Zmluvač. 03077/2022-PKZP-K40332/22.00zverejnené 12. 12. 2022Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 12. 12. 2022
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 7224420 · posledná zmena v registri 12. 12. 2022, 15:32
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 12. 12. 2022 | 12. 12. 2022, 15:32 | 6 387,20 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 12. 12. 2022 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 03077/2022-PKZP-K40332/22.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: Mgr. Ján Marosz, generálny riaditeľ
JUDr. Adriana Muráňová,
námestníčka generálneho riaditeľa
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
a
2. Názov: Obec Neded
Sídlo: Neded 844, 925 85 Neded
Štatutárny orgán: JUDr. Henrieta Selmecziová – starostka obce
IČO: 00 306 100
Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a.s.
Číslo účtu: SK62 5600 0000 0038 4513 3001
(ďalej len „kupujúci 1“)
3. Názov: Obec Vlčany
Sídlo: Vlčany 944, 925 84 Vlčany
Štatutárny orgán: Ing. János Restár – starosta obce
IČO: 00 306 312
Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.
Číslo účtu: SK42 0200 0000 1992 8132
(ďalej len „kupujúci 2“)
1
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Vlčany, obec Vlčany, okres Šaľa sú evidované nehnuteľnosti zapísané v liste
vlastníctva č. 7425 v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského pozemkového
fondu nasledovne:
LV č. C KN DP Výmera Časť B LV Vlastník nezistený Podiel Výmera
p.č. k celku zodpovedajúca
m2 Por. č.
spoluvl.
podielu v m2
1 Andrássi Anna (r.Balogh) (SPF) 3/4 48,75
16,25
6877/19 ostatná plocha 65 29,25
9,75
2 Balogh František (ž.Hermína Mikóczi) (SPF) 1/4 88,50
29,50
zastavaná plocha 1 Andrássi Anna (r.Balogh) (SPF) 3/4 35,25
a nádvorie 11,75
6877/23 39 12,00
4,00
2 Balogh František (ž.Hermína Mikóczi) (SPF) 1/4 74,25
24,75
zastavaná plocha 1 Andrássi Anna (r.Balogh) (SPF) 3/4 79,50
a nádvorie 26,50
6877/30 118 0,75
0,25
2 Balogh František (ž.Hermína Mikóczi) (SPF) 1/4 6,00
2,00
zastavaná plocha 1 Andrássi Anna (r.Balogh) (SPF) 3/4
a nádvorie
6877/31 47
2 Balogh František (ž.Hermína Mikóczi) (SPF) 1/4
zastavaná plocha 1 Andrássi Anna (r.Balogh) (SPF) 3/4
a nádvorie
7425 6877/32 16
2 Balogh František (ž.Hermína Mikóczi) (SPF) 1/4
zastavaná plocha 1 Andrássi Anna (r.Balogh) (SPF) 3/4
a nádvorie
6877/33 99
2 Balogh František (ž.Hermína Mikóczi) (SPF) 1/4
zastavaná plocha 1 Andrássi Anna (r.Balogh) (SPF) 3/4
a nádvorie
6877/34 106
2 Balogh František (ž.Hermína Mikóczi) (SPF) 1/4
zastavaná plocha 1 Andrássi Anna (r.Balogh) (SPF) 3/4
a nádvorie
6877/35 1
2 Balogh František (ž.Hermína Mikóczi) (SPF) 1/4
zastavaná plocha 1 Andrássi Anna (r.Balogh) (SPF) 3/4
a nádvorie
6877/47 8
2 Balogh František (ž.Hermína Mikóczi) (SPF) 1/4
Celková 499,00
výmera
prevodu
2. Touto zmluvou predávajúci predáva parcelu registra „C“ č. 6877/19 v podiele 1/1, parcelu
registra „C“ č. 6877/23 v podiele 1/1, parcelu registra „C“ č. 6877/30 v podiele 1/1,
parcelu registra „C“ č. 6877/31 v podiele 1/1, parcelu registra „C“ č. 6877/32 v podiele
1/1, parcelu registra „C“ č. 6877/33 v podiele 1/1, parcelu registra „C“ č. 6877/34
v podiele 1/1, parcelu registra „C“ č. 6877/35 v podiele 1/1 a parcelu registra „C“ č.
