Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve - úprava predmetu nájmu, platobných podmienok - k.ú. Vinné

Dodatok č. 1
                  K NÁJOMNEJ ZMLUVE č. 1142/2017-KE zo dňa 12.7.2017

                              (ďalej len ako „Dodatok č. 1“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorený podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov

                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                   štátny podnik

Sídlo:             Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

Právna forma:      štátny podnik

Zastúpený:         JUDr. Ing. Jozef Krška, generálny riaditeľ

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

                   Oddiel Pš, vložka č. 427/B

(ďalej len „prenajímateľ“ alebo SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

podnik ako „SVP, š. p.“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ NÁJOMCA

Obchodné meno:     YACHT VILLAGE s. r.o.

Sídlo:             Močarianska 3, 070 01 Michalovce

Právna forma:      spoločnosť s ručením obmedzeným

Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, Oddiel Sro, Vložka číslo 31114/V

[vynechané osobné údaje]

(ďalej ako „Peter Petrovka st.“)

IČO:               46 926 992

DIČ:

IČ DPH:

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

                                                  Preambula
Zmluvné strany v zmysle článku VI. odsek 2. Nájomnej zmluvy č. 1142/2017-KE zo dňa
12.7.2017 (ďalej len „nájomná zmluva“) uzatvárajú tento Dodatok č. 1, ktorým sa nájomná
zmluva mení a dopĺňa nasledovne:

                                                   Článok I.
                                           Predmet Dodatku č.1

1. Doterajšie znenie Článku I. Predmet a účel nájmu v nájomnej zmluve sa mení a znie
     nasledovne:
    1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení
         neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
         národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný
         zákon) v znení neskorších predpisov správcom nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve
         Slovenskej republiky, a to nasledovných pozemkov:
         a) parcela registra C KN číslo 2583/1 s výmerou 6998090 m2, druh pozemku vodná
             plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Vinné, obec Vinné, okres
             Michalovce,
         b) parcela registra C KN číslo 2583/120 s výmerou 95 m2, druh pozemku vodná
             plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Vinné, obec Vinné, okres
             Michalovce,
         c) parcela registra C KN číslo 2583/121 s výmerou 95 m2, druh pozemku vodná
             plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Vinné, obec Vinné, okres
             Michalovce,
         d) parcela registra C KN číslo 2583/122 s výmerou 95 m2, druh pozemku vodná
             plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Vinné, obec Vinné, okres
             Michalovce,
         e) parcela registra C KN číslo 2583/123 s výmerou 95 m2, druh pozemku vodná
             plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Vinné, obec Vinné, okres
             Michalovce,
         f) parcela registra C KN číslo 2583/124 s výmerou 95 m2, druh pozemku vodná
             plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Vinné, obec Vinné, okres
             Michalovce,
         g) parcela registra C KN číslo 2583/125 s výmerou 95 m2, druh pozemku vodná
             plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Vinné, obec Vinné, okres
             Michalovce,
         h) parcela registra C KN číslo 2583/126 s výmerou 95 m2, druh pozemku vodná
             plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Vinné, obec Vinné, okres
             Michalovce,
         zapísané na LV č. 820 vedenom Okresným úradom Michalovce, katastrálny odbor.
    2. Prenajímateľ prenecháva nájomcovi do užívania:
        a) novovytvorenú parcelu registra C KN číslo 2583/133 s výmerou 601 m2, druh
             pozemku vodná plocha,

b) novovytvorenú parcelu registra C KN číslo 2583/134 s výmerou 93 m2, druh
    pozemku vodná plocha,

c) novovytvorenú parcelu registra C KN číslo 2583/135 s výmerou 457 m2, druh
    pozemku vodná plocha,

d) novovytvorenú parcelu registra C KN číslo 2583/136 s výmerou 394 m2, druh
    pozemku vodná plocha,

e) novovytvorenú parcelu registra C KN číslo 2583/137 s výmerou 275 m2, druh
    pozemku vodná plocha,

f) novovytvorenú parcelu registra C KN číslo 2583/138 s výmerou 59 m2, druh
    pozemku vodná plocha,

g) novovytvorenú parcelu registra C KN číslo 2583/139 s výmerou 506 m2, druh
    pozemku vodná plocha

