Kúpna zmluva - spoluvlastnícky podiel 196/5884 a 97/5884 na pozemku "C" 76/44, k.ú. Púchov

KÚPNA ZMLUVA

              uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka

Predávajúci:  Mesto Púchov
              Štefánikova 821/21, 020 18 Púchov
              v mene mesta: JUDr. Katarína Heneková, M.B.A., primátorka mesta
              IČO: 00 317 748
              DIČ: 2020615630
              bankové spojenie: Československá obchodná banka, a.s.
              IBAN: SK34 7500 0000 0040 2389 3890
              (ďalej len „predávajúci“)

Kupujúci:     EUROTRANS Púchov s.r.o.
              Nosice 35, 020 01 Púchov
              v zastúpení: Ing. Anna Kaňková, konateľ
              IČO: 47 464 216
              DIČ: 2023889824
              spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín
              oddiel: Sro, vložka č.: 29113/R
              (ďalej len „kupujúci“)

              uzatvárajú túto
              kúpnu zmluvu

                                                   Článok I
                                              Predmet zmluvy

1. Predávajúci je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľnosti – pozemku parcela registra
     „C“ č. 76/44, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1495 m2 v katastrálnom území
     Púchov, zapísanom na liste vlastníctva č. 4408 vydanom Okresným úradom Púchov,
     katastrálny odbor, v podiele 2922/5884, t.j. 742 m2.

2. Na pozemku špecifikovanom v bode 1 tohto článku je postavená stavba – Obytný
     komplex Dvory SO 01 a SO 04 súp. č. 1933 v katastrálnom území Púchov. Kupujúci je
     výlučným vlastníkom nasledovných nebytových priestorov nachádzajúcich sa
     v predmetnej stavbe:
     - nebytový priestor č. 2-02 na 1. poschodí vo vchode číslo 20 s podielom na spoločných
        častiach a spoločných zariadeniach domu v podiele 196/5884,
     - nebytový priestor č. 2-03 na 1. poschodí vo vchode číslo 21 s podielom na spoločných
        častiach a spoločných zariadeniach domu v podiele 97/5884,
     zapísaných na liste vlastníctva č. 4284 vydanom Okresným úradom Púchov, katastrálny
     odbor.

                                                                                                                          1

3. Mesto Púchov touto zmluvou predáva vlastníkovi nebytových priestorov spoluvlastnícke
     podiely na pozemku špecifikovanom v bode 1 tohto článku, ktoré sú identické
     s veľkosťou spoluvlastníckych podielov na spoločných častiach a spoločných
     zariadeniach domu.

4. Predávajúci touto zmluvou predáva kupujúcemu pozemok špecifikovaný v bode 1 tohto
     článku v podiele 196/5884, t.j. 50 m2 a kupujúci touto zmluvou kupuje od predávajúceho
     pozemok špecifikovaný v bode 1 tohto článku v podiele 196/5884, t.j. 50 m2.

5. Predávajúci touto zmluvou predáva kupujúcemu pozemok špecifikovaný v bode 1 tohto
     článku v podiele 97/5884, t.j. 24 m2 a kupujúci touto zmluvou kupuje od predávajúceho
     pozemok špecifikovaný v bode 1 tohto článku v podiele 97/5884, t.j. 24 m2.

6. Predávajúci Mesto Púchov zostane podielovým spoluvlastníkom pozemku parcela
     registra „C“ č. 76/44, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1495 m2 v katastrálnom
     území Púchov v podiele 2629/5884, t.j. 668 m2.

                                                  Článok II
                                                 Kúpna cena

1. Kúpna cena za spoluvlastnícky podiel 196/5884 a spoluvlastnícky podiel 97/5884 na
     pozemku špecifikovanom v článku I bod 1 tejto zmluvy je stanovená v zmysle uznesenia
     Mestského zastupiteľstva Púchov č. 241/2022 zo dňa 12.12.2022 vo výške 372,23 €,
     slovom tristosedemdesiatdva eur a dvadsaťtri centov.

