. 2. v spojení s § 139 ods. 1. písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom
     plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

                                                                   Článok II.
                                                      Predmet zmluvy a účel nájmu

 1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne spôsobilý na účel
     dohodnutý v Článku I. tejto zmluvy a v takomto stave ho preberá.

 2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy sa nájomca zaväzuje, že bezodplatne odovzdá prenajímateľovi
     vybudovanú stavbu podľa čl. I. tejto zmluvy spolu s dokumentáciou v súlade s podmienkami dohodnutými
     touto zmluvou.

                                                                   Článok III.
                                                    Nájomné a platobné podmienky

 1. Nájomné za celý predmet nájmu je stanovený na základe Znaleckého posudku č. 70/2022 zo dňa 27.05.2022,
     vyhotovený znalcom z odboru Stavebníctva, odvetví 370900 Odhad hodnoty nehnuteľností, Ing. Emilom
     Rarogom, Záhradná 6, 066 01 Humenné, evidenčné číslo znalca 912909 vo výške 0,180 €/m2/rok, t. j. pri
     celkovej výmere 70710 m2je nájomné vo výške 12 727,80 €/rok (slovom: dvanásťtisícsedemstodvadsaťsedem
     Eur a osemdesiat Eurocentov).

 2. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že nájomné za pozemkové nehnuteľnosti, ktoré boli v zmysle Článku I.
     ods. 4 dané do bezplatného užívania do roku 31.12.2029 bude ľakturované od 01.01.2030. Výška nájomného za
     pozemkové nehnuteľnosti, ktoré sú dané do bezplatného užívania bude 11 873,52 €/rok (slovom:
     jedenásťtisícosemstosedemdesiattri Eur a päťdesiatdva Eurocentov). (0,180 €/m2x 65964 m2).

 3. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je bez DPH, DPH bude k nájomnému fakturovaná
     v zmysle platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov.

 4. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry vystavenej prenajímateľom
     najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní
     odo dňa jej vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané
     na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

5. Nájomné v alikvotnej časti za obdobie odo dňa účinnosti tejto zmluvy do 31.12.2022 je nájomca povinný
     uhradiť na základe faktúry vystavenej prenajímateľom najneskôr do tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa
     nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej
     vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet
     prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že okrem nájomného nájomca uhradí jednorazovo paušálne náklady (poštovné,
     materiálne náklady) spojené s uzatvorením tejto zmluvy, vo výške 10,00 € (slovom: desať Eur). Dohodnutá
     výška paušálnych nákladov je bez DPH k dohodnutej výške paušálnych nákladov bude fakturovaná DPH.

                                                                      3

     Paušálne náklady budú nájomcovi fakturované spolu s nájomným v súlade s odsekom 4. tohto článku tejto
    zmluvy.
7. V súlade s Článkom III. Nájomné a platobné podmienky Zmluvy o budúcej nájomnej zmluve, ktorá bola
    uzatvorená dňa 26.07.2022 a zverejnená na CRZ pod číslom 689/2022-PN je nájomca povinný uhradiť
    prenajímateľovi náklady vynaložené za obstaranie znaleckého posudku. Náklady na obstaranie znaleckého
    posudku sú vo výške 2995,00 € (slovom: dvetisícdeväťstodeväťdesiatpäť Eur). Nájomca je povinný uhradiť
    náklady na obstaranie znaleckého posudku vo výške 2995,00 € na základe vystavanej faktúry prenajímateľom.
    Prenajímateľ je povinný vystaviť faktúru do 15 kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto
    nájomnej zmluvy. Splatnosť faktúry je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia
    prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň. kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa
    uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.
8. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené Štatistickým
    úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá úprava výšky nájomného bude za
    rok 2024. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za predchádzajúci kalendárny rok.
 9. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. a 4. tohto článku tejto zmluvy,
     prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa ust. § 517 ods. 2.
     Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust.§ 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
     sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                                 Článok IV.
                                                             Podmienky nájmu

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu užívať riadnym a
    hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy, vzťahujúce sa na predmet nájmu.
    Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na účel uvedený v Článku I. odsek 6. tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu a odstrániť prípadné
    škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho činnosti. Nájomca je povinný zabezpečovať na vlastné
    náklady bežnú údržbu predmetu nájmu, na vlastné náklady zabezpečiť kosbu minimálne 2x ročne a z telesa
    hrádze a 3 m ochranného pásma hrádze odstraňovať náletové dreviny a kry alebo zabezpečiť potláčanie
    náletovej vegetácie pastvou. Nájomca je povinný vždy 3 pracovné dni pred kosbou resp. odstraňovaním drevín
    písomne informovať prenajímateľa, že bude vykonávať takéto činnosť.

3. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v tejto zmluve a v súlade s vyjadrením
    prenajímateľa CS SVP OZ PN 9035/2020/2 zo dňa 08.12.2020 a to primerane povahe a určeniu veci, pričom je
    povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. § 415 Občianskeho zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví,
    majetku, prírode a životnom prostredí. Nájomca je povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne
    normy vzťahujúce sa na ochranu krajiny, prírody a životného prostredia. Nájomca zodpovedá a zabezpečuje
    plnenie predpisov v oblasti BOZP a protipožiarnej ochrany na predmete nájmu.

4. Nájomca sa zaväzuje vyhotoviť a zabezpečiť schválenie povodňového plánu na realizáciu stavby, pričom sa
    zaväzuje znášať všetky škody, ktoré vzniknú počas mimoriadnych udalostí. Nájomca je povinný ešte pred jeho
    schválením príslušným orgánom ochrany pred povodňami ho odsúhlasiť s prenajímateľom.

5. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a schválení jeho
    zakladateľa (MŽP SR) prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania
    tretej osobe alebo do podnájmu.

6. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe tejto zmluvy
    zabezpečil pre stavbu uvedenú v Článku I. ods. 4 tejto zmluvy príslušné rozhodnutie, vyžadované v zmysle
    zákona č. 364/2004 Z. z. (vodný zákon). Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s
    vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na predmete nájmu, ako aj s vykonaním iných úkonov,
    ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie stavby definovanej v Článku I. ods. 4 tejto zmluvy.
    Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je stavebníkom stavby uvedenej v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy dokladom
    k stavbe uvedenej v Článku I. odsek 1. tejto zmluvy v zmysle ust. § 58 ods. 2 a § 139 ods. 1, písm. a) zákona č.
    50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

7. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu vznikne, je povinný
    ju odstrániť na vlastné náklady. Odpady, ktorý vzniknú pri realizácii stavby je nájomca povinný likvidovať
    v súlade s platnou legislatívou. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní

                                                                    4

    predmetu nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z ustanovení
    zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch
    v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane
    pred povodňami v znení neskorších predpisov.
8. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho prítomnosti alebo
    v prítomnosti ním poverenej osoby.
9. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že stavebné úpravy vykonané počas trvanie nájomnej tejto nájomnej
    zmluvy a vykonané v záujme nájomcu hradí nájomca. Nájomca nemá právo na úhradu týchto nákladov počas
    trvania tejto zmluvy, ani po jej ukončení a nemá právo započítať svoje náklady voči nájomnému.
10. Nájomca je povinný na svoje vlastné náklady zabezpečiť pre potreby realizácie stavby všetky potrebné
    rozhodnutia dotknutých orgánov a predložiť ich prenajímateľovi bezodkladne po ich nadobudnutí.
11. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že nájomca je povinný písomne si nechať odsúhlasiť prenajímateľom
    akékoľvek iné stavebné alebo terénne úpravy na predmete nájmu, ktoré nevyplývajú z realizácie stavby.
    Zároveň je nájomca povinný predložiť prenajímateľovi všetky potrebné právoplatné rozhodnutia dotknutých
    orgánov k tejto činnosti.
12. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu tak, aby nedošlo k zhoršeniu ani ohrozeniu kvality podzemných ani
    povrchových vôd.
13. Nájomca je povinný umožniť voľný prístup verejnosti k vode a na predmet nájmu a nie je oprávnený nijak
    tento prístup obmedzovať s výnimkou, ak by takéto obmedzenie vyplývalo z dôvodu BOZP pri realizácii
    stavebných prác.
14. Nájomca nesmie predmet nájmu oplocovať. Nájomca je povinný umožniť neobmedzený pohyb pracovníkov
    prenajímateľa a v prípade potreby pohyb motorových vozidiel a pracovných strojov prenajímateľa.
15. Nájomca sa zaväzuje rešpektovať pri svojej činnosti na predmete nájmu druh chránenej nehnuteľnosti -
    chránené vtáčie územie v zmysle LV č. 3173.
16. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že po zrealizovaný stavby bude prevádzkovateľom tejto vodnej stavby
    nájomca po dobu trvania tejto zmluvy.