h) novovytvorenú parcelu registra C KN číslo 2583/140 s výmerou 704 m2, druh
    pozemku vodná plocha,

i) novovytvorenú parcelu registra C KN číslo 2583/141 s výmerou 150 m2, druh
    pozemku vodná plocha,

j) novovytvorenú parcelu registra C KN číslo 2583/142 s výmerou 645 m2, druh
    pozemku vodná plocha,

k) novovytvorenú parcelu registra C KN číslo 2583/143 s výmerou 301 m2, druh
    pozemku vodná plocha,

ktoré vznikli odčlenením od parcely registra C KN č. 2583/1 na základe Geometrického
plánu č. 34835199-42/2021 vyhotoveného dňa 22.07.2021 Ing. Martinom Kundrátom,
GEOSPOL EAST, IČO: 34 835 199, Sama Chalupku 12, 071 01
Michalovce, autorizačne overeného dňa 22.07.2021 Ing. Martinom Kundrátom, úradne
overeného dňa 9.8.2021 pod číslom G1- 445/2021 Okresným úradom Michalovce,
katastrálnym odborom.

l) a pozemky uvedené v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy pod písm. b), c), d), e),
    f), g), a h) v celosti (ďalej len „predmet nájmu“). Ku dňu podpisu tohto Dodatku
    č. 1 sú na tejto časti predmetu nájmu – na parcelách registra C KN č. 2583/120,
    č. 2583/121, č. 2583/122, č. 2583/123, č. 2583/124, č. 2583/125 a č. 2583/126
    postavené stavby, v popise ako chaty individuálnej rekreácie SO 01-07, ktorých
    vlastnícky vzťah je v štádiu zápisu rozostavaných stavieb evidovaný nasledovne:
         - na LV č. 5887 zapísaný SO 05 pre parcelu registra C KN č. 2583/124
             v spoluvlastníckom podiele 1/1 v prospech Autodrive s.r.o., Okružná 3,
             Michalovce, PSČ 071 01,
         - na LV č. 5880 zapísané SO 01, SO 02, SO 03, SO 04, SO 06, SO 07 pre
             parcely registra C KN č. 2583/120, č. 2583/121, č. 2583/122, č. 2583/123, č.
             2583/125 a č. 2583/126 v spoluvlastníckom podiele 1/1 v prospech nájomcu.

Celková plocha predmetu nájmu je 4850 m2. Geometrický plán č. 34835199-42/2021
zo dňa 22.07.2021 tvorí prílohu č. 2 tejto zmluvy.
Návrh na zápis nájomnej zmluvy v znení tohto Dodatku č. 1 do katastra nehnuteľností
podá na príslušnom Okresnom úrade nájomca, ktorého prenajímateľ týmto zároveň

    splnomocňuje na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa zápisu
    nájomnej zmluvy v znení tohto Dodatku č. 1 vrátane opravy zrejmých nesprávností v
    písaní a počítaní uvedených v nájomnej zmluve v znení tohto Dodatku č. 1. Náklady
    spojené s návrhom na zápis do katastra nehnuteľností znáša nájomca, ktorý je povinný
    zabezpečiť vykonanie zápisu nájomnej zmluvy v znení tohto Dodatku č. 1 do katastra
    nehnuteľností v lehote do šesťdesiat (60) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
    účinnosti tejto zmluvy.
3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo
    výške a spôsobom dohodnutým v Článku II. tejto zmluvy.
4. Predmet nájmu uvedený v tomto článku tejto zmluvy:

         - v odseku 2. písm. l) sa prenajíma za účelom užívania pozemkov, na ktorých sa
              nachádzajú objekty individuálnej rekreácie – SO 01-07 Chata individuálnej
              rekreácie, (spolu vo výmere 665 m2),

         - v odseku 2. písm. a), b) a c) sa prenajíma ako ostatné pozemky, priľahlé
              k objektom individuálnej rekreácie, (spolu výmera 1151 m2),

         - predmet nájmu uvedený v ods. 2. písm. e) sa prenajíma za účelom vybudovania
              objektu individuálnej rekreácie SO 08 , (výmera 275 m2),

