Predmetom dodatku je zohľadnenie skutočnosti, že novými povinnými z vecného bremena k nehnuteľnostiam v k. ú. Staré Mesto sa stanú spoločnosti VYDRICA DEVELOPMENT, a.s., Vydrica Development V1+V2, s.r.o. a Vydrica Development V3, s.r.o.

Dodatok č. 28 88 0931 19 01/0099 k
             Zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

                                  č. 28 88 0931 19 00/0099

                                 uzatvorený medzi zmluvnými stranami:

Vydrica a.s.          Dr. Vladimíra Clementísa 10, Bratislava 821 02               Sa, vložka
Sídlo:                v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel:
Zapísaná:             číslo: 3269/B
                      Ing. Juraj Rehák, predseda predstavenstva
Štatutárny zástupca:  35 682
IČO:
DIČ:
Bankové spojenie.

Číslo účtu:
IČ DPH:

                                              (ďalej len „Budúci povinný z vecného bremena“)

Hiavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

Sídlo:                     Primaciálne nám. 1,814 99 Bratislava

Štatutárny zástupca:       Ing. Tatiana Kratochvílová, prvá námestníčka primátora

                           podľa Podpisového poriadku účinného ku dňu podpisu tejto zmluvy

IČO:

DIČ:

Bankové spojenie.

Číslo účtu:

IČ DPH:

                                     (ďalej aj ako „Budúci oprávnený z vecného bremena“)

VYDRICA DEVELOPMENT, a.s.

Sídlo:                Legionárska 10, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 07

Zapísaná:             v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka

                      číslo: 6797/B

Štatutárny zástupca:  Mgr. Lukáš DIugoš, člen predstavenstva A

                      Ing. Dušan P'^íko, podpredseda predstavenstva

IČO:

DIČ:

Bankové spojenie.

Číslo účtu:

IČ DPH:

                      (ďalej ako „Investor“ alebo „Budúci povinný z vecného bremena 1“)

Vydrica Development V1+V2, s.r.o.

Sídlo:                Legionárska 10, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 07

Zapísaná:             v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka

                      číslo: 135288/B

Štatutárny zástupca:  Mgr. Lukáš DIugoš, konateľ A

                      Ing. Dušan Peško, konateľ B

IČO:

DIČ:

Bankové spojenie.

Číslo účtu:

IČ DPH:

                                   (ďalej ako „Budúci povinný z vecného bremena 2“)

Vydrica Development V3, s.r.o.

Sídlo:                Legionárska 10, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 07

Zapísaná:             v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka

                      číslo: 135416/B

Štatutárny zástupca:  Mgr. Lukáš DIugoš, konateľ A

                      Ing. Dušan Peško, konateľ B

IČO:

DIČ:

Bankové spojenie.

Číslo účtu:

IČ DPH:

        (ďalej ako „„Budúci povinný z vecneno bremena j , ďalej spoločne pre Budúceho povinného z

      vecného bremena 1, Budúceho povinného z vecného bremena 2 a Budúceho povinného z vecného

                                       bremena 3 ako „Budúci povinní z vecného bremena“)

        (ďalej spoločne pre Budúceho povinného z vecného bremena. Budúceho oprávneného z vecného

      bremena a Budúcich povinných z vecného bremena ako „Zmluvné strany“ a pre každého jednotlivo

                                                    ako „Zmluvná strana“)

                                                              PREAMBULA

Vzhľadom na skutočnosť, že:

     A. Budúci povinný z vecného bremena a Budúci oprávnený z vecného bremena uzatvorili dňa
           12.02.2020 zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 28 88 0931 19 00/0099
           (ďalej len „Zmluva“);