2. Zmluvné strany sa dohodli, že kúpnu cenu podľa bodu 1 tohto článku vo výške 372,23 €
     uhradí kupujúci predávajúcemu v lehote do 30 dní odo dňa podpísania tejto zmluvy na
     bankové spojenie predávajúceho: Československá obchodná banka, a.s., číslo účtu:
     SK34 7500 0000 0040 2389 3890, VS: 39912022. Okamihom, keď bude celá kúpna cena
     pripísaná na účet uvedený predávajúcim, prípadne fyzicky odovzdaná hotovosť do
     pokladne predávajúceho, má sa za to, že kúpna cena je uhradená a záväzok kupujúceho je
     splatený.

3. V prípade, že kupujúci nedodrží podmienky zaplatenia celej kúpnej ceny a ani nedôjde
     k dohode medzi účastníkmi zmluvy o inej lehote plnenia, je predávajúci oprávnený
     jednostranne odstúpiť od kúpnej zmluvy a účastníci sú povinní vrátiť si bezodkladne
     prípadné doterajšie plnenie.

                                                  Článok III
                                      Prehlásenia zmluvných strán

1. Predávajúci prehlasuje, že na prevádzaných podieloch na nehnuteľnosti špecifikovanej
     v článku I bod 1 tejto zmluvy neviaznu žiadne iné dlhy, vecné bremená, záložné práva ani
     iné právne povinnosti.

2. Kupujúci prehlasuje, že mu je známy stav nehnuteľnosti špecifikovanej v článku I bod
     1 tejto zmluvy a v takomto stave podiely na nehnuteľnosti od predávajúceho preberá.
     Predmetom prevodu nie je žiadna súčasť ani príslušenstvo k pozemku.

                                                                                                                          2

                                                  Článok IV
                                           Osobitné ustanovenia

1. Nehnuteľnosť, ktorá je predmetom prevodu vlastníckeho práva, tvorí spoluvlastnícke
     podiely na pozemku pod stavbou Obytný komplex Dvory SO 01 a SO 04 súp. č. 1933
     v katastrálnom území Púchov, identické s podielmi na spoločných častiach a spoločných
     zariadeniach domu kupujúceho. Na uvedený prevod sa vzťahuje § 9a, ods. 8, písm. a)
     zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení. Predaj nehnuteľného majetku
     v zmysle tejto zmluvy schválilo Mestské zastupiteľstvo Púchov uznesením č. 241/2022
     zo dňa 12.12.2022, ktoré tvorí súčasť tejto zmluvy.

2. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra
     nehnuteľností v prospech kupujúceho na základe tejto zmluvy podá predávajúci na
     Okresný úrad Púchov, katastrálny odbor, a to po úhrade kúpnej ceny zo strany
     kupujúceho. Poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti hradí kupujúci.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými
     prejavmi viazané až do rozhodnutia Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor
     o povolení alebo zamietnutí vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa
     tejto zmluvy.

4. Zmluvné strany berú na vedomie, že vlastnícke právo k predmetu zmluvy nadobudne
     kupujúci až vkladom do katastra nehnuteľností a vecno-právne účinky zmluvy vznikajú
     na základe právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor
     o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

5. Na základe vyššie uvedeného týmto účastníci zmluvy navrhujú Okresnému úradu
     Púchov, katastrálny odbor, aby povolil vklad tejto zmluvy do katastra nehnuteľností
     a zapísal nasledovné:

Okresný úrad Púchov, katastrálny odbor
LV č. 4408
Okres: Púchov
Obec: Púchov
k.ú.: Púchov

LV A:
POZEMKY:
- parcela registra „C“ č. 76/44, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1495 m2

LV B:
Mesto Púchov, Štefánikova 821/21, 020 18 Púchov, SR, IČO: 00 317 748

                                                                                         v podiele 2629/5884

EUROTRANS Púchov s.r.o., Nosice 35, 020 01 Púchov, SR, IČO: 47 464 216
                                                                                           v podiele 196/5884

EUROTRANS Púchov s.r.o., Nosice 35, 020 01 Púchov, SR, IČO: 47 464 216
                                                                                            v podiele 97/5884

LV C: ťarchy:
Bez zmien.

