Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k. ú. Jánošíková, "Združená kanalizačná prípojka - Tenisová akadémia Dunajská Lužná", LV č. 428

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                                (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvorená podľa § 50a a § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
                 predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

1/ Budúci povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                   štátny podnik

Sídlo:             Martinská 49, 821 05 Bratislava - mestská časť Ružinov

Právna forma:      štátny podnik

Zastúpený:         JUDr. Ing. Jozef Krška, generálny riaditeľ
IČO:               36 022 047
DIČ:               2020066213
IČ DPH:            SK 2020066213
Bankové spojenie:
IBAN:                                              ——

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,
                   Oddiel Pš, vložka č. 427/B

Adresa ua doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Radničné námestie 8
969 55 Banská Štiavnica

(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)
a

2/ Budúci oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:     DANUBIUS FRUCT, spol. s r. o.

Sídlo:             Lipnická ul. 3035/162, 900 42 Dunajská Lužná

Právna forma:      spoločnosť s ručením obmedzeným

IČO:               34 148 043

DIČ:               2020364731

IČ DPH:            SK 2020364731

Zastúpený:         Ing. Jozef Vozár - konateľ

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

                   Oddiel Sro, vložka č. 12624/B

(ďalej ako „budúci oprávnený z vecného bremena“ a spolu s budúcim povinným z vecného
bremena ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                             1/9

                                                       Článok I.
                                               Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁ.R.SKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 1! 1/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona
     č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
      správu majetku štátu - nasledovných pozemkových nehnuteľností, ktorých výlučným
     vlastníkom je Slovenská republika a to:
           parcela registra KN C parcelné číslo 1161/1 o výmere 41 504 m21, druh pozemku
           ostatné plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Jánošíková, obec
           Dunajská Lužná, okres Senec,
     - parcela registra KN C parcelné číslo 1161/4 o výmere 11 692 m2, druh pozemku
           ostatné plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Jánošíková, obec
           Dunajská Lužná, okres Senec,
     - parcela registra KN C parcelné číslo 1161/5 o výmere 9 416 m2, druh pozemku ostatné
           plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Jánošíková, obec Dunajská
           Lužná, okres Senec,
     zapísaných na LV č. 428, vedenom Okresným úradom Senec, katastrálnym odborom
     (ďalej ako „budúce zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Budúci oprávnený z vecného bremena je vlastníkom nehnuteľností, evidovaných
     v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Senec, katastrálny odbor na LV č.
      1407, spoluvlastnícky podiel 1/1, k. ú. Jánošíková, obec Dunajská Lužná, okres Senec
     ako:
     - parcela registra KN C parcelné číslo 761/9 o výmere 934 m2, druh pozemku zastavané
         plochy a nádvoria,
     - stavba so súpisným číslom 3131, postavená na pozemku s parcelným číslom 761/9,
         druh stavby: 20, popis stavby: tenisová akadémia s ubytovacím zariadením a 4-mi
         samostatnými bytmi
     (ďalej ako „budúce oprávnené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

3. Budúci oprávnený z vecného bremena je investorom a stavebníkom inžinierskej stavby:
     - „Združená kanalizačná prípojka - Tenisová akadémia Dunajská Lužná“, v rámci
         ktorej bude zrealizované umiestnenie novej prípojky splaškovej kanalizácie z areálu
         ubytovne a jej zaústenie do verejnej kanalizácie
     (ďalej ako „budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                      Článok II.
                                                  Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že budúca oprávnená stavba sa bude realizovať na častiach
     budúcich zaťažených nehnuteľností, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán
     uzatvoriť za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena
     s obsahom dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  2/9

2. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do deväťdesiatich (90) kalendárnych dní
     odo dňa doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena budúcemu
     povinnému z vecného bremena uzavrú spolu zmluvu o zriadení vecného bremena
     v prospech budúcich oprávnených nehnuteľností, predmetom ktorej bude zriadenie
     vecného bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach v znení určenom podľa
     článku IV. tejto zmluvy (ďalej aj ako „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom
     tvare).

