NÁZOV: Kúpna zmluva PREDMET: predaj nehnuteľnosti – snehové zábrany NEHNUTEĽNOSŤ: LV č. 1, katastrálne územie Švábovce, ostatná plocha, KN C č. 2703/3, výmera 79 m²

415 /Loít

                                                 KÚPNA ZMLUVA
                     č. 30803/KZ-013/2022/5vábovce/2045/1.etapa/Rusla

                                               Článok |.
                                           Zmluvné strany

1. Predávajúci:

  Obchodné meno:     Obec Švábovce
Sídlo:               Švábovce 132, Švábovce 059 12, SR
  Štatutárny orgán:  ing. Ján Mlynár — starosta obce
                     Právnická osoba- samostatný územný samosprávny a správny celok SR
  Právna forma:      zriadený zákonom NR SR č.369/2001 Z.z o obecnom zriadení v znení
  IČO:               neskorších predpisov
DIČ:                 00 326 623
  Bankové spojenie:  2020674997
  IBAN:              VÚB banka, a.s.
- SWIFT kód:         SK50 0200 0000 0000 2512 1562
                     SUBASKBX

(ďalej len „predávajúci“)
                                                                    a

2. Kupujúci:

Obchodné meno:       Národná diaľničná spoločnosť, a. s.. > |
- Sídlo:             Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava:
Štatutárny orgán:    Ing. Vladimír Jacko, PhD., MBA > - predseda predstavenstva
                     a generálny riaditeľ                              o.
                     Ing. Stanislav Beňo - člen predstavenstva
"Oprávnené osoby
na uzatváranie zmlúv: Ing. Ladislav Ladičkovský“ vedúci odboru majetkovej prípravy
                             Ing. Miroslav Jurašek — vedúci Investičného odboru Prešov,                                                                                                 PP/2021/0132,
                     na základe plnor ocenstva zo dňa 12.01.2022, reg. zn. NDS:                                                                                                         súdu Bratislava

                     platného od 17.01.2022.
Právna forma:        akciová spôľočnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného
                       I, oddiel Sa, vložka č. 3518/B
IČO:
DIČ:                  35 919.001
IČ DPH:              „2021937775
Bankové spojenie:    .. SK2021937775 |
                     "UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.,
                     - pobočka zahraničnej banky
IBAN:.               SK30 1111 0000 0066 2485 9013.
SWIFT kód:           UNCRSKBX

(ďalej len „kupujúci“)
ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“)

prehlasujú, že sú plne spôsobilí k právnym úkonom a uzatvárajú v súlade s ustanovením 8 588 a nasl.
zákona č. 40/1964 Zb. — Občianskeho zákonníka v znení neskorších zmien a doplnkov, túto zmluvu
o kúpe nehnuteľnosti (ďalej len „zmluva“):

  Zmluvné strany uzatvárajú túto zmluvu pre potreby majetkovoprávnej prípravy k vydaniu stavebného
  povolenia stavby Pevné trvalé snehové zábrany D1, I. etapa, k.ú. Švábovce, km D1 334,200-334,663
- a následne úplného majetkovoprávneho vysporiadania uvedenej stavby. Na uvedenú stavbu bolo
  Obcou Švábovce, stavebným úradom vydané rozhodnutie o umiestnení stavby č. ŠV-2020/380 zo
  dňa 31.08.2020, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 07.10.2020. Výstavba je vo verejnom záujme.

                                                                                                                                                                                     4  Strana 1z4

D1/2045 Pevné trvalé snehové zábrany D1, 30803/KZ-013/2022/Švábovce/2045/1.etapa/RusJa

                                                          Článok II.
                                                    Úvodné ustanovenia
. 2.1.Predávajúci je vlastníkom nehnuteľnosti — pozemku parcely registra „C“, nachádzajúcej sa v
        katastrálnom území: Švábovce, obec Švábovce, okres Poprad, vedenej na Okresnom úrade
        Poprad, katastrálnom odborom, a to:

      1   c         2703/3  Ostatná plocha                              /9                              1/1

(ďalej len „predmet kúpy“)          Článok III.

                                                               Predmet zmluvy
3.1. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predmet kúpy uvedený v článku il. ods. 2.1. tejto zmluvy.

      Predmetom predaja je celý špecifikovaný vlastnícky podiel na nehnuteľnosti — pozemku
      uvedenom v článku II. tejto zmluvy a to za podmienok uvedených v tejto zmluve.

3.2. Predávajúci predáva predmet kúpy kupujúcemu Národnej diaľničnej spoločnosti, a.s., Dúbravská
      cesta 14, 841 04 Bratislava, ktorá premet kúpy kupuje do svojho výlučňiého vlastníctva pre účely
       stavby „Pevné trvalé snehové zábrany D1, I. etapa, k.ú. Švábovce, km D1 334,200-334,663“,
      ktorej majetkovoprávne vysporiadanie je v kompetencií investičného odboru a to za dohodnutú
       kúpnu cenu uvedenú v čl. IV. ods. 4.2. tejto zmluvy.

