Kúpna zmluva č. 01753/2012-PKZ - K40261/12.00 - Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., k.ú. Lučenec

Kúpna zmluva č. 01753/2012-PKZ -K40261/12.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z. z.
v znení neskorších predpisov a Nariadenia Vlády SR č.238/2010 Z. z. v znení neskorších
predpisov

Zmluvné strany:

A. Predávajúci :
Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom
Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán:          Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
                           Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky
IČO:                       17 335 345
DIČ:                       2021007021
Bankové spojenie:          Štátna pokladnica
Číslo účtu:                7000001638/8180
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B
(ďalej aj „predávajúci“)

B. Kupujúci :
Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.
Partizánska č. 5
974 00 Banská Bystrica
v zastúpení:               Ing. Vladimír Svrbický, predseda predstavenstva
                           Ing. Marek Žabka, člen predstavenstva
IČO:                       36 056 006
IČ DPH:                    Sk 2020095726
Bankové spojenie:          ČSOB , a.s. pobočka Banská Bystrica
Číslo účtu):               25781093/7500
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica oddiel: Sa, vložka 705/S
(ďalej len “kupujúci”)

                                         Čl. I
                                Predmet kúpnej zmluvy

Predmetom tejto kúpnej zmluvy je pozemok
   parc. CKN 7512/2 o výmere 4643m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie ,
   parc. CKN 7512/16 o výmere 2355m2,druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 7512/17o výmere 122m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie ,
   parc. CKN 7740/4 o výmere 46m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/1 o výmere 2590m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/2 o výmere 6546m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/3 o výmere 5687m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/4 o výmere 234m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/5 o výmere 2363m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/6 o výmere 86m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/7 o výmere 174m2,druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie ,
   parc. CKN 6150/8 o výmere 28m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie ,

   parc. CKN 6150/9 o výmere 32m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie ,
   parc. CKN 6150/10 o výmere 102m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie ,
   parc. CKN 6150/24 o výmere 9521m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/12 o výmere 138m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/13 o výmere 508m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/14 o výmere 609m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/25 o výmere 185m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/26 o výmere 96m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
   parc. CKN 6150/27 o výmere 146m2, druh pozemku, zastavaná plocha a nádvorie,
   ktorý sa nachádza v k. ú. Lučenec , Mesto Lučenec, okres Lučenec, v zastavanom území
   a mimo zastavaného územia Mesta Lučenec, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č.
   4440, a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti.
    (ďalej len „ predávaný pozemok“).

2. Celková výmera predávaného pozemku je 3 6211 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. I ods.1 a 2 tejto
   zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                      Čl. II
                   Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k pozemku

1. Predávajúci, ako správca pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má v správe
   predávaný pozemok zapísaný na liste vlastníctva č. 4440 v k. ú. Lučenec, Mesto Lučenec,
   okres Lučenec v celosti.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
   zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
   viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
   kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                        Čl. III
                               Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok uvedený v čl. I. tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
   zákona č. 180/1995 Z. z., § 3 ods. 1 písm. f) nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z.,
   v znení neskorších predpisov a kupujúci pozemok kupuje do výlučného vlastníctva v
   celosti.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok na účely majetkového usporiadania vlastníctva
   k pozemkom zastavaným inými stavbami a primeraným priľahlým pozemkom.

                                        Čl. IV
                                  Kúpna cena pozemku

1. Kúpna cena pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 233 560,95 €,
   slovom dvestotridsaťtritisícpäťstošesťdesiat eur 95 centov ( predávaná výmera 3 6211
   m2 , cena za m2 je 6,45 €/m2). Predávajúci nie je platiteľom DPH.

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
   vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie
   zásielky a balné vo výške 5,00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemku podľa
   tejto zmluvy je 233 631,95 Eur, slovom dvestotridsaťtritisícšesťstotridsaťjeden Eur a 95
   centov (ďalej len “celková dohodnutá cena”).

                                         Čl. V
                                     Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
   podľa Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený
   v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4494026112 do 60 kalendárnych dní od
   podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
   povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
   dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny, je
   predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
   omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
   z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej
   centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu (§
   517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z. z.). Platobná
   povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
   v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                                        Čl. VI
                           Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností k predávanému pozemku
   predkladá predávajúci bezodkladne po úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim,
   najneskôr do 30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet
   predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
   právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
   k predávanému pozemku.

                                        Čl. VII
                        Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena poukázaná
   na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
   celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo
   výške 10% z celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
   rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva podľa
   tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
   doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
   odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho
   súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia od
   zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
   plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
   pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                            Čl. VIII
                                      Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
   SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
   s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 2
   tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
   a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                             Čl. IX
                                      Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci doručí
   správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
   vyhotovenie je určené pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
   prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
   obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
   platnosti.

V Bratislave, dňa..........                         V Banskej Bystrici dňa .................

Za predávajúceho:                                   Za kupujúceho:

Slovenský pozemkový fond                            Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.
Búdková 36, 817 15 Bratislava                       Partizánska cesta 5, 974 00 Banská Bystrica

.................................................                    ................................................
Ing. Gabriela Matečná                                                Ing. Vladimír Srbický
generálna riaditeľka                                                 predseda predstavenstva a.s.

……………………………….                                                        ..............................................
Ing. Róbert Poloni                                                   Ing. Marek Žabka
námestník generálnej riaditeľky                                      člen predstavenstva a.s.