Kúpna zmluva č. 02065/2012-PKZ -K40359/12.00 - Ochrana zdravia spol. s.r.o., k.ú. Tornaľa

Kúpna zmluva č. 02065/2012-PKZ –K40359/12.00
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z. z.
v znení neskorších predpisov a podľa nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších
predpisov

Zmluvné strany:
A.   Predávajúci:
     Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom
     Búdková 36, 817 15 Bratislava
     Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
                       Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky
     IČO             : 17 335 345
     DIČ             : 2021007021
     Bankové spojenie :Štátna pokladnica
     Číslo účtu          : 7000001638/8180
     zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B
     (ďalej len “predávajúci”)

B.     Kupujúci :
       Ochrana zdravia, spol. s. r. o.
       Poštová 1038/11, 982 01 Tornaľa
       v zastúpení : Ing. Ondrej Slezák, rod. Slezák
       IČO: 36 620 734
       Bankové spojenie : Slovenská Sporiteľňa a. s.
       Číslo účtu : 0381728555/900
       zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica oddiel. Sro,
       vložka 8647/S
       (ďalej len “kupujúci”)

                                            I.
                                  Predmet kúpnej zmluvy

1.     Predmetom tejto kúpnej zmluvy je pozemok parcela KN C p. č. 1153, druh pozemku
       záhrada vo výmere 265 m2, ktorý sa nachádza v k. ú. Tornaľa, obec Tornaľa, okres
       Revúca, v zastavanom území obce Tornaľa, a je zapísaný na liste vlastníctva č.1558 a je
       vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe predávajúceho v celosti.
       (ďalej len „predávaný pozemok“)

2.     Celková výmera predávaného pozemku je 265 m2.

3.     Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. I ods. 1 a 2
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                          Čl. II.
                             Vzťahy predávajúceho k pozemku
1.     Predávajúci, ako správca pozemku vo vlastníctve Slovenskej republike má v správe
       predávaný pozemok zapísaný na liste vlastníctva č.1558 v k. ú. Tornaľa, obec Tornaľa,
       okres Revúca v celosti.

2.   Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
     zmluvy v zmysle Čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
     viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3.   Kupujúci vyhlasuje, že mu je známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
     kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                      Čl. III.
                              Dôvod uzatvorenia zmluvy

1.   Pozemok uvedený v Čl. I. tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
     Zákona č. 180/1995 Z. z., §3 ods. 1 písm. c) nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z.
     v znení neskorších predpisov a kupujúci pozemok kupuje do svojho výlučného
     vlastníctva v celosti.

2.   Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok na účely majetkového usporiadania
     pozemku z dôvodu nemožnosti pozemok samostatne účelne využiť.

                                        l. IV.
                                 Kúpna cena pozemku

1.   Kúpna cena pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 2803,70 Eur,
     slovom dvetisícosemstotri Eur a 70 Centov.
     (predávaná výmera 265 m2 x 10,58, €/m2 = 2803, 70 Eur)

2.   Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
     vlastníckeho práva vo výške 66 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
     5, 00 Eur.

3.   Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemku podľa
     tejto zmluvy je 2874,70 Eur, slovom: dvetisícosemstosedemdesiatštyri Eur a 70 Centov.
     (ďalej len „ celková dohodnutá cena“).

                                        Čl. V.
                                    Spôsob úhrady

1.   Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
     podľa Čl. IV. ods 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený
     v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4464035912 do 60 kalendárnych dní od
     podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
     povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2.   Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
     dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3.   V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny, je
     predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
     v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov

     z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba
     Európskej centrálnej banky ( ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením
     peňažného dlhu( § 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. Vl. č. 87/1995 v znení nar. Vl. č. 586/2008
     Z. z.). Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
     platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                                       Čl. VI.
                          Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1.   Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku predkladá predávajúci po
     úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do
     30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2.   Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
     právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
     k predávanému pozemku.

                                          Čl. VII.
                           Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1.   Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
     poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2.   Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
     celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu
     vo výške 10 % z celkovej dohodnutej ceny.

3.   Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
     právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad
     vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
     právoplatne zamietnutý.

4.   Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
     doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
     odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
     Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5.   Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
     od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6.   Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7.   V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
     plnenia.

8.   Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
     a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                             VIII.
                                                      Osobitné dojednania

1.         Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
           SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
           s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť

2.         Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
           tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
           a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                             Čl. IX.
                                                      Záverečné ustanovenia

1.         Táto zmluva je vyhotovená v 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci
           doručí Správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely
           a 1 vyhotovenie pre kupujúceho.

2.         Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
           prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3.         Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
           obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4.         Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
           platnosti.

V Bratislave, dňa              ....................                   v Rožňave, dňa....................

Predávajúci:                                                          Kupujúci:

................................................                      ................................................
Ing. Gabriela Matečná                                                 Ing. Ondrej Slezák
generálna riaditeľka                                                  konateľ spoločnosti

................................................
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky