Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 286506652200/0099, uzatvorená za účelom uloženia distribučného rozvodu NN k stavbe "Castellum park Rusovce - 6 rodinných domov", na pozemkoch v k.ú. Rusovce

OKDSVBZ 00001536
                   Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

                                      č. 286506652200/0099

            uzatvorená podľa ustanovenia § 50a a nasl. a § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb.
                            Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov

                        (ďalej len „zmluva“) medzi nasledujúcimi zmluvnými stranami:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

Sídlo:                    Primaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava 1

Zastúpené:                Ing. Tatiana Kratochvílová, prvá námestníčka primátora hlavného

                          mesta SR Bratislavy

Bankové spojenie:         Československá obchodná banka, a.s.

IBAN:                     SK58 7500 0000 0000 2582 8453

BIC-SWIFT:                CEKOSKBX

IČO:                      00 603 481

(ďalej len „budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom tvare)

a

kastel.sk s.r.o.

Sídlo:                    Plynárenská 17560/3A, 821 09 Bratislava – mestská časť Ružinov

Zastúpená:                Milan Juhaniak – konateľ

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT:

IČO:                      53 966 643

DIČ:

Zapísaná v Obchodnom reg              súdu Bratislava I, Oddiel: Sro., vložka číslo: 154921/B

(ďalej len „budúci oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom tvare)

(ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany“ alebo jednotlivo „zmluvná strana“ v príslušnom tvare)

                                                        Článok I.
                                                 Úvodné ustanovenia

1. Budúci povinný z vecného bremena je vlastníkom nehnuteľností – pozemkov vedených v katastrálnom
     území Rusovce, okres Bratislava V, obec BA – m.č. Rusovce ako:
     a) pozemok registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 960 – zastavaná plocha a nádvorie vo výmere
          2 499 m2, zapísanom na liste vlastníctva č. 1,
     b) pozemok registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 965/1 – zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 8
          916 m2, zapísanom na liste vlastníctva č. 2,
     c) pozemok registra „E“ katastra nehnuteľností parc. č. 410 – zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 5
          388 m2, zapísanom na liste vlastníctva č. 1779, ktorý tvorí časť pozemku registra „C“ katastra
          nehnuteľností parc. č. 1055 a časť pozemku registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 1054/1, ktoré
          nie sú v katastri nehnuteľností evidované na listoch vlastníctva,
     d) pozemok registra „E“ katastra nehnuteľností parc. č. 251 – zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 16
          400 m2, zapísanom na liste vlastníctva č. 1779, ktorý tvorí časť pozemku registra „C“ katastra
          nehnuteľností parc. č. 1055, časť pozemku registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 87/1 a časť
          pozemku registra „C“ katastra nehnuteľností parc. č. 1054/1, ktoré nie sú v katastri nehnuteľností
          evidované na listoch vlastníctva,
     (ďalej aj ako „nehnuteľnosti“ v príslušnom tvare).

2. Táto zmluva sa uzatvára v nadväznosti na žiadosť budúceho oprávneného z vecného bremena, ktorý
    požiadal o uzatvorenie Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena pre účely územného a
    stavebného konania podľa príslušných ustanovení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní
    a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a zabezpečenie vecného bremena pre
    uloženie distribučného rozvodu NN v rámci stavby Castellum park Rusovce – 6 rodinných domov“
    v katastrálnom území Rusovce v Bratislave (ďalej len „NN rozvod“ v príslušnom tvare).

                                                        Článok II.
                                                    Predmet zmluvy

Zmluvné strany sa dohodli, že na základe tejto zmluvy v budúcnosti uzatvoria Zmluvu o zriadení vecného
bremena, ktorej náležitosti sú špecifikované v nasledujúcich ustanoveniach tejto zmluvy.

