Zmluva o uzavretí budúcej nájomnej zmluvy, stavba "Rozšírenie verejného vodovodu pre 5 RD" k.ú. Makov

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

Zmluva č.2139/2022
o uzavretí budúcej nájomnej zmluvy uzavretá v podľa $ 289 a nasl. Obchodného zákonníka
v spojení s $ 663 Občianskeho zákonníka

Článok I.

Zmluvné strany
Budúci prenajímateľ verejného vodovodu :
Obchodné meno : Obec Makov
Sídlo : 023 56 Makov č. 60
Zastúpený : starostom obce
Oprávnený k podpisu. Martin Pavlík, starosta obce

Bankové spojenie :
IBAN : "
ICO : UÚ

Telefón : 041/436 42 20, 0905 502 509
/ďalej len „budúci prenajímateľ““/

a
Budúci nájomca verejného vodovodu :
Obchodné meno : Severoslovenské vodárne a kanalizácie a. s.
Sídlo: Bôrická cesta 1960, 010 57 Žilina

Zapísaná v obchodnom registri OS Žilina, odd. Sa, vložka č.10546/L

Zastúpená : predstavenstvom

Oprávnení k podpisu Ing. Alena Chudíková, výrobná riaditeľka
Ing. Vladimír Haluška., ved. HS Vodovody

Bankové spojenie:
ICO : 36 672 297
DIC : 2020100445

IBAN :
Telefonický kontakt : 041/70717 11
/ďalej len , budúci nájomca“/

Článok II.

Predmet plnenia
1. Budúci nájomca sa zaväzuje, že v lehote do 30 dní od predloženia písomného návrhu nájomnej
zmluvy, vyhotovenej budúcim prenajímateľom, uzatvorí s budúcim prenajímateľom nájomnú
zmluvu, predmetom ktorej bude:

Dohoda o tom, že budúci prenajímateľ, ako vlastník verejného vodovodu, prenechá

a budúci nájomca prijme do dočasného užívania verejný vodovod , ktorý je špecifikovaný
v tomto článku tejto zmluvy a bude budovaný v rámci stavby „Rozšírenie verejného
vodovodu, pre 5 RD “ na parc.č. KN-C 3137, 3150/4-7, 3150/9- 10 v k. ú. Makov,
v skladbe :

vodovodné potrubie materiál HDPE D 90 mmyvy dížke 69 m
podzemný hydrant DŇ 80 mm 1 ks
odbočenia 5S ks
traťový uzáver 0 ks
(ďalej len predmet zmluvy)

Predbežná nadobúdacia hodnota rozšírenia vodovodu je 16.300.-€ bez DPH.

Skutočné údaje o vodovodnom potrubí budú upresnené v zmluve o nájme podľa

projektovej dokumentácie skutočného vyhotovenia a geodetického zamerania.

Vodovodné a kanalizačné prípojky k jednotlivým nehnuteľnostiam nebudú predmetom tejto
zmluvy.

b/ dohoda o nájme, pričom ročné nájomné za užívanie predmetu nájmu špecifikovaného v čl. 1I
bod la, bude vo výške 10.- € bez DPH. Nájomné bude splatné na základe faktúr vystavených
prenajímateľom podľa $ 19 Zákona č.222/2004 Z. z.. Lehota splatnosti faktúr bude 14 dní od
Jej doručenia. Faktúra musí obsahovať náležitosti podľa $ 74 Zákona 222/2004 Z. z.

c/ dohoda o tom, že nájomná zmluva sa uzatvorí na dobu neurčitú a každá zo zmluvných strán,
bude môcť nájomnú zmluvu vypovedať aj bez uvedenia dôvodu, pričom výpovedná lehota
bude 3 mesiace a začne plynúť od prvého dňa kalendárneho mesiaca, v ktorom bude doručená
písomná výpoveď druhej zmluvnej strane.

d/ dohoda o tom, že budúci nájomca je povinný najmä :

— na vlastné náklady prevádzkovať predmet nájmu špecifikovaný v čl. II bod la tejto
zmluvy, hradiť náklady spojené s bežnou údržbou a s prevádzkovaním

- zabezpečiť prevádzkovanie predmetu nájmu v súlade so zákonom č. 442/2002 Z. z.
o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č.
276/2000 Z. z. oregulácii v sieťových odvetviach v platnom znení a vykonávacími
predpismi

- uzatvoriť zmluvy o odbere vody priamo s jednotlivými odberateľmi a vykonávať im
fakturáciu vodného.

