Zmluva č. 058805732200 o bezodplatnom prevode stavebného objektu, ktorej predmetom je SO 10.2 Komunikácie parkoviská na západnej strane objektov CBC v k. ú. Staré Mesto.

Zmluva č. 05 88 0573 22 00
                                   o bezodplatnom prevode stavebného objektu
      v zmysle §51 Občianskeho zákonníka a v súlade so zákonom 135/1961 Zb. o pozemných
                   komunikáciách (cestný zákon) uzatvorená medzi zmluvnými stranami

                                         (ďalej len „zmluva“ v príslušnom tvare)

1) Prevádzajúci:

Obchodné meno: CBC I - II a. s.

IČO:              47 231 416

so sídlom:        Mlynské nivy 16, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 821 09

zápis:            Obchodný register Okresného súdu Bratislava I.

                  oddiel: Sa., vložka č.: 5166/B

zastúpenie:       Peter Daubner, predseda predstavenstva

                  Radoslav Bekö, člen predstavenstva

(ďalej aj len „prevádzajúci“ v príslušnom tvare)

a

2) Nadobúdateľ:

Názov:            Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

IČO:              00 603 481

so sídlom:        Primaciálne námestie 1, 814 99 Bratislava

štatutárny zástupca: Ing. arch. Matúš Vallo, primátor

osoba oprávnená na podpis zmluvy: Ing. Tatiana Kratochvílová, prvá námestníčka primátora, na

základe Podpisového poriadku účinného v čase podpisu tejto zmluvy

(ďalej aj ako „nadobúdateľ“ v príslušnom tvare)

(prevádzajúci a nadobúdateľ spoločne aj ako „zmluvné strany“ alebo jednotlivo „zmluvná strana“
v príslušnom tvare)

                                                            PREAMBULA

1. Zmluvné strany sa rozhodli v súlade s obsahom ich predchádzajúcich rokovaní, berúc do úvahy
     ich spoločné ciele a záujmy, realizujúc ich obojstranne dohodnuté podmienky, že uzatvárajú túto
     zmluvu podľa §51 Občianskeho zákonníka, zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách
     (cestný zákon) v znení neskorších predpisov v súlade s právnym poriadkom Slovenskej
     republiky.

2. Výstavbu stavebných objektov na pozemkoch vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislava
     realizoval prevádzajúci na základe Zmluvy o nájme č. 08-83-0860-04-00 zo dňa [vynechané]
     v znení jej Dodatku č. 1 zo dňa [vynechané] uzatvorenými medzi hlavným mestom SR Bratislavou
     a spoločnosťou CBC Invest a.s., ktorej právnym nástupcom je spoločnosť CBC I – II a.s., a to
     v dôsledku zlúčenia so spoločnosťou AUPARK Žilina Holding a. s., so sídlom Prievozská 4, 821
     09 Bratislava, IČO: 47 231 416, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I,
     Oddiel Sa, Vložka č. 5166/B, na základe zmluvy o zlúčení spísanej vo forme notárskej zápisnice
     č. N 1021/2011, Nz 23192/2011 23.06.2011, ktorá prebrala všetky jej práva a záväzky. Od
     01.07.2011 nastala zmena obchodného mena spoločnosti z AUPARK Žilina Holding a. s. na CBC
     I - II a. s.

                                                               Článok I.
                                                      Úvodné ustanovenia

1. Prevádzajúci vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom stavebného objektu:

          • SO 10.2 Komunikácie a parkoviská na západnej strane objektov CBC

                                 Strana 1 z 3

     (ďalej aj ako „stavebný objekt“ v príslušnom gramatickom tvare).

      Popis stavebného objektu:
      SO 10.2 Komunikácie a parkoviská na západnej strane objektov CBC:
      Stavebný objekt bol povolený, vybudovaný a skolaudovaný v súvislosti so stavbou:
      „Novostavba administratívnej budovy CBC1 a 2, Bratislava, Karadžičova ul.“, na mieste:
      Bratislava, Mestská časť Bratislava – Staré Mesto, k.ú. Staré mesto.
      Stavebné povolenie:
      č. RDOP/2004/23849-3/TDA o dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané], vydala Mestská
      časť Bratislava - Ružinov
      Kolaudačné rozhodnutie:
      č. SÚ/2007/8905-3/HAN zo dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané], vydala Mestská časť
      Bratislava - Ružinov
      Charakteristika, špecifikácia, rozsah:
      Stavebný objekt SO 10.2 Komunikácie a parkoviská na západnej strane objektov CBC rieši
      vybudovanie parkovísk, zelene, komunikácií a chodníkov okolo objektov CBC1 a CBC 2.
      Predmetom prevodu je časť stavebného objektu umiestnená medzi Karadžičovou ul.
      a parkoviskami CBC I - II, tak ako je zobrazené v Prílohe č. 1.
      Časť stavebného objektu, ktorá tvorí predmet prevodu, je zrealizovaná na pozemkoch, a to:
     - registra „C“ katastra nehnuteľností s parcelným číslom 21290/4, 21863/1 v katastrálnom

          území Staré Mesto, obec Bratislava – m.č. Staré Mesto, okres Bratislava I. vo výlučnom
          vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislava
      Technická obhliadka bola vykonaná zástupcami príslušného správcu stavebného objektu, t.j.
      oddelením správy komunikácií – referátom správy a údržby pozemných komunikácií Magistrátu
      hlavného mesta SR Bratislava (MG – OSK – RSUPK) dňa 10.8.2022, pri ktorej bol vyhotovený
      záznam z technickej obhliadky, v ktorom sú podrobne uvedené kapacity získané výstavbou.
      (Príloha č. 2 - Záznam z technickej obhliadky a grafická príloha)
      Geodetická dokumentácia skutočného vyhotovenia stavebných objektov bola odovzdaná do
      digitálnej technickej mapy mesta Bratislavy pod č.1214 2006.