                                                        Článok III.
                               Podmienky uzatvorenia a náležitosti budúcej zmluvy

1. Zmluvné strany za zaväzujú, že bezprostredne po vybudovaní NN rozvodu a jeho geodetickom zameraní,
    najneskôr však do 15 dní pred vydaním kolaudačného rozhodnutia na NN rozvod na nehnuteľnostiach
    uvedených v čl. I. ods. 1. tejto zmluvy uzatvoria Zmluvu o zriadení vecného bremena s týmito podstatnými
    náležitosťami:

    1.1. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje zriadiť na nehnuteľnostiach uvedených v čl. I. ods. 1.
            tejto zmluvy vecné bremeno spočívajúce v povinnosti budúceho povinného z vecného bremena strpieť
            na častiach nehnuteľností:
            a) zriadenie a uloženie NN rozvodu,
            b) užívanie, prevádzkovanie, opravy a odstránenie NN rozvodu
            v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom na vyznačenie vecného bremena po vybudovaní NN
            rozvodu,
            c) vstup osôb a vjazd vozidiel z dôvodu prevádzky, údržby, opráv a rekonštrukcie NN rozvodu na
                 pozemok registra C-KN v k.ú. Rusovce parc. č. 960 v celosti, na pozemok registra C-KN v k.ú.
                 Rusovce parc. č. 965/1 a pozemky registra E-KN v k.ú. Rusovce parc. č. 410 a parc. č. 251
                 v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom
            tak, ako je vyznačené v kópii katastrálnej mapy. Kópia katastrálnej mapy je uvedená v prílohe č. 1,
            ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy.

    1.2. Zmluva o zriadení vecného bremena sa uzavrie na dobu neurčitú s tým, že výmera nehnuteľností
            zaťažených vecným bremenom bude určená v Zmluve o zriadení vecného bremena v súlade
            s príslušným geometrickým plánom podľa ods. 5. tohto článku.

    1.3. Zmluvné strany sa dohodli, že právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa zriadi za jednorazovú
            odplatu určenú znaleckým posudkom.

    1.4. Správne poplatky za vklad do katastra nehnuteľností a náklady na vypracovanie znaleckého posudku
            bude znášať budúci oprávnený z vecného bremena.

    1.5. Návrh na zápis vecného bremena do katastra nehnuteľností podá budúci povinný z vecného
            bremena.

    1.6. Na zánik vecného bremena sa vzťahuje ustanovenie § 151p zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho
            zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“ v príslušnom tvare). Budúci
            povinný z vecného bremena bude oprávnený jednostranne odstúpiť od zmluvy o zriadení vecného
            bremena, ak dôvod zriadenia vecného bremena zanikne tým, že zanikne NN rozvod, alebo ak
            výkonom vecného bremena bude vznikať budúcemu povinnému z vecného bremena neprimeraná
            škoda, alebo ak budúci povinný z vecného bremena bude predmet zmluvy potrebovať na plnenie
            samosprávnych funkcií.

                                                                        2

2. Predbežnú odplatu za vecné bremeno vo výške 6 385,- Eur (slovom šesťtisíctristoosemdesiatpäť eur) sa
    budúci oprávnený z vecného bremena zaväzuje uhradiť do 15 dní od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy na
    účet budúceho povinného z vecného bremena, vedený v Československej obchodnej banke, a.s., IBAN:
    SK58 7500 0000 0000 2582 8453, variabilný symbol

3. Konečná výška jednorazovej odplaty za vecné bremeno bude určená na základe znaleckého posudku podľa
    ods. 1. bod 1.3. tohto článku po predložení porealizačného zamerania a z neho vyplývajúceho
    geometrického plánu na vyznačenie vecného bremena a bude uvedená v Zmluve o zriadení vecného
    bremena. Zmluvné strany sa zaväzujú medzi sebou uhradiť prípadný zistený rozdiel medzi konečnou výškou
    jednorazovej odplaty za vecné bremeno vyplývajúcou zo znaleckého posudku a predbežnou jednorazovou
    odplatou za vecné bremeno špecifikovanou v ods. 2. tohto článku zmluvy v lehote stanovenej v Zmluve
    o zriadení vecného bremena.

