Zmluva o budúcej kúpnej zmluve č. 604/2022/OMM na pozemok v rámci stavby: „Cyklotrasa Vranov nad Topľou – RO Domaša v k.ú. Vranov nad Topľou“

Zmluva o budúcej kúpnej zmluve č. 604/2022/OMM
                                     na pozemok v rámci stavby:

       „Cyklotrasa Vranov nad Topľou – RO Domaša v k.ú. Vranov nad Topľou“
                                           (ďalej len „zmluva“)
                                                      I.
                                             Zmluvné strany

Názov:                            Mesto Vranov nad Topľou
IČO:                              332 933
DIČ:                              2020631910
So sídlom:                        Dr. C. Daxnera 87/1, 093 16 Vranov nad Topľou
zastúpený:                        Ing. Ján Ragan, primátor
bankové spojenie:                 VÚB, a.s., pobočka Vranov nad Topľou
IBAN:                             SK
(ďalej len „budúci kupujúci“)
a

Obchodné meno:                    Prešovské zdravotníctvo, a.s.

IČO:                              46 758 054

DIČ:                              2023586950

IČ DPH:                           SK2023586950

So sídlom:                        Nemocničná 7, 066 01 Humenné

zastúpený:                        MUDr. Radoslav Čuha, MBA, MPH,

                                  predseda predstavenstva

                                  Ing. Tomáš Valaška, FCCA, MPH

                                  člen predstavenstva

registrácia:                      obchodný register Okresného súdu Prešov,

                                  Sa, vložka č.: 10448/P

bankové spojenie:                 Tatra banka, a.s.

IBAN:                             SK

(ďalej len „budúci predávajúci“)

(budúci kupujúci a budúci predávajúci spolu aj len „zmluvné strany“)

                   uzatvárajú zmluvu za týchto podmienok

                                                       II.
                                                Predmet kúpy
1. Budúci predávajúci je výlučným vlastníkom pozemku parcela C-KN č. 1931/1
       nachádzajúcej sa v katastrálnom území Vranov nad Topľou, druh pozemku ostatná
       plocha s výmerou 2665 m², zapísanej na liste vlastníctva číslo 1376.
2. Budúci predávajúci v súlade s touto zmluvou prevedie v prospech budúceho kupujúce-
       ho časť pozemku parcela č. C-KN č. 1931/1 v k.ú. Vranov nad Topľou v rozsahu cca
       108 m² za účelom majetkovoprávneho vysporiadania výstavby „Cyklotrasy Vranov nad
       Topľou – RO Domaša v k.ú. Vranov nad Topľou“. Konkrétny rozsah časti pozemku
       parcela č. C-KN č. 1931/1 bude bližšie určený po vydaní kolaudačného rozhodnutia
       o povolení užívania dokončenej stavby „Cyklotrasy Vranov nad Topľou – RO Doma-
       ša v k. ú. Vranov nad Topľou“ (ďalej len „stavba“) geometrickým plánom (ďalej len
       „budúci predmet kúpy“).
3. Budúci kupujúci v lehote do 60 dní po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia
       o povolení užívať stavbu (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“)

                                      1

       zabezpečí spracovanie porealizačného geometrického plánu (ďalej len „geometrický
       plán“), ktorý bude podkladom na uskutočnenie prevodu časti nehnuteľnosti
       špecifikovanej touto zmluvou. Budúci kupujúci je povinný zaslať budúcemu
       predávajúcemu overenú fotokópiu geometrického plánu podľa predchádzajúcej vety
       v lehote do 30 dní odo dňa úradného overenia geometrického plánu podľa ustanovenia §
       9 zákona č. 215/1995 Z.z. o geodézii a kartografii v platnom znení Okresným úradom
       Vranov nad Topoľu, katastrálny odbor.

                                                       III.
                                                 Kúpna cena
1. Kúpna cena budúceho predmetu kúpy podľa článku II., bod 2 tejto zmluvy v rozsahu
       určenom geometrickým plánom v zmysle článku II bodu 2 tejto zmluvy bude 12,- €/m2
       v zmysle Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Vranov nad Topľou č.
       246/2021 s percentuálnym navýšením po zaradení do 1. alebo 2. pásma.
2. Budúci kupujúci zaplatí budúcemu predávajúcemu kúpnu cenu za budúci predmet kúpy
       v lehote 60 dní odo dňa doručenia rozhodnutia Okresného úradu Vranov nad Topľou,
       katastrálny odbor o povolení vkladu vlastníckeho práva k budúcemu predmetu kúpy
       podľa kúpnej zmluvy Budúcemu predávajúcemu.
3. Súhlas k uzatvoreniu tejto zmluvy, ako aj kúpnej zmluvy na prevod vlastníctva
       budúceho predmetu kúpy podľa článku II., bod 2 tejto zmluvy v prospech budúceho
       kupujúceho udelilo uznesením č. 250/2022, bod A/9 Mestské zastupiteľstvo vo
       Vranove nad Topľou na svojom 39. zasadnutí dňa 30.06.2022.

