Predmetom dodatku je zohľadnenie skutočnosti, že novými prevodcami nehnuteľností v k. ú. Staré Mesto sa stanú spoločnosti VYDRICA DEVELOPMENT, a.s., Vydrica Development V1+V2, s.r.o. a Vydrica Development V3, s.r.o.

Dodatok č. 05 88 093019 01/0099 k
        Zmluve o budúcej zmluve o bezodplatnom prevode vlastníckeho práva

                                         č. 05 88 093019 00/0099

                                          uzatvorený medzi zmluvnými stranami:

Vydrica a.s.          Or. Vladimíra Clementisa 10, Bratislava 821 02               Sa, vložka
Sídlo:                v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel:
Zapísaná:             číslo: 3269/B
                      Ing. Juraj Rehák, predseda predstavenstva
Štatutárny zástupca:  35 875 682
IČO:
DIČ:                  o /--
Bankové spojenie.
                                                                                               ej
Číslo účtu:
IČ DPH:

                                                                 (ďalej len „Budúci prevodca“)

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

Sídlo:                     Primaciálne nám. 1,814 99 Bratislava

Štatutárny zástupca:       Ing. Tatiana Kratochvílová, prvá námestníčka primátora

                           podľa Podpisového poriadku účinného ku dňu podpisu tejto zmluvy

IČO:

DIČ:

Bankové spojenie.

Číslo účtu:

IČ DPH:                    Iiiw jw p lä iih

                                             (ďalej aj ako „Budúci nadobúdateľ“ alebo „hlavné mesto“)

VYDRICA DEVELOPMENT, a.s.

Sídlo:                Legionárska 10, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 07

Zapísaná:             v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka

                      číslo: 6797/B

Štatutárny zástupca:  Mgr. Lukáš DIugoš, člen predstavenstva A

IČO:                  Ing. Dušan Peško, podpredseda predstavenstva

                      r'

DIČ:

Bankové spojenie.

Číslo účtu:

IČ DPH:                                      U

                                             (ďalej ako „Investor“ alebo „Budúci prevodca 1“)

Vydrica Development V1+V2, s.r.o.

Sídlo:                Legionárska 10, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 07

Zapísaná:             v Obctiodnom registri Okresnélio súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka

                      číslo: 135288/B

Štatutárny zástupca:  Mgr. Lukáš DIugoš, konateľ A

                      Ing. Dušan Peško, konateľ B

IČO:

DIČ:

Bankové spojenie.

Číslo účtu:

IČ DPH:

                                                    (ďalej ako „Budúci prevodca 2“)

Vydrica Development V3, s.r.o.

Sídlo:                Legionárska 10, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 07

Zapísaná:             v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka

                      číslo: 135416/B

Štatutárny zástupca:  Mgr. Lukáš DIugoš, konateľ A

                      Ing. Dušan Peško, konateľ B

IČO:

DIČ:

Bankové spojenie.

Číslo účtu:

IČ DPH:               Ol\£. I ĺv

      (ďalej ako „„Budúci prevodca 3“, ďalej spoiocne pre Budúceho prevodcu 1, Budúceho prevodcu 2

                                       a Budúceho prevodcu 3 ako „Budúci prevodcovia“)

(ďalej spoločne pre Budúceho prevodcu. Budúceho nadobúdateľa a Budúcich prevodcov ako „Zmluvné

                                       strany“ a pre každého jednotlivo ako „Zmluvná strana“)

                                                              PREAMBULA

Vzhľadom na skutočnosť, že:

     A. Budúci prevodca a Budúci nadobúdateľ uzatvorili dňa 12.02.2020 zmluvu o budúcej zmluve o
           bezodplatnom prevode vlastníckeho práva č. 05 88 0930 19 00/0099 (ďalej len „Zmluva“);

     B. Budúci prevodca previedol vlastnícke právo k Nehnuteľnostiam (tak, ako je tento pojem
           definovaný v Zmluve) v celom rozsahu do výlučného vlastníctva Budúceho prevodcu 1,
           v dôsledku čoho Budúci prevodca nie je vlastnikom žiadnej Nehnuteľnosti a nemôže plniť túto
           Zmluvu v dohodnutom rozsahu;