                                                                  Článok V.
                                                   Doba nájmu a ukončenie nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú, odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do 31.12.2045. Pred
      uplynutím doby nájmu je možnosť predĺženia doby nájmu písomným číslovaným dodatkom k tejto zmluve na
      základe vzájomnej dohody oboch zmluvných strán.

2. Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí, že nájomca na účely vybudovania stavby má záujem uchádzať sa
      o nenávratný finančný príspevok alebo o inú oprávnenú formu grantovej alebo dotačnej podpory pre
      realizáciu stavby a za týmto účelom je nájomca ako žiadateľ oprávnený predložiť svoju žiadosť o podporu
      svojho projektu. Zmluvné strany sa v zmysle vyššie uvedeného dohodli, že pre prípad, že nájomcovi bude
      schválený nenávratný finančný príspevok alebo iná forma grantovej alebo dotačnej podpory na realizáciu
      projektu, resp. stavby, že túto nájomnú zmluvu za podmienky dodržania všetkých zmluvných povinností
      nájomcom nebude možné vypovedať, ani ukončiť iným spôsobom, počas 25 rokov od ukončenia aktivít
      realizácie projektu, resp. stavby, ktorým sa rozumie nie len právoplatné kolaudačné rozhodnutie pre užívanie
      stavby, ale aj finančné ukončenie projektu, t. j. splnenie záväzkov zo strany nájomcu voči dodávateľom
      a zúčtovaní zodpovedajúceho nenávratného finančného príspevku, grantu alebo dotácie. V tejto súvislosti sa
      nájomca zaväzuje, že bude riadne a včas plniť svoje povinnosti týkajúce sa ukončenia projektu tak, aby
      nedochádzalo k jeho neodôvodnenému predlžovaniu a zároveň sa zaväzuje bez zbytočného odkladu po
      ukončení realizácie aktivít projektu o tejto skutočnosti písomne informovať prenajímateľa.

3. Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu, nie však skôr ako uplynie lehota podľa odseku 2. tohto článku tejto
      zmluvy, je nájom možné ukončiť:

    a) písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
    b) písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak

                i. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s touto zmluvou,
                 ii. nájomca porušil niektoré z ustanovení zmluvy v Článku IV.

                                                                    5

                 iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do
                      podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa s výnimkou ním
                      zriadenej organizácie,

                 iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových potrieb,
                 v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
                 vi. nájomca poruší podmienky nájmu definované v Článku III. tejto zmluvy,
    c) písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na
           dohodnutý účel podľa Článku I. odsek 6. tejto zmluvy.

           Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa
           kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade výpovede podľa ods. 3. písm. b) a c) tejto tohto Článku, tejto zmluvy
      podmienkou pre uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred vypovedaním tejto zmluvy
      prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu porušovania v určenej lehote minimálne tridsať
      kalendárnych dní a nájomca tejto stav porušovania neodstránil.

5. Po uplynutí doby nájmu podľa bodu 1. tohto článku, tejto zmluvy sa zmluvné strany dohodli, že nájomca
      bezodplatne odovzdá zrealizovanú stavbu na predmete nájmu do správcovstva prenajímateľovi. Zároveň
      odovzdá aj celú projektovú dokumentáciu a všetky právoplatné rozhodnutia viažuce sa k tejto stavbe.
      Odovzdanie bude formou pisomného preberacieho protokolu, ktorý bude podpísaný oprávnenými zástupcami
      oboch zmluvných strán. Zmluvné strany sa zároveň dohodli, že v prípade potreby ak ostanú nevyriešené
      nejaké vzájomné vzťahy vyplývajúce z tejto zmluvy a súvisiaci s touto zmluvou v osobitnej písomnej
      dohode, resp. zmluve.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade ukončenia nájmu pred uplynutí dohodnutej doby nájmu sa bude
      postupovať v zmysle bodu 5. tohto Článku, tejto zmluvy.

7. V prípade ukončenia tohto nájmu z akéhokoľvek dôvodu, prenajímateľ po prevzatí realizovanej stavby bude
      prevádzkovať predmetnú stavbu.

8. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že nájomca nesmie začať s realizáciou stavby, pokiaľ nepreukáže
      prenajímateľovi 100 % finančné krytie na predmetnú realizáciu stavby. Nájomca je povinný preukázať
      prenajímateľovi aj uzatvorenú poistnú zmluvu, ktorou budú pokryté prípadne škody na majetku.

                                                                 Článok VI.
                                                         Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností vyplývajúcich pre neho z
      tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
      372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov
      prenajímateľ nezodpovedá za škody na majetku nájomcu alebo na majetku tretích osôb spôsobené
      mimoriadnou udalosťou.