                                                         IV.
                                          Uzavretie kúpnej zmluvy
1. Budúci kupujúci a budúci predávajúci sa zaväzujú uzatvoriť kúpnu zmluvu na prevod
       vlastníctva k budúcemu predmetu kúpy podľa článku II. bod 2 tejto zmluvy na základe
       výzvy budúceho predávajúceho najneskôr do 12 mesiacov odo dňa splnenia poslednej
       z podmienok uvedených v písmene a. až c. bodu 1. tohto článku zmluvy, ktoré musia
       byť splnené kumulatívne:
       a. úradné overenie geometrického plánu Okresným úradom Vranov nad Topoľu,
              katastrálny odbor a
       b. prijatie uznesenia zastupiteľstvom Prešovského samosprávneho kraja (ďalej len
              „PSK“) k nakladaniu akciovej spoločnosti Prešovské zdravotníctvo, a.s.
              s nepeňažným vkladom PSK, ktorým bude udelený súhlas s predajom budúceho
              predmetu kúpy tak ako je špecifikovaný v článku II, bod 2 zmluvy (ďalej len
              „Uznesenie ZPSK“), pričom udelenie súhlasu musí byť vo forme a s obsahom,
              ktorý je v súlade s platnou právnou úpravou (vrátane aktuálne platných Zásad
              hospodárenia a nakladania s majetkom PSK) a aktuálne platnými Stanovami
              spoločnosti Prešovské zdravotníctvo, a.s. (ďalej len „Stanovy PZ“) a
       c. po prijatí Uznesenia PSK podľa bodu 1., písmeno b. tohto článku zmluvy prijatie
              uznesenia valným zhromaždením spoločnosti Prešovské zdravotníctvo, a.s.
              v súlade so Stanovami PZ (ďalej len „Valné zhromaždenie PZ“) ktorým bude:
              i) udelený predchádzajúci súhlas Valného zhromaždenia PZ s prevodom
                       vlastníctva k budúcemu predmetu kúpy tak ako je špecifikovaný v článku
                       II, bod 2 zmluvy a to podľa čl. VIII, bod 1, písmeno h) Stanov PZ --
                       udelenie súhlasu podľa čl. XXI Stanov PZ
                       a zároveň

                                                             2

              ii) prijaté rozhodnutie o predaji budúceho predmetu kúpy tak ako je
                       špecifikovaný v článku II, bod 2 zmluvy a to podľa čl. VIII, bod 1,
                       písmeno i) Stanov PZ.

              Budúci predávajúci sa zaväzuje vyvinúť maximálne úsilie, aby došlo
              k prerokovaniu veci na Valnom zhromaždení PZ v čo najkratšom čase po prijatí
              Uznesenia PSK v zmysle bodu 1., písmeno b. tohto článku zmluvy.
2. Zmluvné strany sa dohodli, že právo vyzvať na uzavretie kúpnej zmluvy má výlučne
       budúci predávajúci a to zaslaním písomnej výzvy na uzatvorenie kúpnej zmluvy na
       adresu budúceho kupujúceho najskôr v deň splnenia poslednej z podmienok uvedených
       v bode 1. tohto článku zmluvy a najneskôr v deň, ktorý 20 dní predchádza dňu uplynutia
       lehoty podľa bodu 1. tohto článku zmluvy. Zmluvné strany sa dohodli, že prípadná
       výzva budúceho kupujúceho na uzavretie kúpnej zmluvy adresovaná budúcemu
       predávajúcemu je právne neúčinná a nezaväzuje budúceho predávajúceho na
       uzatvorenie kúpnej zmluvy.
3. Budúci kupujúci je povinný uzavrieť kúpnu zmluvu do 15 dní odo dňa doručenia
       písomnej výzvy budúceho predávajúceho podľa bodu 2. tohto článku zmluvy alebo
       v posledný deň lehoty na uzatvorenie kúpnej zmluvy podľa bodu 1. tohto článku
       zmluvy; podľa toho čo nastane skôr.
4. Zmluvné strany sú povinné uzavrieť kúpnu zmluvu obsahovo zhodnú so znením návrhu
       kúpnej zmluvy, ktorý tvorí prílohu č. 1 tejto zmluvy a s prípadnými zmenami
       a doplneniami, ktoré:
       a. vyplývajú z dohody zmluvných strán,
       b. vyplývajú z ustanovení právnych predpisov platných a účinných ku dňu uzavretia
              kúpnej zmluvy alebo aplikačnej praxe príslušných orgánov používanej v čase
              uzavretia kúpnej zmluvy,
       c. vyplývajú zo zmeny skutočností rozhodujúcich pre uzavretie kúpnej zmluvy,
              ktoré majú len identifikačnú funkciu a nemôžu mať vplyv na vecný obsah kúpnej
              zmluvy,
       d. spočívajú v odstránení chýb v písaní, počítaní alebo iných zrejmých nesprávností,
       e. spočívajú v doplnení chýbajúcich údajov v kúpnej zmluve a doplnení príloh
              kúpnej zmluvy, pričom takéto doplnenie musí byť v súlade s pravidlami
              uvedenými v tejto zmluve, ak boli dohodnuté, alebo
       f. spočívajú v čiastočnom alebo úplnom nahradení alebo obdobnej úprave
              ustanovení kúpnej zmluvy, ktoré nezodpovedajú skutkovému a/alebo právnemu
              stavu, tak, aby bol dosiahnutý súlad s takýmto stavom a nebol prekročený rámec
              práv a povinností zmluvných strán dojednaných v tejto zmluve.
5. Ak budúci kupujúci nesplní záväzok uzavrieť kúpnu zmluvu podľa tohto článku
       zmluvy, môže budúci predávajúci:
       a. požadovať, aby obsah kúpnej zmluvy určil súd, alebo
       b. požadovať zaplatenie náhrady škody.