2. Zmluvné strany sa zaväzujú uzavrieť zmluvu o nájme na základe výzvy budúceho
prenajímateľa najneskôr do 30 dní od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia
a za predpokladu, že budúci prenajímateľ splní všetky dohody uvedené v ČI. II a za
predpokladu, že budúci prenajímateľ predloží výzvu minimálne 25 dní pred nadobudnutím
právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia.

Článok III.
Iné dohody

1. Budúci prenajímateľ odovzdá budúcemu nájomcovi ku Zmluve o nájme potrebné doklady
( projekt stavby, projektovú dokumentáciu skutočného vyhotovenia, vrátane geodetického
zamerania spracovaného v programe MICROSTATION, súhlasné stanovisko správcu GIS
/SEVAK, a. s./, zápisy zo stavebných denníkov, zápisy o tlakových a prevádzkových
skúškach, atesty materiálov, zápis o preskúšaní signalizačného vodiča, skúšky vzorky vody,
zoznam odberateľov, - listy vlastníctva na pozemky dotknuté stavbou, vecné bremená na
pásmo ochrany potrubia a právnu dokumentáciu (rozhodnutie o umiestnení stavby, stavebné
povolenie, právoplatné kolaudačné rozhodnutie, zápisnicu z odovzdania a prevzatia stavby
medzi zbotoviteľom a investorom, zmluvy o zriadení vecného bremena, príp. zmluvy
o zriadení vecného bremena s vlastníkmi pozemkov v prospech tretej osoby , súhlasné
stanoviská ku kolaudácii všetkých dotknutých orgánov a organizácií, v prípade zmeny
investora - Zmluva o postúpení investorských práv a iné doklady, nevyhnutné pre riadne
plnenie predmetu zmluvy a ktoré budú potrebné k vydaniu kolaudačného rozhodnutia.

2. Budúci prenajímateľ sa zaväzuje dodržať podmienky vyjadrenia SEVAK, a. s. k projektovej
dokumentácii č.095621032, zo dňa 16.9.2021, oznámiť písomne budúcemu nájomcovi na
emailovú adresu emailovú adresu pre VV vladimir haluska(Dsevak.sk, termín zahájenia
stavby VV s uvedením názvu zhotoviteľa stavby s oprávnením na realizáciu stavby VV, mena

stavbyvedúceho s uvedením telefonického kontaktu, v prílohe emailu priložiť stavebné
povolenie stavby, vyjadrenie Sevak a. s. k stavbe, následne doručiť jedno vyhotovenie
projektovej dokumentácie stavby, pozývať príslušných pracovníkov budúceho nájomcu ku
tlakovým skúškam, na preberacie konanie stavby s oznámením ich konania min. 2 dni
vopred, pričom tieto sa budú konať výlučne cez pracovné dni v čase od 8,00 — 14,00 hod.,
pričom budúci nájomca je oprávnený kedykoľvek vstupovať na stavenisko za účelom
kontroly stavby a je oprávnený vykonať zápisy o zistených chybách do stavebného denníka
stavby .

. Náklady investičného charakteru sa budú realizovať na náklady budúceho prenajímateľa
(rekonštrukcie, preložky, skryté vady, odstránenie nedostatkov v záručnej dobe atď.)

. Budúci nájomca bude prevádzku a údržbu na prenajatom predmete zmluvy zabezpečovať
podľa schváleného prevádzkového poriadku.