6877/47 v podiele 1/1 a kupujúci 1 kupuje uvedené parcely do podielového
spoluvlastníctva v podiele 1/2 , kupujúci 2 kupuje uvedené parcely do podielového
spoluvlastníctva v podiele 1/2 a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len
„predávaný pozemok“).
4. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 499,00 m2.
2
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby.
3. Kupujúci1 a kupujúci 2 vyhlasujú, že im je dobre známy stav predávaných pozemkov
a tieto pozemky kupujú v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu 1 a kupujúcemu
2 so všetkými právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
zastavaným inými stavbami vybudovanými a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim v zmysle
§ 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z..
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 26/2021 zo dňa
24.08.2021 vyhotoveného znalcom Ing. Františkom Hontvárim, ul. Vadonská č. 202/26,
925 21 Malá Mača vo výške 2,03 EUR / m2.
499 m2 x 2,03 EUR / m2 = 1012,97 EUR, slovom: Jedentisícdvanásť 97/100 EUR.
2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
6387,20 EUR, slovom: šesťtisíctristoosemdesiatsedem 20/100 EUR (predávaná výmera
499 m2 , cena za jeden (1) m2 je 12,80 EUR).
Kupujúci 1 a kupujúci 2 zaplatia dohodnutú kúpnu cenu nasledovne:
a) Kupujúci 1 zaplatí za prevod 1/2 spoluvlastníckeho podielu na predávanom pozemku
sumu vo výške 3193,60 EUR, slovom: tritisícstodeväťdesiattri 60/100 EUR,
b) Kupujúci 2 zaplatí za prevod 1/2 spoluvlastníckeho podielu na predávanom pozemku
sumu vo výške 3193,60 EUR, slovom: tritisícstodeväťdesiattri 60/100 EUR.
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
pozemkov znášajú kupujúci 1 a kupujúci 2 v polovici.
4. Okrem toho kupujúci 1 a kupujúci 2 v polovici uhrádzajú aj paušálne náklady spojené s
uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .
3
5. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
II bod 1. zmluvy:
Andrássi Anna (r. Balogh) (SPF) .......... 4790,40 EUR,
Balogh František (ž. Hermína Mikóczi) (SPF) .......... 1596,80 EUR.
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci 1 a kupujúci 2 sa zaväzujú zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške
podľa Čl. V bod 2 zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo
IBAN: SK34 8180 0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
4604033222 paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR na účet
Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený
v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4604033222 do 60 kalendárnych dní od podpísania
tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim1 a kupujúcim 2 sa rozumie deň
pripísania na účty Slovenského pozemkového fondu uvedené v bode 1 tohto článku.
3. Ak sa kupujúci 1 a kupujúci 2 dostanú do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych
nákladov je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej
je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny
a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu 1 a kupujúcemu 2 návrh na vklad
podpísaný predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre
okresný úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci 1 a kupujúci
2 sa zaväzujú bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný
počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku
V zmluvy kupujúci 1 a kupujúci 2 hradia správne poplatky za vklad práv podľa tejto
zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci 1 a kupujúci 2 nadobudnú vlastnícke právo k predávaným pozemkom po
nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho
práva k predávaným pozemkom.
4
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcim, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2
a 4 poukázaná na účty Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a
v dohodnutej výške.
2. Kupujúci 1 a kupujúci 2 sú v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1.
tohto článku zmluvy povinní zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej
ceny a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny
a paušálnych nákladov podľa Čl. V bodu 2 a 4 zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej
výške podľa Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia
výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu číslo
IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici. Zmluvné strany zhodne
potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho
uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy
trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
5
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci 1 a kupujúci 2 splnomocňujú predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve
za kupujúcich, obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých
nesprávností v texte zmluvy. Kupujúci 1 a kupujúci 2 splnomocňujú predávajúceho k
podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri
prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a
písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Predávajúci toto
splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali..
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa ................ V Nedede, dňa .................
Vo Vlčanoch, dňa .................
Predávajúci:
Kupujúci:
................................................
Mgr. Ján Marosz .............................................
generálny riaditeľ JUDr. Henrieta Selmecziová
starostka obce - kupujúci 1
……....……………….................. ……....………………..................
JUDr. Adriana Muráňová Ing. János Restár
námestníčka generálneho riaditeľa starosta obce - kupujúci 2
6Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Vlčany · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).