4. V prípade oneskorenej platby sa budúci oprávnený z vecného bremena zaväzuje zaplatiť aj zmluvnú pokutu
    vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý aj začatý deň omeškania. Týmto ustanovením nie sú dotknuté
    ustanovenia § 517 ods. 2. a § 545 Občianskeho zákonníka a budúci povinný z vecného bremena je
    oprávnený požadovať popri plnení aj úroky z omeškania, ako aj náhradu škody spôsobenú nezaplatením
    dlžnej čiastky vo výške presahujúcej výšku zmluvnej pokuty.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje, že na vlastné náklady
    zabezpečí a najneskôr však do 30 dní pred podaním návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia na NN
    rozvod budúcemu povinnému z vecného bremena predloží osobitný geometrický plán s vyznačením rozsahu
    predmetného vecného bremena na nehnuteľnostiach uvedených čl. I. ods. 1. tejto zmluvy, znalecký posudok
    podľa ods. 1. bod 1.3. tohto článku a výzvu na uzatvorenie Zmluvy o zriadení vecného bremena. Ak budúci
    oprávnený z vecného bremena nesplní ktorúkoľvek z povinností uvedených v predchádzajúcej vete tohto
    odseku v určenom termíne, budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť budúcemu
    povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10,- Eur za každý deň omeškania.

6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) dodržať podmienky správcu štátnej cesty I/2 Balkánska ulica (oddelenia správy komunikácií) k projektovej
     dokumentácii pre stavebné povolenie,
     b) neumiestňovať šachty a meracie zariadenia do vozovky a chodníka v správe povinného z vecného
     bremena – oddelenia správy komunikácii,
     c) riešiť distribučné NN vedenie v čo najväčšej možnej miere v priestore mimo nástupnú plochu zastávky
     MHD „Kaštieľ Rusovce“ na Balkánskej ulici z dôvodu prípadných zmien polôh a umiestnenia existujúceho
     resp. budúceho vybavenia zastávky,
     d) výkopy viesť mimo verejnej zelene, a to v časti spevnených plôch komunikácií,
     e) v opodstatnených prípadoch, kedy nie je možné uložiť inžinierske siete k stavbe do spevnených plôch
     postupovať tak, že v zelenom páse bude zachovaný dostatočný priestor pre umiestnenie cestnej zelene –
     stromov, vzhľadom na ochranné pásma inžinierskych sietí,
     f) úpravy vykonávať v súlade so zákonom č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších
     predpisov a v zmysle VZN č. 5/2018 o starostlivosti o verejnú zeleň a ochrane drevín, ktoré sú súčasťou
     verejnej zelene na území hlavného mesta SR Bratislavy,
     g) pri zabratí verejnej zelene v okolí drevín je potrebné postupovať v zmysle STN 83 7010 (Ochrana prírody,
     ošetrenie, udržiavanie a ochrana stromovej vegetácie) a v zmysle Arboristického štandardu 2 – Ochrana
     drevín pri stavebnej činnosti voľne dostupného na webovom sídle, napríklad:
     http://www.slpk.sk/eldo/2018/dl/9788055218960/9788055218960.pdf, najmä
     - v chránenom koreňovom priestore stromov sa výkopy musia vykonávať šetrnými technológiami, napríklad
     supersonickým vzduchovým rýľom alebo ručným výkopom a selektívnym prístupom k obnaženým koreňom,
     - korene s priemerov do 30 mm na hrane výkopu v smere k stromu je možné prerušiť len hladkým rezom,
     - korene s priemerom na 50 mm treba zachovať bez poškodenia,
     h) pri vykonávaní stavebných prác a vykonávaní činností, ktorou môžu byť ohrozené, poškodené resp.
     zničené rastliny, živočíchy alebo ich biotopy, je stavebník povinný postupovať tak, aby nedochádzalo k ich
     zbytočnému úhynu alebo k poškodzovaniu a ničeniu v súlade s § 4 ods. 1 zákona č. 543/2002 o ochrane
     prírody a krajiny v znení neskorších predpisov,