                                                     Článok IV.
                                                         Kúpna cena
4.1. Cena nehnuteľnosti uvedenej v článku II. odseku 2.1. tejto zmluvy je stanovená a popísaná v
      znaleckom posudku č. 108/2022, ktorý vyhotovil Ing. Dušan Nemeš, znalec z odboru
      stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, poruchy stavieb zapísaný v zozname
      znalcov, tlmočníkov a prekladateľov Ministerstva spravodlivosti SR, evidenčné číslo znalca
      912488 ato vzmysle Vyhlášky MS SR čv. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku
      v znení neskorších predpisov takto: S

108/2022  109/2019  a 91    2703/3  79                             1/1                  79  722,85

          Celková dohodnutá kúpna cena v EUR činí: 722,85 €.

4.2.      V zmysle 8 6 ods. 1 zák. č. 540/2008 Z.z., ktorým sa mení a doplňa zákon č.669/2007 Z. z.
          o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a ciest pre
          motorové vozidlá a o doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č.162/1995 Z. z.
          o katastri nehnuteľností (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov v znení zákona
          č. 86/2008 Z.z. a o zmene a doplnení niektorých zákonov, náhrada za výkup pozemku alebo
          stavby je 1,2 násobok náhrady v peniazoch za ich vyvlastnenie podľa všeobecných predpisov.

          Dohodnutá kúpna cena po navýšení koeficientom 1,2 násobok náhrady (ceny) stanovenej
          a uvedenej v ods. 4.1. tejto zmluvy, predstavuje sumu

                                    867,42 EUR s DPH

          slovom: osemstošesťdesiatsedem eur štyridsať dva centov

          Takto dohodnutá kúpna cena je vsúlade so zákonom NR SR č. 18/1996 Z.z. ocenách vznení
          neskorších predpisov.

D1/2045 Pevné trvalé snehové zábrany D1, 30803/KZ-013/2022/Švábovce/2045/1.etapa/Rusia      Strana 224

                                    Článok V.
                                    Platobné podmienky
5.1. Kúpnu cenu uvedenú v ods. 4.2. tohto článku zmluvy, kupujúci uhradí bezhotovostným
prevodom na účet predávajúceho v plnej výške na základe faktúry, ktorá bude vystavená
predávajúcim po doručení rozhodnutia o: povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností. Splatnosť faktúry je 30 dní odo dňa doručenia jej písomného vyhotovenia
kupujúcemu do sídla spoločnosti. Za deň uhradenia Kúpnej ceny sa považuje deň pripísania
kúpnej ceny na účet predávajúceho.  :

5.2. V prípade, že faktúra bude obsahovať nesprávne údaje, kupujúci vráti takúto faktúru
      predávajúcemu spolu s označením nedostatkov, pre ktoré bola vrátená. V tomto prípade sa
      plynutie lehotý splatnosti faktúry zastaví a nová lehota splatnosti začne plynúť dňom
      nasledujúcim po dni doručenia opravenej faktúry kupujúcemu.

                                                     Článok VI.

                                                     Osobitné ustanovenia
6.1. Kupujúci prehlasuje, že stav nehnuteľnosti je mu dobre známy a že nehnuteľnosť v tomto stave

       kupuje.

6.2. Zmluvné strany sa vzhľadom na rozsah údajov, ktoré nie sú verejne“ poskytované Okresným
úradom, katastrálnym odborom, dohodli, že údaje, ktoré nebôli“ kupujúcemu známe pri
vyhotovení kúpnej zmluvy (štatutárny orgán, DIČ, IČ DPH, bankové spojenie, SWIFT kód, IBAN)
budú do kúpnej zmluvy dopísané perom dodatočne predávajúci, najneskôr pri podpise kúpnej
zmluvy.                                                 o

6.3. Predávajúci čestne vyhlasuje, že je plne spôsobi „na právne úkony a že je vlastníkom

      nehnuteľnosti označenej v článku II. tejto zmluvy. .:

6.4. Predávajúci prehlasuje a zaručuje kupujúcemu, | že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu
       inú kúpnu, darovaciu, zámennú, záložnú, nájomnú alebo akúkoľvek inú zmluvu alebo zmluvu
      o budúcej zmluve, ktoré by zakladali akékoľvek práva tretích osôb k predmetu prevodu a tiež
      prehlasuje, že nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo iného
       práva v prospech tretej osoby k predmetu prevodu.

6.5. Predávajúci prehlasuje, že k nehnuteľnosti, ktorá je predrnetom prevodu na základe tejto zmluvy
       neprebieha žiadne iné konanieu notára, na súde, exekučné konanie, prípadne konanie na inom
      orgáne verejnej správy: alebo samosprávy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve
      predmetu prevodu sú-správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v
      dokladoch o vlastníctve predmetu prevodu a zodpovedá za to, že tretia osoba nemôže predložiť
      doklad o tom, abý mohla deklarovať svoje vlastníctvo alebo spoluvlastníctvo k predmetu
      prevodu. V opačnom prípade predávajúci zodpovedá kupujúcemu v plnej výške za škodu, ktorá
      by vtejto súvislosti vznikla kupujúcemu.