         - predmet nájmu uvedený v ods. 2. písm. j) sa prenajíma za účelom realizácie
              Lodenice so zázemím na podnikateľské využitie a parkoviska slúžiaceho na
              parkovanie vozidiel pre návštevníkov areálu, (spolu vo výmere 645 m2)
              v súlade s prechádzajúcimi vyjadreniami prenajímateľa,

         - predmet nájmu uvedený v ods. 2. písm. d), a i) sa prenajíma za účelom užívania
              pozemku na ktorom sa nachádza chodník pre verejnosť, (spolu vo výmere
              544 m2),

         - predmet nájmu uvedený v ods. 2. písm. f) a g) je verejne prístupný, využívaný
              ako verejne prístupná Prístupová cesta na spúšťanie lodí (spolu vo výmere
              565 m²)

         - predmet nájmu uvedený v ods. 2. písm. h) sa prenajíma za účelom užívania
              pozemku, na ktorom sa ku dňu podpisu tohto Dodatku č. 1 nachádza Vlnolam
              a pódium, (spolu vo výmere 704 m2),

         - predmet nájmu uvedený v ods. 2. písm. k) sa prenajíma ako ostrovček, pričom
              akákoľvek činnosť na tejto časti predmetu nájmu podlieha predchádzajúcemu
              písomnému vyjadreniu prenajímateľa po odsúhlasení projektovej dokumentácie
              pre stavebné konanie a po doručení všetkých vyjadrení príslušných inštitúcií
              k zamýšľanému zámeru. Nájomca je pritom povinný vopred písomne požiadať
              prenajímateľa o akýkoľvek zásah na tejto časti predmetu nájmu, ktorý musí
              byť prenajímateľom vopred písomne odsúhlasený.

5. Nájomca je oprávnený realizovať iba dočasné oplotenie, a to výlučne na časti pozemku
    parcela registra C KN č. 2583/133, v časti nad chatami individuálnej rekreácie SO 01-
    07, umiestnených na parcelách registra C KN č. 2583/120, č. 2583/121, č. 2583/122,
    č. 2583/123, č. 2583/124, č. 2583/125 a č. 2583/126, hneď za zvodidlami smerom od
    vodnej hladiny, s povolenou maximálnou výškou 2 m, ktoré bude následne po skončení
    realizácie výstavby odstránené, pričom na uvedenom mieste bude po ukončení výstavby

        realizované oplotenie formou živého plota. Nájomca je zároveň je oprávnený na hranici
        parcely č. 2583/142 smerom k chodníku a verejnej komunikácii vybudovať gabionovú
        zábranu do výšky 1m nad obrubník chodníka, na ktorej bude umiestnené logo a nápis
        YACHT VILLAGE za účelom označenia areálu a taktiež je oprávnený vybudovať
        výsuvné, alebo výklopné zábrany pre zabránenie vstupu vozidiel, a to v súlade
        s písomným stanoviskom prenajímateľa č. CS SVP 1991/2022/1 zo dňa 11.3.2022,
        ktoré tvorí neoddeliteľnú prílohu č. 3 tohto Dodatku č.1.
        Iné oplotenie na akejkoľvek inej časti predmetu nájmu nie je nájomca oprávnený
        realizovať, pričom nájomca si je vedomý, že toto porušenie zakladá oprávnenie na
        strane prenajímateľa postupovať v súlade s Článkom V. odsek 2. nájomnej zmluvy.
   6. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo
        výške a spôsobom dohodnutým v Článku II. tejto zmluvy.