                                                                 Článok VII.
                                                         Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o
    tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej republiky.

2. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými oboma zmluvnými
    stranami.

3. Táto zmluva bola vyhotovená v siedmich (7) vyhotoveniach splatnosťou originálu, tri (3) vyhotovenie pre
    prenajímateľa a tri (3) vyhotovenia pre nájomcu a jedno (1) pre potreby katastrálneho konania na príslušnom
    Okresnom úrade, katastrálnom odbore. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca podá návrh na zápis tejto
    zmluvy do katastra nehnuteľností na Okresný úrad Nové Zámky, katastrálny odbor po zrealizovaní
    a skolaudovaní stavby a vyhotovení písomného dodatku k tejto zmluve, ktorým bude spresnený predmet nájmu
    podľa vyhotoveného geometrického plánu a výška nájmu.

                                                                    6

4. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že pokiaľ nájomca sa rozhodne stavbu nerealizovať je povinný bez
    zbytočného odkladu písomne informovať prenajímateľa.

5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
    nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a
    zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
    o slobode informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

6. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000 Z. z. o
    slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
    znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

7. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na všetkých právnych nástupcov zmluvných strán.
8. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa za doručené,

    ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo
    opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím
    tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti
    odmietol, a to dňom odmietnutia
9. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich zmluvná
    voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna,
    slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu
    zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
Príloha č. 1 - list vlastníctva číslo 3173
Príloha č. 2 - grafická situácia znázorňujúca predmet nájmu
Príloha č. 3 - fotokópia stanoviska SVP, š. p. č. CS SVP OZ PN 9035/2020/2 zo dňa 08.12.2020

V Bratislave dňa:                     V Bratislave dňa:

V mene prenajímateľa:                 V mene nájomcu:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,     Slovenská ornitologická spoločnosť/
štátny podnik                         BirdLife Slovensko

JUDr. Ing. Jozef Krška                Mgr Miroslav Demko
  generálny riaditeľ                             riaditeľ

                                   7

                              Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky

                                 VÝPIS Z KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ

O kres                : 404     Nové Zám ky                                     D átum vyhotovenia  : 27.9.2022
O bec                 : 503363  M aňa                                           Č as vyhotovenia    : 12:32:02
K atastrálne územ ie  : 836001  Veľká M aňa                                     Ú daje platné k     : 26.9.2022 18:00:00

                                  Výpis je nepoužiteľný na právne úkony

                      VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 3173

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

                                Parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape

                                                                                                    Počet parciel: 19

Parcelné číslo Výmera v         Druh pozemku       Spôsob       Druh chránenej    Spoločná Umiestnenie Druh
                         m2      Ostatná plocha  využívania     nehnuteľnosti   nehnuteľnosť pozemku právneho
                                                  pozemku
                                                                                                                        vzťahu
                                                            22
            2002         101                                                              1         2
                         111
Iné údaje:            11380     Ostatná plocha   22                                       1         2
Bez zápisu               764
                       1716     Vodná plocha     11                                       1         2
            2004       3652
                       1859     Ostatná plocha   22                                       1         2
Iné údaje:            35900
Bez zápisu             4689     Vodná plocha     11                                       1         2

            2005                Vodná plocha     11                                       1         2

Iné údaje:                      Ostatná plocha   24             108                       1         2
Bez zápisu
                                Vodná plocha     11             105                       1         2
            2006
                                Vodná plocha     11                                       1         2
Iné údaje:
Bez zápisu

            2509

Iné údaje:
Bez zápisu

            2654

Iné údaje:
Bez zápisu

            2877

Iné údaje:
Bez zápisu

            2891

Iné údaje:
Bez zápisu

            3125

                                                                                                       1z 4

Iné údaje:
Bez zápisu

3392        8213 Vodná plocha      11  1  2

Iné údaje:
Bez zápisu

3812        37 Zastavaná plocha    17  1  2

            a nádvorie

Iné údaje:
Bez zápisu

3942        5038 Vodná plocha      11  1  2

Iné údaje:
Bez zápisu

3943        1481 Vodná plocha      11  1  2

Iné údaje:
Bez zápisu

3945 110284 Vodná plocha           12  1  2

Iné údaje:
Bez zápisu

4028        1183 Zastavaná plocha  18  1  2

            a nádvorie

Iné údaje:
Bez zápisu

4029        67 Zastavaná plocha    17  1  2

            a nádvorie

Iné údaje:
Bez zápisu

6470        36031 Vodná plocha     11  1  2

Iné údaje:
Bez zápisu

6473        447 Vodná plocha       11  1  2

Iné údaje:
Bez zápisu

6480        1886 Vodná plocha      11  1  2

Iné údaje:
Bez zápisu

Legenda
Spôsob využívania pozemku

       11 Vodný tok (prirodzený - rieka, potok; umelý - kanál, náhon a iné)
       12 Vodná plocha (jazero, umelá vodná nádrž, odkryté podzemné vody - štrkovisko, bagrovisko a iné)
       17 Pozemok, na ktorom je postavená budova bez označenia súpisným číslom
       18 Pozemok, na ktorom je dvor
       22 Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná

            cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti
       24 Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - pristav, plavebný kanál a komora, priehrada a iná ochranná

            hrádza, závlahová a melioračná sústava a jej súčasti
Druh chránenej nehnutelnosti

      105 Prírodná pamiatka (národná prírodná pamiatka)
      108 Chránené vtáčie územie
Spoločná nehnutelnosť

         1 Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou

                                             2z4

  Umiestnenie pozemku
          2 Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI

                                                Vlastník

                                                                                                   Počet vlastníkov: 1

Poradové Titul, priezvisko, meno, rodné meno / Názov                                         Spoluvlastnícky
  číslo Miesto trvalého pobytu / Sídlo                                                       podiel
              Dátum narodenia, rodné číslo / ICO / Iný identifikačný údaj

1 Slovenská republika, Dátum narodenia: -                                                          1/1

   Titul nadobudnutia

   Rozhodnutie ObPÚ v N.Zámkoch o schválení vykonania projektu pozemkových úprav č. ObPÚ-9-12/5947/ZK zo
   dňa 13.7.2012, právopl. dňa 30.7.2012 (Z 4857/2012)

   Žiadosť ŠOP SR o zápis prírodnej pamiatky do katastra nehnuteľností, R-234/2021- č.zm. 98/2021
   Iné údaje
   Bez zápisu.
   Poznámky
   Bez zápisu.

                                                Správca

Poradové Titul, priezvisko, meno, rodné meno / Názov                                            Počet správcov: 1
  číslo Miesto trvalého pobytu / Sídlo
              Dátum narodenia, rodné číslo / IČO / Iný identifikačný údaj                    K nehnuteľnosti
                                                                                             K vlastníkovi

2  SLOVENSKY VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Radničné námestie 8,

   Banská Štiavnica, 969 55, SR, IČO: 36022047

   Titul nadobudnutia

   Bez zápisu.

   Iné údaje

   K vlastníkovi por.č. 1je pod por.č. 2 správa na všetky parcely tohoto listu vlastníctva.

   Poznámky

   Bez zápisu.

                                                                        Nájomca              K nehnuteľnosti
                                                                                             K vlastníkovi
Poradové Titul, priezvisko, meno, rodné meno / Názov
  číslo Miesto trvalého pobytu / Sídlo
              Dátum narodenia, rodné číslo / IČO / Iný identifikačný údaj

                                                                      Neevidovaní

                                                                Iná oprávnená osoba          K nehnuteľnosti
                                                                                             K vlastníkovi
Poradové Titul, priezvisko, meno, rodné meno / Názov
  číslo Miesto trvalého pobytu / Sídlo _                                                                    3z4
              Dátum narodenia, rodné číslo / IČO / Iný identifikačný údaj

                                                                                                           *s
                           Neevidovaní

ČASŤ C: ŤARCHY

K nehnuteľnosti            Obsah
K vlastníkovi
Vlastník poradové číslo 1  Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe
                           elektriny (elektrizačný zákon) v spojeni s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o
Vlastník poradové číslo 1  zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná,
                           a.s., ICO 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č.
Vlastník poradové číslo 1  47 029 102 - 401/2016 na pozemku s pare. reg. C-KN č. 6470, týkajúce sa elektroenergetického
                           zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 248 na trase Rz Zlaté Moravce - Rz Nové Zámky - Z 6434/16,
                           č. zmeny 1725/16

                           Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe
                           elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o
                           zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná,
                           a.s., IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č.
                           47 029 102 - 439/2016 na pozemku s parcelným číslom 2891 týkajúce sa elektroenergetického
                           zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 248 na trase Rz Zlaté Moravce - Rz Nové Zámky - Z
                           7060/2016, č. zmeny 1753/2016.