6.6. Predávajúci vyhlasuje, že na nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy, neviaznu žiadne ťarchy,
       bremená, ani iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke právo predávajúceho,

    o alebo by ho voči: niekomu zaväzovali.

6.7. Predávajúci prehlasuje, žž e sa oboznámil s obsahom znaleckého posudku, ktorý vyhotovil Ing. Dušan

    - Nemeš, znalec z odboru stavebníctvo, odvetvie oceňovanie nehnuteľnosti, poruchy stavieb zapísaný
       v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov Ministerstva spravodlivosti SR, evidenčné číslo znalca
       912488, a to v zmysle Vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v
      znení neskorších predpisov.

- 6.5. Kupujúci sa zaväzuje uhradiť predávajúcemu náklady spojené s osvedčením podpisu na zmluve ako
         aj poštovné súvisiace sdoručením podpísanej kúpnej zmluvy kupujúcemu. Nákladom za
        osvedčenie podpisu sa rozumie úhrada poplatku na základe predloženého potvrdenia o osvedčení
        podpisu, ktorý bude predložený najneskôr spolu s podpísanou zmluvou. Úhrada poštovného je
        zabezpečená prostredníctvom priloženej obálky s označením „odpovedná zásielka, poštovné uhrádza

D1/2045 Pevné trvalé snehové zábrany D1, 30803/KZ-013/2022/Švábovce/2045/1.etapa/Rusla  Strana 324

prijímateľ“ UL — kupujúci. V prípade nepoužitia priloženej obálky predávajúcemu nevzniká nárok na
úhradu poštovného.
                    Článok VII.
                    Platnosť a účinnosť zmluvy
7.1. Táto zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami.
Právne účinky vkladu vznikajú vzmysle ust. 8 28 ods. 3 zák. č. 162/1995 Z.z. o katastri
nehnuteľnosti ao zápise vlastníckych ainých práv k nehnuteľnostiam vznení neskorších
predpisov na základe právoplatného rozhodnutia príslušného Okresného úradu, katastrálneho
odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Do doby právoplatného
povolenia vkladu sú zmluvné strany viazané svojimi zmluvnými prejavmi a zaväzujú sa od tejto
zmluvy neodstúpiť.
                    Článok VIII.
                    Záverečné ustanovenia
8.1. Táto zmluva môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu zmluvných
strán a to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú neoddeliteľnou súčasťou tejto
zmluvy s výnimkou bodu 6.2. tejto zmluvy.

8.2. Práva a povinnosti zmluvných strán, pokiaľ táto zmluva neustanovuje inak, sa riadia príslušnými
      ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

8.3. Táto zmluva bola vyhotovená v štyroch vyhotoveniach, z ktorých. jedno vyhotovenie ostáva
predávajúcemu a jedno vyhotovenie si ponechá kupujúci. Dve vyhotovenia kúpnej zmluvy sú
určené príslušnému Okresnému úradu, katastrálnemu odboru pre účely povolenia vkladu
vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Podpis predávajúceho na troch vyhotoveniach
zmlúv musí byť osvedčený príslušným úradom.             >

8.4. Predávajúci podpísaním tejto zmluvy poveruje kupujúceho, aby v zmysle ustanovenia 8 30
      zákona NR SR č. 162/1995 Z. z. o katastri nelinuteľnosti a o zápise vlastníckych a iných práv
      k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov podal návrh na zápis vlastníckeho práva do
      katastra nehnuteľností.

8.5. Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu prečítali a uzatvárajú ju slobodne a vážne, že je pre ne
      dostatočne určitá a zrozumiteľná "i nebola uzavretá vtiesni a za nápadne nevýhodných
      podmienok, a že ich zmluvná voľnosť nebola obmedzená. Predávajúci vyhlasuje, že údaje v tejto
      zmluve, ktoré ho identifikujú, ako zmluvnú stranu, sú pravdivé a správne. Obidve zmluvné strany
      na znak svojho súhlasu túto. zmluvu vlastnoručne podpísali.

                                             V Bratislave, dňa ....2.9. ) rn-07- N2107?2
Predávajúci:                                 Kupujúci:
Obec Švábovce                                Národná diaľ!                                         i            |
                                             V zast.:                                    A         A           !
"tzast.:
                                                I                                                                            ji i 2.5
 DL
                                             (ne. a4 dičkovský —                                      a Nildbndý asa.
Ing. NA
                                             vedúci odboru majetkovej prípr                                 o
Starosta ©                                   na základe plnomocenstva |
                                             re. 00                                                      |

                                             ponranvvodabnvnvovnncnnú dostáva vy not tb bd kovová

                                             na základe plnomocenstva
                                             reg. zn. PP/2021/0132

D1/2045 Pevné trvalé snehové zábrany D1, 30803/kZ-013/2022/Švábovce/2045/].etapa/ Rusla            Strana 4z4