                                                       V.
                                    Zodpovednosť za predmet kúpy
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva na Okresný úrad Vranov nad Topľou, katastrálny
       odbor podá kupujúci po uzatvorení kúpnej zmluvy. Správny poplatok za vklad do
       katastra nehnuteľnosti, ako aj náklady na vypracovanie geometrického plánu zaplatí
       kupujúci.
2. Budúci predávajúci záväzne vyhlasuje a potvrdzuje že:
       a. na budúcom predmete kúpy neviaznu žiadne záložné práva, nájomné práva,
             podnájomné práva alebo iné užívacie práva, práva zodpovedajúce vecným

                                                             3

             bremenám (s výnimkou tých, ktoré sú zapísané na LV č. 1376 pre k.ú. Vranov nad
             Topľou), predkupné práva alebo práva vyplývajúce z vedľajších dojednaní ku
             kúpnej zmluve, ako ani akékoľvek iné právne ťarchy, práva držby alebo
             akékoľvek iné práva tretích osôb, či už vo forme zmluvne dojednaných práv alebo
             práv registrovaných príslušnými úradmi alebo inštitúciami,
       b. že budúci predmet kúpy nepredal, nevložil do základného imania žiadnej
             právnickej osoby, a ani iného zoskupenia (napr. združenia), a ani ho inak nescudzil
             ani nezaťažil,
       c. budúci predmet kúpy nie je predmetom žiadnych zmluvných ani iných dojednaní,
             na základe ktorých by v budúcnosti mohli/mali k budúcemu predmetu kúpy
             vzniknúť akékoľvek práva tretích osôb, či už na základe odkladacích podmienok
             alebo akýchkoľvek iných skutočností, a zároveň budúci predávajúci nemá
             vedomosť, že budúci predmet kúpy je predmetom uplatnených reštitučných
             nárokov, žiadneho súdneho, rozhodcovského, správneho, vykonávacieho,
             dedičského ani iného konania.
3. Budúci predávajúci sa zaväzuje, že po podpise tejto zmluvy sa zdrží akéhokoľvek
       nakladania a úkonov s budúcim predmetom kúpy, ktorými by budúci predmet kúpy
       previedol na tretiu osobu, alebo ho akokoľvek zaťažil, resp. akýmkoľvek spôsobom
       znížil jeho hodnotu.
4. Zmluvné strany sa dohodli a súhlasia s tým, že budúci kupujúci je oprávnený odstúpiť
       od zmluvy, ak:
       a. ktorékoľvek z vyhlásení budúceho predávajúceho uvedené v článku V. bod 2.
              tejto zmluvy sa ukáže ako nepravdivé, a/alebo
       b. budúci predávajúci poruší povinnosť, resp. záväzok vyplývajúci z ustanovenia
              článku V. bodu 3. tejto zmluvy, a/alebo
       c. budúci predmet kúpy má neodstrániteľnú vadu, ktorá bráni jeho riadnemu
              užívaniu alebo jeho riadne užívanie podstatne sťažuje.

                                                       VI.
                        Rozväzovacie podmienky a odstúpenie od zmluvy
1. Zmluvné strany sa dohodli a súhlasia s tým, že ak v lehote podľa bodu 3. tohto článku
       nedôjde ku kumulatívnemu splneniu všetkých rozväzovacích podmienok dohodnutých
       v bode 2. tohto článku zmluvy, všetky právne následky a účinky, ktoré z tejto zmluvy
       už nastali v plnom rozsahu zaniknú, táto zmluva bez ďalšieho v plnom rozsahu stráca
       platnosť a účinnosť a v plnom rozsahu zaniká.
2. Zmluvné strany dojednali tieto rozväzovacie podmienky:
       a. nadobudnutie právoplatnosti vydaného stavebného povolenia na realizáciu stavby
              „Cyklotrasa Vranov nad Topľou – RO Domaša v k.ú. Vranov nad Topľou“;
       b. prijatie uznesenia zastupiteľstvom Prešovského samosprávneho kraja (ďalej len
              „PSK“) k nakladaniu akciovej spoločnosti Prešovské zdravotníctvo, a.s.
              s nepeňažným vkladom PSK, ktorým bude udelený súhlas s predajom budúceho
              predmetu kúpy tak ako je špecifikovaný v článku II, bod 2 zmluvy (ďalej len
              „Uznesenie ZPSK“), pričom udelenie súhlasu musí byť vo forme a s obsahom,
              ktorý je v súlade s platnou právnou úpravou (vrátane aktuálne platných Zásad
              hospodárenia a nakladania s majetkom PSK) a aktuálne platnými Stanovami
              spoločnosti Prešovské zdravotníctvo, a.s. (ďalej len „Stanovy PZ“),
       c. po prijatí Uznesenia PSK podľa bodu 1., písmeno b. tohto článku zmluvy prijatie
              uznesenia valným zhromaždením spoločnosti Prešovské zdravotníctvo, a.s.
              v súlade so Stanovami PZ (ďalej len „Valné zhromaždenie PZ“) ktorým bude:

                                                             4

              iii) udelený predchádzajúci súhlas Valného zhromaždenia PZ s prevodom
                       vlastníctva k budúcemu predmetu kúpy tak ako je špecifikovaný v článku
                       II, bod 2 zmluvy a to podľa čl. VIII, bod 1, písmeno h) Stanov PZ --
                       udelenie súhlasu podľa čl. XXI Stanov PZ
                       a zároveň

              iv) prijaté rozhodnutie o predaji budúceho predmetu kúpy tak ako je
                       špecifikovaný v článku II, bod 2 zmluvy a to podľa čl. VIII, bod 1,
                       písmeno i) Stanov PZ.

              O prijatí uznesenia Valným zhromaždením PZ podľa bodu 1., písmeno c.) tohto
              článku zmluvy je budúci predávajúci povinný bezodkladne informovať budúceho
              kupujúceho, pričom sa zaviaže vyvinúť maximálne úsilie, aby došlo
              k prerokovaniu veci na Valnom zhromaždení PZ v čo najkratšom čase po prijatí
              Uznesenia PSK v zmysle bodu 1., písmeno b. tohto článku zmluvy.
3. Zmluvné strany sa dohodli, že lehota na kumulatívne splnenie rozväzovacích
       podmienok podľa bodu 2. tohto článku zmluvy je 24 kalendárnych mesiacov odo dňa
       podpisu tejto zmluvy. Uplynutím posledného kalendárneho dňa takto vymedzeného
       časového obdobia, v prípade nesplnenia ktorejkoľvek rozväzovacej podmienky podľa
       bodu 2. tohto článku zmluvy, táto zmluva v celom rozsahu a bez náhrady zaniká.
4. Zmluvné strany sa dohodli, že ak nastane nepredvídaná situácia a z vážneho dôvodu
       nebude možné začať a/alebo pokračovať zo strany budúceho kupujúceho v realizácii
       stavby Cyklotrasa Vranov nad Topľou – RO Domaša v k.ú. Vranov nad Topľou“, je
       budúci kupujúci oprávnený od tejto zmluvy odstúpiť. Právo na odstúpenie od zmluvy
       môže budúci kupujúci uplatniť voči písomným oznámením doručeným budúcemu
       predávajúcemu, ktoré bude obsahovať skutkové vymedzenie a presnú identifikáciu
       dôvodu na odstúpenie od zmluvy, inak je neplatné. V takom prípade sa zmluvný vzťah
       založený touto zmluvou skončí v deň uvedený v oznámení o odstúpení od zmluvy
       doručenom budúcemu predávajúcemu, ak takýto deň nasleduje po dni doručenia
       oznámenia o odstúpení od zmluvy budúcemu predávajúcemu a ak takýto deň
       v oznámení o odstúpení od zmluvy uvedený nie je alebo je v ňom uvedený skorší deň,
       potom dňa doručenia tohto oznámenia o odstúpení budúcemu predávajúcemu.
       Odstúpením od zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až uplynutím dňa podľa tretej
       vety bodu 3 tohto článku zmluvy a odstúpením od zmluvy zanikajú všetky práva
       a povinnosti zmluvných strán zo zmluvy, okrem zmluvných ustanovení, ktoré podľa
       prejavenej vôle zmluvných strán alebo vzhľadom na svoju povahu majú trvať aj po
       ukončení zmluvy.

                                                      VII.
                                   Osobitné a záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami.
2. Táto zmluva je v zmysle § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k
       informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov
       (zákon o slobode informácií) povinne zverejňovanou zmluvou, ktorá sa zverejňuje
       v Centrálnom registri zmlúv.
3. Táto zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia.
4. Budúci kupujúci a budúci predávajúci sú si navzájom povinní oznámiť zmenu
       dôležitých údajov o svojej osobe, najmä zmenu adresy pobytu, sídla resp. adresy pre
       doručovanie, a to najneskôr v deň vzniku príslušnej zmeny. Až do dňa oznámenia
       zmeny adresy pre doručovanie druhej zmluvnej strane môžu byť písomnosti posielané
       na poslednú známu adresu zmluvných strán, resp. adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy s tým, že právne účinky doručenia písomnosti zostávajú zachované, aj keď sa

