Kúpna zmluvy č. 05 88 0832 22 00 týkajúca sa kúpy pozemkov v k. ú. Karlova Ves z dôvodu splnenia si záväzku vyplývajúceho zo Zmluvy o budúcej zmluve o odplatnom prevode vlastníckeho práva č. 056500571400/0099

Kúpna zmluva
                                  č. 05 88 0 8 3 2 22 0 0

      uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka medzi zmluvnými stranami

INVEST 9 - Westend Gate a. s.

zapísaná v Obchodnom registri SR, oddiel: Sa, vložka číslo: 6273/B

Karloveská 34, 841 04 Bratislava

zastúpená:          Ing. Gabriel Balog, predseda predstavenstva

                          Ing. Jozef Šimovčík, člen predstavenstva

Peňažný ústav:      Slovenská sporiteľňa, a.s.

Číslo účtu (IBAN):  SK8209000000005061215251

DIČ:                2022163715

IČO:                36 288 411

(ďalej aj ako „predávajúci")

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

Primaciálne námestie 1, 814 99 Bratislava

zastúpené:          Ing. arch. Matúšom Vallom, primátorom mesta

Peňažný ústav:      Československá obchodná banka, a.s.

Číslo účtu (IBAN): SK8975000000000025826343

BIO-SWIFT:          OEKOSKBX

Variabilný symbol: 588083222

IČO:                00 603 481

(ďalej aj ako „kupujúci"

                                           Preambula
[vynechané osobné údaje]
Predmetom tejto zmluvy je záväzok uzatvorenia zmluvy o odplatnom prevode vlastníckeho
práva k pozemkom v k. ú. Karlova Ves zasiahnutým stavbou „Rekonštrukcia cesta na Červený
most, úsek Lamačská cesta - Dúbravská", ktorou právny nástupca spoločnosti Botus, s.r.o. -
predávajúci prevedie odplatne vlastnícke právo v prospech hlavného mesta SR Bratislavy.

                                           ČI. I.

           1. Predávajúci je výlučným vlastníkom pozemkov registra „O" KN v k. ú. Karlova Ves,
pare. č. 2616/31 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 27 m^,
pare. č. 2621/29 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 109 m^,
pare. č. 2621/30 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 160 m^,
pare. č. 2627/22 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 167 m^,
pare. č. 2627/24 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 56 m^,
pare. č. 2627/31 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 5 m^,
pare. č. 2627/32 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 208 m^
pare. č. 2627/47 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 47 m^,
pare. č. 2627/48 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 2 m^,
zapísaných na liste vlastníctva č. 2592. Pozemky sa nachádzajú v okrese Bratislava, v obci
Bratislava - mestská časť Karlova Ves, k. ú. Karlova Ves.

           2. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje pozemky regisťra „O" KN v k. ú. Karlova Ves,
pare. č. 2616/31 - zasťavaná plocha a nádvorie vo výmere 27 m^.

pare. č. 2621/29 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 109 m^,
pare. č. 2621/30 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 160 m^,
pare. č. 2627/22 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 167 m^,
pare. č. 2627/24 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 56 m^,
pare. č. 2627/31 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 5 m^,
pare. č. 2627/32 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 208 m^
pare. č. 2627/47 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 47 m^,
pare. č. 2627/48 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 2 m^,
zapísané na liste vlastníctva č. 2592, v celosti do výlučného vlastníctva.

                                                                    ČI. II.

           1. Predávajúci predáva pozemky uvedené v či. I. odsek 2. tejto zmluvy za kúpnu cenu
celkom 37 9 2 5 ,3 6 Eur, slovom tridsaťsedemtisíc deväťstodvadsaťpäť Eur a 36 centov,
kupujúcemu, ktorý pozemky za túto cenu kupuje.

[vynechané osobné údaje]
svojom zasadnutí konanom dňa 15. 12. 2022 uznesením č. 58/2022.

           4. Kupujúci je povinný uhradiť dohodnutú kúpnu cenu vo výške 37 9 2 5 ,3 6 Eur na účet
predávajúceho č. IBAN S K 8 20 9 00 0 0 0 0 0 0 5 0 6 1 2 1 5 2 5 1 , vedený v Slovenskej sporiteľni,
variabilný symbol č. 5 8 8 0 8 3 2 2 2 naraz do 30 dní odo dňa podpísania tejto kúpnej zmluvy
oboma zmluvnými stranami.

                                                                    ČI. III.

           1. Predávajúci vyhlasuje, že na predávaných nehnuteľnostiach neviaznu žiadne dlhy,
bremená ani iné právne povinnosti, okrem vecných bremien zapísaných ku dňu podpisu tejto
zmluvy na liste vlastníctva č. 2592 a záložného práva zriadeného k pozemku registra „C" KN
pare. č. 2621/29 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 109 m^, k. ú. Karlova Ves v prospech
Slovenskej sporiteľne, a.s. Predávajúci sa zaväzuje zabezpečiť zánik záložného práva
k uvedenému pozemku najneskôr do 15 pracovných dní odo dňa účinnosťi ťejťo zmluvy a jeho
výmaz z evidencie kaťasťra nehnuťeľnosťí.