                           Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe
                           elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o
                           zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná,
                           a.s., IČO 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č.
                           577/2021, číslo úradného overenia 1834/2021, na pozemku s pare. reg. C-KN č. 2891, týkajúce
                           sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 248 na trase Rz Zlaté Moravce - Rz
                           Nové Zámky, Z-1543/2022 - č. zmeny 115/2022

                              Výpis je nepoužiteľný na právne úkony

                           4z4

                   SLOVENSKÝ                                    SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, š títn y podnili
                   VODOHOSPODÁRSKY                                                                                    Odštepný závod Piešťany
                   PODNIK štátny poaník
                                                                                              Nábrežie I Krásku 3/834, 921 80 Piešťany

                                                                                                                   Správa povodia dolnej Nitry
                                                                                                          Za hydrocentrálou 8, 948 01 Nitra

                                                                C                                                                                c

                                                                                                    Slovenská ornitologická spoločnosť/BirdLife
                                                                                                    Slovensko
                                                                                                    Zelinárska 4
                                                                                                    821 08 Bratislava

Váš list/zo dňa                          Naše číslo             Vybavuje/linka                                   Nitra
13.11,2020                               CSSVPOZPN                '‘                                             08.12.2020
                                         9035/2020/2

Vec
Revitalizácia Prírodnej rezervácie Žitavský Juh - stanovisko k DSP

          Listom nás žiadate o stanovisko k dokumentácii na úrovni stupňa pre stavebné povolenie
„Revitalizácia Prírodnej rezervácie Žitavský luh“ z hľadiska záujmov správcu povodia.

          Dokumentácia rieši Pi stavebné objekty v lokalite Prírodnej rezervácie Žitavský luh v katastrálnom
území Kmeťovo, Michal nad Žitavou a Veľká Maňa.

         Objekt SO 01 Obnova ramien Starej Žitavy rieši sfúnkčnenie, prehĺbenie a prečistenie jestvujúceho
ramenného systému v priestore Prírodnej rezervácie.

         Objekt SO 02 Odberný objekt s úpravou Novej Žitavy rieši potrebu odberu vody z priestoru
regulovaného toku Žitavy do priestoru rezervácie prostredníctvom odberného objektu v ľavobrežnej ochrannej
hrádzi rieky Žitava vrkm 14,322. Dno odberu (prelivovej hrany) je na kóte 132,000 m n.tn., hradenie je
v šachte hrádzového priepustu v návodnom svahu tabuľovým stavidlom s ovládaním z úrovne poklopu Šachty
prístupného z koruny hrádze. V šachte hrádzového priepustu sú v stene drážky pre provizórne hradenie. Na
výtokovej strane v priestore rezervácie je priepust ukončený krídlami s hrablicami. Hrádzový priepust
(nápustný objekt) je ŽB monolitickej konštrukcie s prierezom lx l m. V čele odberu v úrovni päty návodného
svahu hrádze je objekt zaviazaný postrannými krídlami v šírke 3 m. Pre zabezpečenie odberu vody sa v profile
odberu vkynete toku vybuduje monolitický prah z pôvodnej úrovne dna 129,500 m n.m. na úroveň
131,75 m n.m. v dne miskovitého tvaru prahu a 132,0 m n.m. v brehu prahu. Prah vzdúvajúci vodu bude výšky
2,135 m anátoková strana v sklone 1:2 bude opevnená kamennou dlažbou do betónu. Odber vody je
navrhovaný v úrovni, kedy bude možný odber do priestoru rezervácie pri prietoku nad Qigo pre zabezpečenie
biologického prietoku v Žitave min. pri Q27o- Nad profilom odberu v korune ľavostrannej brehovej čiary bude
zriadená prelivová hrana na kóte Qioo=l34,02 m n.m. pre možnosť odľahčovania povodňových prietokov do
priestoru rezervácie opevnená kameňom. Sklon svahov prelivu je 10%. Bermy nad profilom prahu v mieste
odberu budú opevnené v dĺžke 120 m nad odberom a 45 m pod odberom. Od prahu v profile odberu sa
v dolnom úseku vybuduje sklz miskovitého tvaru s ďalšími štyrmi monolitickými prahmi v celkovej dĺžke
185 m. Sklz medzi prahmi bude pozostávať z hornej kamennej rovnaniny 200 kg, rovnaniny 100 kg, geotextílie
a štrkopiesku fŕ. 0-63. Pôdorysne má sklz tvar meandra so striedavými oblúkmi. V sklze budú umiestnené
balvany ako ukludňujúce miesto pre migráciu rýb. Za posledným prahom v sklze bude dno spevnené zásypom
triedeného kameniva fŕ. 0-63. Pre zabezpečenie prevedenia povodňových prietokov v Žitave bude
pravostranná hrádza v dĺžke 1,1 km a ľavostranná v dĺžke 0,850 km navýšená od pôvodnej nivelety koruny
max. 0,7 m. Z dôvodu potreby náhradnej výsadby sa v prietočnom profile cca 2 m od nového brehu kynety
v úseku sklzu uvažuje s výsadbou jelši lepkavej v osovej vzdialenosti 6 m.