3. Táto zmluva je pre budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom k pozemkovým
     nehnuteľnostiam uvedených v článku I. odsek 1. tejto zmluvy, podľa § 58 ods. 2
     v nadväznosti na § 139 ods.l zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom
     poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.

4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena, je druhá zmluvná strana oprávnená domáhať sa na súde,
     aby vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.

5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu
     o zriadení vecného bremena, ak budúca oprávnená stavba bude realizovaná v rozpore s
     podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom,
     stanoviskom budúceho povinného z vecného bremena vydaným pod č. OS SYP OZ BA
     3138/2021/1 zo dňa 13.12.2021, všeobecne záväznými právnymi predpismi, prípadne
     v rozpore s podmienkami a oprávnenými požiadavkami danými budúcim povinným
     z vecného bremena v priebehu výstavby. Stanovisko č. CS SVP OZ BA 3138/2021/1 zo
     dňa 13.12.2021 tvorí neoddeliteľnú prílohu č. 1 tejto zmluvy.

                                                     Článok III.
               Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena1 2

1. Budúci oprávnený z vecného bremena je povinný vyzvať do šesťdesiatich (60)
     kalendárnych dní po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby budúceho povinného
     z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena písomnou výzvou
     po vyhotovení geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena
     (porealizačné zameranie). V prípade, ak budúci oprávnený z vecného bremena vo vyššie
     uvedenej lehote nevyzve písomnou výzvou budúceho povinného z vecného bremena na
     uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena
     oprávnený uplatniť si u budúceho oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo
     výške dohodnutej jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, uvedenej
     v článku IV. odsek 3. tejto zmluvy.

2. V prípade, ak príslušný stavebný úrad na žiadosť budúceho oprávneného z vecného
     bremena pred uzatvorením zmluvy o zriadení vecného bremena vydá rozhodnutie o
     povolení užívania budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“
     v príslušnom gramatickom tvare), budúci povinný z vecného bremena je oprávnený
     uplatniť si u budúceho oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  3/9

     dohodnutej jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, uvedenej v článku IV.
     odsek 3. tejto zmluvy.
3. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu
     vecného bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré
     má byť budúcou zmluvou zriadené. Budúci oprávnený z vecného bremena zabezpečí
     na vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu
     vecného bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Predpokladaný záber
     budúceho vecného bremena by mal predstavovať výmeru cca 50 m2.
4. Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy a akákoľvek korešpondencia s ňou spojená musí
     byť zaslaná doporučenou zásielkou na adresu budúceho povinného z vecného bremena,
     uvedenú v záhlaví tejto zmluvy alebo na inú adresu, ktorú budúci povinný z vecného
     bremena budúcemu oprávnenému z vecného bremena písomne na tento účel oznámi.
5. V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena nevyzve v lehote určenej v odseku 1.
     tohto článku tejto zmluvy budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený
     písomne vyzvať budúceho oprávneného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena.

                                                      Článok IV.
                               Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu
     0 zriadení vecného bremena „in rem“ v prospech každodobého vlastníka oprávnených
     nehnuteľností a to z dôvodu, že na zaťažených nehnuteľnostiach sa nachádza stavba
     inžinierskej siete k oprávneným nehnuteľnostiam. Predmetom zmluvy je zriadenie
     vecného bremena spočívajúce v povinnosti povinného z vecného bremena:
     a) strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach umiestnenie, vybudovanie, prevádzkovanie,
         údržbu, opravy a užívanie oprávnenej stavby,
     b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
         mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťažené nehnuteľnosti,
         v súvislosti s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými
         úpravami, terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely opráv, údržby,
         kontroly oprávnenej stavby,
     c) zdržať sa konania, ktoré by bránilo budúcemu oprávnenému z vecného bremena vo
         výkone jeho práv z vecného bremena podľa tejto zmluvy
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Zmluvné strany