                                                             5

       adresát o doručení písomnosti nedozvedel. Za deň doručenia sa považuje aj deň, kedy sa
       odosielateľovi vrátila zásielka ako nedoručiteľná.
5. Doručením akýchkoľvek písomností na základe tejto zmluvy alebo v súvislosti s touto
       zmluvou sa rozumie doručenie písomnosti doporučene, prostredníctvom Slovenskej
       pošty, a. s., Partizánska cesta 9, 975 99 Banská Bystrica, IČO: 36 631 124 na adresu
       účastníka zmluvy zapísanú v deň odoslania zásielky v obchodnom alebo inom registri.
       Za deň doručenia písomnosti sa považuje aj (i) deň, v ktorý zmluvná strana, ktorá je
       adresátom, odoprie doručovanú písomnosť prevziať, (ii) deň, v ktorý je na zásielke
       preukázateľne zamestnancom pošty vyznačená poznámka, že „adresát sa odsťahoval“,
       „adresát je neznámy“ alebo iná poznámka podobného významu, (iii) v prípade, ak
       márne uplynie odberná lehota pre vyzdvihnutie si zásielky na pošte, deň podania
       zásielky na pošte na doručenie adresátovi.
6. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len dohodou zmluvných strán vo forme
       písomných dodatkov.
7. Práva zmluvných strán vyplývajúce z tejto zmluvy nemôže žiadna zmluvná strana
       (veriteľ) postúpiť na tretiu osobu bez predchádzajúceho písomného súhlasu zmluvnej
       strany, ktorá má povinnosť zodpovedajúcu týmto právam (dlžník).
8. Právny vzťah založený touto zmluvou sa spravuje slovenským právnym poriadkom.
       Vzťahy medzi zmluvnými stranami, ktoré nie sú výslovne upravené touto zmluvou
       zmluve sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka, ako aj ďalšími všeobecne
       záväznými právnymi predpismi.
9. Ak sa niektoré ustanovenie tejto zmluvy stane alebo ukáže byť neplatným alebo
       neúčinným, nedotýka sa to ostatných ustanovení tejto zmluvy, ktoré zostávajú platné a
       účinné. Zmluvné strany sa v tomto prípade zaväzujú dohodou nahradiť neplatné alebo
       neúčinné ustanovenie novým ustanovením, ktoré zodpovedá pôvodne zamýšľanému
       účelu neplatného alebo neúčinného ustanovenia. Do doby dosiahnutia dohody medzi
       zmluvnými stranami platí zodpovedajúca úprava všeobecne záväzných právnych
       predpisov slovenského právneho poriadku.
10. Ak táto zmluva odkazuje na konkrétne ustanovenia právnych predpisov, ide o odkazy
       na znenie týchto ustanovení účinné ku dňu uzavretia tejto zmluvy. Ak sa po uzavretí
       tejto zmluvy stanú odkazy podľa predchádzajúcej vety neaktuálnymi (v dôsledku
       prečíslovania príslušného ustanovenia, nahradenia príslušného právneho predpisu iným
       právnym predpisom alebo z iného dôvodu), strácajú tieto odkazy záväznosť a použijú sa
       len ako výkladové pravidlo pri aplikácii ustanovenia právneho predpisu, ktoré sa na
       daný prípad vzťahuje; to sa obdobne vzťahuje aj na odkazy na ustanovenia tejto zmluvy
       alebo iných zmlúv, ktoré sú uvedené v tejto zmluve.
11. Všetky práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na právnych
       nástupcov zmluvných strán.
12. Práva a povinnosti budúceho predávajúceho vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na
       právnych nástupcov s tým, že budúci predávajúci nie je oprávnený bez
       predchádzajúceho písomného súhlasu budúceho kupujúceho previesť akékoľvek práva
       a povinnosti z tejto zmluvy.
13. Táto zmluva bola vyhotovená v 5-tich rovnopisoch pričom dve vyhotovenia obdrží
       budúci predávajúci a tri budúci kupujúci.
14. Všetky spory vyplývajúce z tejto zmluvy, alebo vzniknuté v súvislosti s ňou, budú
       zmluvné strany riešiť predovšetkým vzájomnou dohodou; ak nedôjde k dohode platí, že
       spory budú rozhodované súdmi Slovenskej republiky.
15. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú si vedomé všetkých následkov vyplývajúcich z tejto
       zmluvy, že sú oprávnené s predmetom zmluvy nakladať, ich zmluvná voľnosť nie je

                                                             6

       ničím obmedzená a že im nie sú známe okolnosti, ktoré by im bránili platne uzavrieť
       túto zmluvu.
16. Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a táto je
       prejavom ich slobodnej, vážnej a ničím neobmedzenej vôle, na znak čoho ju podpisujú
17. Neoddeliteľnú prílohu tejto Zmluvy o budúcej zmluve je jej príloha č. 1 - Kúpna
       zmluva.

                           Vyhlásenie týkajúce sa spracúvania osobných údajov.
Zmluvné strany spracúvajú osobné údaje uvedené v tejto zmluve, ako aj ďalšie osobné údaje,
ktoré súvisia s právnym vzťahom založeným touto zmluvou. Podrobné Informácie o
spracúvaní osobných údajov v spoločnostiach skupiny Svet zdravia a skupiny ProCare, do
ktorej patrí aj aj budúci predávajúci sú dostupné na stránke https://www.procare.sk/wp-
content/uploads/2018/05/informacie-o-spracuvani-osobnych-udajov-pre-zakaznikov-
dodavatelov-a-inych-obchodnych-partnerov.pdf.. Osoby konajúce pri podpise tejto zmluvy
potvrdzujú podpisom tejto zmluvy, že sa oboznámili s informáciami o ochrane osobných
údajov na vyššie uvedenej webovej stránke.