     B. Budúci povinný z vecného bremena previedol vlastnícke právo k nehnuteľnostiam uvedeným
           v článku 1 bod 1 Zmluvy (ďalej len „Nehnuteľnosti“) v celom rozsahu do výlučného vlastníctva
           Budúceho povinného z vecného bremena 1, v dôsledku čoho Budúci povinný z vecného
           bremena nie je vlastníkom žiadnej Nehnuteľnosti a nemôže plniť túto Zmluvu v dohodnutom
           rozsahu;

     c. Budúci povinný z vecného bremena 1 na základe geometrického plánu č. 38/2021 vyhotoveného
          Ing. Ivanom Paulenom dňa 18.10.2021, autorizačne overeného Ing. Mariannou Stanovou a
          úradne overeného Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, dňa 18.11.2021 pod č. G1-
          2199/2021, ktorý tvorí prílohou tohto dodatku č. 1 k Zmluve (ďalej len „Geometrický plán“),
           rozdelil a zlúčil Nehnuteľnosti, v dôsledku čoho okrem iného zanikli, resp. zmenili sa, nasledovné
           Nehnuteľnosti:
                 - pozemok pare. č. 21463/3, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera
                      celkom 4 m2;
                 - pozemok pare. č. 21463/1, druh pozemku ostatná plocha, výmera celkom 736 m2;
                 - pozemok pare. č. 21462/22, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera
                      celkom 51 m2;
                 - pozemok pare. č. 21463/6, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera
                      celkom 154 m2
                 - pozemok pare. č. 21462/11, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera
                      celkom 1593 m2
                 - pozemok pare. č. 21428/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera
                      celkom 187 m2.
                 a vznikli nasledovné pozemky:
                 - pozemok pare. č. 885/25, druh pozemku ostatná plocha, výmera celkom 12.923 m2;
                 - pozemok pare. č. 21462/11, druh pozemku ostatná plocha, výmera celkom 1.296 m2;
           pre vylúčenie pochybností platí, že Nehnuteľnosť - pozemok pare. č. 535/7, druh pozemku
           zastavaná plocha a nádvorie, výmera celkom 2.642 m2, nie je Geometrickým plánom dotknutá;

     D. následne Budúci povinný z vecného bremena 1 previedol vlastnícke právo k časti Nehnuteľností
           do výíučného vlastníctva Budúceho povinného z vecného bremena 2 a k časti Nehnuteľností do
           výlučného vlastníctva Budúceho povinného z vecného bremena 3;

sa dohodli Zmluvné strany na uzatvorení dodatku č. 1 k Zmluve (ďalej len „Dodatok“) za účelom úpravy
vzájomných práv a povinnosti v nadväznosti na skutočnosti uvedené v tejto Preambule.

Pokiaľ v tomto Dodatku nie je uvedené inak, pojmy s veľkým začiatočným písmenom majú význam
uvedený v Zmluve.

                                                                  Článok I
                                                           Predmet Dodatku

1. Zmluvné strany sa dohodli, že v článku I Zmluvy s názvom „Úvodné ustanovenia“ sa mení bod 1 a jeho
    nové znenie je nasledovné:

     „1. Budúci povinný z vecného bremena 1je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti - pozemku registra
     „C“ katastra nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa v katastrálnom území Staré Mesto, obec Bratislava, m.
     č. Staré Mesto, okres Bratislava I, zapísanej na liste vlastníctva č. 7560, a to:
      - pozemok para. č. 53577, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera celkom 2.642 m2
      (d’alej len „Nehnuteľnosť f j;
     Budúci povinný z vecného bremena 2 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti - pozemku registra „C“
     katastra nehnuteľností, nachádzajúcej sa v katastrálnom území Staré Mesto, obec Bratislava, m. č.
     Staré Mesto, okres Bratislava I, zapísanej na liste vlastníctva č. 4502, a to:
      - pozemok pare. č. 885/25, druh pozemku ostatná plocha, výmera celkom 12.923 m2
      (d’alej len „Nehnuteľnosť 2‘j;

     Budúci povinný z vecného bremena 3 je výiučným viastnikom nehnuteľnosti - pozemku registra „C“
     katastra nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa v katastráinom územi Staré l\^esto, obec Bratislava, m. č.
     Staré l\^esto, okres Bratislava i, zapísanej na liste vlastníctva č. 9710, a to:
      - pozemok pare. č. 21462/11, druh pozemku ostatná plocha, výmera celkom 1.296 m2
      (d'aiej len „Nehnuteľnosť 3“);
      (ďalej spoločne pre Nehnuteľnosť 1, Nehnuteľnosť 2 a Nehnuteľnosť 3 ako „Nehnuteľnosti“). “

2. Zmluvné strany sa dohodil, že ku dňu nadobudnutia účinnosti tohto Dodatku zaniká postavenie
    Budúceho povinného z vecného bremena ako Zmluvnej strany Zmluvy v celom rozsahu. Zároveň
    týmto okamihom pristupujú k Zmluve Budúci povinný z vecného bremena 2 a Budúci povinný
    z vecného bremena 3, ktorí nadobúdajú rovnaké práva a povinnosti zo Zmluvy ako Budúci povinný
    z vecného bremena 1, pričom platí, že práva a povinnosti zo Zmluvy má;
    - Budúci povinný z vecného bremena 1 vo vzťahu k Nehnuteľnosti 1;
    - Budúci povinný z vecného bremena 2 vo vzťahu k Nehnuteľnosti 2;
    - Budúci povinný z vecného bremena 3 vo vzťahu k Nehnuteľnosti 3.
    Pokiaľ sa v Zmluve uvádza Budúci povinný z vecného bremena má sa vždy na mysli Budúci povinný
    z vecného bremena 1, Budúci povinný z vecného bremena 2 a Budúci povinný z vecného bremena 3
    v rozsahu uvedenom v tomto bode Dodatku. Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že pokiaľ sa v Zmluve
    zakotvuje povinnosť, ktorá nie je viazaná na vlastníctvo jednotlivej Nehnuteľnosti a môže ju splniť
    ktorýkoľvek Budúci povinný z vecného bremena, môžu sa Budúci povinní z vecného bremena
    dohodnúť, že povinnosť splní ktorýkoľvek z Budúcich povinných z vecného bremena, pričom Budúci
    oprávnený z vecného bremena je povinný prijať plnenie od ktoréhokoľvek Budúceho z vecného
    bremena.

3. Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že záväzok uzavrieť Zmluvu o zriadení vecného bremena v zmysle
    článku 2 Zmluvy s názvom „Predmet zmluvy“ sa považuje za splnený okamihom uzatvorenia zmluvy
    o zriadení vecného bremena medzi Budúcim povinným z vecného bremena 1, Budúcim povinným
    z vecného bremena 2 a Budúcim povinným z vecného bremena 3 na jednej strane a Budúcim
    oprávneným z vecného bremena na druhej strane, predmetom ktorej bude zriadenia vecného
    bremena k dotknutým častiam Nehnuteľností za účelom uloženia inžinierskych sietí špecifikovaných
    v Zmluve v prospech Budúceho oprávneného z vecného bremena alebo okamihom uzatvorenia
    poslednej z nasledovných zmlúv o zriadení vecného bremena: (í) zmluvy o zriadení vecného bremena
    medzí Budúcim povinným z vecného bremena 1 a Budúcim oprávneným z vecného bremena,
     predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena k dotknutým častiam Nehnuteľnosti 1 za účelom
     uloženia inžinierskych sietí v prospech Budúceho oprávneného z vecného bremena, (íí) zmluvy
    o zriadení vecného bremena medzí Budúcim povinným z vecného bremena 2 a Budúcim oprávneným
    z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena k dotknutým častiam
     Nehnuteľnosti 2 za účelom uloženia inžinierskych sietí v prospech Budúceho oprávneného z vecného
     bremena a (ííí) zmluvy o zriadení vecného bremena medzi Budúcim povinným z vecného bremena 3
     a Budúcim oprávneným z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena
     k dotknutým častiam Nehnuteľnosti 3 za účelom uloženia inžinierskych sietí v prospech Budúceho
     oprávneného z vecného bremena.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že v článku 3 Zmluvy s názvom „Podmienky uzatvorenia a náležitosti
     budúcej zmluvy“ sa mení podbod 1.4 a jeho nové znenie je nasledovné:

    „Správne poplatky za vklad do katastra nehnuteľností uhradia spoločne a nerozdielne Budúci povinní
    z vecného bremena. Návrh na vklad vecného bremena podá na kataster nehnuteľnosti Budúci
    oprávnený z vecného bremena v lehote 15 pracovných dni po účinnosti Zmluvy o zriadení vecného
    bremena.“