     sa v súlade s § 3 zákona NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov
     s prihliadnutím na typ vecného bremena, predpokladanú výmeru zaťažených
     nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania zaťažených nehnuteľností a miestne
     pomery dohodli na jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena vo výške
      1 900,00 € bez DPH, (slovom: jedentisícdeväťsto eur). K jednorazovej náhrade za
     zriadenie vecného bremena bude v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  4/9

     hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej
      úpravy platnej v čase uzavretia zmluvy o zriadení vecného bremena.
4. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, uvedenej v odseku 3. tohto
     článku tejto zmluvy, oprávnený z vecného bremena uhradí aj náklady spojené s návrhom
     na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 € (slovom: šesťdesiatšesť eur) a tiež
     náklady spojené s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH (slovom:
     desať eur). K nákladom spojeným s vyhotovením návrhu zmluvy bude v zmysle zákona
     č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná
     sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase uzavretia zmluvy o zriadení
     vecného bremena.
5. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú náhradu za
     zriadenie vecného bremena spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do katastra
     nehnuteľností a spolu s nákladmi spojenými s vyhotovením návrhu zmluvy uhradiť do
     tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy o zriadení
     vecného bremena. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané
     na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví budúcej zmluvy vo formáte
     IBAN. Ako variabilný symbol úhrady bude použité číslo tejto zmluvy o zriadení vecného
     bremena.
6. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením
     odplaty - jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne
     písomne určenej lehote zo strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať
     (10) kalendárnych dní odo dňa doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie,
     považuje sa to za podstatné porušenie zmluvy o zriadení vecného bremena a
     oprávnenému z vecného bremena tým vzniká povinnosť zaplatiť povinnému z vecného
     bremena zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku výšky jednorazovej náhrady za zriadenie
     vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na náhradu škody. Zmluvné strany
     prehlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za primeranú, pretože pri rokovaniach o
     dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na hodnotu a význam touto zmluvnou
     pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.
7. Návrh na vklad vecného bremena bude podaný do katastra nehnuteľností až po uhradení
     jednorazovej náhrady v zmysle odseku 3. a 4. tohto článku tejto zmluvy.
8. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností uhradí na vlastné náklady oprávnený z vecného bremena.
9. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťažených
     nehnuteľnostiach vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace
     so správou majetku štátu. Oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje,
     že oprávnenú stavbu realizoval v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami
     povinného z vecného bremena, predovšetkým so stanoviskom povinného z vecného
     bremena vydaného pod č. CS SVP OZ BA 3138/2021/1 zo dňa 13.12.2021 a v súlade
     s platnými povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie oprávneného z vecného bremena
     podľa predchádzajúcej vety preukáže ako nepravdivé:

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  5/9

      - oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody,
         ktoré vzniknú v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými
         stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore
         s platnými povoleniami,

     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
         akúkoľvek škodu na majetku oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane
         oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného
         bremena vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach.

                                                      Článok V.
                                         Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej
     oprávnenej stavby na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach, a to za podmienok ďalej
     dohodnutých v tejto zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami v celom
         rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcim zaťaženým
         nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
         prekážky, ktoré by bránili uzavriet túto zmluvu,
    c) budúce zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
         Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcim
         zaťaženým nehnuteľnostiam,
    d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
         s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo
     zániku všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania,
     ktoré by bránilo alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy o zriadení vecného
     bremena v zmysle tejto zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje,
     že budúce zaťažené nehnuteľnosti ani ich časti, ktoré majú byť zaťažené vecným
     bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho oprávneného z vecného
         bremena a ani
     b) ich nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva
         zodpovedajúce vecnému bremenu budúcim oprávneným z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúce zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
         a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcich
         zaťažených nehnuteľnostiach, uviesť budúce zaťažené nehnuteľnosti
         do rovnakého stavu, v akom boli pred vykonaním zásahu, pričom náklady
         na zachovanie, údržbu a úpravy budúcich zaťažených nehnuteľností bude znášať
         budúci oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  6/9