                                                                                                                          3

                                                   Článok V
                                          Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany podpisom tejto zmluvy zároveň potvrdzujú, že právny úkon je urobený
     v predpísanej forme, prejavy vôle sú hodnoverné, dostatočne zrozumiteľné a ich zmluvná
     voľnosť nie je ničím obmedzená. Vo veciach neupravených touto zmluvou sa zmluvný
     vzťah spravuje príslušnými ustanoveniami všeobecne záväzných právnych predpisov.

2. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu zmluvnými stranami a účinnosť dňom
     nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka
     v platnom znení. Vecno-právne účinky zmluvy vznikajú na základe právoplatného
     rozhodnutia Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor o povolení vkladu vlastníckeho
     práva do katastra nehnuteľností.

3. Zmluva je vyhotovená v piatich rovnopisoch, dva pre predávajúceho, jeden pre
     kupujúceho a dva pre potreby Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak toho,
     že jej obsah zodpovedá ich skutočnej a slobodnej vôli, ju podpísali.

V Púchove, dňa .......................

Predávajúci:                                                   Kupujúci:

podpísané                                                      podpísané

.............................................................  ..........................................................
Mesto Púchov                                                   EUROTRANS Púchov s.r.o.
JUDr. Katarína Heneková, M.B.A.                                v zastúpení Ing. Anna Kaňková
primátorka mesta                                               konateľ

                                                                                                                           4

                              UZNESENIA

                                Mestského zastupiteľstva Púchov
                                       konaného dňa 12.12.2022

                                                           spis. č. 330/2022 UK1 A-10 ; 09/2022

ad 19) Predaj, kúpa

Predkladateľ: JUDr. Iveta Brindzová

U Z N E S E N I E č. 240/2022
Mestské zastupiteľstvo Púchov
schvaľuje

spôsob predaja nehnuteľného majetku ako zákonnej výnimky podľa § 9a, ods. 8.,
písm. a) zákona o majetku obcí v platnom znení – spoluvlastnícky podiel 196/5884
a spoluvlastnícky podiel 97/5884 na pozemku parcela registra „C“ č. 76/44, zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 1495 m2 v katastrálnom území Púchov, žiadateľovi
EUROTRANS Púchov s.r.o., Nosice 35, 020 01 Púchov, IČO: 47 464 216 za kúpnu
cenu 372,23 €, slovom tristosedemdesiatdva eur a dvadsaťtri centov.

Zdôvodnenie: Ide o predaj spoluvlastníckych podielov na pozemku, na ktorom je
postavená stavba – Obytný komplex Dvory súp. č. 1933 v katastrálnom území Púchov.
Žiadateľ je vlastníkom dvoch nebytových priestorov nachádzajúcich sa v predmetnej
stavbe s podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu v podiele
196/5884 a v podiele 97/5884, t.j. ide o predaj spoluvlastníckych podielov na pozemku,
ktoré sú identické s veľkosťou spoluvlastníckych podielov na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu. Kúpna cena je určená na základe odporúčania
Komisie výstavby, životného prostredia a územného plánovania dohodou vo výške 5,-
€/m2 za spoluvlastnícky podiel, t.j. celková kúpna cena predstavuje sumu 372,23 €.
Ide o zákonnú výnimku pri prevode majetku v zmysle § 9a, ods. 8., písm. a) zákona
o majetku obcí v platnom znení.
Predaj pozemku spĺňa podmienky § 9a, ods. 8, písm. a) zákona o majetku obcí
a vzhľadom k tomu sa pri predaji nepoužijú ustanovenia § 9a, ods. 1 – 7 zákona
o majetku obcí.