5. Zmluvné strany sa dohodli, že v článku 4 Zmluvy s názvom „Doručovanie“ sa mení bod 1 a jeho nové
    znenie je nasledovné:

„1. Písomnosti si Zmluvné strany budú doručovať osobne alebo poštou. Zmluvné strany sa dohodli,
že pre potreby doručovania akejkoľvek písomnosti týkajúcej sa právnych vzťahov založených touto
Zmluvou, alebo na základe tejto Zmluvy, budú miestom doručovania Zmluvných strán nasledovné
adresy:

  a) Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, sekcia správy nehnuteľnosti, oddelenie
      majetkových vzťahov. Primaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava

  b) VYDRICA DEVELOPMENT, a.s.. Legionárska 10, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 81107
  c) Vydrica Development V1+V2, s.r.o.. Legionárska 10, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811

      07
  d) Vydrica Development V3, s.r.o.. Legionárska 10, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 07.“

6. Zmluvné strany sa dohodli, že v článku 5 Zmluvy s názvom „Ukončenie  ’' V sa meni bod 1 a jeho
    nové znenie je nasledovné:

„1. Zmluvné strany sa dohodli, že právny vzťah založený touto Zmluvo^   J:

a) uzatvorením Zmluvy o bezodplatnom prevode podľa tejto Zmluvy,            ,

b) písomnou dohodou Zmluvných strán,                                    ’

c) písomným odstúpením od Zmluvy Budúcim povinným z vecného bremena, ak nebude vydané

stavebné povolenie na Inžinierske siete do piatich rokov od nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy,

pričom povinnosť získať stavebné povolenie na inžinierske siete majú Budúci povinní z vecného

bremena, resp. ktorýkoľvek z nich.“

                                                                 Článok II
                                                      Záverečné ustanovenia

1. Tento Dodatok meni a dopĺňa Zmluvu výlučne v rozsahu uvedenom v Článku I tohto Dodatku.
    Ustanovenia Zmluvy nedotknuté týmto Dodatkom ostávajú naďalej v platnosti a účinnosti.

2. Tento Dodatok nadobudne platnosť dňom jeho podpisu oboma Zmluvnými stranami, účinnosť dňom
    nasledujúcim po dni jeho zverejnenia na webovom sidle hlavného mesta podľa ust. § 47a ods. 1
    Občiansky zákonník, v spojení s ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
    informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácii) v znení
    neskorších predpisov. Hlavné mesto sa zaväzuje Dodatok zverejniť v Centrálnom registri zmlúv
    bezodkladne po jeho uzatvorení a túto skutočnosť oznámiť ostatným Zmluvným stranám.

3. Neoddeliteľnou súčasťou tohto Dodatku je príloha s názvom „Geometrický plán.

4. Tento Dodatok je vyhotovený v 7 (slovom: siedmych) rovnopisoch, pričom hlavné mesto obdrži tri
    rovnopisy a ostatné Zmluvné strany po jednom rovnopise.

                                                                                                       I

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, Dodatok uzatvorili na základe
    ich slobodnej vôle. Dodatok nebol uzatvorený v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok. Dodatok
    si prečítali, jeho obsahu rozumejú a na znak súhlasu ho podpisujú.

                      25. 11. 2ÍJ22  V Bratislave, dňa
                                     Za spol. Vydrica a .s j-
V Bratislave, dňa ...

Za H'  ' mesto:

                 /

Ing. Tatiana Kratochvílová           Ing. Dubaii PešKu, ôien predstavenstva
prvá námestníčka primát''--          Za VYD Rľ'A DEVFLOPMENT, a.s.:

                                          c

                                     Mgr. Lukáš Qlugos. cien predstavenstva A

                                     Ing. Dušan Peško, puupredseda predstavenstva

                                     Za Vydrica D e v e l o p m e ' ' t V1+V2, s.r.o.;
                                                     /

                                     Mgr. ĽUKaš Dluouo, Konateľj^

                                     Ing. Dušan Pesru, konaioi d
                                     Za Vydrica Deyelopment s.r.o.:

                                     Mgr. ĽUKas DIuguo. i^onateL

                                     Ing. Dušan r'eško, ^onateľ B