/

            budúcich zaťažených nehnuteľností do pôvodného stavu po vykonaní práv
            vyplývajúcich mu z tejto zmluvy,
        c) dodržiavať podmienky uvedené v stanovisku budúceho povinného z vecného bremena
            zo dňa 13.12.2021 vydaného pod číslom CS SVP OZ BA 3138/2021/1,
        d) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
            bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
            oprávneného z vecného bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach.
   5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúce zaťažené
        nehnuteľnosti, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
        zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších
        predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.
   6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004
        Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
        o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov
        a ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších
        predpisov.
   7. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcich zaťažených
        nehnuteľnostiach činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne
        úpravy a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
        budúceho povinného / vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami
        a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený
        z vecného bremena zaväzuje manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby
        nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.
   8. Prípadné škody vzniknuté v dôsledku nedodržania povinnosti uvedenej v odseku 7. tohto
        článku tejto zmluvy znáša v plnom rozsahu budúci oprávnený z vecného bremena.
   9. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcich zaťažených
        nehnuteľnostiach len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti
        vyplývajúce z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného
        z vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.
   10. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
        uhrádzať akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu
        oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na budúcich
        zaťažených nehnuteľnostiach. Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody
        spôsobené na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena, ktoré boli spôsobené
        živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.
   11. Budúci oprávnený z vecného bremena má nárok previesť práva a povinnosti budúceho
        oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len
        s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena.
   12. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
        tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa odsekov 4., 6., 7., 9. all. tohto článku tejto
        zmluvy sa považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo budúceho
        povinného z vecného bremena neuzavrieť budúcu zmluvu a od tejto zmluvy o budúcej
        zmluve odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie
        o odstúpení od tejto zmluvy doručené budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

   Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  7/9

                                                      Článok VI.
                                             Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to na 2 (dva) roky odo dňa nadobudnutia
     účinnosti tejto zmluvy.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami
     a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia
     § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
     o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
     o slobode informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou
     osobou v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
     neskorších predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou,
     sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type
     a súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však
     do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie
     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené
     na inom hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade
     je možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto
     článku tejto zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na
     preberanie zásielok v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany
     súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne
     potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné
     alebo neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení
     tejto zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.

9. Táto zmluva je vyhotovená v troch (3) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a jeden (1)
     rovnopis si ponechá budúci povinný z vecného bremena.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  8/9

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej fonne a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
     úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú,
     že ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
     zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým
     obsahom zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Príloha : stanovisko č. CS SVP OZ BA 3138/2021/1 zo dňa 13.12.2021

V Bratislave, dňa:                                  V Dunajskej Lužnej, dňa:  - —- ^

Budúci povinný z vecného bremena:                    Budúci oprávnený z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                   DANUBIUS FRUCT, spol. s r.o.
štátny podnik
                                                                                       /

Dr. Ing. Jozef Krška                                Ing. Jozetl/Vozár
generálny riaditeľ                                      konate«

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                            9/9

SLOVENSKÝ                                                                                                            :Ý VODOHOSPODÁRSKY PODK'iK, žíétny podnik
                                                                                                                                                    Odštepný závod Bratislave
VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štófny podnik                                                                                                                         Karloveská 2, 642 17 Bratislava

                                                                                                                                             Správa vnútorných vôd Šamorín
                                                                                                                                             Bratislavská 47. 931 01 Šamorín

                                                                                                    :

                                                                                                    • ©‘ ’■

                                                                                                             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
                                                                                                             PODNIK, š.p.
                                                                                                             Odštepný závod Bratislava
                                                                                                             Odbor správy majetku - Ing. Bayerová

                                                                                                             Karloveská 2

                                                                                                       e     842 17 Bratislava 4

                                                                                                                                                    *

Váš list/zo dňa                          Naša značka           Vybavuje/linka                                                       Šamorín, dňa
CS SVP OZ BA                             CS SVP OZ BA                                                                               13.12.2021
3037/2021-2                              3138/2021/1
02.12.2021

VEC: „Stanovisko k uloženiu prípojky splaškovej kanalizácie v k.ú. Jánošíková“

   Listom protokolovanom na SVP, š.p., OZ Bratislava, Správe vnútorných vôd Šamorín ste nás dňa
09.12.2021 požiadali o stanovisko k žiadosti spoločnosti Danubius Fruct, s.r.o. vo veci uloženia prípojky
splaškovej kanalizácie na časti pozemkov reg. KN-C pare. č.: 1161/1 (cca. 18 m2), 1161/4 (cca. 24 m2)
a 1161/5 (cca. 7 m2) v k.ú. Jánošíková.