     C. Budúci prevodca 1 na základe geometrického plánu č. 38/2021 vyhotoveného Ing. Ivanom
           Paulenom dňa 18.10.2021, autorizačne overeného Ing. Mariannou Stanovou a úradne
           overeného Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, dňa 18.11.2021 pod č. G1-
           2199/2021, ktorý tvorí prílohou tohto dodatku č. 1 k Zmluve (ďalej len „Geometrický plán“),
           rozdelil a zlúčil Nehnuteľnosti, v dôsledku čoho okrem iného zanikli, resp. zmenili sa, nasledovné
           Nehnuteľnosti:

                - pozemok pare. č. 21462/11, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera celkom
                      1.593 m2;

                - pozemok pare. č. 21428/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera celkom
                      187 m2;

                - pozemok pare. č. 21463/1, druh pozemku ostatná plocha, výmera celkom 736 m2;
                - pozemok pare. č. 21463/6, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera celkom

                      154 m2;
                 - pozemok pare. č. 21463/8, druh pozemku ostatná plocha, výmera celkom 15 m2,
                 a vznikli nasledovné pozemky:
                 - pozemok pare. č. 885/25, druh pozemku ostatná plocha, výmera celkom 12.923 m2;
                 - pozemok pare. č. 21462/11, druh pozemku ostatná plocha, výmera celkom 1.296 m2;
           pre vylúčenie pochybnosti platí, že Nehnuteľnosť - pozemok pare. č. 535/7, druh pozemku
           zastavaná plocha a nádvorie, výmera celkom 2.642 m2, nie je Geometrickým plánom dotknutá;

     D. následne Budúci prevodca 1 previedol vlastnícke právo k častí Nehnuteľností do výlučného
           vlastníctva Budúceho prevodcu 2 a k častí Nehnuteľností do výlučného vlastníctva Budúceho
           prevodcu 3;

sa dohodli Zmluvné strany na uzatvorení dodatku č. 1 k Zmluve (ďalej len „Dodatok“) za účelom úpravy
vzájomných práv a povinnosti v nadväznosti na skutočnosti uvedené v tejto Preambule.

Pokiaľ v tomto Dodatku nie je uvedené Inak, pojmy s veľkým začiatočným písmenom majú význam
uvedený v Zmluve.

                                                                  Článok I
                                                           Predmet Dodatku

1. Zmluvné strany sa dohodil, že v článku I Zmluvy s názvom „Úvodné ustanovenia“ sa mení bod 1 a jeho
    nové znenie je nasledovné:

     „1. Budúci prevodca 1 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti - pozemku registra „C“ katastra
     nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa v katastrálnom území Staré Mesto, obec Bratislava, m. č. Staré
     Mesto, okres Bratislava I, zapísanej na liste vlastníctva č. 7560, a to:

     - pozemok pare. č. 535/7, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera celkom 2.642 m2
      (ďalej len „Nehnuteľnosť 1“);

     Budúci prevodca 2 je výlučným vlastnikom nehnuteľnosti - pozemku registra „C“ katastra
     nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa v katastrálnom území Staré Mesto, obec Bratislava, m. č. Staré
     Mesto, okres Bratislava I, zapísanej na liste vlastníctva č. 4502, a to:

      - pozemok pare. č. 885/25, druh pozemku ostatná plocha, výmera celkom 12.923 m2
      (ďalej len „Nehnuteľnosť 2“);

     Budúci prevodca 3 je výlučným vlastnikom nehnuteľnosti - pozemku registra „C“ katastra
     nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa v katastrálnom území Staré Mesto, obec Bratislava, m. č. Staré
     Mesto, okres Bratislava I, zapísanej na liste vlastníctva č. 9710, a to:

      - pozemok pare. č. 21462/11, druh pozemku ostatná plocha, výmera celkom 1.296 m2
      (d'alej len „Nehnuteľnosť 3 j;
      (ďalej spoločne pre Nehnuteľnosť 1, Nehnuteľnosť 2 a Nehnuteľnosť 3 ako „Nehnuteľnosti “). “