                                                                        3

     ch) v časti, kde ochranné pásmo pôvodných rozvodov je aj v komunikácií, novo-navrhnuté vedenie trasy
     umiestniť v spevnených plochách, nie v zeleni,
     i) pri výkopových prácach dodržať najnutnejší rozsah prác za účelom ochrany okolitej zelene,
     j) neskladovať stavebný ani iný odpadový materiál na zeleni bez súhlasu správcu verejnej zelene,
     k) v prípade, že počas stavby vznikne ďalší záber zelene (manipulačný priestor, uloženie materiálu a pod.),
     je realizátor povinný určiť presnú výmeru zaujatia verejného priestranstva a následne požiadať správcu
     verejnej zelene o vyjadrenie k záberu zelene,
     l) pri realizovaní prác na zeleni, resp. dočasnom zabratí verejnej zelene hlavného mesta SR Bratislavy, za
     podmienok nevyhnutnej miery a nevyhnutne potrebného času, si počínať s náležitou opatrnosťou a dbať vo
     zvýšenej miere na predchádzanie a zamedzovanie vzniku škôd na živote, zdraví, majetku – verejnej zeleni,
     drevinách, porastoch, prvkoch a pod., ktoré sú súčasťou verejnej zelene,
     m) po ukončení prác dotknutý terén dať do pôvodného stavu nasledovne: odstrániť všetky zvyšky
     stavebného materiálu, terén vyrovnať, vykonať obnovu poškodených trávnikov, t.j. terén skypriť, urobiť
     navážku biologicky účinnej zeminy, vo vrchnej časti 20 cm od povrchu bez kameňov, skál a stavebnej sute,
     n) vykonať výsev trávnika na celej ploche, ktorá bola súčasťou rozkopávky a vykonávať starostlivosť
     o vysiatu plochu až po dobu vytvorenia súvislého trávnatého porastu – po prvej kosbe vykonanej pri výške
     trávneho porastu 20 cm,
     o) po ukončení zaujatia verejného priestranstva je potrebné so zúčastnenými zástupcami uskutočniť
     spoločné odovzdanie a prevzatie pozemkov. Odovzdanie je potrebné dohodnúť so správcom zelene.
     Správcom zelene predmetnej plochy je Oddelenie tvorby mestskej zelene, e-mail: zelen@bratislava.sk.
     Upravený terén je nutné odovzdať správcovi zelene preberacím protokolom do 15 dní od ukončenia stavby.
     Za deň ukončenia stavby sa považuje deň odovzdania upraveného terénu. Za kvalitu úpravy zelene ručí
     realizátor stavby po dobu 12 mesiacov odo dňa odovzdania vlastníkovi, resp. správcovi zelene,
     p) v prípade rozkopávky miestnej komunikácie požiadať o stanovisko Oddelenie správy komunikácií,
     q) zabezpečiť čistotu, poriadok a bezpečnosť pre okoloidúcich na dotknutom pozemku, ako i v okolí
     rozkopávky,
     r) s odpadmi, ktoré vzniknú pri rozkopávke nakladať v súlade s platnými právnymi predpismi a dodržiavať
     všeobecne platné právne predpisy v oblasti životného prostredia, najmä
     s) dodržiavať zákon č. 364/2004 Z.z. o vodách v znení neskorších predpisov, jeho vykonávacie predpisy
     a prislúchajúce normy,
     t) dodržiavať zákon č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny,
     u) dodržiavať zákon č. 79/2015 Z.z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov,
     x) dodržiavať VZN Hlavného mesta SR Bratislavy č. 6/2020 o nakladaní s komunálnymi odpadmi
     a drobnými stavebnými odpadmi na území hlavného mesta SR Bratislavy v znení VZN Hlavného mesta SR
     Bratislavy č. 11/2021 v znení neskorších zmien,
     y) dodržiavať zákon č. 137/2010 Z.z. o ovzduší v znení neskorších predpisov,
     z) zriadiť a užívať distribučný rozvod NN tak, aby bol zabezpečený a umožnený zber a preprava
     komunálnych odpadov v dotknutej lokalite.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že budúci oprávnený z vecného bremena bezprostredne, najneskôr však v lehote
    30 kalendárnych dní po uložení NN rozvodu uvedie povrch nehnuteľností do pôvodného stavu, pokiaľ sa
    zmluvné strany nedohodnú inak. V prípade, že nepríde k dohode a ani k splneniu povinnosti zo strany
    budúceho oprávneného z vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený uviesť povrch
    nehnuteľností do pôvodného stavu na náklady a riziko budúceho oprávneného z vecného bremena. Za
    nesplnenie povinností uvedených v prvej alebo v druhej vete tohto odseku, má budúci povinný z vecného
    bremena právo požadovať od budúceho oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 17,- Eur
    za každý deň omeškania, a to až do času, kedy k splneniu týchto povinností pristúpi budúci povinný
    z vecného bremena podľa tohto odseku. Budúci oprávnený z vecného bremena sa súčasne zmluvnú pokutu
    podľa predchádzajúcej vety zaväzuje zaplatiť na základe budúcim povinným z vecného bremena zaslanej
    faktúry. Uhradením zmluvnej pokuty sa budúci oprávnený z vecného bremena nezbavuje povinnosti uhradiť
    budúcemu povinnému z vecného bremena škodu spôsobenú nemožnosťou užívania nehnuteľností. Zmluvná
    pokuta sa v týchto prípadoch do náhrady škody nezapočítava.

8. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje bez zbytočného odkladu oznamovať budúcemu
    povinnému z vecného bremena každú zmenu (zmena názvu, sídla a pod.) ako aj všetky skutočnosti, ktoré by

                                                                        4

    mohli ovplyvniť uzatvorenie Zmluvy o zriadení vecného bremena. Za nesplnenie tejto povinnosti má budúci
    povinný z vecného bremena právo požadovať od budúceho oprávneného z vecného bremena zmluvnú
    pokutu vo výške 70,- Eur. Budúci oprávnený z vecného bremena sa súčasne zmluvnú pokutu podľa
    predchádzajúcej vety zaväzuje zaplatiť na základe budúcim povinným z vecného bremena zaslanej faktúry.

9. V súlade s ustanovením § 545 Občianskeho zákonníka bolo zmluvnými stranami dohodnuté, že budúci
    povinný z vecného bremena je oprávnený požadovať od budúceho oprávneného z vecného bremena
    náhradu škody spojenú s porušením povinností budúceho oprávneného z vecného bremena, na ktoré sa
    vzťahuje zmluvná pokuta podľa tejto zmluvy vo výške presahujúcej výšku dohodnutej zmluvnej pokuty.

10. Zmluvné strany sa dohodli, že budúci oprávnený z vecného bremena môže postúpiť svoje záväzky
    vyplývajúce mu z tejto zmluvy na tretiu osobu len po predchádzajúcom písomnom súhlase budúceho
    povinného z vecného bremena.

                                                        Článok IV.
                                                      Doručovanie

1. Písomnosti si zmluvné strany budú doručovať osobne alebo poštou. Zmluvné strany sa dohodli, že pre
    potreby doručovania akýchkoľvek písomností týkajúcich sa právnych vzťahov založených touto zmluvou
    alebo na základe tejto zmluvy, budú miestom doručovania zmluvných strán nasledovné adresy:

    a) Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Oddelenie dopravných povolení, Primaciálne nám. 1, 814
         99 Bratislava,

    b) kastel.sk s.r.o., Plynárenská 17560/3A, 821 09 Bratislava.

2. V prípade zmeny adresy uvedenej v ods. 1. tohto článku je dotknutá zmluvná strana povinná
    preukázateľným spôsobom písomne oznámiť druhej zmluvnej strane takúto zmenu, inak sa akékoľvek
    oznámenia podľa tejto zmluvy považujú za doručené na adresu uvedenú v ods. 1. tohto článku, resp. na
    adresu posledne písomne oznámenú druhej zmluvnej strane.

3. Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia s tým, že písomnosť jednej zmluvnej strany podľa ods. 1 tohto
    článku doručená podľa ods. 1. a 2. tohto článku, bude považovaná za doručenú priamo do vlastných rúk
    druhej zmluvnej strany, a to aj v prípade, ak táto písomnosť bude vrátená poštou zmluvnej strane ako
    písomnosť neprevzatá druhou zmluvnou stranou; v takomto prípade sa za deň doručenia považuje deň jej
    vrátenia zmluvnej strane uvedenej ako odosielateľ. Uvedené platí aj v tom prípade, ak sa zmluvná strana
    uvedená ako adresát o tejto skutočnosti nedozvie.

4. V prípade, že druhá zmluvná strana bezdôvodne odoprie písomnosť prijať, je písomnosť doručená dňom,
    keď jej prijatie bolo odopreté.