Vo Vranove nad Topľou, dňa 11.11.2022          V Bratislave, dňa 11.11.2022

..........................................           .....................................
Mesto Vranov nad Topľou                             Prešovské zdravotníctvo, a.s.
                                               MUDr. Radoslav Čuha , MBA, MPH
     Ing. Ján Ragan                                  predseda predstavenstva
       primátor

                                               ..........................................
                                               Prešovské zdravotníctvo, a.s.
                                               Ing. Tomáš Valaška, FCCA, MPH

                                                      člen predstavenstva

                                            7

Príloha č.1

                                      KÚPNA ZMLUVA - Návrh
                                                číslo .......... .

                                       (ďalej len „kúpna zmluva“)
o prevode vlastníctva nehnuteľnosti uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. zákona č 40/1964 Zb.

               Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov medzi týmito
                                           zmluvnými stranami

Predávajúci:                Prešovské zdravotníctvo, a.s.
Obchodné meno:              46 758 054
IČO:                        2023586950
DIČ:                        SK2023586950
IČ DPH:                     Nemocničná 7, 066 01 Humenné
So sídlom:                  MUDr. Radoslav Čuha, MBA, MPH,
zastúpený:                  predseda predstavenstva
                            Ing. Tomáš Valaška, FCCA, MPH
registrácia:                člen predstavenstva
                            obchodný register Okresného súdu Prešov,
bankové spojenie:           Sa, vložka č.: 10448/P
IBAN:                       Tatra banka, a.s.
(ďalej len „ predávajúci“)  SK

a

Kupujúci:

Názov:                      Mesto Vranov nad Topľou

IČO:                        332 933

DIČ:                        2020631910

So sídlom:                  Dr. C. Daxnera 87/1, 093 16 Vranov nad Topľou

zastúpený:                  Ing. Ján Ragan, primátor

bankové spojenie:           VÚB, a.s., pobočka Vranov nad Topľou

č. ú.:                      SK

(ďalej len „ kupujúci“)

( ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany" v príslušnom tvare)

                                                   Článok 1
1. Predávajúci je výlučným vlastníkom spoluvlastníckeho podielu 1/1 nehnuteľnosti, nachá-

   dzajúcej sa v katastrálnom území Vranov nad Topľou, obec Vranov nad Topľou, okres
   Vranov nad Topľou, evidovanej Okresným úradom Vranov nad Topľou, katastrálnym od-
   borom na LV č. 1376 ako pozemok evidovaný na katastrálnej mape ako parcela registra
   „C“, parcelné číslo 1931/1, druh pozemku ostatná plocha s výmerou 2665 m².
2. Ide o pozemok - novovytvorená parcela registra C KN parcelné číslo 1931/...., druh po-
   zemku ..................... o výmere ..............m2 v zmysle Geometrického plánu č . .............. zo
   dňa ....................vyhotoveného .................., úradne overený Okresným úradom Vranov nad
   Topľou , katastrálny odbor pod č. G-1 ............. , ktorý vznikol/vznikli oddelením od
   pôvodnej parcely C KN č. 1931/1 o výmere 2665 m2.

                                8

                                                   Článok 2
1. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok C-KN parcelné č. 1931/........, druh pozemku

   ........... o výmere ..............., spolu o celkovej výmere ...... m2, zapísané v evidencii
   nehnuteľností vedených Okresným úradom vo Vranove nad Topľou, katastrálnym
   odborom, okres: Vranov nad Topľou, obec: Vranov nad Topľou, katastrálne územie:
   Vranov nad Topľou (ďalej len „predmet kúpy“) na účely majetkovoprávneho
   vysporiadania výstavby „Cyklotrasy Vranov nad Topľou – RO Domaša v k.ú. Vranov nad
   Topľou“.
2. Kupujúci kupuje predmet kúpy špecifikovaný v čl. 2. bod 1 tejto kúpnej zmluvy od
   predávajúceho do svojho výlučného vlastníctva.

                                                   Článok 3
1. Zmluvné strany sa dohodli, že celková kúpna cena predmetu kúpy podľa tejto kúpnej

   zmluvy je ........ EUR (slovom .......... EUR). Celková kúpna cena je vypočítaná ako súčin
   celkovej výmery predmetu kúpy v m2 a ceny 12,- €/m2 v zmysle Zásad hospodárenia a
   nakladania s majetkom mesta Vranov nad Topľou č. 246/2021 s percentuálnym navýšením
   po zaradení do ..... pásma.
2. Kupujúci zaplatí predávajúcemu cenu za nehnuteľnosti v lehote 60 dní odo dňa doručenia
   rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho v zmysle tejto
   kúpnej zmluvy Okresným úradom Vranov nad Topľou, katastrálny odbor.
3. K uzatvoreniu kúpnej zmluvy udelilo súhlas mestské zastupiteľstvo uznesením č.
   250/2022, bod A/9 zo zasadnutia č. 39 Mestského zastupiteľstva vo Vranove nad Topľou
   na svojom 39. zasadnutí dňa 30.06.2022.