2. Zmluvné strany sa dohodil, že ku dňu nadobudnutia účinnosti tohto Dodatku zaniká postavenie
     Budúceho prevodcu ako Zmluvnej strany Zmluvy v celom rozsahu. Zároveň týmto okamihom

    pristupujú k Zmluve Budúci prevodca 2 a Budúci prevodca 3, ktorí nadobúdajú rovnaké práva a
    povinnosti zo Zmluvy ako Budúci prevodca 1, pričom platí, že práva a povinnosti zo Zmluvy má:
    - Budúci prevodca 1 vo vzťahu k Nehnuteľnosti 1;
    - Budúci prevodca 2 vo vzťahu k Nehnuteľnosti 2;
    - Budúci prevodca 3 vo vzťahu k Nehnuteľnosti 3.
    Pokiaľ sa v Zmluve uvádza Budúci prevodca má sa vždy na mysli Budúci prevodca 1, Budúci prevodca
    2 a Budúci prevodca 3 v rozsahu uvedenom v tomto bode Dodatku. Zmluvné strany sa ďalej dohodli,
    že pokiaľ sa v Zmluve zakotvuje povinnosť ktorá nie je viazaná na vlastníctvo jednotlivej Nehnuteľnosti
    a môže ju splniť ktorýkoľvek Budúci prevodca, môžu sa Budúci prevodcovia dohodnúť, že povinnosť
    splní ktorýkoľvek z Budúcich prevodcov, pričom Budúci nadobúdateľ je povinný prijať plnenie od
    ktoréhokoľvek Budúceho prevodcu.

3. Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že záväzok uzavrieť Zmluvu o bezodplatnom prevode v zmysle
    článku II Zmluvy s názvom „Predmet zmluvy“ sa považuje za splnený okamihom uzatvorenia zmluvy
    o bezodplatnom prevode vlastníckeho práva medzi Budúcim prevodcom 1, Budúcim prevodcom 2
    a Budúcim prevodcom 3 na jednej strane a Budúcim nadobúdateľom na druhej strane, predmetom
    ktorej bude prevod vlastníckeho práva k dotknutým častiam Nehnuteľností v celom rozsahu
    v prospech Budúceho nadobúdateľa alebo okamihom uzatvorenia poslednej z nasledovných zmlúv
    o bezodplatnom prevode vlastníckeho práva: (í) zmluvy o bezodplatnom prevode vlastníckeho práva
    medzi Budúcim prevodcom 1 a Budúcim nadobúdateľom, predmetom ktorej bude prevod vlastníckeho
    práva k dotknutým častiam Nehnuteľnosti 1 v prospech Budúceho nadobúdateľa, (ii) zmluvy
    o bezodplatnom prevode vlastníckeho práva medzí Budúcim prevodcom 2 a Budúcim
    nadobúdateľom, predmetom ktorej bude prevod vlastníckeho práva k dotknutým častiam
    Nehnuteľnosti 2 v prospech Budúceho nadobúdateľa a (iii) zmluvy o bezodplatnom prevode
    vlastníckeho práva medzi Budúcim prevodcom 3 a Budúcim nadobúdateľom, predmetom ktorej bude
    prevod vlastníckeho práva k dotknutým častiam Nehnuteľnosti 3 v prospech Budúceho nadobúdateľa.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že v článku II Zmluvy s názvom „Predmet Zmluvy“ sa mení bod 5 a jeho
    nové znenie je nasledovné:

    „5. Všetky náklady spojené s budúcim prevodom častí Nehnuteľností vrátane nákladov katastrálneho
    konania znášajú v celom rozsahu Budúci prevodcovia spoločne a nerozdielne, ktorí sú povinní náklady
    katastrálneho konania nahradiť Budúcemu nadobúdateľovi najneskôr do 5 dní odo dňa, kedy ich na
    to Budúci nadobúdateľ písomne vyzve.“

5. Zmluvné strany sa dohodli, že v článku III Zmluvy s názvom „Doručovanie“ sa mení bod 1 a jeho nové
    znenie je nasledovné:

    „1. Písomnosti si Zmluvné strany budú doručovať osobne alebo poštou. Zmluvné strany sa dohodil,
    že pre potreby doručovania akejkoľvek písomnosti týkajúcej sa právnych vzťahov založených touto
    Zmluvou, alebo na základe tejto Zmluvy, budú miestom doručovania Zmluvných strán nasledovné
    adresy:

      a) Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, sekcia správy nehnuteľností, oddelenie
           majetkových vzťahov. Primaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava

      b) VYDRICA DEVELOPMENT, a.s.. Legionárska 10, Bratislava - mestská č^sť'Šiaré Mesto 811 07
      c) Vydrica Development V1+V2, s.r.o.. Legionárska 10, Bratislava - mestská čäsť Staré Mesto 811

           07
      d) Vydrica Development V3, s.r.o.. Legionárska 10, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 07.“

6. Zmluvné strany sa dohodli, že v článku IV Zmluvy s názvom „Ukončenie zmluvy“ sa mení bod 1 a jeho
    nové znenie je nasledovné:

„1. Zmluvné strany sa dohodli, že právny vzťah založený touto Zmluvou sa končí:
 a) uzatvorením Zmluvy o bezodplatnom prevode podľa tejto Zmluvy,
 b) písomnou dohodou Zmluvných strán,
 c) písomným odstúpením od Zmluvy Budúcim nadobúdateľom, ak nebude vydané stavebné

      povolenie na Inžinierske siete do piatich rokov od nadobudnutia účinnosti tejto Zmiuvy, pričom
      povinnosť získať stavebné povolenie na Inžinierske siete majú Budúci prevodcovia, resp.
      ktorýkoľvek z nich.“

                                                   Článok II
                                         Záverečné ustanovenia

1. Tento Dodatok mení a dopĺňa Zmluvu výlučne v rozsahu uvedenom v Článku I tohto Dodatku.
    Ustanovenia Zmluvy nedotknuté týmto Dodatkom ostávajú naďalej v platnosti a účinnosti.

2. Tento Dodatok nadobudne platnosť dňom jeho podpisu oboma Zmluvnými stranami, účinnosť dňom
    nasledujúcim po dni jeho zverejnenia na webovom sídle hlavného mesta podľa ust, § 47a ods. 1
    Občiansky zákonník, v spojení s ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
    informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
    neskorších predpisov. Hlavné mesto sa zaväzuje Dodatok zverejniť v Centrálnom registri zmlúv
    bezodkladne po jeho uzatvorení a túto skutočnosť oznámiť ostatným Zmluvným stranám.

3. Neoddeliteľnou súčasťou tohto Dodatku je príloha s názvom „Geometrický plán.

4. Tento Dodatok je vyhotovený v 7 (slovom: siedmych) rovnopisoch, pričom hlavné mesto obdrží tri
    rovnopisy a ostatné Zmluvné strany po jednom rovnopise.

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. Dodatok uzatvorili na základe
    ich slobodnej vôle. Dodatok nebol uzatvorený v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok. Dodatok
    si prečítali, jeho obsahu rozumejú a na znak súhlasu ho podpisujú.

V Bratislave, dňa ...2.6....1.1...202Z.  V Bratislave, dňa

Za Hlavné mesto;                         Za spol. Vydrica a.s.:.

              /                                                          .'..................................
                                         Ing. Dušan Peško, člen predstavenstva
Ing. Tatiana Kratochvílová
prvá námestníčka primátora

                                         Za VYDRICA DEVELOPMENT, a.s.:

                                         Mgr. Lukáš DIugoš, člen predstavenstva A

Ing. Dušan Peško, podpredseda predstavenstva
Za Vydrica Development V1+V2, s.r.o.:
Mgr. Lukáš DIugoš, konatef A
Ing. Dušan Peško, konateľ B
Za Vydrica Development V3, s.r.o.:
Mgr. Lukáš DIugoš, konateľ A

                                  / ..............

Ing. Dušan Peško, konateľ B

                                    v.