                                                        Článok V.
                                                   Ukončenie zmluvy

1. Zmluvné strany sa dohodli, že právny vzťah založený touto zmluvou sa končí:
    a) uzatvorením Zmluvy o zriadení vecného bremena podľa čl. III. tejto zmluvy,
    b) písomnou dohodou zmluvných strán, a to ku dňu určenému v dohode,
    c) odstúpením od zmluvy budúceho povinného z vecného bremena, ak budúci oprávnený z vecného
         bremena neuhradí predbežnú odplatu podľa čl. III. ods. 2. tejto zmluvy,
    d) odstúpením od zmluvy budúceho oprávneného z vecného bremena, ak budúci oprávnený z vecného
         bremena nezíska stavebné povolenie na realizáciu NN rozvodu do 1 roka od nadobudnutia účinnosti
         tejto zmluvy.

2. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom doručenia prejavu o odstúpení druhej zmluvnej strane a táto zmluva
    sa ruší ku dňu doručenia odstúpenia.

                                                                        5

3. V prípade odstúpenia od zmluvy podľa ods. 1 písm. d) tohto odseku, budúci povinný z vecného bremena
    vráti celú vyplatenú predbežnú odplatu budúcemu oprávnenému z vecného bremena na účet budúceho
    oprávneného z vecného bremena uvedený v odstúpení od zmluvy.

                                                      Článok VI.
                                               Záverečné ustanovenia

1. K zmene podmienok dohodnutých touto zmluvou môže dôjsť len na základe vzájomnej dohody zmluvných
    strán formou písomného dodatku, alebo ak to bude vyplývať zo zmien a doplnkov platných všeobecne
    záväzných právnych predpisov.

2. Pre právne vzťahy touto zmluvou zvlášť neupravené platia príslušné ustanovenia Občianskeho zákonníka a
    ostatných platných všeobecne záväzných právnych predpisov Slovenskej republiky. Zmluvné strany sa
    dohodli, že v prípade akýchkoľvek sporov vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo vzniknutých na základe tejto
    zmluvy bude ich riešenie v právomoci príslušných slovenských súdov za použitia slovenského práva.

3. Táto zmluva sa vyhotovuje v 6-ich rovnopisoch s platnosťou originálu, z tohto 4 vyhotovenia pre budúceho
    povinného z vecného bremena a 2 vyhotovenia pre budúceho oprávneného z vecného bremena.

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania obidvoma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
    nasledujúcim po dni jej zverejnenia podľa ustanovenia § 47a ods. 1. Občianskeho zákonníka v spojení s
    ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
    niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni a za nápadne nevýhodných
    podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. Zmluvné strany si zmluvu prečítali, s jej obsahom sa
    oboznámili a porozumeli mu, nemajú proti obsahu a forme žiadne námietky a výhrady, čo potvrdzujú
    vlastnoručnými podpismi.

6. Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy je:
    a) Príloha č. 1 - Kópia katastrálnej mapy

V Bratislave, dňa 10.11.2022..............     V Bratislave, dňa 28.10.2022

Budúci povinný z vecného bremena:              Budúci oprávnený z vecného bremena:
Hlavné mesto SR Bratislava                     kastel.sk s.r.o.

.............................................  ............................................
Ing. Tatiana Kratochvílová, v.r.               Milan Juhaniak, v.r.
prvá námestníčka primátora                     konateľ
hlavného mesta SR Bratislavy

                                               6

                                                                                                                                                                                                                                    /

                                                        %&

                                                                              "6
                                                                               6
                                                                               /3D

G"

                                             W,

                                    !$ $ $ DC $ $

           8 >( 7
        F  "!E# G  $H #""7

Q$

           L(

                              8BHAIF<! :@"H                                                                                                                                                                                            ! %J,*V                            4/R
                                                                                                                                                                                                                                                 ( - "Q F #U #! P:9%;/1+
                                   .HGJKJ=LG                                                                                                                                                                                                                              ;BAHE! &! +! &%%%
                                                                                                                                                                                                                                       >7 =- A3 DCF1 ! 1 P I )
                            P ( J6 9 DBN D$M ! JCBC> G
                                                        4 2")%**$''
                                 %&! %* #'% ' '
                                                        -N2+) -)6)564M.0*, /)29

                                                        $0 ! 6 62/)#5#

                                                        /'?D );E:B 2CA<@