                                                   Článok 4
1. Predávajúci vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom predmetu kúpy a je oprávnený s pred-

   metom kúpy nakladať. Kupujúci pozná technický a právny stav predmetu kúpy a v tomto
   stave predmet kúpy kupuje do svojho výlučného vlastníctva.
2. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podá kupujúci po uzatvorení
   tejto kúpnej zmluvy. Správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, ako aj náklady
   na vypracovanie geometrického plánu špecifikovaného v článku 1, bod 2 kúpnej zmluvy
   zaplatí kupujúci.
3. Predávajúci záväzne vyhlasuje a potvrdzuje že:
   a. na predmete kúpy neviaznu žiadne záložné práva, nájomné práva, podnájomné práva

       alebo iné užívacie práva, práva zodpovedajúce vecným bremenám ( s výnimkou tých,
       ktoré sú zapísané na LV č. 1376 pre k.ú. Vranov nad Topľou) , predkupné práva alebo
       práva vyplývajúce z vedľajších dojednaní ku kúpnej zmluve, ako ani akékoľvek iné
       právne ťarchy, práva držby alebo akékoľvek iné práva tretích osôb, či už vo forme
       zmluvne dojednaných práv alebo práv registrovaných príslušnými úradmi alebo
       inštitúciami,
   b. že predmet kúpy nepredal, nepoužil ako vklad do základného imania žiadnej právnickej
       osoby, a ani iného zoskupenia (napr. združenia), a ani ho inak nescudzil ani nezaťažil,
   c. predmet kúpy nie je predmetom žiadnych zmluvných ani iných dojednaní, na základe
       ktorých by v budúcnosti mohli/mali k predmetu kúpy vzniknúť akékoľvek práva tretích
       osôb, či už na základe odkladacích podmienok alebo akýchkoľvek iných skutočností, a
       zároveň predávajúci nemá vedomosť, že predmet kúpy je predmetom uplatnených
       reštitučných nárokov, žiadneho súdneho, rozhodcovského, správneho, vykonávacieho,
       dedičského ani iného konania.

                                                             9

4. Predávajúci sa zaväzuje, že po podpise tejto kúpnej zmluvy sa zdrží akéhokoľvek
   nakladania a úkonov s predmetom kúpy, ktorými by predmet kúpy previedol na tretiu
   osobu, alebo ho akokoľvek zaťažil, resp. akýmkoľvek spôsobom znížil jeho hodnotu.

5. Zmluvné strany sa dohodli a súhlasia s tým, že kupujúci je oprávnený odstúpiť od kúpnej
   zmluvy, ak:
   a. ktorékoľvek z vyhlásení predávajúceho uvedené v článku 4 bod 3. tejto kúpnej
       zmluvy sa ukáže ako nepravdivé, a/alebo
   b. predávajúci poruší povinnosť, resp. záväzok vyplývajúci z ustanovenia článku 4 bodu 4.
       tejto kúpnej zmluvy, a/alebo
   c. predmet kúpy má neodstrániteľnú vadu, ktorá bráni jeho riadnemu užívaniu alebo jeho
       riadne užívanie podstatne sťažuje.

6. Zmluvné strany berú na vedomie, že vlastnícke právo k predmetu kúpy prechádza na
   kupujúceho až vkladom do katastra nehnuteľností.

                                                   Článok 5
1. Pokiaľ sa niektoré ustanovenie tejto kúpnej zmluvy stane neplatným alebo nevykonateľ-

   ným, neznamená to neplatnosť ostatných ustanovení kúpnej zmluvy. V takom prípade sa
   zmluvné strany zaväzujú také ustanovenie nahradiť novým, ktoré bude obsahom, zmyslom
   a účelom v maximálnej miere zodpovedať doterajšiemu ustanoveniu.
2. V prípade, ak Okresný úrad Vranov na Topľou, katastrálny odbor, návrh na vklad
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy zamietne, konanie preruší alebo k prevodu
   vlastníckeho práva, za podmienok uvedených v tejto kúpnej zmluve na kupujúceho
   z akéhokoľvek dôvodu nedôjde, zmluvné strany sa zaväzujú vykonať neodkladne,
   najneskôr do troch (5) pracovných dní všetky potrebné faktické aj právne úkony k tomu,
   aby vytýkané chyby boli odstránené a vklad bol povolený.

