Kúpna zmluva č. 01669/2012-PKZ -K40241/12.00 - THERMOBOND SLOVAKIA, s.r.o., k.ú. Malý Krtíš

Kúpna zmluva č. 01669/2012-PKZ -K40241/12.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z. z.
v znení neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších
predpisov

Zmluvné strany:
A.   Predávajúci:
     Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom
     Búdková 36, 817 15 Bratislava
     Štatutárny orgán:      Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
                            Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky
     IČO:                   17 335 345
     DIČ:                   2021007021
     Bankové spojenie:      Štátna pokladnica
     Číslo účtu:            7000001638/8180
     zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
     vložka 35/B
     (ďalej len “predávajúci”)

B.   Kupujúci:
     THERMOBOND SLOVAKIA s.r.o.
     Ul. Záhradná 80/21, 991 25 Čebovce
     Štatutárny orgán:      Ladislav Jakab, konateľ
     IČO:                   43 968 368
     DIČ:                   2022537759
     Bankové spojenie:      OTP Banka Slovensko
     Číslo účtu:            10230862/5200
     zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Sro,
     vložka 14313/S
     (ďalej len “kupujúci”)

                                          Čl. I
                                     Predmet zmluvy

1.   Predmetom tejto zmluvy je pozemok parcela KN C p. č. 312/75, druh pozemku trvalé
     trávne porasty vo výmere 11 m2, ktorý sa nachádza sa v k.ú. Malý Krtíš, obec
     Malý Krtíš, okres Veľký Krtíš, v zastavanom území obce Malý Krtíš, ktorý je zapísaný
     na liste vlastníctva č. 288 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe
     predávajúceho v celosti (ďalej len “predávaný pozemok”).
2.   Celková výmera predávaného pozemku je 11 m2.
3.   Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. I ods.1 a 2
     tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                       Čl. II
                    Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k pozemku

1.   Predávajúci, ako správca pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má v správe
     predávaný pozemok zapísaný na liste vlastníctva č. 288 v k.ú. Malý Krtíš, obec Malý
     Krtíš, okres Veľký Krtíš v celosti.

                                             1

2.   Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
     zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
     viazne záložné právo alebo vecné bremeno.
3.   Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
     kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                        Čl. III
                               Dôvod uzatvorenia zmluvy

1.   Pozemok uvedený v Čl. I tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
     zákona č. 180/1995 Z. z., § 3 ods. 1 písm. c) nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z.
     v znení neskorších predpisov a kupujúci pozemok kupuje do svojho výlučného
     vlastníctva v celosti.
2.   Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok na účely majetkového usporiadania
     pozemku z dôvodu nemožnosti pozemok samostatne účelne využiť.

                                       Čl. IV
                                 Kúpna cena pozemku

1.   Kúpna cena pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 110 Eur,
     slovom Jednostodesať Eur (predávaná výmera 11 m2 , cena za m2 je 10,00 Eur).
2.   Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
     vlastníckeho práva vo výške 66 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
     5,00 Eur.
3.   Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemku podľa
     tejto zmluvy je 181 Eur, slovom: Jednostoosemdesiatjeden Eur (ďalej len “celková
     dohodnutá cena”).

                                         Čl. V
                                     Spôsob úhrady

1.   Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
     podľa Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 70000016388/8180, vedený
     v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4464024112 do 60 kalendárnych dní od
     podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
     povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.
2.   Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
     dohodnutej ceny na účet predávajúceho.
3.   V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny,
     je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
     v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
     z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba
     Európskej centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením
     peňažného dlhu (§ 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008
     Z. z.). Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
     platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                                            2

                                       Čl. VI
                       Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1.   Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku predkladá predávajúci po
     úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do
     30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.
2.   Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
     právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
     k predávanému pozemku.

                                      Čl. VII
                       Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1.   Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
     poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2.   Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
     celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo
     výške 10% z celkovej dohodnutej ceny.
3.   Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
     právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad
     vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
     právoplatne zamietnutý.
4.   Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
     doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
     odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
     Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.
5.   Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
     od zmluvy druhej zmluvnej strane.
6.   Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.
7.   V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
     plnenia.
8.   Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
     pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                        Čl. VIII
                                  Osobitné dojednania

1.   Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
     SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
     s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.
2.   Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
     tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
     a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                            3

                                                          Čl. IX
                                                   Záverečné ustanovenia

1.        Táto zmluva je vyhotovená v 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci
          doručí správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely
          a 1 vyhotovenie pre kupujúceho.
2.        Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
          prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.
3.        Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
          obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.
4.        Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
          platnosti.

 V Bratislave, dňa .....................                               V Čebovciach, dňa ........................

 Predávajúci:                                                          Kupujúci:

 ...............................................                       ............................................
      Ing. Gabriela Matečná                                                     Ladislav Jakab
        generálna riaditeľka                                                         konateľ

 ………………………………
     Ing. Róbert Poloni
 námestník generálnej riaditeľky

                                                            4