Kúpna zmluva č. 01957/2012-PKZ -K40330/12.00 - PRP, s.r.o., k.ú. Veľký Krtíš

Kúpna zmluva č. 01957/2012-PKZ -K40330/12.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov a Nariadenia Vlády SR č.238/2010 Z.z. v znení neskorších
predpisov.
                                         Čl. I.
                                    Zmluvné strany

A. Predávajúci:

  Slovenská republika , zastúpená Slovenským pozemkovým fondom
  Búdková 36, 817 15 Bratislava
  Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
                     Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky
  IČO:               17 335 345
  DIČ:               2021007021
  Bankové spojenie: Štátna pokladnica
  Číslo účtu:        7000001638/8180
  zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B
  (ďalej aj „predávajúci“ )

B. Kupujúci:

  PRP, s.r.o.
  Železničná 1068, 990 01 Veľký Krtíš
  Štatutárny orgán : Jozef Tamás, konateľ
  IČO               : 31 619 665
  DIČ               : 2020472751
  Bankové spojenie : Slovenská sporiteľňa a.s.
  Číslo účtu        : 0390663458/0900
  zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka
  2352/B
  (ďalej len „kupujúci“)

                                        Čl. II.
                                 Predmet kúpnej zmluvy

1. Predmetom tejto kúpnej zmluvy je pozemok:
   parcela KN C parc. č. 3421/36, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 163 m2,
   parcela KN C parc. č. 3421/45, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 161 m2,
   parcela KN C parc. č. 3421/51, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 100 m2,
   parcela KN C parc. č. 3421/53, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1 m2,
   parcela KN C parc. č. 3421/54, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 139 m2,
   parcela KN C parc. č. 3421/58, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 16 m2,
   parcela KN C parc. č. 3421/59, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 109 m2,
   parcela KN C parc. č. 3421/60, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2 m2,
   parcela KN C parc. č. 3421/61, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 287 m2,
   parcela KN C parc. č. 3421/107, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 44 m2,
   parcela KN C parc. č. 3421/108, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 179 m2,
   parcela KN C parc. č. 3498/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 30 m2,

ktorý sa nachádza v k.ú. Veľký Krtíš, Mesto Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš, mimo
zastavaného územia Mesta Veľký Krtíš, ktorý je zapísaný na LV č. 2950 a je vo vlastníctve
Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti
(ďalej len „ predávaný pozemok“).

2. Celková výmera predávaného pozemku je 1231 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. II ods.1 a 2 tejto
zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                        Čl. III.
                            Vzťahy predávajúceho k pozemku

1. Predávajúci, ako správca pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má v správe
predávaný pozemok zapísaný na liste vlastníctva č. 2950 v k.ú. Veľký Krtíš, Mesto Veľký
Krtíš, okres Veľký Krtíš v celosti.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle čl. II. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                        Čl. IV.
                                Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok uvedený v čl. II. tejto zmluvy predávajúci kupujúcemu predáva za účelom
majetkového vyporiadania pozemku v zmysle § 3 ods. 1 písm. f) Nariadenia vlády SR č.
238/2010 Z.z.. v znení neskorších predpisov a kupujúci pozemok kupuje do výlučného
vlastníctva v celosti.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok na účely majetkového usporiadania vlastníctva
k pozemkom zastavaným inými stavbami a primeraným priľahlým pozemkom.

                                         Čl. V.
                                   Kúpna cena pozemku

1. Kúpna cena pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 12 310,00 Eur,
slovom dvanásťtisíctristodesať eur ( predávaná výmera 1231 m2 , cena za m2 je 10,00 €/m2).

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
vlastníckeho práva vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00
Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemku podľa
tejto zmluvy je 12 381,00 Eur, slovom dvanásťtisíctristoosemdesiatjeden Eur (ďalej len
“celková dohodnutá cena”).

                                         Čl. VI.
                                      Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
podľa Čl. V. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej
pokladnici, variabilný symbol 4494033012 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na povolenie vkladu do
katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny, je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania je o 8
percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky
(ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu (§ 517 ods. 2 OZ a § 3 nar.
vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z. z.). Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje
za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                                        Čl. VII.
                           Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku predkladá predávajúci po
úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do 30
kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.

                                        Čl. VIII.
                        Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena poukázaná
na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo výške
10% z celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva podľa
tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho
súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia od
zmluvy druhej zmluvnej strane.
6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.
7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté plnenia.
8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                            Čl. IX.
                                                      Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR
a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto
článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní
pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                            Čl. X.
                                                     Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci doručí
správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
vyhotovenie pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti.

V Bratislave, dňa                                                   V Lučenci, dňa

Predávajúci:                                                         Kupujúci:

 .................................................                  ................................................
      Ing. Gabriela Matečná                                                        Jozef Tamáš
        generálna riaditeľka                                                           konateľ

  ……………………………….
     Ing. Róbert Poloni
 námestník generálnej riaditeľky