      (ďalej aj ako „predmet prevodu“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Prevádzajúci vyhlasuje, že je oprávnený s predmetom prevodu bez akýchkoľvek obmedzení
     nakladať.

                                                               Článok II.
                                                          Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je bezodplatný prevod vlastníckeho práva prevádzajúceho k predmetu
     prevodu, ako je definované v Článku I. tejto zmluvy, v celosti do výlučného vlastníctva
     nadobúdateľa.

2. Nadobúdateľ sa oboznámil s právnym a faktickým stavom predmetu prevodu a tento v celosti
     a bez výhrad prijíma a nadobúda do svojho výlučného vlastníctva.

3. Záručná doba na časti stavebného objektu je 60 mesiacov odo dňa podpisu tejto zmluvy
     všetkými zmluvnými stranami.

4. Prevodca vyhlasuje, že predmet prevodu, ani žiadna jeho časť, nie je zaťažená žiadnymi právami
     tretích osôb, napr. záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami alebo vecnými
     bremenami, nájomnými, predkupnými právami, ktoré by bránili nadobúdateľovi nakladať s
     predmetom prevodu. Ak sa niektoré vyhlásenie prevádzajúceho ukáže ako nepravdivé, má
     nadobúdateľ právo odstúpiť od zmluvy.

                                                              Článok III.
                                                      Prevod a odovzdanie

1. Vlastnícke právo k predmetu prevodu, ako je definované v Článku I. tejto zmluvy, nadobúda
     nadobúdateľ účinnosťou tejto zmluvy.

                                                                  Strana 2 z 3

2. Prevádzajúci sa zaväzuje vecne odovzdať časť stavebného objektu, ktorá tvorí predmet
     prevodu, príslušnému správcovi nadobúdateľa najneskôr do 15 dní od podpísania tejto zmluvy.
     O odovzdaní a prevzatí sa spíše protokolárny zápis v troch vyhotoveniach, jeden pre
     prevádzajúceho, jeden pre správcu a jeden pre nadobúdateľa.

                                                              Článok IV.
                                                 Hodnota predmetu prevodu

1. Zmluvné strany zhodne a bez výhrad určujú hodnotu časti stavebného objektu SO 10.2
     Komunikácie a parkoviská na západnej strane objektov CBC, t. j. predmetu prevodu: 51 400,- €

2. Hodnota predmetu prevodu bola určená znalcom v odbore Stavebníctvo, odvetvie Odhad
     hodnoty nehnuteľností Ing. Luciou Peniažkovou, evidenčné číslo znalca 915001 na základe
     Znaleckého posudku č. 40/2022 ku dňu 19.10.2022.

3. Prevádzajúci pri bezodplatnom prevode podľa §8 ods. 3 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z
     pridanej hodnoty vystaví nadobúdateľovi do piatich dní od účinnosti tejto zmluvy faktúru podľa
     §72 ods. 1 písm. a) a odvedie daň v zákonnej lehote.

                                                               Článok V.
                                            Osobitné a záverečné ustanovenia

1. Na túto zmluvu sa vzťahuje právny režim Slovenskej republiky.
2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania zmluvnými stranami a účinnosť dňom

     nasledujúcim po dni jej zverejnenia podľa ustanovení § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka v
     spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o
     zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov v Centrálnom registri zmlúv.
3. Prevádzajúci a nadobúdateľ sú si vedomí, že sú svojimi prejavmi vôle viazaní až do
     nadobudnutia právnej účinnosti tejto zmluvy.
4. Akékoľvek zmeny a doplnky k tejto zmluve je možné vykonať len písomnými dodatkami, so
     súhlasom oboch zmluvných strán.
5. Prevádzajúci súhlasí s použitím jeho údajov pre účely tejto zmluvy a so zverejnením tejto zmluvy
     podľa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších
     predpisov.
6. Zmluva je vyhotovená v 4 (štyroch) rovnopisoch, nadobúdateľ obdrží 3 (tri) exempláre
     a prevádzajúci obdrží 1 (jeden) exemplár.
7. Neoddeliteľnými prílohami tejto zmluvy sú:
     - Príloha č. 1 (Snímka z mapy)
     - Príloha č. 2 (Záznam z technickej obhliadky a grafická príloha)
8. Ak sa stanú neplatnými neskôr po uzavretí zmluvy niektoré ustanovenia zmluvy, nie je tým
     dotknutá platnosť ostatných ustanovení zmluvy. Namiesto neplatných ustanovení zmluvy sa
     použijú príslušné ustanovenia Občianskeho zákonníka, ktoré sú obsahom a účelom najbližšie
     obsahu a účelu zmluvy.
9. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu pred jej podpisom prečítali, že bola uzatvorená po
     vzájomnom prerokovaní podľa ich pravej a slobodnej vôle, určite, vážne, zrozumiteľne, zmluvné
     strany súhlasia s jej obsahom, čo potvrdzujú svojím podpisom.

V Bratislave, dňa 16. 12. 2022                V Bratislave, dňa 13. 12. 2022
Nadobúdateľ:                                  Prevádzajúci:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava  CBC I - II a. s.
zast. Ing. Tatiana Kratochvílová,             Peter Daubner, predseda predstavenstva
prvá námestníčka primátora
                                              CBC I - II a. s.
                                              Radoslav Bekö, člen predstavenstva

                                Strana 3 z 3