                                                   Článok 6
1. Táto kúpna zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými

   stranami.
2. Táto kúpna zmluva je v zmysle § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe

   k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov
   (zákon o slobode informácií) povinne zverejňovanou zmluvou, ktorá sa zverejňuje
   v Centrálnom registri zmlúv.
3. Táto kúpna zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia. Kúpna
   zmluva nadobúda vecno-právne účinky dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia
   Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor o povolení vkladu vlastníckeho
   práva k predmetu kúpy v prospech kupujúceho do katastra nehnuteľností na základe tejto
   kúpnej zmluvy.
4. Kupujúci a predávajúci sú si navzájom povinní oznámiť zmenu dôležitých údajov
   o svojej osobe, najmä zmenu adresy pobytu, sídla resp. adresy pre doručovanie, a to
   najneskôr v deň vzniku príslušnej zmeny. Až do dňa oznámenia zmeny adresy pre
   doručovanie druhej zmluvnej strane môžu byť písomnosti posielané na poslednú známu
   adresu zmluvných strán, resp. adresu uvedenú v záhlaví tejto kúpnej zmluvy s tým, že
   právne účinky doručenia písomnosti zostávajú zachované, aj keď sa adresát o doručení
   písomnosti nedozvedel. Za deň doručenia sa považuje aj deň, kedy sa odosielateľovi vrátila
   zásielka ako nedoručiteľná.
5. Doručením akýchkoľvek písomností na základe tejto kúpnej zmluvy alebo v súvislosti
   s touto kúpnou zmluvou sa rozumie doručenie písomnosti doporučene, prostredníctvom
   Slovenskej pošty, a. s., Partizánska cesta 9, 975 99 Banská Bystrica, IČO: 36 631 124 na
   adresu účastníka zmluvy zapísanú v deň odoslania zásielky v obchodnom alebo inom

                                                            10

     registri. Za deň doručenia písomnosti sa považuje aj (i) deň, v ktorý zmluvná strana, ktorá
     je adresátom, odoprie doručovanú písomnosť prevziať, (ii) deň, v ktorý je na zásielke
     preukázateľne zamestnancom pošty vyznačená poznámka, že „adresát sa odsťahoval“,
     „adresát je neznámy“ alebo iná poznámka podobného významu, (iii) v prípade, ak márne
     uplynie odberná lehota pre vyzdvihnutie si zásielky na pošte, deň podania zásielky na pošte
     na doručenie adresátovi.
 6. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len dohodou zmluvných strán vo forme písomných
     dodatkov.
 7. Práva zmluvných strán vyplývajúce z tejto kúpnej zmluvy nemôže žiadna zmluvná strana
     (veriteľ) postúpiť na tretiu osobu bez predchádzajúceho písomného súhlasu zmluvnej
     strany, ktorá má povinnosť zodpovedajúcu týmto právam (dlžník).
 8. Právny vzťah založený touto kúpnou zmluvou sa spravuje slovenským právnym
     poriadkom. Vzťahy medzi zmluvnými stranami, ktoré nie sú výslovne upravené touto
     kúpnou zmluvou zmluve sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka, ako aj ďalšími
     všeobecne záväznými právnymi predpismi.
 9. Všetky práva a povinnosti vyplývajúce z tejto kúpnej zmluvy prechádzajú na právnych
     nástupcov zmluvných strán.
10. Táto zmluva bola vyhotovená v 5-roch rovnopisoch pričom dve vyhotovenia obdrží
     predávajúci a tri kupujúci.
11. Všetky spory vyplývajúce z tejto zmluvy, alebo vzniknuté v súvislosti s ňou, budú
     zmluvné strany riešiť predovšetkým vzájomnou dohodou; ak nedôjde k dohode platí, že
     spory budú rozhodované súdmi Slovenskej republiky.
12. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú si vedomé všetkých následkov vyplývajúcich z tejto
     zmluvy, že sú oprávnené s predmetom zmluvy nakladať, ich zmluvná voľnosť nie je ničím
     obmedzená a že im nie sú známe okolnosti, ktoré by im bránili platne uzavrieť túto zmlu-
     vu.
13. Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a táto je prejavom
     ich slobodnej, vážnej a ničím neobmedzenej vôle, na znak čoho ju podpisujú.

                        Vyhlásenie týkajúce sa spracúvania osobných údajov.
Zmluvné strany spracúvajú osobné údaje uvedené v tejto kúpnej zmluve, ako aj ďalšie osobné
údaje, ktoré súvisia s právnym vzťahom založeným touto zmluvou. Podrobné Informácie o
spracúvaní osobných údajov v spoločnostiach skupiny Svet zdravia a skupiny ProCare, do
ktorej patrí aj aj predávajúci sú dostupné na stránke https://www.procare.sk/wp-
content/uploads/2018/05/informacie-o-spracuvani-osobnych-udajov-pre-zakaznikov-
dodavatelov-a-inych-obchodnych-partnerov.pdf.. Osoby konajúce pri podpise tejto kúpnej
zmluvy potvrdzujú podpisom tejto zmluvy, že sa oboznámili s informáciami o ochrane
osobných údajov na vyššie uvedenej webovej stránke.

Za kupujúceho:                                 Za predávajúceho:
Vo Vranove nad Topľou, dňa ............        V ........................, dňa ...............

.........................................      .....................................
Mesto Vranov nad Topľou                        Prešovské zdravotníctvo, a.s.
                                               MUDr. Radoslav Čuha , MBA, MPH
     Ing. Ján Ragan                            predseda predstavenstva
       primátor                                ..........................................
                                               Prešovské zdravotníctvo, a.s.
                                               Ing. Tomáš Valaška, FCCA, MPH
                                               člen predstavenstva

                                           11