Kúpna zmluva - k. ú. Budatín, prac. KN C č. 992/20, zast. plocha a nádvorie o výmere 285m2

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

Kúpna zmluva

číslo ŽSK: 1033/2022/RÚ
č. 193/2012 | | |
uzatvorená podľa ustanovení $ 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v
znení neskorších predpisov

E
Zmluvné strany

Predávajúci: Žilinský samosprávny kraj

Sídlo: Komenského 48, 011 09 Žilina, Slovenská republika
1ČO: 37 808 427

DIČ: 202 162 66 95

Zastúpený: Ing. Erika Jurinová, predsedníčka ŽSK

(ďalej len ako „predávajúci“ alebo aj ako „ŽSK“)

a

Kupujúci:

Názov: Mesto Žilina

Sidlo: Námestie obetí komunizmu 1, 011 31 Žilina
Štatutárny orgán: —— Megr. Peter Fiabáne, primátor

IČO: 00321796

DIČ: 2021339474

(ďalej len ako „kupujúci“)

II.
Úvodné ustanovenia

1. Predávajúci je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti, a to novovytvoreného pozemku:
- parce. KN-C č. 992/20 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 285 m,

ktorý vznikol oddelením od pôvodného pozemku parc. KN-C č. 992/7 zastavaná plocha a
nádvorie o výmere 975 m“, zapísaného na liste vlastníctva 2109 pre kat. územie Budatín, obec
Žilina, okres Žilina, na základe geometrického plánu č. 71/2021, vyhotoveného dňa
17.08.2021 spoločnosťou PROMA INVEST, s.r.o., Kuzmányho 8428/20A, 010 01 Žilina,
IČO: 36438 626, Marošom Majerčiakom, autorizačne overeného dňa 17.08.2021 Ing.
Marekom Bajtalom, úradne overeného Okresným úradom Žilina, katastrálnym odborom dňa
23.08.2021 pod č. Gi-1633/2021 (ďalej len .GP č. 71/2021"“).

2. Kupujúci kupuje novovytvorený pozemok za účelom majetkovoprávneho usporiadania
pozemkov ku plánovanej stavbe „ Verejné osvetlenie na ul. Na Lány a ul. Budatínska od ul.
Žltá po koniec Budatín, Žilina“. Novovytvorený pozemok sa nachádza vedľa cesty II/2070.

3, Predaj pozemku uvedeného v bode 1 tobto článku bol schválený Uzžnesením Zastupiteľstva
Žilinského samosprávneho kraja č. 8/35 bod 2 zo dňa 04.07.2022 ako predaj z dôvodu
hodného osobitného zreteľa podľa $ 9a ods. % písm. e) zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku
vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov. Výpis z tohto uznesenia je
neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy.

4. Nadobudnutie pozemku bolo schválené Uznesením Mestského zastupiteľstva v Žiline
č. 205/2022 zo dňa 19.09.2022,

NI,.
Predmet zmluvy

1. Predávajúci zo svojho vlastníctva predáva v podiele 1/1 a kupujúci do svojho výlučného
vlastníctva kupuje v podiele 1/1:

- parc. KN-C č. 992/20 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 285 m,

ktorý vznikol oddelením od pôvodného pozemku pare. KN-C č. 9092/7 zastavaná plocha a
nádvorie o výmere 975 m, zapísaného na liste vlastníctva 2109 pre kat. územie Budatín, obec
Žilina, okres Žilina, na základe geometrického plánu č. 71/2021.

(ďalej v texte ako „predmet kúpy“)

IV.
Kúpna cena

1. Zmluvné strany sa dohodli na kúpnej cene za predmet kúpy uvedený v ČI. 111 tejto zmluvy
vo výške 18.900,00 EUR (slovom: osemnásťtisícdeväťsto eur), čo predstavuje 66,26
EUR/nť, ktorá bola stanovená na základe znaleckého posudku č. 98/2021 zo dňa 25.11.2021,
vypracovaného znalcom: Ing. Adrián Bukovec, Jána Vojtaššáka 10/15, 010 08 Žilina.

2. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť predávajúcemu kúpnu cenu za predmet kúpy špecifikovanú
vods. 1 tohto ČI. vo výške 18.900,00 EUR (slovom: osemnásťtisícdeväťsto eur) pred
podaním návrhu na vklad vlastníctva do katastra nehnuteľností na základe tejto zmluvy
jednorazovo ato v lehote do 30 dní od podpísania tejto zmluvy obidvoma zmluvnými
stranami bezhotovostne na účet číslo/IBAN: SK4$8 8180 0000 0070 0050 3670 vedenom
v Štátnej pokladnici pod variabilným symbolom 3182022039.

M
Prevod vlastníckeho práva

1. Zmluvné strany sú uzrozumené, že kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy
dňom právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech
kupujúceho, vydaného - príslušným  okresným úradom, katastrálnym odborom. Deň
právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho je
súčasne dňom odovzdania predmetu kúpy do užívania kupujúcemu. Toto ustanovenie
nahrádza odovzdávací a preberací protokol. e

2. Zmluvné strany sa dobodli, že návrh na vklad do príslušného katastra nehnuteľnosti podľa
tejto zmluvy vyhotoví a podá samostatne kupujúci po podpísaní tejto zmluvy zmluvnými
stranami a po zaplatení kúpnej ceny v plnej výške zo strany kupujúceho.