2. Doterajšie znenie Článku II. Nájomné a platobné podmienky v nájomnej zmluve sa
    mení a znie nasledovne:
   1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996
        Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie
        predmetu nájmu podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške
        nasledovne:
             7,00€/ m2 za predmet nájmu uvedený v Článku I. odsek 2. písm. h) a l) t. j. za
                 prenajímanú plochu 1369 m2 zaplatí nájomca nájomné vo výške 9583,00€/ rok
                 (slovom: deväťtisícpäťstoosemdesiattri eur),
             3,00€/ m2 za predmet nájmu uvedený v Článku I. odsek 2. písm. a), b) a c) t. j.
                 za prenajímanú plochu 1151 m2 zaplatí nájomca nájomné vo výške 3453,00€/
                 rok (slovom: tritisícštyristopäťdesiattri eur),
             0,50€/ m2 za verejne prístupný predmet nájmu uvedený v Článku I. odsek 2.
                 písm. d), f), g), a i) zaplatí nájomca nájomné vo výške vo výške 554,50 € / rok
                 (slovom: päťstopäťdesiatštyri eur a päťdesiat eurocentov) za prenajímanú
                 plochu 1109 m²,
             0,50€/ m2 za predmet nájmu uvedený v Článku I. odsek 2. písm. k) zaplatí
                 nájomca nájomné vo výške vo výške 150,50 € / rok (slovom: jednostopäťdesiat
                 eur a päťdesiat eurocentov) za prenajímanú plochu 301 m² a to až do prípadnej
                 realizácie výstavby na tejto časti predmetu nájmu po splnení podmienok
                 v odseku 4. Článku I. zmluvy,
             3,00 €/ m2 za predmet nájmu uvedený v Článku I. odsek 2. písm. e,) a j) počas
                 realizácie výstavby do nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia
                 jednotlivo po objekte, t. j. za prenajímanú plochu 920 m2 zaplatí nájomca
                 2760,00€/ rok (slovom: dvetisícsedemstošesťdesiat eur).
        Spolu je ročné nájomné vo výške: 16501,00€ (slovom: šestnásťtisícpäťstojeden eur).
        Zmluvné strany sa dohodli, že po ukončení realizácie výstavby objektov uvedených
        v Článku I. odsek 2. písm. e) a j) realizovaných na predmete nájmu, predloží nájomca
        prenajímateľovi ku kolaudačnému konaniu po-realizačné zameranie všetkých objektov
        realizovaných na predmete nájmu, v nadväznosti na čo bude predmet nájmu a výška

        nájomného upravená podľa jeho skutočného využitia formou očíslovaného písomného
        dodatku k zmluve. Uvedené sa týka aj v prípade čiastočnej kolaudácie po jednotlivých
        objektoch.
   2. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je bez DPH, DPH bude k
        nájomnému fakturovaná v zmysle platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej
        hodnoty v znení neskorších predpisov
   3. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, nájomca uhradí
        jednorazovo paušálne náklady (poštovné, materiálne náklady) spojené s uzatvorením
        tejto zmluvy, vo výške 10,00€ (slovom: desať eur). Dohodnutá výška paušálnych
        nákladov je bez DPH, k dohodnutej výške paušálnych nákladov bude fakturovaná DPH.
        Paušálne náklady budú účtované s prvým nájomným v zmysle tohto Dodatku č. 1.
   4. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry
        vystavenej prenajímateľom najneskôr do 31.3. príslušného kalendárneho roka.
        Splatnosť faktúry je 30 (tridsať) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia
        prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky
        pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.
   5. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že nájomné za obdobie od 01.01.2022 do
        31.12.2022 bude uhradené vo výške ročného nájomného podľa odseku 1. tohto článku
        Dodatku č. 1. Nájomca je povinný toto nájomné vrátane paušálnych nákladov (v zmysle
        odseku 3. tohto článku) a peňažnej náhrady (v zmysle Článku VI. odsek 1.)
        dohodnutých podľa Dodatku č. 1 uhradiť na základe faktúry vystavenej
        prenajímateľom do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti
        Dodatku č. 1. Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia
        prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané
        na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.
   6. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie
        oznámené Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom
        spotrebiteľských cien. Prvá úprava výšky nájomného bude za rok 2024. O mieru inflácie
        bude prepočítané nájomné za predchádzajúci kalendárny rok.
   7. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa ods. 4. a/alebo ods. 5. tohto
        článku tejto zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj
        úroky z omeškania podľa ust. § 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia
        vlády SR č. 87/1995 Z. z. ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho
        zákonníka v znení neskorších predpisov.