           2. V prípade nesplnenia si povinnosťi predávajúceho definovanej v odseku 1 ťohťo
článku zmluvy si kupujúci vyhradzuje právo na odsťúpenie od ťejťo kúpnej zmluvy v časťi
ťýkajúcej sa prevodu vlasťníckeho práva pozemku regisťra „C" KN pare. č. 2621/29 - zasťavaná
plocha a nádvorie vo výmere 109 m^, k. ú. Karlova Ves, pričom predávajúci sa vťakom ťo
prípade zaväzuje vráťiť alikvóťnu časť kúpnej ceny vo výške 5 293,04 eur kupujúcemu v lehoťe
30 dní odo dňa doručenia odsťúpenia od časťi ťejťo kúpnej zmluvy.

           3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o ťom, že by bol ku dňu uzavreťia ťejťo
kúpnej zmluvy uplaťnený nárok na navráťenie vlasťnĺcťva k predmeťu predaja.

                                                                    ČI. V.

           1. Kupujúci vyhlasuje, že mu je predmeť kúpy uvedený v čl. I. odsek 2 ťejťo zmluvy dobre
známy a že ho kupuje v ťakom šťave, v akom sa nachádza, v šťave v akom beží a leží.

           2. Práva a povinnosťi neupravené v ťejťo zmluve sa riadia príslušnými usťanoveniami
Občianskeho zákonníka a osťaťnými plaťnými všeobecne záväznými právnymi predpismi.

                                                                    ČI.VI.

           1. Kúpna zmluva nadobúda plaťnosť dňom podpísania zmluvy oboma zmluvnými
sťranami.

           2. Táťo kúpna zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou podľa § 5a zákona č. 211/2000
Z. z. o slobodnom prísťupe k informáciám v znení neskorších predpisov a nadobúda účinnosť

podľa § 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov (Občiansky zákonník)
dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.

           3. Kupujúci nadobudne vlastníctvo k predávaným nehnuteľnostiam vkladom do katastra
nehnuteľnosti. Právne účinky vkladu vlastníckeho práva vznikajú na základe právoplatného
rozhodnutia o jeho povolení Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom. Rozhodnutie
o povolení vkladu vlastníckeho práva nadobúda právoplatnosť dňom jeho vydania.

           4. Návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti podáva kupujúci po kumulatívnom splnení
nasledovných podmienok: (i) po zaplatení celkovej kúpnej ceny - za jej zaplatenie sa považuje
pripísanie na účet predávajúceho a (II) výmaze záložného práva definovaného v čl. Ill ods. 1
z katastra nehnuteľnosti.

           5. Do doby povolenia vkladu sú účastníci tejto zmluvy viazaní dohodnutým i
podmienkami zmluvy.

           6. Poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti hradí
kupujúci pri podávaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti.

                                  Č I.V II.

           1. Kúpna zmluva je vyhotovená v 8 exemplároch, z ktorých 2 exempláre budú
predložené Okresnému úradu Bratislava, katastrálnemu odboru, k návrhu na vklad vlastníckeho
práva, štyri rovnopisy dostane kupujúci. Predávajúci dostane dva rovnopisy zmluvy po výmaze
záložného práva definovaného v čl. Ill ods. 1 te jto zmluvy z evidencie katastra nehnuteľnosti.

           2. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, zmluvu uzaťvorili
na základe slobodnej vôle, zmluva nebola uzavreťá v ťiesni a ani za nápadne nevýhodných
podmienok, zmluvu si prečiťali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu ju podpísali.

V Braťislave dňa 23. 12. 2022     V Braťislave dňa 21.12. 2022

PREDÁVAJÚCI:                                 KUPUJÚCI:
Hlavné mesto SR Bratislava                   INVEST 9 - Westend Gate a. s.

v. z. Ing. Tatiana Kratochvílová                               v. r.

  Ing. arch. Matúš Vallo                        Ing. Gabriel Balog
          primátor                           predseda predstavenstva

                                                        v. r.

                                             Ing. Jozef Šimovčík
                                             člen predstavenstva

OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
                            (LEGALIZÁCIA)

Osvedčujem, že; Ing. Gabriel Balog, dátum narodenia: ■   i, rodné číslo; '    í, pobyt; Hany

Zelinovej 4906/12, Senec, Slovenská republika, ktorého(ej) totožnosť som zistil(a) zákonným spôsobom;

doklad totožnosti - občiansky preukaz, číslo;            , listinu predo mnou vlastnoručne podpisal(a).

Poradové číslo knihy osvedčenia pravosti podpisov; O 1130204/2022.                            V

       Bratislava - mestská časť Ružinov dňa 21.12.2022                        Ivana Kušnnová
                                                                                 zamestnanec
r,
                                                                              poverený notárom

OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
                            (LEGALIZÁCIA)

Osvedčujem, že; Ing. Jozef Šimovčík, dátum narodenia;               , rodné číslo: ' _____       pobyt;

Slivkový sad 8924/40, Bratislava-Záhorská Bystrica, Slovenská republika, ktorého(ej) totožnosť som

zistil(a) zákonným spôsobom; doklad totožnosti - občiansky preukaz, číslo; /  , listinu predo mnou

vlastnoručne podpisal(a). Poradové číslo kiuhy osvedčenia pravosti podpisov; O 1130205/2022.

Bratislava - mestská časť Ružinov dňa 21.12.2022

                                                                                           /■■■

                                                                               Ivana Kušnírôv í
                                                                                 zamestnanec

                                                                              poverený notárom

Upozornenie:
Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť
skutočnosti uvádzaných v listine
(§58 ods. 4 Notárskeho poriadku)