VI
Vyhlásenia zmluvných strán

1. Predávajúci vyhlasuje, že na predmete kúpy ku dňu podpisu tejto zmluvy neviaznu žiadne
ťarchy- dlhy, vecné bremená ani iné právne povinnosti, ani práva tretích osôb s výnimkou
tých, ktoré sú ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy zapísané na dotknutom liste vlastníctva
v katastri nehnuteľností.

2. Kupujúci vyhlasuje, že predmet kúpy pozná, pozná jeho stav, nemá pochybnosti o jeho
identifikácii na mieste samom a predmet kúpy od predávajúceho takto a v tomto stave kupuje.

VII.
Odstúpenie od zmluvy

1. Túto zmluvu možno zrušiť len písomnou dohodou obidvoch zmluvných strán alebo
odstúpením ktorejkoľvek zo zmluvných strán od zmluvy.

2. Predávajúci má právo od tejto zmluvy odstúpiť v prípade nesplnenia záväzku kupujúceho
uvedeného v ČI. TV tejto zmluvy.

3. Kupujúci má právo od tejto zmluvy odstúpiť v prípade, ak sa vyhlásenie predávajúceho
podľa ČI. VI ods. 1 ukáže ako nepravdivé.

4. Dňom určeným v písomnej dohode zmluvných strán alebo dňom doručenia písomného
odstúpenia od tejto zmluvy druhej zmluvnej strane a za podmienok uvedených v ods.2 a ods.
3 tohto článku zmluvy sa táto zmluva zrušuje a obe zmluvné strany sú povinné navzájom si
vydať všetko, čo dovtedy titulom plnenia podľa tejto zmluvy od druhej zmluvnej strany
obdržali, tým nie sú dotknuté nároky oboch strán na náhradu škody.

VIII.
Náklady a poplatky spojené s prevodom vlastníctva

1. Zmluvné strany sa dohodli, že správny poplatok z návrhu na vklad vlastníckeho práva
v prospech kupujúceho do príslušného katastra nehnuteľností znáša kupujúci.

IX.
Osobitné ustanovenie o zápise do katastra nehnuteľností

1. Táto zmluva je vkladu schopnou listinou, na základe ktorej príslušný okresný úrad,
katastrálny odbor rozhodne o vklade vlastníckeho práva.

2. Zmluvné strany sa zaväzujú, že v prípade, ak prislušný okresný úrad. katastrálny odbor
rozhodne o prerušení konania o povolenie vkladu. poskytnú si zmluvné strany potrebnú
súčinnosť na odstránenie vád, z dôvodu ktorých bolo konanie prerušené. Uvedené platí aj
v prípade, ak bude konanie o povolenie vkladu zastavené. V takom prípade sa zmluvne strany
zaväzujú, že akékoľvek vady tejto zmluvy alebo návrhu na vklad budú odstránené
bezodkladne a nový návrh na povolenie vkladu bude podaný kupujúcim v súlade s touto
zmluvou.

> A
Záverečné ustanovenia

1. Zmena tejto zmluvy je možná len na základe pisomnej dohody obidvoch zmluvných strán.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť okamihom jej podpísania oboma zmluvnými stranami, od
ktorého sú účastníci prejavmi svojej vôle podľa tejto zmluvy viazaní, tým nie je dotknuté
ustanovenie o dni prevodu vlastníctva podľa ČI. V. ods. 1 tejto zmluvy. Táto zmluva
nadobúda účinnosť prvým dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri
zmlúv. Kupujúci berie ďalej na vedomie, že táto zmluva bude zároveň zverejnená aj na
webovom sídle Žilinského samosprávneho kraja.

3. Predávajúci a kupujúci zhodne vyhlasujú, že sa sobsahom tejto zmluvy pred jej
podpísaním podrobne oboznámili, že mu porozumeli a že táto zmluva je prejavom ich pravej
a slobodnej vôle, čo na znak svojho bezvýhradného súhlasu s celým obsahom nižšie
potvrdzujú svojimi vlastnoručnými podpismi.

4. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch v slovenskom jazyku. Predávajúci
obdrží dve (2) vyhotovenia, kupujúci obdrží dve (2) vyhotovenia. Zostávajúce dva rovnopisy
sú určené pre podanie návrhu na vklad príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru.