3. Doterajšie znenie Článku III. Podmienky nájmu v nájomnej zmluve sa mení odsek 6.
    a dopĺňa sa tento článok o nové odseky č. 14 - 16. v nasledovnom znení:

   6. Nájomca sa zaväzuje, že na predmete nájmu umožní peší prístup verejnosti k vode ako
        aj prenajímateľovi v súvislosti s činnosťou vykonávanou v zmysle jeho zákonných
        povinností a na predmete nájmu nebude zhotovovať žiadne trvalé oplotenia ani iné
        pevné zábrany s výnimkou dočasného oplotenia ako aj oplotenia a zábran realizovaných
        v súlade s Článkom I. odsek 5. tejto zmluvy z dôvodu ochrany života alebo zdravia osôb
        nachádzajúcich sa na tejto časti predmetu nájmu.

  14. Nájomca sa zaväzuje pri svojej činnosti na predmete nájmu postupovať v zmysle
       pokynov a stanovísk prenajímateľa, ktoré mu boli vydané resp. budú počas
       trvania zmluvného vzťahu ešte vydané.

  15. Prenajímateľ má záujem na majetkovo-právnom usporiadaní pozemkov pod SO 01-07
       tvoriacich predmet nájmu podľa Článku I. odsek 2. písm. l) ako aj na časti predmetu
       nájmu podľa Článku I. odsek 2.písm. a), b) c), e) a to v nadväznosti na účel ich využitia
       podľa odseku 4. toho istého Článku v prospech vlastníkov rekreačných objektov, za
       podmienok umožňujúcich nakladanie s majetkom SR v správe prenajímateľa.
       V prípade, že nedôjde k dohode s vlastníkmi stavebných objektov postavených na tejto
       časti predmetu nájmu, uvedeným spôsobom, pokračuje nájomný vzťah naďalej
       s prenajímateľom za dohodnutých podmienok. V prípade dohody s vlastníkmi
       stavebných objektov v zmysle vyššie uvedeného, bude rozsah predmetu nájmu viažuci
       sa na zvyšnú časť predmetu nájmu upravený formou dodatku, resp. aktualizáciou
       zmluvného vzťahu.

  16. Nájomca zabezpečí vypracovanie po-realizačného geometrického plánu na zameranie
       predmetu nájmu, na základe ktorého bude vypracovaný písomný číslovaný dodatok
       k nájomnej zmluve, ktorým bude upresnená výmera predmetu nájmu na strane nájomcu
       a zameranie pozemkov pod rekreačnými objektami vrátane nevyhnutného zázemia pre
       účely ich ďalšieho usporiadania.

4. Doterajšie znenie Článku IV. Zodpovednosť za škody v nájomnej zmluve sa dopĺňa
   o nový odsek č. 3 v nasledovnom znení:
  3. Prenajímateľ nezodpovedá za škody na majetku, živote a zdraví, ktoré vzniknú
       v súvislosti s prevádzkovaním stavby na predmete nájmu uvedenom v Článku I. odsek
       2. písm. h) ako ani v inej časti predmetu nájmu, ktorá sa stane tretím osobám v súvislosti
       s ich pohybom na predmete nájmu.

5. Doterajšie znenie Článku V. Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu v nájomnej
   zmluve sa dopĺňa o nový odsek č. 3 v nasledovnom znení:

  3. Zmluvné strany sa dohodli, že najneskôr v kalendárnom roku v ktorom má uplynúť
       dohodnutá doba nájmu podľa Článku V. odsek 1. nájomnej zmluvy, sú zmluvné strany
       povinné vstúpiť do rokovania o obnovení zmluvného vzťahu, za podmienky
       doterajšieho neporušenia zmluvných dojednaní vyplývajúcich z nájomnej zmluvy
       v znení príslušných dodatkov, ktoré budú uzatvorené počas trvania nájomného vzťahu,
       a to na základe písomnej žiadosti nájomcu, doručenej prenajímateľovi najneskôr 6
       mesiacov pred uplynutím doby nájmu. V prípade, ak k dohode o obnovení zmluvného
       vzťahu pred ukončením dohodnutej doby nájmu nedôjde, práva a povinnosti zmluvných
       strán sa budú riadiť podľa ustanovení tejto zmluvy a jej prípadných dodatkov.