          Objekt SO 03 Oprava koruny priečnej hrádze a výustného objektu rieši navýšenie priečnej hrádze
rezervácie v dĺžke 880 m na jednotnú úroveň 133,50 m n.m. s maximálnym zvýšením v presadnutých úsekoch
o 0,63 m. Dosýpať sa bude návodný (severný) svah s jednotným sklonom 1:2, vzdušný svah sa naviaže na
pôvodný svah v sklone 1:3. Povrch svahov a hrádze bude ohumusovaný a s vegetačným krytom. V rámci
objektu bude rekonštruovaný výpustný objekt v hrádzi rezervácie na kanáli Martinová - Maňa. Navrhovaný
rozsah spočíva v odstránení ŽB šachty s uzáverom a zriadenia novej dosky so šachtou a stavidlom.

Podrák to ze& tarii v Obchodnom ragitín  identifikačné ula^e    Benkov* opojace                     Kontakt      Taiafón        Ema*.
                                                                Vieotoocn* úverová banke, a »       riedite!     037/776 61 23  nftrn&ovp.eó
Okraaného aôdu Banská Bytírte*           100 3*022047           © AN BK72 0200 OOOO 0020 0006 0167  epoRvelefka  037/778*111
                                         DIČ 2020000213         B’C S JB A S K B X
oddiel PS. vložka  713*3
                                          11 DPH SK 2020006213

S navrhovaným rozsahom stavebných objektov súhlasíme za dodržania nasledovných podmienok:

     1. K realizácii prác na vodných stavbách rieky Žitavy. hrádze rezervácie a výpustného objektu nutne
          prizvať zástupcu správy povodia Ing, Slatároviča (M: 0905/400 039), s ktorým je potrebné vopred
          odsúhlasiť termín realizácie z hľadiska vhodnosti hydrologických pomerov v povodí a odsúhlasovať
          odchýlky voči schválenej dokumentácie.

     2. Objekt SO 03 Oprava koruny priečnej hrádze a výustného objektu je navrhovaný na
          vodohospodárskom zariadení v správe SVP Š. p. Po zrealizovaní stavby navýšenia koruny priečnej
          hrádze a opravy šachty' s hradením budú uvedené vodné stavby naďalej v správe SVP š. p.

     3. Objekt SO 02 Odberný objekt s úpravou Novej Žitavy súvisí s potrebou zabezpečenia mokrade
          v priestore rezervácie. Po zrealizovaní navrhovaného objektu bude správcom objektu SOS/BirdLife
          Slovensko. Obdobne objekt SO 01 Obnova ramien Starej Žitavy' navrhovaný v priestore rezervácie
          bude v užívaní SOS/BirdLife Slovensko, nakoľko ramenný systém nie je vedený v riečnej sietí ako
          vodný útvar a nie je v správe SVP š. p.

     4. Pred začatím stavebných prác na predmetných objektoch predložiť správe povodia časový
          harmonogram s technologickým postupom prác.

     5. Na využitie pozemkov p. č. 2005 reg. C KN k. ú. Veľká Maňa (LV č. 3173); 348/5 a 348/6 reg. C KN
          k. ú, Michal nad Žitavou (LV č. 177) vo vlastníctve SVP š. p. pre zriadenie objektu SO 02 Odberný
          objekt uzatvoriť majetkovoprávny vzťah na odbore správy majetku SVP š.p., OZ Piešťany najneskôr
          do termínu kolaudačného konania.

     6. K prácam na pobreží, korune a v medzihrádzovom priestore rieky Žitavy a výpustného objektu kanála
          Martinová - Maňa vypracovať povodňový plán zabezpečovacích prác v čase výstavby v zmysle
          zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami odsúhlasiť na dispečingu SVP š. p., OZ Piešťany
          a schváliť na príslušnom vodoprávnom orgáne. Plán bude riešiť prevedenie prietoku v čase budovania
          sklzu a ochrany pred povodňami v čase opráv hrádzí.