            [yU-
   Po dôkladnom preštudovaní priloženej žiadosti s predmetom žiadosti t.j. s uložením prípojky splaškovej
kanalizácie SVP, š.p. OZ BA, Správa vnútorných vôd Šamorín súhlasí, žiada však:

L Pri realizácii stavby žiadame dodržať ustanovenia zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách (vodný
    zákon) a zákon č. 305/2018 o chránených oblastiach prirodzenej akumulácie vôd a o zmene a
    doplnení niektorých zákonov.

2. Územie sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti Žitného ostrova, na základe čoho
    požadujeme dbať na zvýšenú ochranu podzemných a povrchových vôd.

3. V zmysle § 49 zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách žiadame rešpektovať minimálne 10,0 m
    pobrežný pozemok (ochranné pásmo) od päty ľavostrannej Homožitnoostrovnej
    protipovodňovej hrádze (stará veľkodunajská hrádza), ktorú má naša organizácia v správe a
    vlastníctve.

4. Územie pobrežného pozemku resp. ochranného pásma hrádze musí byť prístupné pre
    mechanizáciu správcu toku a povodia za účelom vykonávania činností vyplývajúcich z vodného
    zákona (§ 48).

5. Chráničku kanalizačnej prípojky, ktorá bude podvŕtaním križovať Hornožitnoostrovnú
    hrádzu žiadame osadiť min. v hĺbke 1,5 m p.t. a po vložení optickej siete na oboch koncoch
    utesniť. Štartovaciu a konečnú jamu umiestniť v min. vzdialenosti 10,0 m od vzdušnej
    a návodnej päty hrádze, vyplniť zemitým materiálom a zhutniť po 30 cm vrstvách.

6. Na stavbou dotknuté pozemky vo vlastníctve SVP, š.p. (križovanie a súbeh vedení) uzavrieť
    zmluvný vzťah s odborom správy majetku, SVP, š.p. Odštepný závod Bratislava. Karloveská
    2, 842 17 Bratislava.

7. Zahájenie realizácie stavebných prác v dotyku s majetkom v správe našej organizácie, t.j. pri
    križovaní Homožitnoostrovnej hrádze vopred písomne oznámiť na SVP, š.p. OZ Bratislava,

Podnik je zapísaný v Obchodnom registri  Identifikačné údaje:  Bankové spojenie:                       Kontakt:      Telefón:       Email:
Okresného súdu Banská Bystrica           IČO 36022047          Všeobecná úverová banka, a. s.          riaditeľ      031/562 25 84  samorin@svp.sk
oddiel Pš, vložka číslo 713/S            DIČ 2020066213        IBAN: SK72 0200 0000 0029 6002 6557     spojovateľka  031/562 22 58
                                         IČ DPH SK 2020066213   BIC: SUBASKBX

              Správe vnútorných vôd Šamorín. K preberaciemu konaniu stavby žiadame prizvať zástupcu
              našej organizácie (Mgr. Varga Peter tel. č.: 0911 107 025). Na preberacom konaní požadujeme
              zástupcovi našej organizácie odovzdať lx realizačnú dokumentáciu stavby v úseku dotyku
              s HIM SVP, š.p. v grafickej a digitálnej forme.

   S pozdravom

                                                                                            í

                                             t ing. Juraj Magyarics
                             poverený ri; lením Správy vnútorných vôd Šamorín

                                                                                               t

V                                                                                              t

   Príloha: Žiadosť
   Na vedomie : VHE Šamorín

                                                                                                  Strana 2 (celkom 2)