Za predávajúceho Za kupujúceho
v Žiline, dňa u.ieraverneranranarrenea v Žiline, dňa e
Mg. Erika Jurinová — Megr. Peter Fiabáne —

predsedníčka ŽSK primátor

VÝPIS

z uznesení Zastupiteľstva Žilinského samosprávneho kraja,
konaného dňa d. júla 2022

Uznesenie 8/35
Zastupiteľstvo Žilinského samosprávneho kraja

2 schvaľuje

trvalú prebytočnosť majetku Žilinského samosprávneho kraja na základe čl 10 ods. 3 Zásad
hospodárenia a nakladania s majetkom ŽSK aspôsob prevodu prebytočného majetku
Žilinského samosprávneho kraja z dôvodu hodného osobitného zreteľa na základe ust. $ 9
ods. 3 písm a) a podľa ust. $ 9a ods. 8 písm. e) zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších
územných celkov v znení neskorších predpisov za účelom predaja tohto majetku:

- novovytvoreného pozemku:

# pare. KN — C č. 99220 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 285 m,

ktorý vznikol oddelením od pôvodného pozemku pare. KN-C č. 992/7 zastavaná plocha
a nádvorie o výmere 975 m“ zapísaného na LV č. 2109, kat. územie Budatín. obcc Žilina,
okres Žilina, pre vlastníka Žilinský samosprávny kraj, Komenského 458, Žilina na základe
geometrického plánu č. 71/2021, vyhotoveného dňa 17.08.2021 spoločnosťou PROMÁA
INVEST, s.r.o. Kuzmányho 8428/20A, 010 01 Žilina, IČO: 36438 626, Marošom
Majerčiakom, autorizačne overeného dňa 17.08.2021 Ing. Marekom Bajtalom, PhD., úradne
overeného Okresným úradom Žilina, katastrálnym odborom, dňa 23.08.2021 pod č. Gi
1633/2021.

žiadateľovi — !_\'upujúcemu: o
- Mesto Žilina, Námestie obetí komunizmu 1, 011 31 Zilina, IČO: 00 321 796

za kúpnu cenu 18.900,00 € stanovenú na základe znaleckého posudku č. 98/2021 zo dňa
25.11.2021, vypracovaného znalcom: Ing. Adrián Bukovec, Jána Vojtaššáka 10/15, 010 05
Žilina.

Odôvodnenie:

Žilinskému samosprávnemu kraju bola doručená žiadosť od spoločnosti PROMA INVEST,
s.r.o., ktorá na základe splnomocnenia zastupuje Mesto Žilina vo veci majetkovoprávneho
usporiadania pozemkov ku stavbe „Verejné osvetlenie na ul. Na Lány a ul. Budatínska od ul.
Žltá po koniec Budatín, Žilina“.

Novovytvorený pozemok sa nachádza vedľa cesty TI/2070 a Správa ciest Žilinského
samosprávneho kraja ako majetkový správca ciest ll. a dll. triedy vo svojom stanovisku
súhlasi] s odpredajom. V budúcnosti nie je plánované jeho využitie a momentálne neslúži na
zabezpečenie plnenia úloh správcu a je nepotrebný.

Odpredaj pozemku neovplyvní využívanie cesty 11/2070, zároveň zmenší plochu údržby
pozemku a vzhľadom na jeho umiestnenie sa nepredpokladá jeho využitie ŽSK.

ll' P

Cena pozenku je určená vo výške 6626 €/m? na základe znaleckého posudku č. 92021
vypracovaného znalcom: nú Adriánom Bukovcom, Jána Vojtaššíka 10/15, 010 05 Žilina.

Výsledok hlasovania č. 7: Za: 47 hlasov, proti: nikto, zdržalo sa: nikto,
nehlasovalo: | hlas.

Uznesenie bolo príjate trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov.

Ing Eriká/Jurinová
prédsedníčka

Žilina 16. novembra 2022

Za správnosť Alena Alkas

mesrské znmsrTupireľstvo v žiline

xH xK

UZNESENIE

VÝPIS

z 34. zasadnutia Mestského zastupiteľstva v Žiline, konaného dňa 19.09.2022

Uznesenie č. 205/2022
k Nakladaniu s majetkom (kúpa. odpredaj, zámena. nájom, vecné bremeno, ostatné,
informatívna správa o zamietnutých žiadostiach) — bod 1

Mestské zastupiteľstvo v Žiline
L schvaľuje

1. odkúpenie pozemku za účelom realizácie stavby „Verejné osvetlenie na ul. Na lány
aul. Budatínska od ul. Žltá po koniec MČ Budatín“ - novovytvorený pozemok
parc. č. KN-C 992/20, zast. plocha a nádvorie o výmere 285 m“ vk. ú. Budatín,
ktorý vznikol oddelením od pôvodného pozemku pare. č. KN-C 992/7, zast. plocha
a nádvorie o výmere 975 m“, zapísaného na LV č. 2109 y kat. území Budatín na
základe GP č. 71/2021, vypracovaného spoločnosťou PROMA INVEST, s.r.o., od
vlastníka Žilinský samosprávny kraj, Komenského 48, 011 09 Žilina, 1ČO
37 808 427, v podiele 1/l-ina za kúpnu cenu stanovenú znaleckým posudkom č.
98/2021 vo výške 18.900 €.

Megr. Peter Fiabáne, v. r.
primátor mesta Žilina

Za správnosť výpisu: Lucia Matušíková
Výpis vyhotovený: — 30.09.2022