     7. Náhradnú výsadbu v medzihrádzovom priestore riešiť v úrovni brehovej čiary kynety, resp.
          novovzniknutého sklzu a nie na berme (v PD je uvažované 2 m od brehovej línie) pre zabezpečenie
          údržby zelene. Pre zamedzenie hydraulickej drsnosti prúdenia vôd v koryte toku je náhradnú výsadbu
          vhodnejšie riešiť v mimo ohradzovanom priestore vodného toku Žitava.

     8. Opevnenie prelivovej hrany koruny ľavostrannej ochrannej hrádze na úrovni Qioo požadujeme
          realizovať kamennou rovnaninou do betónového lôžka (resp. kamennou dlažbou) v návodnom aj
          vzdušnom svahu, ako aj v korune prelivu, založením na rozšírenú pätku.

     9. Opevnenie bermy kameňom v mieste trvalého zaplavenia realizovať aj naviazaním na jestvujúce
          opevnenie brehu kynety, resp. novovznikajúci sklz pod prvým prahom.

      10. Dno koryta za prahom sklzu v začiatku úseku opevniť záhozom z lomového kameňa (v PD uvažované
          kamenivo fr. 0-63).

      11. Z dôvodu rozkolísanosti hladín vmalovodnom období voči stavu v čase povodňovej aktivity je
          predpoklad vplyvu na objekt sklzu formou deštrukcie opevnenia v úsekoch medzi navrhovanými
          prahmi ako aj zachytávaním naplavenín po opadnutí veľkých vôd. Opravy a stabilizáciu narušených
          prvkov sklzu a odberného objektu vykonáva správca objektu SOS/BirdLife Slovensko.

      12. Pri dosype hrádzí rieky Žitavy a hrádze rezervácie svahy plynulo naviazať na pôvodný sklon bez
          vytvárania zlomov, resp. tzv. násypových čiapok.

      13. Na výrub drevín v rozsahu pripravovaných stavebných objektov je potrebné povolenie príslušného
           orgánu ochrany prírody a krajiny v zmysle zákon. č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny.

      14. Narušené pobrežie, hrádze a medzihrádzový priestor uviesť do pôvodného stavu, mimo opevňovaných
           úsekov dopestovať trávny kryt. Po ukončení prác odstrániť pozostatky stavebnej činnosti.

      15. Najneskôr na kolaudačnom konaní odovzdať správe povodia nasledovné podklady :
           • kópiu zmluvy o zriadení vecného bremena na pozemky vo vlastníctve SVP š. p. využívané
                stavebným objektom SO 02,
           • porealizačné zamerania stavby na CD nosiči,
           • projekt skutočného prevedenia objektov SO 02 a SO 03,
           • manipulačný poriadok na stavebný objekt SO 02.

                                                                                                                                                                                                                                                 SUena 2 (ceckom 3)

Upozorňujeme, že na stavebné objektyje nutné povolenie Okresného úradu Nové Zámky, odbor starostlivosti
o ŽP v zmysle zák c. 364/2004 Z z. o vodách.

               S pozdravom

Na vedomie
SVP š.p., OZ Piešťany
SVP š.p.. Ing. Slatárovič +10xA3
Okresný úrad Nové Zámky, odbor star. o ŽP

                                                     Ing. Silvester Varga
                                           riaditeľ Správ}' povodia dolnejTJn,.

                                           Strana S (caftuxn 3)

Pod vinicami

                                  Nad hlbokýr

                                                           N

                               c                   4-                    ZOOPOVEDNY
                                                                         Ing. Peter
                         <<í>sb                SÚRADNICOVÝ SYSTEM: JTSK
                                               VÝŠKOVÝ SYSTÉM BpV
                           9j
                                               VYPRACOVAL
                   ,r
                                               Ing Marián DOBRANSKÝ

              Luh                                INVESTOR     Slovenská ornitologická spolocnos
                                                KRAJ                             NITRIANSKY

                                                 PRÍLOHA         Chránené vtáč
                                               v                       Žitavský

                                                                                 Prehtadná sít

    Rozsah úpravy POH a LOH r. Zitavy                                                                                                         Dátum 20.09 2021

    w w w m a povyp ortalsvp.sk

                                                                                                           |gQ8i15f3.7/2!

                                                                                                                           IL@HfrkmV.5fO.36;

                                                                                                                           -to rr-

               ;  i k i. s i'8 8

1 : 5000                          Inform ácie (priestorové údaje) publikovane na m apovom portáli SVP. š.p. nie sú použiterne na právne úkony
                                                           © 5VP. S.p. © V Ú V H © Ú G K K © E u ro s e n s e s .r o © G e o d is s .r o | Všetky práva vyhradené

50        100