. Právo uplatniť reklamáciu prejde na budúceho nájomcu. Na predmet zmluvy sa vzťahuje
záručná doba v trvaní 5 rokov od prevzatia stavby od zhotoviteľa budúcim prenajímateľom.

Článok IV.
Zmluvné pokuty

. Pre prípad porušenia povinností uvedených v čl. II uzavrieť v dohodnutej lehote nájomnú
zmluvu je prenajímateľ povinný zaplatiť nájomcovi dohodnutú zmluvnú pokutu vo výške 830
€ /slovom osemstotridsať eur/. Nárok na zaplatenie zmluvných pokút dohodnutých medzi
účastníkmi tejto zmluvy vzniká oprávnenému účastníkovi doručením výzvy na jej zaplatenie
účastníkovi, ktorý zabezpečenú zmluvnú povinnosť porušil.

Clánok V.
Záverečné ustanovenia

Zmluva o uzavretí budúcej zmluvy o nájme je pre zmluvné strany záväzná.

. Zmluva je vyhotovená v2 vyhotoveniach, z ktorých každá zmluvná strana dostane jedno
vyhotovenie.

. Zmluvu je možné meniť len písomnými dodatkami dohodnutými obidvoma stranami.

. Záväzkové vzťahy zmluvných strán sa riadia príslušnými ustanoveniami Obchodného
zákonníka, Občianskeho zákonníka, ako aj ďalších všeobecne záväzných právnych predpisov
Slovenskej republiky.

. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv. Zmluvné strany berú

na vedomie to, že táto zmluva je v zmysle ust. $ Sa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobode
informácií v spojení s ust. $ 47a Občianskeho zákonníka povinne zverejňovanou zmluvou.

. Zmluva bola schválená uznesením Obecného zastupiteľstva obce Makov č. 363/2022 zo dňa
14.9.2022.

7. Príloha č.1 - Výpis z Uznesenia obecného zastupiteľstva č. 363/2022 zo dňa 14.9.2022 tvorí
nedeliteľnú časť tejto zmluvy.

V Žiline, dňa Q /ý " Zg ZZ v Žiline, dňa

Budúci prenajímateľ: Budúci nájomca
SEVEROSLOVENSKÉ
MAK VODÁRNE A KANALIZÁCIE. a.s.
8 MAKOV OV

00314129 ©
2020553128

Ing. Aléňa Uhudikova
výrobná riaditeľka

Martin Fávlik
starostka obce

./'

Ing. Vladimír Haluška
ved. HS Vodovody

OBEC MAKOV
Makov 60, 023 56 Makov

UZNESENIE

obecného zastupiteľstva

zo dňa: 14.09. 2022 číslo: 363/2022

Obecné zastupiteľstvo v Makove
schvaľuje

Zmluvu o uzavretí budúcej nájomnej zmluvy na stavbu „Rozšírenie verejného vodovodu -
Vodovodná prípojka pre 5x RD“ na parc. č. KN-C 3137, 3150/4-7, 3150/9- 10 v k. ú. Makov
medzi budúcim prenajímateľom verejného vodovodu: Obec Makov, Makov č. 60, 023 56
Makov, IČO 00314129 a budúcim nájomcom verejného vodovodu: Severoslovenské vodárne
a kanalizácie a. s., Bôrická cesta 1960, 010 57 Žilina, 1ČO: 36 672 297.

o HLASOVANIE
Počet Mená poslancov
Ing. Daniel Brezina, PhD., Rastislav Gajdoš,
Za 9 Ing, Stanislav Gašparík , Rudoiťf Greguš,
Mgr. Katarína Ježíková Lučanová ,Ing. Marián Masnica,
Jozef Pavlík, Megr. Janka Petrovičová ,Mpr. Marta Sláviková
Proti O
Zdržal sa 0 ž
| Neprítomný 0
| Nehlasoval 0

Celkový počet poslancov Obecného zastupiteľstva v Makove: 9
Počet prítomných poslancov OZ na hlasovaní: 9
Kvórum — počet hlasov potrebných na schválenie: 6 i

V Makove, dňa 21.09.2022 |