   U Z N E S E N I E č. 240/2022

   Za: 18, Proti: 0, Zdržalo sa: 0, Nehlasovalo: 0, Neprítomných: 1
ZA: 18 (Hanuliaková Ľ., Šeba P., Kuchařová Ľ., Bučko M., Bašková M., Kováčiková I., Lednický J.,
Kubičár M., Mišún M., Stašík Vargová , Bílik P., Baricová E., Marman R., Berčík R., Riško J., Koncový
D., Rosina R., Kubiš I.)
PROTI: 0
ZDRŽALO SA: 0
NEHLASOVALO: 0
NEPRÍTOMNÝCH: 1 (Špaček R.)
HLASOVANIE č. 36 - SCHVÁLENÉ

dátum podpisu                     JUDr. Katarína HENEKOVÁ, M.B.A.
 UZNESENIA MSZ PÚCHOV 12.12.2022  primátorka mesta Púchov

                                                                                                31

                              UZNESENIA

                                Mestského zastupiteľstva Púchov
                                       konaného dňa 12.12.2022

                                                           spis. č. 330/2022 UK1 A-10 ; 09/2022

ad 19) Predaj, kúpa

Predkladateľ: JUDr. Iveta Brindzová

U Z N E S E N I E č. 241/2022
Mestské zastupiteľstvo Púchov
schvaľuje

predaj nehnuteľného majetku ako zákonnej výnimky podľa § 9a, ods. 8., písm. a)
zákona o majetku obcí v platnom znení – spoluvlastnícky podiel 196/5884
a spoluvlastnícky podiel 97/5884 na pozemku parcela registra „C“ č. 76/44, zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 1495 m2 v katastrálnom území Púchov, žiadateľovi
EUROTRANS Púchov s.r.o., Nosice 35, 020 01 Púchov, IČO: 47 464 216 za kúpnu
cenu 372,23 €, slovom tristosedemdesiatdva eur a dvadsaťtri centov.

Zdôvodnenie: Ide o predaj spoluvlastníckych podielov na pozemku, na ktorom je
postavená stavba – Obytný komplex Dvory súp. č. 1933 v katastrálnom území Púchov.
Žiadateľ je vlastníkom dvoch nebytových priestorov nachádzajúcich sa v predmetnej
stavbe s podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu v podiele
196/5884 a v podiele 97/5884, t.j. ide o predaj spoluvlastníckych podielov na pozemku,
ktoré sú identické s veľkosťou spoluvlastníckych podielov na spoločných častiach
a spoločných zariadeniach domu. Kúpna cena je určená na základe odporúčania
Komisie výstavby, životného prostredia a územného plánovania dohodou vo výške 5,-
€/m2 za spoluvlastnícky podiel, t.j. celková kúpna cena predstavuje sumu 372,23 €.
Ide o zákonnú výnimku pri prevode majetku v zmysle § 9a, ods. 8., písm. a) zákona
o majetku obcí v platnom znení.
Predaj pozemku spĺňa podmienky § 9a, ods. 8, písm. a) zákona o majetku obcí
a vzhľadom k tomu sa pri predaji nepoužijú ustanovenia § 9a, ods. 1 – 7 zákona
o majetku obcí.

   U Z N E S E N I E č. 241/2022

   Za: 18, Proti: 0, Zdržalo sa: 0, Nehlasovalo: 0, Neprítomných: 1
ZA: 18 (Hanuliaková Ľ., Šeba P., Kuchařová Ľ., Bučko M., Bašková M., Kováčiková I., Lednický J.,
Kubičár M., Mišún M., Stašík Vargová , Bílik P., Baricová E., Marman R., Berčík R., Riško J., Koncový
D., Rosina R., Kubiš I.)
PROTI: 0
ZDRŽALO SA: 0
NEHLASOVALO: 0
NEPRÍTOMNÝCH: 1 (Špaček R.)
HLASOVANIE č. 37 - SCHVÁLENÉ

dátum podpisu                     JUDr. Katarína HENEKOVÁ, M.B.A.
 UZNESENIA MSZ PÚCHOV 12.12.2022  primátorka mesta Púchov

                                                                                                32