Kúpna zmluva - k.ú. Bardejov, predaj pozemkovej nehnuteľnosti

KÚPNA ZMLUVA

                                  (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej
                             len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                           podnik

Sídlo:                     Martinská 49, 821 05Bratislava – mestská časť Ružinov

Právna forma:              štátny podnik

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

konajúci prostredníctvom: JUDr. Ing. Jozef Krška – generálny riaditeľ

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Pš, vložka č. 427/B

Bankové spojenie:

IBAN:

Poštová adresa:            SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                           podnik, Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

ďalej samostatne len „SVP, š. p.“)

a

2/ Názov:               Mesto Bardejov

Sídlo:                  Radničné námestie 16, 085 01 Bardejov

Právna forma:           mesto

IČO:                    00321842

DIČ:                    2020622923

Konajúci prostredníctvom: MUDr. Boris Hanuščak, primátor

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „kupujúci“)

(kupujúci a predávajúci sú ďalej označovaní ako „zmluvné strany“)

                                                    Článok I.
                                               Predmet zmluvy
1. SVP, š. p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to
   pozemku nachádzajúceho sa v katastrálnom území Bardejov, obec Bardejov, okres Bardejov,
   zapísaný v katastri nehnuteľností na LV č. 3565, vedenom Okresným úradom Bardejov,
   katastrálnym odborom v nasledovnom rozsahu:

    - parcela registra C KN číslo 4279/66 s výmerou 36 m2, druh pozemku ostatné plochy,
        spoluvlastnícky podiel 1/1, (ďalej len „predmet kúpy“).

2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho
   výlučného vlastníctva predmet kúpy uvedený v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy a zaplatí
   predávajúcemu kúpnu cenu podľa Článku II. tejto zmluvy.

3. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu
   Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. CS SVP PR 463/2022/10 zo dňa
   27.10.2022 v súlade s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach
   prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov.

4. Uznesením č. 93/2021 Mestského zastupiteľstva v Bardejove, konaného dňa 24.06.2021 bola
   schválená kúpa pozemku s finančným vyrovnaním, ktorej účelom je zosúladenie vlastníctva
   a užívania pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe SLOVENSKÉHO
   VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátneho podniku.

                                                   Článok II.
                                                  Kúpna cena
1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške
   828,00 Eur vrátane DPH (slovom: osemstodvadsaťosem eur) (ďalej len „kúpna cena“). Ku
   kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 180,00
   Eur bez DPH (slovom: stoosemdesiat eur), t. j. 216,00 Eur (slovom: dvestošestnásť eur)
   vrátane DPH a poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 Eur
   (slovom: šesťdesiatšesť eur). Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade
   so zákonom NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre
   dohodu strán o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 30/2021 zo dňa 20.05.2021, vypracovaný
   znalcom Ing. Miroslavom Lissým, evidenčné číslo znalca 912044.
2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a poplatkom za návrh na vklad do katastra
   nehnuteľností po zaokrúhlení v celkovej výške 1110,00 Eur vrátane DPH (slovom:
   tisícstodesať eur) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet predávajúceho
   uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN, a to na základe faktúry vystavenej
   predávajúcim. Splatnosť faktúry je 30 (tridsať) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia.
3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu v celkovej výške
   podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou
   na faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa
   ustanovenia § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z.,
   ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
   predpisov.
4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny a nákladov súvisiacich
   s uzatvorením tejto zmluvy podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu
   poskytnutej lehote zo strany predávajúceho, nie dlhšej ako 10 kalendárnych dní sa považuje
   za porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                              2

                                                  Článok III.
Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                      s prevodom vlastníckeho práva
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá

   na príslušnom Okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní
   návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany
   môžu vykonať opravu len dodatkom k zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje
   predávajúceho na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy, vrátane opravy zrejmých
   nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad
   vlastníckeho práva. Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto
   kúpnej zmluvy prijíma.
2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich
   nákladov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu
   predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.
3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
   Okresného úradu Bardejov, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do
   katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                   Článok IV.
                                            Osobitné ustanovenia
1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje
   v takom stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.
2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
   záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích
   osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu
   vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.
3. Predávajúci prehlasuje, že nemá vedomosť, že by k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy
   podľa tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne
   verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy
   sú správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch
   o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať
   vlastníctvo k predmetu kúpy.
4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá
   je predmetom kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré
   by obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                              3

                                                   Článok V.
                                           Záverečné ustanovenia
1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
   Slovenskej republiky.
2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
   Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
   k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
   v znení neskorších predpisov.
3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
   č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
   vyjadrujú súhlas.
4. Zmluvné strany sa zároveň dohodli, že dňom povolenia vkladu tejto kúpnej zmluvy do
   katastra nehnuteľností na základe právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Bardejov,
   katastrálneho odboru, ukončuje platnosť nájomnej zmluvy č. 700/2021-KE zo dňa
   06.10.2021, ktorú medzi sebou uzavreli.
5. Zmluvné strany sa zaväzujú striktne dodržiavať platné právne predpisy zakazujúce
   podplácanie verejných činiteľov a súkromných osôb, protiprávne ovplyvňovanie verejných
   činiteľov, pranie špinavých peňazí a zaväzujú sa zaviesť a vykonávať všetky nevyhnutné
   a vhodné postupy a opatrenia vedúce k zabráneniu korupcie.
6. Kupujúci vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí neponúka ani nebude priamo alebo nepriamo
   ponúkať, dávať, poskytovať vyžadovať ani prijímať finančné prostriedky alebo akékoľvek iné
   oceniteľného hodnoty, alebo poskytovať akékoľvek výhody, dary alebo pohostenia osobe,
   spoločnosti alebo podniku alebo zamestnancovi, politickej strane či hnutiu, kandidátovi na
   politickú nomináciu, osobe, ktorá pôsobí v zákonodarnom, správnom alebo súdnom orgáne
   akéhokoľvek druhu alebo v medzinárodnej verejnej organizácii za účelom ovplyvňovania
   konania takejto osoby v jej funkcii, s využitím odmeňovania, alebo získania alebo udržania
   výhody pri uzatváraní tejto kúpnej zmluvy.
7. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
   a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
   v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa
   jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
   a to dňom odmietnutia.
8. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými
   oboma zmluvnými stranami.
9. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
   jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, tri (3) rovnopisy si ponechá kupujúci a dva (2)
   rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Bardejov,
   katastrálnom odbore.
10. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa

                                                              4

vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy
ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Bratislave, dňa .......................                           V Bardejove, dňa .................
                                                                    Kupujúci:
V mene predávajúceho:                                               Mesto Bardejov

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     .........................................................
         JUDr. Ing. Jozef Krška                                           MUDr. Boris Hanuščak
            generálny riaditeľ                                                     primátor

                                                                 5