Kúpna zmluva č. 01910/2012-PKZ -K40310/12.00 - Slovenská banská, spol. s.r.o., k.ú. Banská Hodruša

Kúpna zmluva č. 01910/2012-PKZ –K40310/12.00
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších
predpisov

       Zmluvné strany:

      A. Predávajúci: SR – Slovenský pozemkový fond
                          Búdková 36, 817 15 Bratislava
       Štatutárny orgán : Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
                          Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky
                          IČO                 : 17 335 345
                          DIČ                 : 2021007021
                          Bankové spojenie : Štátna pokladnica
                          Číslo účtu          : 7000001638/8180
      zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vloţka 35/B
                            (ďalej aj “predávajúci” alebo “ SPF “ )

      B. Kupujúci     : Slovenská banská, spol. s.r.o.
                        Sídlo: 966 61 Hodruša-Hámre 388
                        Štatutárny orgán : Ing. Richard Kaňa, konateľ
                        IČO                    : 31581447
                        DRČ                    : 2020478625
                        Bankové spojenie : VÚB Ţiar nad Hronom
                        Číslo účtu          : 436541422/0200
      zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica I, oddiel: Sro,
      vloţka 1061/S
                          (ďalej len “kupujúci”)

                            Čl. I. - Predmet kúpnej zmluvy

   1. Predmetom tejto kúpnej zmluvy je KN C parc. č. 1594, druh pozemku záhrada
      o výmere 203 m2, KN C parc. č. 1595, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
      o výmere 8 m2, KN C parc. č. 1602, druh pozemku záhrada o výmere 284 m2,
      nachádzajúce sa v k.ú. Banská Hodruša, obec Hodruša-Hámre, okres Ţarnovica, v
      zastavanom území obce Hodruša-Hámre, vedené na LV č. 1201, vo vlastníctve SR
      v správe SPF v celosti.

   2. Celková výmera predávaných pozemkov je 495 m2.

   3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje pozemky opísané v Čl. I ods.1 a 2            tejto
      zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                     Čl. II. - Vzťahy predávajúceho k pozemkom

   1. Predávajúci, ako správca pozemkov vo vlastníctve SR má zaloţený list vlastníctva
      č. 1201 v k.ú. Banská Hodruša, obec Hodruša-Hámre, okres Ţarnovica v celosti.

 2.   Predávajúci vyhlasuje, ţe na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na

        predmet zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, ţe na predmete
        zmluvy viazne záloţné právo alebo vecné bremeno.

     3. Kupujúci vyhlasuje, ţe mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto
        kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                           Čl. III. - Dôvod uzatvorenia zmluvy

1.    Pozemky uvedené v Čl. I tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
      zákona č. 180/1995 Z.z., § 3 ods. 1 písm. c) nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z.
      v znení neskorších predpisov a kupujúci kupuje do výlučného vlastníctva v celosti.

2.    Predávajúci predáva kupujúcemu pozemky z            dôvodu nemoţnosti samostatného
      účelného vyuţitia pozemkov.

                             Čl. IV. - Kúpna cena pozemkov

1.    Kúpna cena pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 3 257,10
      Eur, slovom tritisícdvestopäťdesiatsedem Eur a desať centov (predávaná výmera
      495 m2, cena za m2 je 6,58 Eur).

2.    Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloţenie návrhu na vklad
      vlastníckeho práva vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
      5,00 Eur.

3.    Zmluvné strany sa dohodli, ţe celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemkov
      podľa tejto zmluvy je 3 328,10 Eur, slovom: tritisíctristodvadsaťosem Eur a desať
      centov (ďalej len “celková dohodnutá cena”).

                                  Čl. V. - Spôsob úhrady

1.    Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
      podľa Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený
      v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4464031012 do 60 kalendárnych dní od
      nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy a pred podaním návrhu na povolenie vkladu do
      katastra nehnuteľností.

2.    Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
      dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3.    V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny,
      je predávajúci oprávnený od kupujúceho poţadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
      v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
      z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba
      Európskej centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením
      peňaţného dlhu (§ 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z.
      z.). Platobná povinnosť kupujúceho sa povaţuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
      platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                     Čl. VI. - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1.   Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom predkladá predávajúci po
     úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do
     30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2.   Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
     právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
     k predávaným pozemkom.

                  Čl. VII. - Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1.   Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
     poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2.   Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
     celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo
     výške 10% z celkovej dohodnutej ceny.

3.   Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ţe bude vydané
     právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad
     vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
     právoplatne zamietnutý.

4.   Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
     doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
     odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
     Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5.   Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
     od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6.   Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7.   V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť uţ poskytnuté
     plnenia.

8.   Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
     pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                               Čl. VIII. - Osobitné ustanovenia

1.   Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
     SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, ţe zmluva bude zverejnená v súlade
     s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2.   Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
     tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
     a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                               Čl. IX. - Záverečné ustanovenia

1.   Táto zmluva je vyhotovená 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci
     doručí správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely
     a 1 vyhotovenie pre kupujúceho.

2.   Zmluvné strany vyhlasujú, ţe sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
     prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3.   Zmluvné strany vyhlasujú, ţe táto zmluva bola uzatvorená váţne, dobrovoľne a za
     obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4.   Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
     platnosti.

      V Bratislave, dňa................                           V Hodruši-Hámroch, dňa ...................

      Predávajúci:                                                Kupujúci:

      ........................................................    ......................................................
               Ing. Gabriela Matečná                                             Ing. Richard Kaňa
                  generálna riaditeľka                                          konateľ spoločnosti

      ...........……………………………….
                  Ing. Róbert Poloni
           námestník generálnej riaditeľky