6. Doterajší Článok VI. Záverečné ustanovenia sa prečísluje na Článok VII. a vkladá sa
     nový Článok VI. Dohoda o urovnaní v nasledovnom znení:

   1. Zmluvné strany sa dohodli na zaplatení peňažnej náhrady z dôvodu užívania
        nehnuteľností tvoriacich časť predmetu nájmu v zmysle tohto Dodatku č. 1, ktoré boli
        dotknuté stavebnou činnosťou nájomcu počas realizácie výstavby stavebných objektov
        v zmysle nájomnej zmluvy, a to v období užívania od 01.01.2020 do 31.12.2021.
        Nájomca sa týmto v záujme urovnania vzájomných nárokov nesporovo, zaväzuje
        uhradiť peňažnú náhradu formou jednorazovej peňažnej náhrady výške 4436,22 Eur
        (slovom: štyritisícštyristotridsaťšesť eur a dvadsaťdva eurocentov). Peňažná
        náhrada za urovnanie dohodnutá v tomto odseku tohto Dodatku č. 1 nepodlieha DPH.

   2. Nájomca sa zaväzuje uhradiť peňažnú náhradu uvedenú v odseku 1. tohto článku
        zmluvy uhradiť na základe faktúry vystavenej prenajímateľom do tridsiatich (30)
        kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tohto Dodatku č. 1 spolu s nájomným
        a paušálnymi nákladmi dohodnutými v Článku II. ods.5. Lehota splatnosti faktúry je
        tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa
        považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený v
        záhlaví tejto zmluvy v tvare IBAN.

   3. Prenajímateľ sa za súčinnosti poskytnutej nájomcom zaväzuje uzatvoriť s vlastníkmi
        objektov individuálnej rekreácie k pozemkom uvedeným v Článku I ods. 2 písm. l)
        (individuálne s každým vlastníkov), ako aj k pozemku špecifikovanému v Článku I ods.
        2 písm. a) zriadiť vecné bremeno v prospech každého vlastníka stavby spočívajúce
        v práve umiestnenia stavby, prístupu peši a motorovými a umiestnenia inžinierskych
        sietí a to najneskôr do 3 mesiacov odo dňa účinnosti tohto dodatku.

    7. Úplný Zoznam príloh nájomnej zmluvy uvedený na konci textu zmluvy pod
         posledným odsekom posledného článku nájomnej zmluvy pred podpisovou doložkou
         znie nasledovne:
         Príloha č. 1 – Geometrický plán č. 34835199-52/2016 zo dňa 29.09.2016 (ako príloha
         nájomnej zmluvy zrušená Dodatkom č. 1)
         Príloha č. 2 – Farebná fotokópia Geometrického plánu č. 34835199-42/2021 zo dňa
         22.07.2021
         Príloha č. 3 – stanovisko prenajímateľa č. CS SVP 1991/2022/1 zo dňa 11.3.2022

                                                  Článok II.
                                          Záverečné ustanovenia

    1. Tento Dodatok č. 1 nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými
         stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jeho zverejnenia v zmysle ustanovenia
         § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
         prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

    2. Zmluvné strany berú na vedomie, že tento Dodatok č. 1 podlieha zverejneniu podľa
         zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení

    niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jeho
    zverejnením vyjadrujú súhlas.
3. Ostatné ustanovenia nájomnej zmluvy č. 1142/2017-KE zo dňa 12.7.2017, ktoré nie sú
    týmto Dodatkom č. 1 dotknuté, zostávajú bezo zmien a v platnosti.
4. Tento Dodatok bol vyhotovený v počte päť (5) vyhotovení, každé s platnosťou
    originálu, dve (2) vyhotovenia pre prenajímateľa, tri (3) vyhotovenia pre nájomcu.
5. Písomnosti zmluvných strán s doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tohto Dodatku č.1
    a považujú sa za doručené, a boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
    ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
    písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
    dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie
    písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.
6. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
    úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená.
7. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tomto Dodatku č. 1 zmluve je vážna,
    slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné.
    Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tohto Dodatku č. 1 ho obidve
    zmluvné strany podpisujú.

V Bratislava, dňa:                                                 V Michalovciach, dňa:

Prenajímateľ:                                                      Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                  YACHT VILLAGE s.r.o.
štátny podnik

.................................................................  .........................................................
JUDr. Ing. Jozef Krška                                             Peter Petrovka st.
generálny riaditeľ                                                 na základe splnomocnenia zo dňa 9.9.2015